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615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, mit Schwimmbad (außer Betrieb) im Keller
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484.000,00 €
191
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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223.000,00 €
566
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1829, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Gaststätte; es wurde Schimmelbefall festgestellt, das Gebäude bedarf einer Kernsanierung; es wird der Abbruch
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aller baulichen Anlagen und die Freiräumung des Grundstücks unterstellt ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten
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818.000,00 €
619
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, 5 Einheiten, Wohnfläche: 619m², mit angebautem Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, eigengenutzt und leerstehend
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453.000,00 €
299
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1951, Wohnfläche: 299m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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116.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.73%, 1. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
132
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Balkhausen in Solingen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten und idyllischen Lage von Balkhausen und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und
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Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine ansprechende Architektur und die liebevoll gepflegte Umgebung. Die Immobilie wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet das Haus großzügige und gut durchdachte Räumlichkeiten, die ein gemütliches und komfortables Wohnambiente schaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer führt. Hier können Sie entspannte Stunden vor den großen Panoramafenstern verbringen und haben gleichzeitig Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den großen, gepflegten Garten bietet. Die Wohnküch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
155
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahrer Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung erstrahlt! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
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Aufteilung
Angekommen im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein absolutes Schmuckstück, wo Ihrer Individualität und Extravaganz keine Grenzen mehr gesetzt sind. Die traumhafte Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer Solingens ist zudem ein wahrer Hingucker. Die Garage, welche über das Haus zugängig ist, rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Hier finden Sie die einladende Diele, das Gästezimmer, ein Büro sowie ein weiteres Relax Zimmer, welche alternativ als großzügiges Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem liegt hier das große Vollbadezimmer: Die Einrichtung ist sehr bedacht gewählt mit moderner Regendusche, gemütlicher Eckbadewanne sowie direkt danebenliegend dem WC. Auf dem Weg zu der nächsten Wohnebene liegt der liebev
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
10 Zi.
207
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ihre Suche hat ein Ende !! Hier ist es !! Ihr Neues Zuhause !! Dieses super tolle große Haus liegt im schönen Stadtteil Solingen-Wald und wurde 1991 massiv erstellt. Der moderne Grundriss des Erdgeschosses lässt keine Wünsche
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offen. Im Untergeschoss befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung oder Büroräume mit Küchenanschlüssen, Bad und Gäste-WC (mit ca. 62 m2) und eigenem Außenzugang. Darüberhinaus bietet das Untergeschoss geräumige Kellerräume (mit 50 m2). Erd- und Obergeschoss (mit ca. 207m2 Wfl.) sind jeweils mit großen und hellen Räumen ausgebaut. Sie führen im Erdgeschoss in einen schönen Wintergarten und im Obergeschoss auf eine Loggia über die gesamte Giebelseite. Ein schöner Garten lädt zum verweilen ein. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ursprünglich waren das EG und OG 2 separate Wohnungen, somit auch für Eigennutzung und Kapitalanlage geeignet ! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
61,61
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung . Gartenanteil . Terrasse . Garage Baujahr 1932 Zimmer 3 Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 61,61 m² Terrasse ca. 27,48 m² Nutzfläche ca. 69,02 m² Grundstück gesamt ca. 834 m² Grundstück Anteil ca. 278 m² Kaufpreisanteile Gebäude ca. 23 % Grundstück ca. 77 % Miteigentumsanteil Wohnung 28,50/100 Ø Richtwert Boden ca. 335 EUR/m² Immobilien ca. 2.100 EUR/m² Mietpreis ca. 10,20 EUR/m² Grundabgaben Abfallentsorgung ca. 6,82 EUR/Monat Schmutzwasser ca. 7,83 EUR/Monat Trinkwasser ca. 8,03 EUR/Monat Regenwasser ca. 6,02 EUR/Monat Winterdienst ca. 0,81 EUR/Monat Straßenreinigung ca. 3,51 EUR/Monat Grundsteuer B ca. 13,31 EUR/Monat Gesamt ca. 46,32 EUR/Monat Einheiten Wohnungen 3 Lage im Gebäude Wohnung DG + SB Gesamt KG - EG - OG - DG -
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zum exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Landwehrstraße im Stadtteil Solingen Aufderhöhe, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Diese einzigartige Lage bietet eine unverbaubare Fläche mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
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Wohnungsdetails: Diese geräumigen Wohnungen mit großzügigen 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bieten jede Menge Wohnkomfort. Die Souterrain Wohnung um die es sich hier handelt verfügt über 2 Balkone, davon bietet einer direkten Panoramablick ins Naturschutzgebiet. Eine besondere Attraktion ist die umliegende unverbaubare Fläche, die diese Wohnungen besonders begehrenswert macht. Hochwertige Ausstattung mit Naturstein und Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Dreifachverglasung bieten maximalen Komfort, somit erreichen wir hier sogar eine zeitgemäße Energieeffizienzklasse A. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Bäder und Fußböden, teilweise Grundrissänderungen ermöglichen Ihnen eine freie Gestaltung. Ein persönlicher Architekt ste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
252,9
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde 1968 freistehend und voll unterkellert auf einem 791 m² großen Eckgrundstück in Massivbauweise errichtet. Direkt neben dem Haus ist eine Großraumgarage angebaut. Die gepflasterte Fläche vor der Garage und
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seitlich des Hauses bietet zusätzlich zwei Stellplätze und einen Stellplatz für ein Wohnmobil normaler Größe. Im Laufe der Zeit wurde das Anwesen stetig gepflegt, saniert, renoviert und optimiert. In 2022 wurde eine neue Heizungsanlage mit dem Energieträger Gas eingebaut. 2018 wurden umfangreiche Pflasterarbeiten vor dem Haus durchgeführt. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit Volleinspeisung installiert, der Vertrag läuft noch bis Ende 2031. Im Zuge dessen wurde das Dach halbseitig neu eingedeckt. Der Dachboden wurde in 2010 mit Dämmplatten ausgelegt, die Außenrollos in 2012 angebaut und nachträglich in 2014 gedämmt. Die Neueindeckung des Garagendaches erfolgt im Sommer 2024. Das Anwesen wurde 1971 in zwei Eigentumswohnungen mit Kelle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
270
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahrer Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung erstrahlt! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
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Eine Garage, welche über das Haus zugängig ist, rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Derzeit werden die oberen zweieinhalb Etagen von den Eigentümern selbst bewohnt, die darunterliegenden Geschosse sind solide vermietet.
Raumaufteilung
Das einladende Entrée dieses Altbaus spiegelt direkt die hochwertige Ausstattung des Hauses wieder und erstreckt sich über alle Etagen weiter. Ob ein hochwertiger Parkett, modern ausgestatte Bäder, Sichtbalken innerhalb der vakanten Einheiten: hier wird Wohnen GROSS geschrieben. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie verfügen über einen wunderschönen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick auf die durch Sichtbalken abgetrennte Küche mit Einbau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
270
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahrer Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung erstrahlt! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
...
Eine Garage, welche über das Haus zugängig ist, rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Derzeit werden die oberen zweieinhalb Etagen von den Eigentümern selbst bewohnt, die darunterliegenden Geschosse sind solide vermietet.
Aufteilung
Das einladende Entrée dieses Altbaus spiegelt direkt die hochwertige Ausstattung des Hauses wieder und erstreckt sich über alle Etagen weiter. Ob ein hochwertiger Parkett, modern ausgestatte Bäder, Sichtbalken innerhalb der vakanten Einheiten: hier wird Wohnen GROSS geschrieben. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie verfügen über einen wunderschönen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick auf die durch Sichtbalken abgetrennte Küche mit Einbauküch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76,97
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Objektart Eigentumswohnung . Loggia . Gartenanteil Baujahr 1932 Sanierung 1992 Zimmer 3 Zimmer Flächen Wohnfläche ca. 76,97 m² Loggia ca. 7,2 m² Nutzfläche ca. 25,62 m² Grundstück gesamt ca. 834 m² Grundstück Anteil ca. 278 m² Miteigentumsanteil Wohnung 35,63/100 Ø Richtwert Boden ca. 335 EUR/m² Immobilien ca. 2.100 EUR/m² Mietpreis ca. 10,20 EUR/m² Einheiten Wohnungen 3 Lage im Gebäude Wohnung Erdgeschoss Gesamt KG - EG - OG - DG - SB Aufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, Diele, Loggia, Balkon, Gartenanteil, Kellerraum, Waschraum Kfz Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld. Energetische Daten Art Bedarfsausweis Kennwert 302.4 kWh/(m²a) Effizienzklasse H Energieträger Erdgas Heizungsar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zum exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Landwehrstraße im Stadtteil Solingen Aufderhöhe, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Diese einzigartige Lage bietet eine unverbaubare Fläche mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
...
Wohnungsdetails: Diese geräumigen Wohnungen mit großzügigen 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bieten jede Menge Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über jeweils 3 Balkone mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet. Eine besondere Attraktion ist die umliegende unverbaubare Fläche, die diese Wohnungen besonders begehrenswert macht. Hochwertige Ausstattung mit Naturstein und Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Dreifachverglasung bieten maximalen Komfort, somit erreichen wir hier sogar eine zeitgemäße Energieeffizienzklasse A. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Bäder und Fußböden, teilweise Grundrissänderungen ermöglichen Ihnen eine freie Gestaltung. Ein persönlicher Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
5 Zi.
196
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen! Wir freuen uns Ihnen ein Haus für ganz besondere Ansprüche anbieten zu können. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer dieses Haus geplant. Es ist ein Haus mit persönlicher Note und viel Komfort. Hell und wohnlich ist
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das Ambiente, in dem Sie die Großzügigkeit und Ihr Rendezvous mit der Sonne genießen werden. Das attraktive Einfamilienhaus mit 5-Zimmern aus dem Baujahr 2017 und einer Gesamtfläche von 266m² befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca.196 m². Weiterhin verfügen Sie über eine 40m² große Terrasse und ca. 70 m² Nutzfläche. Das massiv gebaute Haus steht auf einem sonnigen 616 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss bietet Ihnen einen ansprechenden Eingangsbereich und ein schönes Zimmer, das Sie individuell als Arbeits-, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Ein Duschbad rundet die vielfältige Nutzung dieser Etage ab. Weiterhin befinden sich im EG ein großer Hobbyraum, der Hausanschlussraum, Vorratsraum, Heizungskeller und ein Was
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
10 Zi.
198
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Immobilie ist ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 198 m² auf einem 1563 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise und der moderne Zustand des Gebäudes bieten Komfort und Sicherheit. Zwei Garagen und fünf
...
Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein schön angelegter Garten mit einem Pool und einer Fläche von ca. 1200 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Grundstück bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten ....- das vorhandene Baufenster ist noch nicht vollständig ausgenutzt. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Ein Keller rundet die Ausstattung ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Mehrfamilienhaus sind. Die ruhige Lage und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem einladenden Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
297
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese freistehende Jugendstilvilla aus dem ca. Baujahr 1902 verkörpert zeitlose Eleganz. Fu?r Individualisten stehen ca. 297 m² Wohnfläche, acht Zimmer, zwei Vollbäder bereit, um Wohnwu?nsche zu erfu?llen. Eingebettet in einen extravaganten und
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mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten, trifft sowohl der Innen- als auch der Außenbereich der Liegenschaft, den Geschmack anspruchsvoller Interessenten. Exklusiv, großzu?gig, charismatisch präsentiert sich das Juwel aus der Gru?nderzeit in weißer Fassade gehu?llt, nebst geschmackvoll abgesetzten Stuckelementen aus der Gru?nderzeit in Solinger Toplage an der Grenze Merscheid - Ohligs. Immergru?ne Sträucher sowie der repräsentative Schmiedezaun runden das straßenseitige Erscheinungsbild harmonisch ab. Bereits beim Betreten der Villa lässt sich die Dominanz der großzu?gigen Gestaltung erahnen. Das stilvolle Entree, geprägt von Gru?nderzeitattributen, zeigt sich hell und geräumig - fließend u?bergehend in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
103
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier ist Großzügigkeit groß geschrieben! Hochwertige Materialien erwarten Sie schon im Flurbereich. Parkett, Echtholztüren. Der edle Parkettboden ebnet Ihnen den Weg in den gigantischen und hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Die Einbauküche
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verschmilzt ideal mit dem Wohnbereich. Auch von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon, welcher nicht einsichtig ist und einen Ausblick über Solingen verspricht. In dieser Etage stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste WC und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das Obergeschoss ist urig, hell und großzügig. Hier können Sie Ihren Ideen freien lauf lassen. Wird dieser Bereich ein Schlafzimmer? Ein Büro? Ein Hobbyraum? Hier steht Ihnen zudem ein Bad zur Verfügung. Natürlich können Sie diese Wohnung auch vermieten. Als Kapitalanlage erwirtschaftet diese Wohnung ca. 13.800 €/p.a. SOLL (zur Zeit Leerstand) Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!