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724.000,00 €
260
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Wohnfläche: 260m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, ein Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1974 und ein Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1952
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590.000,00 €
194
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, es sind Belastungen in Höhe von ca. 96.000,-€ nebst Zinsen (Stand Juli 2024) zu übernehmen
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795.000,00 €
273
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 273m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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380.000,00 €
102
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Im sehr begehrten Gewerbegebiet Scharrenbroich-Süd mit direktem Autobahnanschluss bieten wir Ihnen ein höchst attraktives Gewerbegrundstück mit ca. 5.500m² Grundstücksfläche an.
Auf einem nördlichen Grundstücksteil befindet sich ein
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zweieinhalbgeschossiges Wohngebäude mit den ca.-Maßen 10,20 x 13,20 Meter. Im Untergeschoss wurde dort vormals eine Physiotherapie-Praxis betrieben. Genaue Pläne liegen nicht vor. Es wird davon ausgegangen, dass das Gebäude aus den 60er Jahren stammt und dass es über ca. 280m² Wohnfläche sowie über ca. 100m² Nutz- / Gewerbefläche im Untergeschoss verfügt. Im Garten dieses Gebäudes wurde ein Pool angelegt.
Das Gebäude befindet sich in einem mittleren Erhaltungszustand und kann (abhängig von den Nutzungswünschen des neuen Eigentümers und etwaigen baurechtlichen Bestimmungen) möglicherweise weiterhin genutzt werden.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt in einer tollen Lage. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch nahegelegene Autobahnen und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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unterstrichen. Für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung steht eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zur Verfügung, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Immobilieninteressenten ansprechen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter auch eine nahegelegene Bushaltestelle. Diese Anbindung ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in alle wichtigen Richtungen, was insbesondere für Berufspendler und Vielreisende von Vorteil ist. Auch die Nähe zum nächstgelegenen internationalen Flughafen sorgt für überregionale Mobilität und verleiht der Lage zusätzlichen Wert. Das gastronomische Angebot in unmittelbarer Nähe ist vielfältig und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Beispiele hierfür sind die Restaurants Kupfe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
167,98
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Rösrather Stadtteil Hoffnungsthal. Rösrath gehört aufgrund seiner Nähe zu Köln zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland. Es bietet dank seiner
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sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide bieten Naturliebhabern und Sportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen zur A3 und A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Innenstadt von Köln ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Weiterhin verfügt Rösrath-Hoffnungsthal über einen City-Bahn Anschluss für die RB 25 Köln/ Gummersbach. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Rösrath und insbesondere Forsbach zu den ersten Adressen
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des Köln / Bonner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. von Tennis, Reiten, Golf bis hin zu dem neugestalteten Freibad im nahegelegenen Hoffungsthal. Der Ortskern von Rösrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Autobahnen A3 und A4 in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche - isolierverglaste Kunststofffenster - Dusch- und Wannenbad - Laminatböden - Rollladen - überdachter Balkon
Objekt: Das in ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Entdecken Sie Rösrath - eine Stadt, die Natur und Geschichte mit modernem Leben verbindet. Direkt am Kölner Stadtrand gelegen, bietet Rösrath eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Mit der Sülz und
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umfangreichen Waldflächen sowie den Naturschutzgebieten Königsforst und Wahner Heide ist Rösrath ein Paradies für Naturbegeisterte. Highlights von Rösrath: .Natur und Umwelt: Rösrath beeindruckt mit einem Waldanteil von 50 % am Stadtgebiet und liegt an der malerischen Sülz, einem Nebenfluss der Agger. Entlang der Sülz finden sich etliche alte Rittersitze, die die historische Bedeutung der Region unterstreichen. .Bildungsangebote: Die Bildungsinfrastruktur in Rösrath ist mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer katholischen Grundschule, einer Realschule und dem Gymnasium Rösrath sowie einer Volkshochschule und einer Musikschule hervorragend ausgestattet. .Sport und Kultur: Die Kunstturner:innen des TV Hoffnungsthal und die Handballabteilung des TV Forsbach r
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die
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Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht. Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Nat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das zentral in Rösrath gelegene Reihenhaus bietet eine traumhafte Lage, die keine Wünsche offen lässt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der
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Haustür finden. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm und stressfrei. Das idyllische Naherholungsgebiet Königsforst lädt zu erholsamen Spaziergängen, abenteuerlichen Wanderungen und vielfältigen sportlichen Aktivitäten ein. Ein nahegelegenes Schwimmbad sorgt für zusätzlichen Freizeitspaß und unvergessliche Familienmomente. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A 3 ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof in nur ca. 17 Minuten, was Pendeln und Ausflüge nach Köln besonders bequem macht. Diese Lage vereint die Ruhe und Naturnähe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
142
m2
Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3,57% inkl. MwSt., 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Rösrath ist eine attraktive Stadt, die sich durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur auszeichnet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen
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Landes, bietet Rösrath eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen machen Rösrath besonders familienfreundlich. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gesichert. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Rösrath ideal für Pendler. Die Autobahnen A3 und A4 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mit der S-Bahn-Linie S13 gelangen Sie in kürzester Zeit in die Kölner Innenstadt und zum Flughafe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
387
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
UMBAU - IDEE : 2 FAMILIEN HAUS: VIEL FLÄCHE für ein MITEINANDER WOHNEN von 2 FAMILIEN / 2 PARTEIEN Großzügige Raumsituationen, fast 400 qm vorhandene Wohnfläche und zusätzliche über 200 qm Nutzflächen, bieten sich für eine Umplanung der
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Immobilie in zwei nebeneinander liegende Hauseinheiten an. Ideales Nutzungsangebot für zwei Familien, ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten sind möglich. Durch die versetzte Anordnung der beiden Baukörper verfügen beide Wohneinheiten über großzügige, nicht einsehbare, eigene Terrassen- und Balkonflächen. Der Schwimmbad-Anbau, separat und von außen zusätzlich zugänglich, kann als gemeinschaftliche Fläche genutzt werden - oder einer Wohneinheit zugeordnet werden. Geiches gilt für die hinter dem Haus liegenden Garten- und Waldflächen. Haus 1 + Haus 2 - Detail-Planung: WE - Haus 1 mit ca. 253 qm Wohnfläche - eigener Hauseingang - EG: Wohnen/Essen/Kochen + Terrasse (ca. 98 qm) - OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Ankleide
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
6 Zi.
166,19
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Entdecken Sie Rösrath - eine Stadt, die Natur und Geschichte mit modernem Leben verbindet. Direkt am Kölner Stadtrand gelegen, bietet Rösrath eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe
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und ländlicher Idylle. Mit der Sülz und umfangreichen Waldflächen sowie den Naturschutzgebieten Königsforst und Wahner Heide ist Rösrath ein Paradies für Naturbegeisterte. Highlights von Rösrath: .Natur und Umwelt: Rösrath beeindruckt mit einem Waldanteil von 50 % am Stadtgebiet und liegt an der malerischen Sülz, einem Nebenfluss der Agger. Entlang der Sülz finden sich etliche alte Rittersitze, die die historische Bedeutung der Region unterstreichen. .Bildungsangebote: Die Bildungsinfrastruktur in Rösrath ist mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer katholischen Grundschule, einer Realschule und dem Gymnasium Rösrath sowie einer Volkshochschule und einer Musikschule hervorragend ausgestattet. .Sport und Kultur: Die Kunstturner:innen des TV Hoffn
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Rösrath liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, nur 19 Kilometer südöstlich von Köln. Umgeben von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes, liegt Rösrath am
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Rande des Bergischen Landes. Die reizvolle und intakte Landschaft bildet ein attraktives Umfeld für die hier wohnenden Menschen. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Gemeinde zu den beliebtesten Wohnlagen in der Kölner Region zählt. Die zahlreichen Neubauten der 90er Jahre belegen dies. Die Infrastruktur von Rösrath ist gut. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Es besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 4. Wenn man nicht mit dem Auto unterwegs sein möchten, kann man im Bahnhof Rösrath - Stümpen in die Regionalbahn nach Köln steigen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath - Kleineichen! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
122
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie Rösrath - eine Stadt, die Natur und Geschichte mit modernem Leben verbindet. Direkt am Kölner Stadtrand gelegen, bietet Rösrath eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Mit der Sülz und
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umfangreichen Waldflächen sowie den Naturschutzgebieten Königsforst und Wahner Heide ist Rösrath ein Paradies für Naturbegeisterte. Highlights von Rösrath: .Natur und Umwelt: Rösrath beeindruckt mit einem Waldanteil von 50 % am Stadtgebiet und liegt an der malerischen Sülz, einem Nebenfluss der Agger. Entlang der Sülz finden sich etliche alte Rittersitze, die die historische Bedeutung der Region unterstreichen. .Bildungsangebote: Die Bildungsinfrastruktur in Rösrath ist mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer katholischen Grundschule, einer Realschule und dem Gymnasium Rösrath sowie einer Volkshochschule und einer Musikschule hervorragend ausgestattet. .Sport und Kultur: Die Kunstturner:innen des TV Hoffnungsthal und die Handballabteilung des TV Forsbach r
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
586.500,00 €
3 Zi.
102
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes
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Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen