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1/13
425.000,00 €
239
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 239m², Nutzfläche: 123m², Terrasse, Garage: 2, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als
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Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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Neu
250.000,00 €
105
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert
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354.000,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1-5, Miteigentumsanteil: 31.2%, Wohnfläche: 271m², Zimmer: 8, fünf Eigentumswohnungen (1 bis 3-Zimmerwohnungen, ca 42 bis 80m² Wohnfläche), teilweise sanierungsbedürftiger Zustand,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren zwei Wohnungen vermietet, der Rest leerstehend
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280.000,00 €
136
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zahlreiche Putzschäden und Feuchtigkeitsflecken
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556.000,00 €
246
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 246m², Nutzfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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169.000,00 €
158
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 158m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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287.000,00 €
4 Zi.
152
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 15.72%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 152m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1.400,00 €
2.810
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Wald
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170.000,00 €
83
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken ohne Baugenehmigung, allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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34.300,00 €
23.664
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, sowie Wald
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1/10
698.000,00 €
15 Zi.
365
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus erzählt von der prosperierenden Vergangenheit Gummersbach-Dieringhausens, wie kaum ein anderes. Anfang des letzten Jahrhunderts in Massivbauweise erstellt, zeugt der Baustil auch heute noch von dem
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industriellen Wirtschaftswunder und dem aufkeimenden Wohlstand dieser Gegend. Neben dem typischen mondänen Treppenaufgang aus gediegener Eiche, den teilweise massiven Eichetüren, überhohen Decken und Relikten von Stuck, sind auch die großzügigen Wohnungsgrößen und Außenflächen ein Ausdruck des bürgerlichen Lebens- und Wohngefühls. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die Wohnetage im Dachgeschoss verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 365 m². Sie stehen in Kürze leer, so dass Sie als Investor frei sind, diese wandlungsfähige Immobilie ganz nach ihrer Anlagestrategie zu gestalten und langfristig zu nutzen. Die Wohnungen verfügen über renovierte Bäder und wurden immer wieder den Ansprüchen modernen Wohnens angepasst. Mit wenigen Schönheits
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
572.000,00 €
18 Zi.
961
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit! Diese Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.450 m² vielseitige Möglichkeiten. Das ehemalige Seniorenheim verfügt über ca. 961 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich ideal für eine
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Umnutzung oder Erweiterung eignet. Objektdetails: Fläche: ca. 961 m² Grundstücksgröße: 2.450 m² Bauweise: Solide und gepflegt, mit Potenzial für Modernisierungen Nutzung: Ursprünglich als Seniorenheim, vielseitig wandelbar Erschließung: Voll erschlossen Investitionsmöglichkeiten: Umbau zu Wohnraum: Die bestehenden Strukturen bieten eine hervorragende Grundlage für die Schaffung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder anderen Wohnkonzepten. Erweiterung: Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - z. B. durch Anbau, Aufstockung oder Neubau. Alternative Nutzung: Denkbar ist auch eine gewerbliche Nutzung, etwa als Ärztehaus, Bildungszentrum oder betreutes Wohnen. Besonderheiten: Großzügiger Außenbereich in ruh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
10 Zi.
211
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1.002 m² großen Grundstück. Die gut 211 m² Wohnfläche verteilen sich auf 71 m² im Erdgeschoss, 93 m² im 1. Obergeschoss und
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gut 47 m² im Dachgeschoss. Aufgrund der baulichen Aufteilung steht selbstverständlich auch einer Nutzung als Mehrparteienhaus nichts im Wege. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Heim inmitten schöner Natur sind, das viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, dann sind Sie hier richtig. Es liegt nun an Ihnen, durch entsprechende Renovierungsarbeiten die für Sie stimmige Wirkung zu erzielen und aus dem "Haus" Ihr "Zuhause" zu machen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
10 Zi.
211
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem 1.002 m² großen Grundstück. Die gut 211 m² Wohnfläche verteilen sich auf 71 m² im Erdgeschoss, 93 m² im 1. Obergeschoss und
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gut 47 m² im Dachgeschoss. Aufgrund der baulichen Aufteilung steht selbstverständlich auch einer Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nichts im Wege. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Heim inmitten schöner Natur sind, das viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, dann sind Sie hier richtig. Es liegt nun an Ihnen, durch entsprechende Renovierungsarbeiten die für Sie stimmige Wirkung zu erzielen und aus dem "Haus" Ihr "Zuhause" zu machen.
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1/10
899.000,00 €
13 Zi.
578,26
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privates Wohnen und Kapitalanlage verbinden? Nichts einfacher als das! Und das alles in sehr guter, zentraler Lage von Waldbröl. Sie erwerben hier: - 3 Häuser (2 vermietet, 1 vom Verkäufer selbst genutzt) - 1 Gewerbefläche (aktuell genutzt als
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Intensiv-Pflege-Wohngemeinschaft) Die Flächen teilen sich wie folgt auf: - 3 Häuser mit ca. 61,71 m2 , ca. 105,71 m2 sowie ca. 162,74 m2 Wohnfläche - 1 Gewerbefläche mit ca. 248,10 m2 Nutzfläche Jahres-Kaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 58.200,00 EUR. Inmitten des charmanten Ortes Waldbröl liegt Ihr neuer Gebäudekomplex zur reinen Kapitalanlage oder teilweisen Selbstnutzung. Auf dem großflächig gepflasterten Vorplatz finden diverse eigene Fahrzeuge oder die PKWs Ihrer Mieter einen eigenen Stellplatz - endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende! Ihre drei Bungalow-Reihenhäuser haben eines gemeinsam: Offene, helle Grundrisse mit jeweils eigener Terrasse oder Garten. Die beiden rechten, vermieteten Häuser bestehen jeweils aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Ba
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1/10
639.000,00 €
12 Zi.
278
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wünschen sich ein repräsentatives und gleichzeitig familiengerechtes Domizil. Außerdem sollte dieser neue Lebensmittelpunkt das gewisse Etwas haben, dass Ihrer Familie ein festes Fundament bietet und Ihre Besucher beeindruckt. Dann haben wir
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etwas für Sie, dass Ihre Erwartungen möglicherweise noch übertrifft. Hier bietet sich Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie auf ca. 278 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück mit ca. 1.562 m² und ca. 90 m² Nutzfläche eine interessante Wohnimmobilie mit viel Potenzial für zum Beispiel Alt und Jung unter einem Dach, das perfekte Familienobjekt! oder Leben und arbeiten unter einem Dach! oder Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! - Eine Familie mit viel Platzanspruch: Hier bieten sich Ihnen 12 Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer und ein Gäste-WC - ein Mehrgenerationenhaus: durch 2 bis 3 autarke Wohnungen - lassen Sie sich Ihren Wohnraum durch Vermietung einer der abgeschlossenen Wohnungen finanzieren - oder nutzen
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
188
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 1.212 m² großen Grundstück mit zwei Höhenebenen. Die gut 82 m² große Wohneinheit 1 befindet sich im Untergeschoss, die etwa 106 m² große
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Wohneinheit 2 im Erdgeschoss. Beide Einheiten verfügen über separate Zufahrten und ebenerdige Zugänge. Für die Liegenschaft liegt eine notarielle Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Aufgrund der baulichen Aufteilung steht selbstverständlich auch einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus nichts im Wege. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es im Erdgeschoss aufgrund des speziellen Binderdaches keine tragenden Innenwände gibt. Die Dachlast ruht hierbei ausschließlich auf den Außenwänden. Zwischenwände können also nach Belieben versetzt werden. Momentan wird das Haus von einer Familie im Mehrgenerationenstil bewohnt, sodass beide Einheiten bei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.500,00 €
8 Zi.
250
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Abseits vom Großstadttrubel - Familienidyll für Individualisten. Ohne Käuferprovision! Dieses ideal für Familien geschnittene Reihenendhaus liegt ruhig und direkt an der Wupper, im wunderschönen und beliebten Stadtteil Dahlerau. Das 1871
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errichtete, unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern auf ca. 502 m² Wohn- und Nutzfläche (DIN 277) und befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Über einen angelegten Vorgarten gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befinden sich die 3 Kellerräume, der Heizungs-/ und Waschraum und der Zugang zum rückseitig befindlichen Garten. Die Wohneinheiten stellen sich wie folgt dar: 1. OG: 3 ZKDB, rd. 108 m² Wohnfläche, vollständig saniert. Diese Einheit ist seit 2016 vermietet. (Kaltmiete: 770 €) 2. OG + DG (Maisonette-Wohnung): 5 ZKD, 2 Bäder, rd. 143 m² Wohnfläche, Kaminofen, vollständig saniert. Diese Einheit ist frei. Zusätzlich befindet sich im DG noch eine Ausbaureserve mit drei weitere
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1/10
238.000,00 €
6 Zi.
125
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Marienheide/Himmerkusen. Dieses charmante Wohnhaus, erbaut im Jahre 1896, verfügt über eine Wohn und Nutzfläche von insgesamt ca.260m² mit einer sonnigen Terrasse zu Entspannen.
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Das Objekt wurde in den Jahren immer wieder renoviert und saniert. Eine Garage ist im Haus integriert und fünf PKW- Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Objekt verfügt über 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 125m² sowie ca. 135m² Nutzfläche. Von den 135m² Nutzfläche wurden ca.19m² ausgebaut zur Wohnfläche, somit sind aktuell 144m² nutzbar. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 144m² über zwei Etagen: Im EG (ca.83m²) befindet sich die Diele, das Bad mit Dusche und Wanne, 1 Schlafzimmer,1 Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und das Esszimmer. Im 1. OG (ca.61m²) befinden sich: 4 Zimmer, Diele und eine zweite Küche. Durch die Aufteilungsmöglichkeit dieser Immobilie in zwei Wohneinheiten könnten auch 2 Generationen hier wohne
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1/10
318.000,00 €
5 Zi.
136
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. SUNSHINE 136 - das ist fantastisches Wohnen in einem Haus, bei dem wirklich alles passt! Die moderne und vielfältige Architektur lässt sich den unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen anpassen. Im Inneren fasziniert die sehr gelungene Raumaufteilung, die du mit zahlreichen Architektur-Bauteilen weiter individualisieren kannst. SUNSHINE 136 bietet dir im Erd- und Obergeschoss eine besonders ausgereifte Raumaufteilung mit vielen cleveren Details. Das Erdgeschoss mit zentraler Küche und einem großen Wohnzimmer oder alternativ dem separaten Bü