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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
800
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Kapitalanlage in Wohn-Geschäftsgebäude zum qm-Preis von 1.675 EUR. Der imposante Bahnhof aus dem Jahr 1880 ist ganzjährig hoch frequentiert und zentraler Anlaufpunkt für Leichlingen und die gesamte Region. Er kombiniert historischen
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Charakter mit moderner Funktionalität und bietet vielfältige geschäftliche und private Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 und der Modernisierung der letzten Wohnung 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Es umfasst vier kernsanierte Wohnungen sowie Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Auf einem 663 m² großen Grundstück steht somit eine vermietbare Fläche von ca. 800 m² zur Verfügung, ergänzt durch Außenanlagen und einen Biergarten. Das überregional bekannte Brauhaus "Aloysanium" im EG mit eigener Veranstaltungshalle und ein separater Kiosk sorgen für hohe Rentabilität, auch für die Betreiber. Zahlreiche Reisende, wie auch Einwohner in der Region lieben die herzhafte Küche des Resta
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449.200,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss ein phantastisches
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548.100,00 €
4 Zi.
126
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss ein phantastisches
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
232
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich auf einem 421 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Vermieter. Das Haus 1952 erbaut, und im Jahre 1958 im rückwärtigen Teil im Erd.- und Obergeschoss um ein
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Zimmer erweitert. Die Dachgeschosswohnung hat in diesem Bereich eine Dachterrasse erhalten. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, die sich mit je einer Einheit pro Etage verteilen. Hinzu kommen eine Vollunterkellerung sowie zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Der Hauseingang ist linksseitig am Gebäude gelegen und über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Dank der Vollunterkellerung bietet das Untergeschoss nicht nur klassische Abstellräume, sondern auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein zusätzlicher Ausgang aus dem Kellergeschoss führt direkt in den kleinen rückwärtigen Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Büschen. Dieser Außenbereich steht den
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
79
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf ca. 79 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine kleine Familie oder für Paare mit Home-Office-Bedarf geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Abendstunden zum Tagesausklang verspricht. Zur Wohnung gehört zudem eine praktische PKW-Einzelgarage, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnräume sind in einem gepflegten Zustand, die Heizungsanlage wurde 2010 modernisiert. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich einen individuellen Wohnraum, der perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt. Ein privater Kellerraum, sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Besonderheiten: Diese Immobilie ist eine ideale
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
165,23
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 2-Parteien-Haus - liegt zentrumsnah - und fußläufig zum Ortskern - verkehrsgünstig angebunden und gleichzeitig - in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebietes. Das Haus erstreckt sich über insgesamt
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vier Ebenen. Das Erdgeschoss ist derzeit ungekündigt vermietet. Das 1. Obergeschoss ist ab dem 01.05. verfügbar. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut (inkl. Bad und Küche), zählt jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Ein großer Garten, zwei Garagen sowie Stellplätze für bis zu vier PKW bieten zusätzlichen Komfort. Besonders für handwerklich versierte Käufer bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dem voll unterkellerten Haus gehören u.a.: - eine 3-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse und ca. 120 qm Gartenanteil (vermietet) und - baugleich eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einem ca. 170 m² großem Gartenanteil (freiwerdend zum 01.05.2025), - 2
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1/10
289.000,00 €
8 Zi.
113,85
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses wohnlich warme und gemütliche Einfamilienhaus in absoluter ZENTRUMSLAGE in Leichlingen besticht durch seinen besonderen FACHWERK-CHARME und seine attraktive Westlage. Es handelt sich um ein FREISTEHENDES Haus im alten
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Ortskern Leichlingens, das nicht unter Denkmalschutz steht. Hierdurch sind Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten flexibel umsetzbar. Ihr neues Zuhause verfügt über 8 ZIMMER, die auf den verschiedenen Ebenen vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zwei kleinen, geschützt angelegten NORDTERRASSEN bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Grundstück ist mit seinen ca. 126 m² KOMPAKT und PFLEGELEICHT. Das macht es besonders für Personen interessant, die ein zentrales Zuhause mit GERINGEM PFLEGEAUFWAND suchen. Dieses Fachwerkhaus mit GEWÖLBEKELLER vereint Gemütlichkeit mit urbanem Wohnen im Herzen von Leichlingen - ein Objekt mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Raumaufteilung
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1/10
569.000,00 €
5 Zi.
139
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Terrasse, Abstellraum. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Der Vollkeller nietet viel
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Platz - hier kann auch ein Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Duschbad. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Garage ist direkt am Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
101
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und großer Garage im Zentrum von Leichlingen Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten und überzeugt
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durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² und offener Einbauküche schafft ein stilvolles Wohnambiente. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Abstellräume, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie elegante Kassettentüren, Hochglanzfliesen und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, während die große Garage (ca. 20 m²) mit elektrischem Torantrieb sicheren Parkraum bietet. Diese Immobilie kombiniert exklusive Ausstattung mit einer optimalen Lage für anspruchsvolle Käufer. * Baujahr 1960 * 2012 umfasse
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
169
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Familien mit großem Platzbedarf ist das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus ideal. Es steht Ihnen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 306 m² zur Verfügung, zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 74 m². Das voll unterkellerte Haus wurde 1914
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in massiver Bauweise auf einem ca. 508 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenen Grundstück, erbaut. Zwischen 1932 und 1965 wurden Anbauten vorgenommen und in 1989 wurde das Dachgeschoss umgebaut, dabei eine Dachgaube errichtet und das Dach gedämmt. Heute stehen Ihnen 2 zurzeit vermietete Wohnungen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine von einem Miteigentümer selbst genutzte Büroeinheit (Kanzlei) im 1. Obergeschoss und ein nicht vermietetes Ladenlokal mit weiteren Wohn- und Nutzräumen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss kann nach Absprache kurzfristig geräumt werden. Eine Umnutzung des Ladenlokales zu Wohnraum und auch der Kanzleiräume im 1. OG bei Bedarf sollte planungsrechtlich genehmigungsfähig sein. Die Wohnfläche würde sich
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1/10
480.000,00 €
3 Zi.
92
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus, das 2024 errichtet wurde und insgesamt 7 Parteien umfasst. Das Gebäude wird umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe beheizt und ist
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vollständig barrierefrei. Über den Aufzug, den Sie mit einem eigenen Schlüssel direkt in Ihre Wohnung steuern, gelangen Sie in den hellen Flur, der dank der Tageslichtkuppeln natürlich erleuchtet wird - zusätzliche Beleuchtung ist hier kaum erforderlich. In der linken Wohnungshälfte befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Büro dient. Gegenüber liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem modernen Tageslichtbad en suite. Hier befindet sich eine großzügige, begehbare Rainshower-Dusche. Das Bad ist mit einem stilvollem Waschtisch ausgestattet. Abgerundet wird das Ganze mit einem praktischen Ankleidebereich. Der Zugang zum Spitzboden bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als zusätzlicher Stauraum oder al
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519.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte (DHH) mit 130 m² Wohnfläche und 20 m² zusätzlichem Dachgeschoss (DG) insgesamt 150 m². Zudem gibt es eine 36 m² große Terrasse, eine Garage, Stellplätze und einen Garten von ca. 360 m². Der Preis beträgt 519.000 EUR,
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basierend auf einer Wertermittlung im Dezember 2024. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und ist vollständig verklinkert.. Ausgebautes Dachgeschoss: 20 m², ausgestattet mit Echtholzboden. . Obergeschoss: Vorwerk Teppichboden, Stufe 4 (hochwertiger Teppich). . Erdgeschoss: Komplett gefliest, ideal für pflegeleichte Nutzung. . Souterrain: Beheizt und komplett gefliest - zusätzliche Nutzfläche. . Zimmeraufteilung: Fünf Zimmer insgesamt, darunter: Ein Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer. Drei Kinderzimmer. Weitere Nutzräume. . Bäder: Zwei WCs, zusätzlich ein WC mit Bad und Dusche - gute Sanitärversorgung. . Offener Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnzimmer mit Lüftungsgitter . Heizung: Gasheizung für Heizung und Warmwasser. Außenbereich und Parkmöglichkeiten: .
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339.000,00 €
2 Zi.
73,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
...
näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
105,28
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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379.000,00 €
3 Zi.
90,72
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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429.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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379.000,00 €
3 Zi.
90,63
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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435.000,00 €
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105,28
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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549.000,00 €
4 Zi.
132,17
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt
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näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer Gesamtfläche von ca. 110 m² bietet sie ein großzügiges, offenes
...
Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia. Das Tageslichtbad wurde 2019 modernisiert und überzeugt mit stilvollen Betonoptik-Fliesen, einer ebenerdigen Regendusche und hochwertigen Armaturen. Die maßgefertigte Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei flexibel nutzbare Schlafräume, edle Bodenbeläge sowie ein modernes Beleuchtungskonzept runden das elegante Ambiente ab. Zusätzlichen Komfort bieten eine ausgebaute Kellereinheit, die aktuell als Büro genutzt wird, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Dachboden-Abstellraum. Eine direkt am Haus gelegene Garage mit elektrischem Tor s