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406.000,00 €
107
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m²
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453.000,00 €
299
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1951, Wohnfläche: 299m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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116.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.73%, 1. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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330.000,00 €
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert
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177.000,00 €
4 Zi.
102
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 23.0108%, 1. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, in einem vernachlässigten Zustand
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212.000,00 €
785
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 1952, stark abgenutzt
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
130
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Das dreistöckige, attraktive und gepflegte Reihenhaus, mit 130 qm Wohnfläche und 270 qm Grund, steht voraussichtlich ab dem 01.04.2025 zum Bezug bereit. Die Immobilie bietet nicht nur viereinhalb schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie
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einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2004 erbaute Objekt mit Gas. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Denn vor dem Haus stehen Ihnen insgesamt vier private Parkplätze zur Verfügung.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und einen ausgebauten Partyraum sowie eine größzügige Waschküche beinhaltet.
Im schön angelegten Garten, mit Ausrichtung Süd/West, können Sie ganztägig auf der Terasse, auch unter der Markise, entspannen und den idyllischen Blick ins weitläufige Grün von Solingen Wald genießen. Ein Gar
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
140
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt durch den separaten Eingang, die autarke Heizsituation und auch den schönen Gartenanteil ein Haus im Haus dar. Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, eine große Wohnküche und 2 Badezimmer. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Möglichkeit, die Waschmaschine dort zu platzieren, das große Badezimmer über eine Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über Fenster. Der Gartenanteil hat eine Fläche von ca. 80 m².
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und der kleine, aber praktische Raum vor dem Badezimmer verfügen über Parkettboden, alle restlichen Räume verfügen über schöne Fliesenböden.
Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank. Ein weiterer Einbaukleiderschrank mit Schrankbett befindet sich in dem Mehrzweckraum vor dem Badezimmer, der Raum kann daher auch als Gästezimmer genutzt werden.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
89,27
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage - entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen - Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Komfortabler Personenaufzug im Gebäude + Viel Erholung im Freien dank 2 Balk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
536.211,00 €
4 Zi.
122
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca. 276qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung liegt in Solingen Wald. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, ein Ruhepol mitten in Wald. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Solingen-Gräfrath: wer sich auskennt, dem muss man nicht mehr sagen. Der beliebteste und schönste Stadtteil Solingens mit kurzen Wegen ins Grüne oder zum
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historischen Stadtkern und einer optimalen Anbindung zur Autobahn A46.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in 2024 komplett renoviert und wird mit Einbauküche verkauft. Die neue Vissmann Ölheizung wurde erst im Mai 2024 eingebaut. Die digitale SAT- Schüssel ist ca. 2 Jahre alt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung und kann für 15.000 € erworben werden.
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent/in, diese, in 2024 renovierte Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 67 m² eine schöne Zweizimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Natürlich gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne zur Wohnung. Der Balkon verfügt weiterhin über einen praktischen Abstellraum, sowie ein Außenrollo, um Hitze oder Kälte fernzuhalten. Zur W
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
314,06
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches durch den jetzigen Eigentümer im Laufe der Jahre sukzessive erweitert und modernisiert wurde. Im Jahr 2012
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erhielt das Haus durch Modernisierung, Umbau des früheren Freisitzes sowie den Anbau von Wintergarten und Doppelgarage nicht nur ein völlig neues Gesicht, sondern wurde somit quasi zu einem Neubau. Im Inneren des Haupthauses wurde zudem im Jahr 2022 eine Modernisierung durchgeführt. Insgesamt verfügt die Immobilie unter hälftiger Berücksichtigung der am Haus liegenden Terrassenbereiche über 314,06 m² Wohnfläche sowie 118,85 m² Nutzfläche (Keller und Doppelgarage). Die 2012 neu entstandenen Bereiche "Kaminzimmer" und "Atelier" wären auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer optimal nutzbar. Im "Atelier" liegen zudem Wasseranschlüsse für eine Umnutzung zur Küche oder den Einbau eines zusätzlichen Nass-Bereichs.
Lage: Solingen, mi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
284
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1905 mit schöner Stilfassade voll unterkellert in Massivbauweise auf einem 2.340 m² großen Gemeinschaftsgrundstück mit dem Haus Nummer 24 und den hinteren Gebäuden erbaut. Verkauft wird das Haus Nr. 26 mit
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Sondernutzungsrecht am dahinter liegenden Grundstück mit einer Größe von ca. 204 m². Auf dem Grundstücksteil des Hauses befinden sich zwei Carports, 1 PKW-Stellplatz sowie eine kleine Grünfläche. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, so dass Veränderungen vorgenommen werden können. Insgesamt besteht das Haus aus drei Wohneinheiten, auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Die gesamte Wohnfläche beträgt 284 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 30 Jahren vermietet und hat eine Wohnfläche von 73 m², aufgeteilt in 2,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2017 kernsaniert. Die Elektrik wurde erneuert, Türen und Zargen ausgetauscht und alle Bodenbeläge mit hochwertigem Laminat versehen. Das Badezimmer wu
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
84
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Ortsteil Solingen-Merscheid. Solingen Merscheid ist ein Stadtteil der bergischen Großstadt Solingen. Solingen ist eine kreisfreie Stadt in
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Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bergischen Land und dem Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 165.000 (Stand 2023), der Einwohneranteil in Merscheid liegt bei 43.500 Einwohnern. Solingen teilt sich auf fünf Stadtbezirke mit acht Stadtteilen auf. Merscheid gehört zum Stadtbezirk Ohligs und ist ein beliebter Wohnort. Die Infrastruktur ist prädestiniert gut, so sind es nur 2,6 km zum Hauptbahnhof Solingen-Ohligs und zur Innenstadt von Ohligs. Die Ohligser Innenstadt bietet zahlreiche Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Straßencafés, Restaurants sowie den Wochenmarkt. Jährlich finden in der Ohligser Innenstadt zahlreiche attraktive Veranstaltungen statt, so können Sie sich auf das Dürpelfest, den Weihnachtsmarkt und vi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
121,13
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Neubauwohnungen // in unmittelbarer Nähe zur Natur Solingen, die bekannte "Stadt der Klingen" zwischen Köln und Düsseldorf und in der Nähe von Leverkusen bietet nicht nur
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eine gute Infrastruktur, sondern auch viele Sehenswürdigkeiten, Naturschutzgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Haus Graven ist fußläufig erreichbar, und auch der Segelflugplatz mit tollen Attraktionen für Jung und Alt, ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A3 ist innerhalb von unter 5min erreichbar. Die Stadt Leverkusen ist schnell zu erreichen. Zahlreiche Gegebenheiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Dort gibt es auch einen schönen Wochenmarkt mit vielen Angeboten. Sie sind in 20-25min in Köln, Düsseldorf und DUS Flughafen. In 15min in Monheim, Langenfeld, Hilden und Leverkusen. Bushaltestelle 964 Richtung Ohligs, 791 Richtung Monheim (1-5 min Fußweg)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50 Zi.
1.902
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 30 Stellplätze 10 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Lage: Eine Wohnanlage in zentraler Lage von Solingen-Mitte gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit
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Geschäften, Restaurants und Cafés aus. Eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Autobahnen. Solingen, die Klingenstadt, bekannt für ihre Schneidwarenindustrie, liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Das Stadtzentrum ist geprägt von historischen Gebäuden, Museen und Parks. Die vielfältige Gastronomieszene lädt zum Verweilen ein und sorgt für ein lebendiges Stadtbild. Die Region um Solingen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Das Bergische
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
252
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Solingen, absoluter zentraler Knotenpunkt / 20min Köln und Düsseldorf Solingen ist ein Ort, der sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Bergischen Land auszeichnet.
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Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel, Wälder und Täler der Region führen. Mit einer reichen Geschichte, insbesondere im Bereich der Schneidwarenherstellung, ist Solingen international für seine hochwertigen Messer und Scheren bekannt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der guten Autobahnverbindung ist Solingen auch mit den umliegenden Städten wie Düsseldorf und Köln optimal verbunden. Die Autobahnen A1, A3, A46 und A59 bieten schnelle und bequeme Anbindungen, was weitere Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in Reichweite bringt. Kulturell bietet Solingen eine Vielfalt an M
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
252
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Solingen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Bergischen Land aus. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel, Wälder
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und Täler der Region führen. Mit einer reichen Geschichte, insbesondere im Bereich der Schneidwarenherstellung, ist Solingen international für seine hochwertigen Messer und Scheren bekannt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der guten Autobahnverbindung ist Solingen auch mit den umliegenden Städten wie Düsseldorf und Köln optimal verbunden. Die Autobahnen A1, A3, A46 und A59 bieten schnelle und bequeme Anbindungen, was weitere Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in Reichweite bringt. Durch die direkte Anbindung liegt Solingen in einem bedeutenden Knotenpunkt Nordrhein-Westphalens und ist damit besonders für Pendler interessant
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale Lage, knapp einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in nur 4,3 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den
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umliegenden Städten ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln besonders praktisch, da die nächste Bushaltestelle lediglich 0,1 km entfernt liegt. Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in nur 0,1 km Entfernung, die Grundschule ist 0,4 km entfernt, die Realschule 1,4 km und das Gymnasium 1,1 km. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und bequemes Wohnen in einer zentralen, doch ruhigen Wohnlage von Solingen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten aus dem Jahr 1955 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Auf dieser Wohnfläche bietet sie drei Zimmer, Küche
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
235
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in guter Lage in Solingen- Wald. Der Ortskern von Wald ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Durch die gute Lage erreicht man auch
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die Autobahnauffahrt Haan- Ost zur A46 innerhalb von 10 Minuten. Die Stadtmitte von Solingen oder auch Solingen- Ohligs erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten.
Ausstattung: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden vor ca. 12 Jahren komplett saniert. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt (außer im Badezimmer im Anbau), weiterhin ist diese Wohnung mit großen, glänzenden Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich Glanzlaminat. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Wohnung im DG wurde vor ca. 8 Jahren renoviert, die Terrasse vor ca. 5 Jahren angelegt. Die Warmwasserbereitung erfolgt in der unteren Wohnung über die Heizung, im Dachgeschoss über Durchlauferhitzer. Das Dach wurde im Jahre 1995 zu