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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienglück in Rösrath-Hoffnungsthal !!! Das hier angebotene Einfamilienhaus sucht genau Sie als "nächste Generation" mit Ihrer Familie. In massiver Bauweise in 1963 erbaut, verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen einladenden
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Eingangsbereich, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und das großzügige angrenzende Wohnzimmer. Über eine massive Steintreppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon befinden. Im Flur befindet sich eine Ausziehtreppe, mit der es auf den Dachboden geht, dieser eignet sich hervorragend als zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Der Gartenzugang erfolgt über den Keller oder der Garage. Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und sollte vom neuen Besitzer modernisiert werden. Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Inform
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier wartet eine sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Dreiparteienhaus, welches im Jahr 1930 auf einem 434 m² großen Grundstück errichtet wurde, auf Sie! Die Wohnung ist bereits frei und könnte daher kurzfristig
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bezogen oder vermietet werden. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 92 m² verteilen sich auf einen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine zum Essbereich hin halb geöffnete Küche, ein Fensterbad und einen Abstellraum. Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in die Diele, von welcher alle Räumlichkeiten aus zugänglich sind. Auf der rechten Seite der Wohnungseingangstüre betreten Sie zunächst die überaus großzügige halb offene Küche. Von dieser betreten Sie die einladende Terrasse sowie den vorderen Gartenbereich, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen und welche zur alleinigen Nutzung dieser Wohneinheit zugeordnet sind. Sowohl von der geräumigen Küche, als auch über die Diele erreichen Sie den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher über
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rösrath bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Mit seinen 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 1125 m² ist es ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die
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ruhige Lage am Waldrand und die hellen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Partykeller lädt zu geselligen Abenden ein und das Ausbaupotenzial bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der Einbauküche und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist dieses Haus perfekt für vielfältige Wohnkonzepte geeignet. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - überdachte Terrasse - Einbauküche - Partykeller - Ausbaupotenzial - am Waldrand - Bodenbelag Parket, Fliesen - Einliegerwohnung möglich - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - gepflegte Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm bietet Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, zeigt jedoch eine gewisse Notwendigkeit für geschmackliche und energetische
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Modernisierungen. Das Haus verfügt im Wohn-/Essbereich über ein Stäbchen-Parkett, ansonsten finden Sie klassische Fliesen sowie Parkett-Fliesen vor. Die Zentralheizung wird momentan durch Öl betrieben, die Warmwasseraufbereitung ist zentral. Es sei erwähnt, dass die Öltanks keine neue Befüllung mehr zulassen; die Heizung muss definitiv - inklusive der Öltanks - modernisiert werden. Die Dachschräge wurde 2021 isoliert und die Fenster sind eine Mischung aus den Jahren 1989, 2001 und 2002. Die Terrassentüren wurde 2014/2015 erneuert. Das Badezimmer und das WC wurden in den Jahren 2000/2001 modernisiert. Die Einbauküche ist Bestandteil des Immobilienangebotes sowie der noch im Haus befindliche Treppenlifter. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mi
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Das in einer hochwertigen Bauqualität massiv errichtete Mehrfamilienhaus, befindet sich in einer angenehmen Ortslage von Rösrath / Forsbach. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg, hochwertiger Lebensraum mit ausreichend Platz. Die
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Räumlichkeiten sind geprägt von einer individuellen Architektur und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien verbinden ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/familientraum-in-waldnaehe-fertighaus-in-roesrath-kleineichen-122435/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
159,77
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-renovierte-eigentumswohnung-in-roesrath-123577/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
6 Zi.
166,19
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerkertraum-im-gruenen-ihr-neues-zuhause-fuer-die-ganze-familie-128305/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
122
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/haus-mit-potenzial-in-top-lage-133378/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
107,35
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilie-mit-viel-potenzial-in-ruhiger-lage-von-roesrath-125219/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
112
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Errichtet wurde dieser großzügige Bungalow im Jahr 1963 auf einem ca. 887 m² großen Grundstück und wurde wenige Jahre später um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Im Untergeschoss
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befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum (ca. 14 m²) sowie ein zusätzliches Badezimmer, welche beide nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Über die einladende Diele gelangen Sie auf der rechten Seite in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m². Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen den Zugang auf die liebevoll angelegte Terrasse und in den großen Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einer Toilette. In die Küche gelangen Sie entweder über den Wohn- und Essbereich, oder über den Flur vom
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
887
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 887 m² befindet sich in gefragter sowie ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rösrath Lüghausen. Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der direkten Nachbarschaft
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befinden sich sowohl freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, so dass Sie in Anlehnung an die bereits bestehende Bebauung Ihren eigenen Wohnwunsch verwirklichen können. Die Grundstückstiefe variiert, von der Straße aus betrachtet, auf der rechten Grundstückseite mit ca. 43 Metern und auf der linken Grundstückseite mit ca. 39 Metern. Die Grundstücksbreite beläuft sich im Straßenbereich auf 22,5 Meter und im Bereich der hinteren Grundstücksgrenze auf 22 Meter. Die Details der möglichen Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Rösrath zu besprechen. Das Baugrundstück ist noch mit einem Bungalow bebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem 605 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Rösrather Zentrums. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² verteilt
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sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung, die jedoch in der vorgenannten Wohnfläche nicht berücksichtigt sind. Über einige wenige Stufen gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich, von welchem alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene zugänglich sind. Hier betreten Sie die große und helle Wohnküche, die Ihnen aufgrund des Platzangebotes vielfältige Gestaltungsmöglichkeit bietet. Der schöne und gemütliche Wohn- und Essbereich ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich und ermöglicht zudem den Zugang auf die Terrasse und den schönen Garten, die beide zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,55 m² verteilt auf
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zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, jedoch besteht die Möglichkeit, kurzfristig einen Mieter zu finden. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
77,95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,95 m² verteilt auf
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drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, dass der Mieter bei einem Verkauf zur Eigennutzung auszieht. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder weiterhin als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen. Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und 3 Garagen. Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn,-Nutzfläche von
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ca. 220 m² Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung. Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn,- Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2-3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Garagen.
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449.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 1 bis 2 Familienhaus in Rösrath zu verkaufen. Das zu veräußernde Objekt ist ein freistehendes Gebäude mit schönem Grundstück und Garagen. Bei dem Haus handelt es sich um eine 1 bis 2 Familienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca.
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220 m² Es befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 866 m² großen Grundstück und ist nicht unterkellert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung. Auch befinden sich im Erdgeschoss diverse Hauswirtschaftsräume, Vorratsrräume so wie der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 120 m² große 4 -Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Kfz. sowie 3 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wundervoll aufgeteilt und sehr gut ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1965 in Massivbauweise errichteten Dreifamilienhaus. Im Jahr 2004/ 2005 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert und baulich in den
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heutigen Zustand versetzt. Die Gesamtwohnfläche von 110 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstüre in die Diele des Erdgeschosses. Hieran schließt sich der gemütliche Wohnbereich mit Zugang auf die Westterrasse, ausgestattet mit einer Markise, sowie in den eigenen Gartenanteil. Im Wohnbereich besteht außerdem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgen kann. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die große Wohnküche, die zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Die zum Wohnraum hin offen gestaltete Treppe bri
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
136
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
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energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Gerüche aus Küche und Bad werden immer rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden großen Eck-Wanne eine halbrunde Eck