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1/17
Quelle: www.immobilien.de
345.999,00 €
5 Zi.
131
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche Immobilie mit ca. 580m² Grundstücksfläche. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es
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sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz /Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Elektronik ist dieses Jahr gepflegt und Sanitär 2019 gepflegt worden. Zudem liegt ein Nebengebäude vor, welches als Lagerraum oder als Werkstatt genutzt werden kann.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-in-hoffnungsthal-ihre-neue-eigentumswohnung-126434/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.500,00 €
3 Zi.
81,1
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-oder-doppelbaugrundstueck-125610/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
420.500,00 €
3 Zi.
81,1
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Das in einer hochwertigen Bauqualität massiv errichtete Mehrfamilienhaus, befindet sich in einer angenehmen Ortslage von Rösrath / Forsbach. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg, hochwertiger Lebensraum mit ausreichend Platz. Die
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Räumlichkeiten sind geprägt von einer individuellen Architektur und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien verbinden ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
5 Zi.
210
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.173 m² und einer Wohnfläche von ca. 210 m² ein ideales Umfeld für komfortables und stilvolles Wohnen.
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Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch einen traumhaften Garten mit wunderschönem Weitblick. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle und offene Wohn- und Essbereich mit ca. 60m², der mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die gut ausgestattete Küche mit gemütlicher Essnische ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen. Auch von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Ein modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Ein flexibles Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer als auch als Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab und bietet ebenfalls
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1/59
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen.
Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und Garagen.
Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von
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ca. 220 m²
Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung.
Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 -Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Garagen.
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1/59
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen.
Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und 3 Garagen.
Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn,-Nutzfläche
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von ca. 220 m²
Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung.
Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn,- Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2-3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Gara
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rösrath bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Mit seinen 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 1125 m² ist es ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die
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ruhige Lage am Waldrand und die hellen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Partykeller lädt zu geselligen Abenden ein und das Ausbaupotenzial bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der Einbauküche und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist dieses Haus perfekt für vielfältige Wohnkonzepte geeignet. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - überdachte Terrasse - Einbauküche - Partykeller - Ausbaupotenzial - am Waldrand - Bodenbelag Parket, Fliesen - Einliegerwohnung möglich - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - gepflegte Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
389
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in einem ruhigen und zeitgleich gut angebundenen Wohngebiet von Rösrath-Forsbach mit Altbestand. Das Grundstück ist 389 m² groß und liegt nur ca. 150 Meter entfernt vom
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Feldrand, welches unmittelbar übergeht zum Wald des Naturschutzgebiets Krumbach. Neben dem abzureißenden, freistehendes Einfamilienhaus, befindet sich derzeit eine Garage auf dem Grundstück, welche sich in einem befriedigenden Zustand befindet, mithin im Gegenteil zum Wohnhaus nicht abgerissen werden muss. Für den Bereich des Grundstücks gilt der Bebauungsplan 29/1 “Altvolberg”, welcher auf der Website der Stadt Rösrath unter https://www.roesrath.de/bp-29-1-altvolberg frei eingesehen werden kann. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser. Im Grundbuch des betreffenden Flurstücks 1592 ist eine Grunddienstbarkeit als Geh- und Fahrrecht, sowie Recht auf Verlegung und Belassung von Ver- und Entsorgungs
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Quelle: www.immowelt.de
675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
894.900,00 €
5 Zi.
242
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Bür
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentrale-lage-gepflegtes-haus-und-wunderschoenes-grundstueck-ihr-neues-eigenheim-in-roesrath-116827/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immobilien.de
529.800,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es
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stehen nur 2 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rösrath bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Mit seinen 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 1125 m² ist es ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die
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ruhige Lage am Waldrand und die hellen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Partykeller lädt zu geselligen Abenden ein und das Ausbaupotenzial bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der Einbauküche und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist dieses Haus perfekt für vielfältige Wohnkonzepte geeignet. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Partykeller
- Ausbaupotenzial
- am Waldrand
- Bodenbelag Parket, Fliesen
- Einliegerwohnung möglich
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- gepflegte Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot eine solide Kapitalanlage an. Die im Erdgeschoss befindliche Dreizimmerwohnung glänzt mit einem gefälligen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Balkon mit Blick in den großen
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Garten lädt zum verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz im Hof. Das sechs Parteien Wohn- und Ärztehaus wurde 2001 hochwertig errichtet und hat bis heute eine repräsentative Erscheinung. Das langjährige Mietverhältnis hat einen derzeitigen Jahresnettomietertrag von 10.608,00 EUR und ist sicherlich als moderat zu bezeichnen. Diese Immobilieninvestition ist eine Bereicherung in Ihrer Anlagestrategie. Lassen Sie sich beraten.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
393
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 verschiedengroßen Wohnungen und einer Gewerbeeinheit von ca. 40m² Nutzfläche. Die derzeit vom Eigentümer genutzte Wohnung, wurde aufwendig vor einigen Jahren in eine moderne offene Wohnung mit
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2 Schlafräumen und komplett modernisiertes Badezimmer mit Eckwanne umgebaut. Vorher dienten die Räumlichkeiten als Gaststätte. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Außenfläche, welche von der Wohnung aus direkt erreichbar ist, jedoch muss diese Fläche noch gestaltet werden. Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 40m² und ist vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein zukünftiges Appartement im Rohbau mit ca. 40m² Wohnfläche. Weiterhin befinden sich dort noch eine 3 und 4 Zimmerwohnung. Das Objekt ist teilunterkellert und Elektro und Installationsleitungen wurden bei den Modernisierungsmaßnahmen überwiegend erneuert. Auch die Fenster ( 2-fach Verglasung Kunststoff ) wurden im letzten Jahr erneuert. Lediglich die Heizungsanlage ist erneue