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294.000,00 €
165
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Keller/vollunterkellert
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646.000,00 €
246
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 246m², Nutzfläche: 67m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eine Wohnung unbewohnt, die andere vermietet,
...
sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze
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313.000,00 €
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2010, Wohnfläche: 120m², Wintergarten
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272.000,00 €
83
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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590.000,00 €
214
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Heizung überaltert, Warmwasserspeicher defekt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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380.000,00 €
102
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
190
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der umfassend modernisierte Flachdachbungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf 2 Etagen. Im Obergeschoss, der eigentlichen Wohn-Etage, finden Sie 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen einladend geöffneten
...
Ess-/Küchenbereich sowie einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die Böden der Wohnräume beider Etagen bestehen durchweg aus hochwertigem, geöltem Eichenparkett. Sämtliche Wände und Decken in den Wohnräumen wurden bei der Renovierung aufwändig begradigt und geglättet. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wird die dem Garten bzw. der Terrasse zugewandte Seite fast auf der gesamten Länge durch eine bodentiefe Fensterfront gebildet, die eine großartige Aussicht in den unmittelbar angrenzenden Wald gewährt. Im sehr großzügig geschnittenen und L-förmig angeordneten Wohnzimmer wurde ein Eck-Holzkamin der Marke Brunner eingebaut, der in den kühlen Monaten die Behaglichkeit deutlich steigert und nebenbei die erzeugte Wärme i
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1/10
585.000,00 €
6 Zi.
125
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses reizvolle Einfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Rösrath an der Bensberger Straße und bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben. Mit einer Wohnfläche von ebenfalls 125 Quadratmetern eignet sich
...
dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Der Innenbereich des Hauses teilt sich großzügig in vier gut geschnittene Zimmer auf, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Homeoffice oder ein zusätzliches Kinderzimmer wünschen, hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Die hellen Räume sind einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von der günstigen Lage in Rösrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Der nahegelegene Königsforst lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung nach Köln die Vorzüge der Groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.999.000,00 €
24 Zi.
924,99
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - Modernes Mehrfamilienhaus (MFH) in attraktiver Lage! Dieser hochmoderne Neubau verbindet innovativen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 925,70
...
m², verteilt auf 8 hochwertige Wohneinheiten, bietet dieses Mehrfamilienhaus auf einem 1.050 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die auf nachhaltige und renditestarke Immobilien setzen. Hervorragende Investitionsperspektive Als KfW-55-Effizienzhaus eröffnet die Immobilie attraktive steuerliche Vorteile: Eine degressive Abschreibung von 5 % pro Jahr senkt Ihre Steuerlast erheblich und steigert die Rendite. Mit einer potenziellen Netto-Mietrendite von ca. 4 % stellt dieses Objekt eine erstklassige Alternative zu traditionellen Kapitalanlagen dar. Nachhaltigkeit und Effizienz Das Gebäude setzt auf modernste Technologien wie Erdwärme und eine Photovoltaik-Anlage, wodurch Energiekosten signifikant reduziert und höchste ökolo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.999.000,00 €
24 Zi.
925,7
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - modernes Mehrfamilienhaus (MFH) in attraktiver Lage !! Dieser moderne Neubau, dessen Fertigstellung im Mai 2025 geplant ist, vereint zukunftsweisenden Wohnkomfort mit einer äußerst attraktiven
...
Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 925,70 m², verteilt auf 8 hochwertige Wohneinheiten, und steht auf einem 1.050 m² großen Grundstück - eine ideale Kombination für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige und renditestarke Immobilien legen. Hervorragende Investitionsperspektive: Als KfW-55-Effizienzhaus profitiert diese Immobilie von einer degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr, was Ihre Steuerlast deutlich senkt und die Rendite steigert. Mit einer potenziellen Netto-Mietrendite von ca. 4 % bietet dieses Objekt eine erstklassige Alternative zu herkömmlichen Kapitalanlagen. Nachhaltigkeit und Effizienz: Die Immobilie setzt auf modernste Technologien wie Erdwärme und eine Photovoltaik-Anlage, wodurch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
282,9
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
...
Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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1/10
825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
...
Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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1/10
825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
...
Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
157
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das helle und geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hebborn. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die
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Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die Wohnfläche umfasst ca. 157 m² und die zusätzliche Nutzfläche liegt bei etwa 78 m². Das Grundstück hat insgesamt 613 m². Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Die großzügige Sonnenterrasse mit schönem Gartenbereich ist nach Südosten ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zur Aufteilung: Durch den Eingangsbereich betreten Sie einen kleinen Flur mit Garderobe, zur rechten Hand befindet sich die praktische Küche und zur linken Hand das separate Gäste-WC. Ger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
800
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Kapitalanlage in Wohn-Geschäftsgebäude zum qm-Preis von 1.675 EUR. Der imposante Bahnhof aus dem Jahr 1880 ist ganzjährig hoch frequentiert und zentraler Anlaufpunkt für Leichlingen und die gesamte Region. Er kombiniert historischen
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Charakter mit moderner Funktionalität und bietet vielfältige geschäftliche und private Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 und der Modernisierung der letzten Wohnung 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Es umfasst vier kernsanierte Wohnungen sowie Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Auf einem 663 m² großen Grundstück steht somit eine vermietbare Fläche von ca. 800 m² zur Verfügung, ergänzt durch Außenanlagen und einen Biergarten. Das überregional bekannte Brauhaus "Aloysanium" im EG mit eigener Veranstaltungshalle und ein separater Kiosk sorgen für hohe Rentabilität, auch für die Betreiber. Zahlreiche Reisende, wie auch Einwohner in der Region lieben die herzhafte Küche des Resta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.200,00 €
5 Zi.
143
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
166
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive und freistehende Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 802 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde das Haus aufgestockt und um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Weitere umfangreiche
...
Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2024 durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 166 m² gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen, sowie ein wunderschöner Gartenbereich hinter dem Haus zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Wohnung 1 in der Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich neben Windfang, Gäste-WC, Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine separate Küche und ein Wohn- Essbereich mit knapp 35 m². Highlight ist hier sicherlich die große Panoramafront (2024) mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Diese erweitert dur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
166
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive und freistehende Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 802 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde das Haus aufgestockt und um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Weitere umfangreiche
...
Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2024 durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 166 m² gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen, sowie ein wunderschöner Gartenbereich hinter dem Haus zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Wohnung 1 in der Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich neben Windfang, Gäste-WC, Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine separate Küche und ein Wohn- Essbereich mit knapp 35 m². Highlight ist hier sicherlich die große Panoramafront (2024) mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Diese erweitert dur
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1/10
597.000,00 €
6 Zi.
204
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu Ihrer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres hinzu. Für weitere individuelle Größenanpas