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465.000,00 €
4,5 Zi.
142,88
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wie Familien es sich wünschen! Sie wünschen Sich ein Zuhause in ruhiger Lage, wo Ihre Kinder noch draußen spielen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 besticht durch seine
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Massivbauweise und eine Wohnfläche von ca.143 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 582 m² in familienfreundlicher Lage. Der großzügige Wohn-Essbereich ist toll belichtet, verfügt über einen Kamin und bietet Ihnen einen direkten Ausgang in den netten Garten mit seiner teilweise überdachten Terrasse. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die gemütliche Küche und das erste Bad mit Dusche. Das Obergeschoss überzeugt durch seine drei Schlafräume, wobei zwei davon einen Austritt auf den Balkon. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss werden Ihre Kinder lieben. Hier ist Platz zum Spielen und Toben oder Sie nutzen ihn als entspannten Rückzugsort. Ebenso ideal ist es als Arbeitszimmer zu nutzen, denn hier sind Sie etwas
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Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren in einem attraktiven Ensemble. Das ca. 1850 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern. Es überzeugt durch einen Kamin und
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eine großzügige Dachterrasse. Das renovierungsbedürftige Appartement mit ca. 30 m² und eigener Terrasse ist ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Ladenlokal (ca. 70 m²) wird derzeit als Spielzeuggeschäft genutzt und ist langfristig vermietet. Aufteilung: - Haus: 4,5 Zimmer, Kamin, Dachterrasse, Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche mit Dusche - Appartement: 1 Zimmer, Duschbad, Einbauüche, Terrasse - Ladenlokal: 70 m² Nutzfläche, langfristiger Mietvertrag - kleine Garage mit davor gelagertem PKW-Stellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbenutzung. Mit einer umfassenden Heizungsmodernisierung im Jahr 2019 und historischen Elementen wie einem Kamin sowie einer
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Dachterrasse verbindet das Objekt Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Wohnbereich: Große Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, Einbauküche, Badezimmer, Kamin und Dachterrasse. Kleines Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche, einem Zimmer, Einbauküche und Badezimmer. Beide Einheiten sind renovierungsbedürftig und derzeit leerstehend. Zusätzliche Waschküche mit Dusche und direktem Zugang zur Garage. Gewerbebereich: Langfristig vermietetes Ladenlokal (ca. 70 m²) an ein Spielzeuggeschäft. Ausstattung: Schaufensterfront und separater Eingang. Grundstück und Außenbereich: Grundstück: ca. 304 m². Außenbereich: Gepflastert mit kleinem Terrassenbereich.
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380.000,00 €
8 Zi.
140
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Dreifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung von Niedersprockhövel. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 636
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m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde in den Jahren 1996 bis 2000 umfassend saniert. Unter anderem wurde in diesem Zeitraum die Fenster inkl. Rollläden, die komplette Elektrik, die Wasserleitungen und Abwasserleitungen, die Dachdeckung mit Wärmedämmung und die Etagenheizungen erneuert. Zusätzlich wurde in diesem Zeitraum das Dachgeschoss zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut. In den Jahren 2023/24 wurde der Treppenflur renoviert und die Gebäudefassade gestrichen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede einzelne Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 62 m². Diese Wohnung verfügt über drei Räume, ein Tageslichtbad, eine Küche und einem zum Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
512.855,00 €
3 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120). - Großzügige Grundrisse -
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107m² bis 148m² Wohnfläche - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Fenster mit 3 fach-Verglasung - Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen - Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - KfW Effizienzhaus 70 - 6 Stellplätze optional zu erwerben - Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich November 2024
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Quelle:
www.immowelt.de
545.454,00 €
4 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120). - Großzügige Grundrisse -
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107m² bis 148m² Wohnfläche - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Fenster mit 3 fach-Verglasung - Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen - Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - KfW Effizienzhaus 70 - 6 Stellplätze optional zu erwerben - Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich November 2024
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493.500,00 €
3 Zi.
141
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120). - Großzügige Grundrisse -
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107m² bis 148m² Wohnfläche - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Fenster mit 3 fach-Verglasung - Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen - Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - KfW Effizienzhaus 70 - 6 Stellplätze optional zu erwerben - Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich November 2024
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
74,87
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Haßlinghausen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Zimmer auf. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum SüdWest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Neben einem hellem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, bietet die Wohnung auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sie pa
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
200
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vom eigenen Pkw Stellplatz aus erreichen Sie den Hauseingang in wenigen Schritten über den Vorgarten. Sie betreten das Haus über den geräumigen, hellen Windfang. Rechts Platz für die Garderobe, links die Tür zu einem Gäste-WC. Geradeaus kommen
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Sie direkt in das mit 77m² sehr große Wohn- und Esszimmer. Eine weite Fensterfront öffnet den Raum zum Garten und der vor dem Wohnzimmer geschützt liegenden Terrasse. Vom Eingang am Essbereich vorbei geht ein Flur mit 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern ab. An diesem Flur links ein bereits neu gestaltetes Wannenbad. Direkt hinter dem Windfang links geht es in die gut geschnittene Küche. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Küche geht die Tür ab zum Keller. Hier finden Sie zusätzliche rund 100m² Nutzfläche mit u.a. einem Waschkeller und dem Heizungsraum. Im Untergeschoss (Wohnraumhöhe ca. 2,40 m) ist außerdem eine ca. 40m² große Einliegerwohnung mit Duschbad und kleiner Küche. Ein angrenzendes Zimmer mit ca. 20
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675.000,00 €
3,5 Zi.
152,36
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Der großzügige und offen geschnittene Grundriss der Immobilie erfüllt alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Die rund 152 m² große Wohnung mit Penthouse-Charakter erreichen Sie bequem über den modernen Personenaufzug. Sie betreten
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die großzügige Wohnung und gelangen direkt in den offenen Empfangsbereich. Hier befindet sich geschickt untergebracht eine Garderobennische sowie ein Hauswirtschaftsraum, der viel Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Zu Ihrer Linken öffnet sich von der Garderobe der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Dieser bietet genügend Platz für eine große Küche mit einer Kochinsel. Von hier genießen Sie einen attraktiven Blick ins Grüne. Die rund 49 m² große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Etage und ist von allen an die Terrasse angrenzenden Räumen der Wohnung begehbar. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick und Sonnenstunden nach Feierabend. Rechtsseitig vom Eingangsbereich finden Sie neben dem großen Bad ein hel
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441.000,00 €
10 Zi.
235,7
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, denkmalgeschützte Zweifamilienhaus verbindet historischen Charakter mit einer einzigartigen Lage am Waldrand von Niedersprockhövel. Das imposante Fachwerkhaus wurde um 1754 erbaut und in den letzten Jahren sorgsam gepflegt. Es
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bietet neben seiner idyllischen, naturnahen Lage eine besondere Investitionsmöglichkeit: Für die Erdgeschosswohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht, was sich insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer, die zunächst eine Teilnutzung oder Vermietung planen, als ideal erweist. Das Wohnrecht für die Verkäufer wird erstrangig im Grundbuch eingetragen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.427 m² und bietet zwei separate Wohneinheiten. Jede der beiden Wohnungen besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die den historischen Charme des Hauses mit heutiger Wohnqualität verbinden. Als denkmalgeschütztes Gebäude bietet diese Immobilie attraktive steuerliche Vorteile und unter Umständen Fördermöglichkeiten für zukün
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1/10
895.000,00 €
12 Zi.
324
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie. Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 324 m² Wohnfläche, sondern auch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.500 m² und einen
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wunderschönen, weitläufigen Garten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Ob als großzügiges Familienhaus, als Investitionsobjekt zur Vermietung oder als Rückzugsort mit viel Platz für Kreativität und Entspannung - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Der ursprünglich 1912 im Jugendstil errichtete Gebäudeteil des Haupthauses wurde 1986/87 grundsaniert und 1999/2002 um- und angebaut. Es gibt keinen Sanierungsstau durch stetig laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten. Zur Zeit ist das Haupthaus in drei vermietete Wohneinheiten aufgeteilt, hinzu kommen Terrassen und ein D
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
12 Zi.
324
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie. Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 324 m² Wohnfläche, sondern auch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.500 m² und einen
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wunderschönen, weitläufigen Garten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Ob als großzügiges Familienhaus, als Investitionsobjekt zur Vermietung oder als Rückzugsort mit viel Platz für Kreativität und Entspannung - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Der ursprünglich 1912 im Jugendstil errichtete Gebäudeteil des Haupthauses wurde 1986/87 grundsaniert und 1999/2002 um- und angebaut. Es gibt keinen Sanierungsstau durch stetig laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten. Zur Zeit ist das Haupthaus in drei vermietete Wohneinheiten aufgeteilt, hinzu kommen Terrassen und ein D
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow befindet sich im Herzen von Niedersprockhövel. Das Gebäude ist in 2. Reihe gelegen und wurde ca. 1972 auf einem 449 m² Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die Zugangsebene im
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Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein einladend gestaltetes Entrée, ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en-suite , ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und eine geräumige Küche. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem offenen Kamin ausgestattet. Es bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Eine Wendeltreppe erschließt das Gartengeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine kleine Küche und das Gäste-WC (Wohnfläche). Auch verschiedene Kellerräume sind auf auf dieser Geschossebene gelegen. Ein großer, ursprünglich als Doppelgarage konzipierter Raum mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Ein separater Kellerzugang bildet die direkte Verbindung in den liebevoll an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Einen virtuellen 360° - Rundgang dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mfriedrich-immobilien.de/immobilien.html?detail=362833 Ihre neue Eigentumswohnung ! Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
...
Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der große Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden ca. 10 m² großen Sonnenterrasse und einem kleinen Garten. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Über einen zweiten, direkten Zugang über die Terrasse können sie ebenfalls in die Wohnung gelangen. Die halboffene Wohnküche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Fußböden, Fliesen und Laminat. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden vesrehen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der auf
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
136
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche, großzügige und sehr gepflegte Penthouse-Wohnung in Sprockhövel-Haßlinghausen bietet mit 3 Zimmern auf ca. 136 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Allgemein überzeugt die
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Wohnung durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung: In einer ruhigen Lage, am Ende einer Sackgasse gelegen, empfängt Sie das im Jahre 1972 errichtete 4-Parteien-Haus, welches auf einem ca. 1469 m² großen Grundstück steht. Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die oberste Etage und betreten die Penthouse-Wohnung. Als Erstes befinden Sie sich im Eingangsbereich. Auf der linken Seite ist das Gäste-WC (mit Fenster). Über eine Diele haben Sie die Möglichkeit alle Räume zu betreten. Die Küche befindet sich auf der linken Seite und kann mit einer Tür, von den restlichen Räumen verschlossen werden. Anschließend folgen das Tageslichtbadezimmer (mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne), das Arbeits- und
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
181
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Haßlinghausen liegt dieses im Jahr 1928 errichtete Zweifamilienhaus auf einem ca. 584 m² umfassenden schönen Gartengrundstück. Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus mit einem Gewerbeschaufenster im Erdgeschoss
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gebaut. Hier spielte sich das Leben zwischen Näherei, Tante-Emma-Laden und Lederzubehör ab. Bevor das Haus 1970 schließlich auf den heutigen Zweifamilienhaus-Zustand umgebaut wurde, wurde es 1961 um eine separate Garage erweitert. Das Erd- und Obergeschoss sind jeweils als gleichgroße, in sich abgeschlossene Wohneinheiten nutzbar. Hier verteilen sich jeweils ca. 74 m² auf 3 Zimmer, Küche, kleines neues Tageslichtbad mit großer Dusche und Diele. Zwei weitere Toiletten befinden sich im Treppenhaus. Zudem stehen in dem halb ausgebauten Dachgeschoss 2 weitere Wohnräume mit ca. 33 m² zur Verfügung. Der Keller bietet weitere Nutzfläche sowie einen Waschraum mit Zugang zum Garten. Ebenfalls befindet sich hier auch der Heizungsraum mit den Öltanks und der
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Quelle:
www.immowelt.de
1.056.000,00 €
10 Zi.
300
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für
...
uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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395.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus, das 1985 mit zwei weiteren Häusern als gemeinschaftliche Anlage in der Rechtsform einer Eigentumswohnung errichtet wurde. Im Erdgeschoss betritt man zunächst eine Diele mit Garderobe und
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Gäste-WC. Von dort gelangt man auf der einen Seite in das großzügige Wohnzimmer, auf der anderen Seite in die geräumige Essküche. Beide Räume haben jeweils einen Zugang auf eine Terrasse auf der Vorderseite und der Rückseite des Hauses. Im Dachgeschoss liegen drei Räume, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein geräumiges Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Eine Loggia mit Zugang von Flur steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im nachträglich ausgebauten Spitzboden befindet sich ein helles, geräumiges Studio mit einem Duschbad. Im Untergeschoss liegen zwei große Räume und ein kleinerer Vorratsraum zur alleinigen Nutzung, außerdem der Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradraum zur
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
150
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für
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uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!