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76.000,00 €
160
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, desolater Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, bestehenbleibende Rechte in Höhe von über
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300.000,00 € (Stand 07.2024) sind zu übernehmen, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
193
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in massiver Bauweise errichtet, mit Vollunterkellerung sowie einer separaten und freistehenden Doppelgarage mit Dachgeschoss, auf einem rechteckigen Grundstück mit
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großzügiger Einfahrt und einer unverbaubaren Fernsicht. Das Haus kann ohne weiteres, auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und Treppenabgang zum Kellergeschoss, Gäste-WC, ein zweiter Flur mit Ausgang zum Garten, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, dem Esszimmer, einer Küche, ein sehr großes Badezimmer und ein Arbeitszimmer, Dachgeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, bei Bedarf als Küche nutzbar, einem WC,und einem Badezimmer sowie einem separaten Appartement mit 2 Zimmern; Kellergeschoss: Flur, Weinkeller, Waschküche, Trockenraum, Hobbyraum, WC, Heizungskeller, Abstellraum, Vorratsraum mit Ausgang zum Garten; Spitzboden: Abstell- und Staurau
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
320
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem luxuriösen Einfamilienhaus in Overath. Hier erwarten Sie 320 m² Wohngefühl deluxe. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem Kamin
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und der offenen Luxusküche sowie Blick auf die Terrasse und den Garten, bilden das Herzstück des Hauses. Der Erker sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Weiterhin befinden sich hier ein kleines Schlafzimmer mit en-suite Dusche, ein Ankleideraum, Gästezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, das Home-Kino, die Sauna, der Pool und Jacuzzi und dank Hanglage ein Lounge-Bereich Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Zugang zum Grillbereich sowie Vorrats- und Abstellräume. Insgesamt erwartet Sie hier ein außergewö
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
218
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Schauen Sie sich alles in Ruhe auf einer Extraseite mit vielen Fotos und ausführlichen Beschreibungen an ... www.immowelt.de/2blnz57 oder www.lohre-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
160
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, desolater Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, bestehenbleibende Rechte in Höhe von über
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300.000,00 € (Stand 07.2024) sind zu übernehmen, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
153
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte mit diesem im Jahre 1995 massiv erbauten Doppelhaushälte schon bald Wirklichkeit werden! Der Zugang zum Haus erfolgt über eine seitlich gelegene Haustür. Der längliche Flur lädt zum Eintreten ein und
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ermöglicht den Zugang zu allen Räumen auf der Etage. Neben einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer, lässt eine helle und gemütliche Küche mit angrenzendem Essbereich, das Herz gleich viel höher schlagen. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC. Geht man die massive Treppe mit Holz Tritt nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Hobbyraum und ein großes Duschbad zuzüglich Wanne. Über eine Treppe gelangt man zusätzlich auf den geräumigen Dachboden, welcher aktuell als Büro genutzt wird. Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten. Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche. Angrenzend finden Sie den Saunabereich/Waschküche, welcher mit einer zusä
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-3-zimmerwohnung-zur-kapitalanlage-133511/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie
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damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue Heizung über Luft-Wärmepumpe im Wert von € 46.000,--). Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
224
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Groß, gepflegt, luxuriös, komfortabel, außergewöhnlich - all das kommt Ihnen in den Sinn, wenn Sie an Ihr neues Zuhause denken? Dann sollten Sie sich diese tolle Immobilie wirklich einmal genauer anschauen. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen
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im Erdgeschoss ein Tageslicht-Gäste-WC, das wirklich großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Wohnlandschaft, eine Leseecke oder ähnliches. Besonders gemütlich macht diesen Raum der Holz-Pelletofen mit automatischer Pellet Zuführung. Hier trifft sich die ganze Familie zum gemütlichen Tagesabschluss - im Winter dann sogar vor dem knisternden Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gibt es praktischerweise mehrere Zugänge zum umlaufenden Balkon. Hier lässt es sich mit Blick in den tollen Garten sehr gut aushalten und relaxen. Das Highlight auf dieser Etage ist auf jeden Fall die offene Küche mit ihrem separaten Essbereich. Das besondere Design einer gemütlichen Alpenstube und die hochwertigen Materialien sowie die maßangeferti
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
228
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem hellen und modernen Einfamilienhaus, das perfekt für Familien und Paare geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Wallboxen, um Ihren Elektrofahrzeugen bequem aufzuladen. Mit seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es den
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idealen Rückzugsort für Ihre Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne 4 Zimmer Maisonette-Altbauwohnung in Denkmalgeschützter ehemaligen Mühle. Die Wohnung bietet einen Haus-im-Haus Charakter in einer Reihe von vier Wohneinheiten. Durch einen Torbogen betreten Sie den idyllisch angelegten und nutzbaren
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Innenhof, mit kleinem Bach und einer schönen Grünanlage. Durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sowie die sehr zentrale Lage weiss die Wohnung zu überzeugen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss den hellen und geräumigen Wohnraum, mit großem Fenster und Zugang zur Westterrasse. vom Wohnraum aus gelangen Sie in die offene und erst 1 Jahr alte Küche. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Arbeits oder Gästezimmer. Sowie eine neuwertige Nobilia Küche von 2022. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Im Flur befindet sich eine Ausziehtreppe mit der Sie zum Spitzboden gelangen. Dieser bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
450
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in idyllischer Lage Außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bergischen Land. Das großzügige und helle Haus befindet sich auf einem 2.539 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 450 m² ausreichend Platz für eine
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Familie. Das freistehende Haus ist ideal für Familien, die naturnah leben möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur schätzen. In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, eine Bäckerei, ein Arzt, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und ein Friseur. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind mehrere Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Das Haus selbst ist vollständig renoviert und verfügt über insgesamt acht Zimmer, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Besondere an dem Haus ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses bildet das sehr große Wo
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
147
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn dieses Haus einen Namen hätte, würde es Audry Hepburn heißen. Diese 60er Jahre Stilikone aus Architektenfeder punktet mit zeitlosen, offenen Grundrissen und residiert freistehend in majestätischer Waldhanglage von Overath. Zweifelsohne eine
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der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Umland Umgeben von saftigem Grün und stilvoll saniert, werden hier Innen & Außen in einen kunstvollen Einklang gebracht, der gelinde gesagt, atemberaubend ist. In den Jahren 2004 und 2009 wurden die ca. 155 m² Wohnfläche an die Bedürfnisse zeitgemäßer Wohnkultur angepasst. Energetisch unterstützen seitdem isolierte Holzrahmenfenster und eine effiziente Öl-Zentralheizung. Aber auch die Inszenierung durfte bei dieser Wohnikone nicht zu kurz kommen. Hochwertiges Dielenparkett umschmeichelt den Wohnbereich wie ein Passepartout und setzt den hängenden Designkamin im Wohnbereich gekonnt in Szene. Aber das war nur ein kleiner Ausschnitt... Nachdem man seine Autolieblinge in einem Carport untergebracht hat, nimmt ma
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt wurde 1997 in hochwertiger Fertigbauweise, architektonisch sehr anspruchsvoll, mit der Firma Elck errichtet. Das Objekt wurde von den Eigentümern intensiv gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Reinkommen und
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sich wohlfühlen. Der freundlich gestaltete Eingangsbereich vermittelt schon beim Eintreten ein Gefühl des Willkommenseins. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, das durch die bodentiefen Fenster und das angrenzenden und im Jahre 2004 angebaute Kaminzimmer besonders hell und freundlich wirkt. Direkt nebenan befindet sich die zeitlos hell eingerichtete Küche, die jede Menge Platz zum arbeiten und kochen bietet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum. Ein Duschbad dient auf dieser Etage zudem als Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte mit dieser im Jahre 1964 massiv erbauten Doppelhaushälfte schon bald Wirklichkeit werden! Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück, die jährliche Erbpacht beträgt 1.303,80 €. Im Erdgeschoss des
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Objektes gelangt man durch den einladenden Flur zu allen Räumen auf der Etage. Neben einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer hellen und gemütlichen Küche, bietet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse, welcher zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden könnte. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC mit zusätzlicher bodenebener Dusche und einem kleinen Fensterelement. Geht man die Treppe im Flur nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro verwendet werden könnte und ein Badezimmer mit einer großen bodenebene Dusche. Über einen Deckenausschnitt mit Zugleit
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Quelle: www.immowelt.de
601.000,00 €
3 Zi.
102,74
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Sanft bahnt sich die Agger ihren Weg durch Overath in Richtung Sieg. Breite Wege laden zum Spazierengehen ein, Bänke zum Verweilen. Genau hier
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könnte Ihr neues Zuhause sein! Eingebettet zwischen der lebendigen Innenstadt von Overath und der idyllischen Flusslandschaft. Der AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in natürlicher Umgebung. Zwei Neubauimmobilien mit jeweils 14 Wohnungen zwischen ca. 62 und 148 m² entstehen hier in einem gehobenen Umfeld. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger:innen, die einen besonderen Standard wünschen und zugleich zentral, aber auch im Grünen wohnen möchten. Im AggerPark finden Sie das Beste aus beiden Welten. Die florierende Ladenzeile, der Wochenmarkt, die abwechslungsreiche Gastronomie und der historische Bahnhof mit seinem kulturellen Angebot und der Direktverbindung nach Köln sind nur wenige Schritte entfernt. Zugleich lädt die natur
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Quelle: www.immowelt.de
559.400,00 €
3 Zi.
99,01
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Sanft bahnt sich die Agger ihren Weg durch Overath in Richtung Sieg. Breite Wege laden zum Spazierengehen ein, Bänke zum Verweilen. Genau hier
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könnte Ihr neues Zuhause sein! Eingebettet zwischen der lebendigen Innenstadt von Overath und der idyllischen Flusslandschaft. Der AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in natürlicher Umgebung. Zwei Neubauimmobilien mit jeweils 14 Wohnungen zwischen ca. 62 und 148 m² entstehen hier in einem gehobenen Umfeld. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger:innen, die einen besonderen Standard wünschen und zugleich zentral, aber auch im Grünen wohnen möchten. Im AggerPark finden Sie das Beste aus beiden Welten. Die florierende Ladenzeile, der Wochenmarkt, die abwechslungsreiche Gastronomie und der historische Bahnhof mit seinem kulturellen Angebot und der Direktverbindung nach Köln sind nur wenige Schritte entfernt. Zugleich lädt die natur
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Quelle: www.immowelt.de
601.000,00 €
3 Zi.
102,74
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Sanft bahnt sich die Agger ihren Weg durch Overath in Richtung Sieg. Breite Wege laden zum Spazierengehen ein, Bänke zum Verweilen. Genau hier
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könnte Ihr neues Zuhause sein! Eingebettet zwischen der lebendigen Innenstadt von Overath und der idyllischen Flusslandschaft. Der AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in natürlicher Umgebung. Zwei Neubauimmobilien mit jeweils 14 Wohnungen zwischen ca. 62 und 148 m² entstehen hier in einem gehobenen Umfeld. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger:innen, die einen besonderen Standard wünschen und zugleich zentral, aber auch im Grünen wohnen möchten. Im AggerPark finden Sie das Beste aus beiden Welten. Die florierende Ladenzeile, der Wochenmarkt, die abwechslungsreiche Gastronomie und der historische Bahnhof mit seinem kulturellen Angebot und der Direktverbindung nach Köln sind nur wenige Schritte entfernt. Zugleich lädt die natur
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
2 Zi.
64,42
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Sanft bahnt sich die Agger ihren Weg durch Overath in Richtung Sieg. Breite Wege laden zum Spazierengehen ein, Bänke zum Verweilen. Genau hier
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könnte Ihr neues Zuhause sein! Eingebettet zwischen der lebendigen Innenstadt von Overath und der idyllischen Flusslandschaft. Der AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in natürlicher Umgebung. Zwei Neubauimmobilien mit jeweils 14 Wohnungen zwischen ca. 62 und 148 m² entstehen hier in einem gehobenen Umfeld. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger:innen, die einen besonderen Standard wünschen und zugleich zentral, aber auch im Grünen wohnen möchten. Im AggerPark finden Sie das Beste aus beiden Welten. Die florierende Ladenzeile, der Wochenmarkt, die abwechslungsreiche Gastronomie und der historische Bahnhof mit seinem kulturellen Angebot und der Direktverbindung nach Köln sind nur wenige Schritte entfernt. Zugleich lädt die natur
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Quelle: www.immowelt.de
611.300,00 €
3 Zi.
102,74
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Sanft bahnt sich die Agger ihren Weg durch Overath in Richtung Sieg. Breite Wege laden zum Spazierengehen ein, Bänke zum Verweilen. Genau hier
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könnte Ihr neues Zuhause sein! Eingebettet zwischen der lebendigen Innenstadt von Overath und der idyllischen Flusslandschaft. Der AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in natürlicher Umgebung. Zwei Neubauimmobilien mit jeweils 14 Wohnungen zwischen ca. 62 und 148 m² entstehen hier in einem gehobenen Umfeld. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger:innen, die einen besonderen Standard wünschen und zugleich zentral, aber auch im Grünen wohnen möchten. Im AggerPark finden Sie das Beste aus beiden Welten. Die florierende Ladenzeile, der Wochenmarkt, die abwechslungsreiche Gastronomie und der historische Bahnhof mit seinem kulturellen Angebot und der Direktverbindung nach Köln sind nur wenige Schritte entfernt. Zugleich lädt die natur