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85.000,00 €
79
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Maisonette-Wohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 52.5%, Wohnfläche: 79m², Keller, in einem Zweifamilienhaus
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452,00 €
32
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Grundstück
Freifläche, Parkplatz
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35.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 3.352%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, insgesamt allgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
vermietet
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87.100,00 €
2 Zi.
72
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 4,20, Miteigentumsanteil: 3.98%, 1. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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360.000,00 €
140
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 140m², Nutzfläche: 140m², Terrasse, Keller/vollunterkellert
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74.000,00 €
2 Zi.
83
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 18.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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106.000,00 €
3 Zi.
114
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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101.100,00 €
2 Zi.
84
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 14, 21, Miteigentumsanteil: 4.62%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
14 Zi.
284
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus
Das Objekt braucht bisschen frische liebe, hat aber eine sehr gute Bausubstanz.
Erste Wohnung 129qm² mit Zwei Badezimmer
Zweite 109qm² mit einen Badezimmer und einem Kamin.
Dritte 22qm² mit einen Badezimmer
Vierte 24qm² mit einen Badezimmer.
Die
...
22 und 24 kann man gut Möbliert vermieten bei Airbnb.de
Hinter dem Haus ist der Garten und rechts ein Gartenhaus wo noch die alte Sauna steht.
10 Kunststofffenster aus den Jahr 2004 und ein Fenster und Balkontür aus den Jahr 2001.
Der Rest der Fenster aus Holz sollte man tauschen.
Die Heizung ist eine ÖL Heizung aus den Jahr 1999 die ich gegen einer Pelletheizung mit 35 KW tauschen wollte die neu ca. 15000,- Kostet und man bis zu 70 % Förderung bekommt für Heizungstausch.
Ein Badezimmer , das Schwarze sollte man neu machen und die restlichen kann man noch Jahre nutzen.
Die Elektrik kann man auch sehr gut weiter benutzen.
Wir sind hier bei einen Quadratmeterpreis von 1400,- Euro pro 1.qm²
Hier muss man Arbeit reinstecken und nicht erwarte
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
15 Zi.
385,25
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie möchten Ihr Geld anlegen und suchen nach einer Anlagemöglichkeit? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit insgesamt 6 Wohnungen sowie zwei Gewerbeflächen. Das gesamte Haus bietet schöne, helle Räumlichkeiten und profitiert von
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zeitgemäßen Grundrissen.
- Schwelm-Innenstadt
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- 385,25 m² Wohnfläche
- 134,63 m² Gewerbefläche
- die Wohnungen verfügen jeweils über 2 - 3 Zimmer + Küche, Diele und Tageslichtbad
- 1 KFZ-Außenstellplatz
- Baujahr 1930
- Vollunterkellerung
- Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eigene Gasetagenheizungen (Baujahr 2005-2020)
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen (Baujahr 1982)
Mit Ausnahme von einer Wohnung, die erst kürzlich frei geworden ist, ist das gesamte Objekt vermietet. Bei Mieterwechseln oder bei Bedarf wurden die Wohnungen modernisiert. Daher variiert der Modernisierungszustand der der Wohnungen. Die Miet
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
512.855,00 €
3 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
## OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 25.08.2024. zwischen 11-12 Uhr Am Blumenhaus 16, Sprockhövel ##
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage,
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auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
449.505,00 €
4 Zi.
128
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
-
...
107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
545.454,00 €
4 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
-
...
107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Fertigstellung geplant Frühling 2024
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige , helle ,stilvolle und sehr wohnliche 2,5 Zimmerwohnung mit 47.3 qm (voll eingerichtete Küche , Diele , Dielennische , Bad mit Wanne und -dusche , Wohn- und Schlafzimmer), Süd-West Balkon mit herrlichem Blick über die traumhafte
...
Umgebung ist modern für eine Möblierung ausgestattet und ca. 1 Km vom Zentrum entfernt . Die Wohnung befindet sich im 2. OG von 4 Etagen und insgesamt 10 Wohnungen . Das gesamte Objekt und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand . Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich ein Kellerraum , ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum . Ein PKW-Außenstellplatz liegt direkt neben dem Haus . Die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen erfolgt von Fachfirmen und sind im Hausgeld von 149€/Monat enthalten . Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung . Die Wohnung wurde 2018 renoviert und ist sofort beziehbar .
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Neu
1/25
Quelle: www.immobilien.de
332.000,00 €
7 Zi.
172,66
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus in einer 30 km/h Zone in Ennepetal.
Die Immobilie überzeugt durch ihre große Wohnfläche und damit verbundenen
Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie selbst entscheiden, ob das Haus für die
große
...
Familie, Mehrgenerationen, als Zweifamilienhaus oder als Kapitalanlage
genutzt werden soll. Zum Haus gehört ein sehr großer Keller, mit Ausgang in den
schön angelegten Garten mit kleinem Teich.
Das im Jahr 1946 erbaute freistehende Wohnhaus, wurde 1967 aufgestockt, so entstand dieses ca. 173 m² große Raumwunder.
Im gleichen Jahr wurde auch die 21m² große Garage angebaut, die ebenfalls komplett unterkellert ist.
Beim Öffnen der Eingangstür, empfängt Sie das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie die unteren
und oberen Räume sowie die Kellerräume bequem. Im EG geradeaus befindet sich ein großes
Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und großem Fenster.
Rechts liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, links die geräumige Küche mit Zugang zum Schla
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
7 Zi.
162,84
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus bietet einen idealen und familienfreundlichen Grundriss. Geräumige Zimmer schenken viel Freiraum und den benötigten Platz für die ganze Familie. Zudem überzeugt die Immobilie mit einem schönen Gartengrundstück,
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einer Loggia, einem Balkon und einer Terrasse.
* freistehendes Einfamilienhaus
* Wetter-Alt-Wetter
* 162.84 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, sowie Küche, Dielen, drei Bäder und ein Gäste-WC
* Loggia mit Zugang zum Garten, Balkon, Terrasse und Gartenfläche
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste sowie einfachverglaste Fenster, teilw. mit Rollläden
* Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Versorgungsraum, ausgebautes Zimmer
* Einzelgarage mit manuellem Schwenktor
* Erbbaurechtsgrundstück
Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für das Wohnhaus. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.
Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwer
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
7 Zi.
220
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in TOPLAGE von Niedersprockhövel ! Privatverkauf!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in erstklassiger Lage besticht durch seine Vielseitigkeit. Zum einen bietet es Familien ein wahres Wohnparadies, anderen eher
...
Flexibilität für großzügiges Wohnen. Wer die Nähe zur Natur schätzt und ein Haus mit ausreichenden Nutzungsmöglichkeiten sucht, wird sich in dieser Immobilie schnell zuhause fühlen.
220qm Wohnfläche und 95 qm Nutzfläche stehen für vielseitige Nutzung privat und/oder beruflich zur Verfügung.
7 Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
Souterrain :
Die drei zusätzlich ausgebauten Räume im Souterrain (Geschoßhöhe 2,30 m) werden zum Teil als Büro- und Schlafräume genutzt.
Hier befindet sich derzeit auch ein Lagerraum inklusiv einer kleinen Werkstatt, sowie eine Waschküche, in der ebenfalls die Gas-Brennwert-Heizung untergebracht ist.
Mit geringem Aufwand könnte auch eine kleine Einliegerwohnung im Souterrain realisie
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen.
Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %.
Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kalt
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
524.855,00 €
3 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
-
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107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
34 Zi.
674
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus
Nahe der Wittener - Innenstadt, nur 3 Minuten
Fußweg zum Einkaufszentrum - Bahnhof befindet
sich dieses Anlageobjekt. Es erstreckt sich über
2 Einheiten. Hauptgebäude mit 4 sehr großzügigen
Wohnungen und der Anbau mit 3 Wohnungen.
Dieses
...
Objekt wurde komplett saniert. In
regelmäßigen Abständen erfolgten
Renovierungen und Modernisierungen.
Fenster und Haustüren, sowie ein großer Balkon
wurden erneuert. Jede Wohnung ersteckt sich
über eine Etage.
Gute Vermietbarkeit auf Grund der Zentralität
ist gewährleistet.