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355.000,00 €
234
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 234m², Garage vorhanden
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262.000,00 €
90
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, sowie Holzhütte und stillgelegtes Schwimmbad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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229.500,00 €
3 Zi.
109
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: III, C, Miteigentumsanteil: 9.37264%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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710.000,00 €
130
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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27.000,00 €
1 Zi.
29
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 0.916%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Kochnische, Gäste WC('s), Keller
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266.000,00 €
308
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 308m², Gewerbefläche: 40m², Keller/vollunterkellert, Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und eine Ladenfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
127,8
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Ein Leben mit guten Aussichten. Diese Eigentumswohnungen in Remscheid-Hasten bieten Ihnen ganz viel Komfort, Individualität, Ruhe und herrliche Natur beginnt direkt direkt vor Ihrer Tür. In exzellenter Hanglage mit wunderbarem Weitblick entstehen
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3- bis 5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Mit einer Wohnfläche zwischen 87m² und 147m² bieten sie den optimalen Lebensraum für Singles, Paare und kleine Familien. Das barrierefreie Gesamtkonzept ist ein entscheidender Vorteil. Die hier angebotene Maisonettewohnung im 2. und 3. Gartengeschoss bietet Ihnen auf ca. 128m² drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein riesiges Komfortbad, in dem Sie unproblematisch eine Sauna integrieren können, ein Gäste-WC mit Dusche, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- Ess- und Kochbereich sowie einen Terrassen-Balkon auf der oberen Etage. Die zweite Terrasse bietet Zugang zum schönen Garten. Das Neubauprojekt besticht mit seinem effizienten energetischen Konzept (KfW40), das Ihnen sehr interessante Fördermöglichke
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
10 Zi.
293
m2
42897 Remscheid Lennep
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus in der attraktiven Lage von Remscheid-Lennep bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder Eigennutzer. Die leerstehende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit direkt einzuziehen und durch die
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gut vermieteten Wohnungen im OG und DG sichere Mieterträge zu erzielen.
Die Jahresnettomiete-IST (2 von 3 Wohnungen vermietet) liegt derzeit bei 16.550€ p/a
und lässt sich bei einer Neuvermietung der EG-Wohnung auf ca. 26.900€ SOLL-Jahresnettomiete steigern.
Das Haus ist bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt, was Ihnen maximale Flexibilität bietet – ob für den gemeinsamen Kauf mehrerer Erwerber oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss:
Die helle und modern geschnittene Erdgeschosswohnung ist kurzfristig beziehbar. Sie erwartet ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, welches mühelos in 2 separate Zimmer aufgeteilt werden kann, eine großzügige Küche, Diele, ein geräumiges Bad, ein separates Gäste-WC und zwei gem
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Premium-Lage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem 793 m² großen Grundstück errichtete Ensemble ist vollunterkellert und beinhaltet aktuell einen
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Discounter und einen Juwelier im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, im 2. Obergeschoss ein Lern- und Fortbildungsstudio. Eine weitere Fläche für Einzelhandel im Erdgeschoss wird aktuell neu vermietet.
Die Gesamtfläche von ca. 1.279 m² teilen sich wie folgt auf:
-Discounter EG: ca.790 m²
-Juwelier EG: ca. 65 m²
-Ladenlokal EG: ca. 154 m²
-Zahnarztpraxis 1. OG: ca. 137 m²
-Lernstudio 2. OG: ca. 133 m²
Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 90.800,- p.a. Bei einem Kaufpreis von EUR 1.650.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von 5,50 %.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
61,7
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Die ca. 61,7 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges
...
Wohnzimmer, eine helle Küche, ein geräumiges Schalfzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar, es gibt keinen gefangenen Raum. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Laminatboden ausgestatten, das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet und erzielt eine JNKM in höhe von 4.080,00 €. Das Hausgeld beträgt z. Zt. 258,92 € mtl. In dem Haus wurden über die letzten Jahre etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, die gesamte Liegenschaft ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
14 Zi.
331
m2
42897 Remscheid / Lennep
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!!! 7,62 % Bruttorendite Ist !!! Die Mieten wurden noch nicht alle angepasst !!!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer 3- geschossigen Fachwerkbauweise mit Unterkellerung auf einem ca. 580 m² großen Grundstück im Jahr 1900 errichtet. Es
...
unterteilt sich in sieben Wohneinheiten, mit insgesamt 331m² Wohnfläche (Wohnungen zwischen 41 und 64 m²), einer Praxis mit ca.132 m² im Erdgeschoss und einen Lagerbereich mit ca. 100 m² im Kellergeschoss. Fünf PKW-Garagen sowie zwei Stellplätze gehören zum Objekt.
Das Grundstück bietet noch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu errichten.
Dach und Fassade wird jährlich von einer Dachdeckerfirma inspiziert und gewartet.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
14 Zi.
331
m2
42897 Remscheid / Lennep
Immobilientyp: Haus
!!! 7,62 % Bruttorendite Ist !!! Die Mieten wurden noch nicht alle angepasst !!!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer 3-Geschosseigen Fachwerkbauweise mit Unterkellerung auf einem ca. 580 m² großen Grundstück im Jahr 1900 errichtet. Es
...
unterteilt sich in sieben Wohneinheiten, mit insgesamt 331m² Wohnfläche (Wohnungen zwischen 41 und 64 m²), einer Praxis mit ca.132 m² im Erdgeschoss und einen Lagerbereich mit ca. 100 m² im Kellergeschoss. Fünf PKW-Garagen sowie zwei Stellplätze gehören zum Objekt.
Das Grundstück bietet noch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu errichten.
Dach und Fassade wird jährlich von einer Dachdeckerfirma inspiziert und gewartet.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
199.900,00 €
4 Zi.
103
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ein tolles Objekt mit viel Potenzial in bevorzugter Lage am Remscheider Stadtpark zum Kauf an.
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer schönen alten und gepflegten Stadtvilla in unmittelbarer Nähe
...
des Remscheider Stadtparks. Die Wohnung strahlt einen gemütlichen Flair durch ihre schönen alten Balken und die hohen Decken aus und bietet viel Platz für Ihre individuellen Nutzungswünsche. Die Räume bieten viel Potenzial - mit etwas handwerklichem Geschick - aus ihnen eine absolute Wohlfühl-Oase zu schaffen.
Aktuell ist die Wohnung eine großzügige 3-Zimmerwohnung, die durch das Ziehen einer Wand im Wohn- und Esszimmer, auch in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Aktuell hat die Wohnung die folgende Raumaufteilung:
- Das Wohnzimmer mit Durchgang zum lichtdurchfluteten Esszimmer (oder Arbeitszimmer).
- Vom Esszimmer aus gelangen Sie zum schönen großen Balkon in Südlage, auf dem Sie sich erholen und die Sonne genießen können.
- Die
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
11 Zi.
313
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir möchten Ihnen hier eine top modernisierte, teilweise sogar sanierte Immobilie anbieten, die sich seit 1929 in Familienbesitz befindet und nun aus Altersgründen verkauft werden soll.
Besonders interessant ist
...
dieses Objekt für Käufer, die nicht nur in einer großen und komfortablen Wohnung selbst wohnen, sondern darüber hinaus gesicherte Mieteinnahmen generieren wollen.
Diese Immobilie sollte in Hände gelangen, die einen charmanten, modernisierten Altbau, seinen super gepflegten Zustand und zuverlässige Mieter zu schätzen wissen.
Selbstverständlich richtet sich dieses Angebot ebenfalls an Kapitalanleger, die von soliden Mieteinnahmen ausgehen können und ein Objekt ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau erwerben möchten.
Insgesamt bietet das Haus auf drei Etagen Platz für vier schöne Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung, die als Eigentümerwohnung prädestiniert ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und wird zum 01.11.2024 frei.
Sie betreten
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes
...
Badezimmer mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.
Die Küche verfügt über eine geschmackvolle und komplett eingerichtete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.
Im Keller des Hauses befindet sich ein persönlicher und abschließbarer Abstellraum.
Die Waschmaschine kann entweder in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden oder im Badezimmer innerhalb der Wohnung.
Die Garage mit elektrisch betriebenem Tor liegt unmittelbar am Haus und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
6 Zi.
126,93
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 6-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Staffelgeschoss des Hauses, das mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026.
Die
...
Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen.
Die schöne und helle Maisonette-Wohnung verläuft über zwei Etagen und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Erwerb der vermieteten Garage-Nr. 22, die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis der Garage 15.000,00 Euro.
Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 9.133,32 p. a. (Soll=Ist).
Hierbei entfallen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnungseigentumsanlage, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026.
Die
...
Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen.
Die schöne und helle Wohnung im Haus Nr. 95 unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Erwerb der ebenfalls vermieteten Garage-Nr. 5 die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis 15.000 Euro.
Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 7.092,72 p. a. (Soll=Ist).
Hierbei entfallen auf die Wohnung € 6.552,7
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnungseigentumsobjekt mit sieben Wohneinheiten und einer ruhigen Gewerbeeinheit. Die schöne und gut vermietete Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Objektes und unterteilt sich in Wohnzimmer,
...
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon.
Ein Kellerraum gehört außerdem zur Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz kann zugewiesen werden.
Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung betragen € 5.301,- p. a. (Soll=Ist).