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1/36
1.800.000,00 €
36 Zi.
917
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag verkaufen wir exklusiv zwei solide, gepflegte Mehrfamilienhäuser in gefragter, urbaner Lage in Ingolstadt, im Original RÖTHIG und RÖTHIG Bieterverfahren.
Der Startpreis für dieses attraktive Investment liegt unter
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2000,00€/m².
Das zum Verkauf stehende Anwesen erstreckt sich über zwei Häuser welche im Jahr 1965 erbaut wurden und über zwei separate Hauseingänge verfügen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 917 m² teilt sich in 12 Wohneinheiten auf. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Zusätzlich befinden sich auf dem ca. 1.417 m² großen Grundstück insgesamt 12 Außenstellplätze. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.
Das teilisolierte und mietfreie Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und ungenutzt. Beheizt wird das Haus durch eine im Keller befindliche Gaszentralheizung, bei welcher im Jahr 2022 der Heizkessel erneuert wurde. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt neben dem Heizungsraum die einzelnen, den Wohnungen
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1/33
Preis auf Anfrage
6 Zi.
226
m2
85049 Ingolstadt / Gerolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sport- und Autostadt Ingolstadt
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gerolfing
- Direkte Nähe zum Audi-Forum und zum Klinikum
- Zum Eigennutz sofort verfügbar
- Ideal für berufstätige Pendler
- Optimales Verbinden von Wohnen und
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Arbeiten
- Baujahr 2000 / gefühlt neuwertig
- Bauausführung in Ziegel-Massivbauweise
- Geschmackvoll angelegter, diskreter und gepflegter Garten
- Sonnige Terrassenausrichtung nach Süden
- Gemütlicher, überdachter Freisitz
- Real geteiltes Grundstück ca. 535 m²
- Wohnfläche ca. 226 m²
Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Ortsrandlage im sehr begehrten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing.
Gerolfing besticht einerseits durch seine beschauliche, ländliche Prägung mit sehr hoher Lebensqualität. Anderseits erreicht man das Zentrum der Autometropole in wenigen Fahrminuten, ebenso wie das Audi-Forum und das Klinikum.
Das im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtete
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1/9
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen.
Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie darum beneiden.
Weitere Angebote
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860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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130.000,00 €
2 Zi.
44
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: BD, Miteigentumsanteil: 3.64%, 1. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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14.000,00 €
7.185
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: E/57, Tiefgaragenstellplatz, Baumängel und Bauschäden vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Schmuckstück in der begehrten Lage Ingolstadts präsentieren zu dürfen. Es handelt sich hierbei um eine exquisite Eigentumswohnung, die mit einem großzügigen Balkon und einem TG-Stellplatz
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heraussticht und in der wunderbaren Atmosphäre der Stadt eingebettet ist. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Eingebettet auf Etage 1 eines im Jahre 2016 fertiggestellten und neuwertigen Gebäudes, besticht diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von beachtlichen 80,65 Quadratmetern. Sie bietet mit 3 Räumen, davon zwei Schlafzimmern, reichlich Platz und Freiraum für eine kleine Familie oder ein Paar, das in urbanem Ambiente Zuhause sein möchte. Hohe Qualität ist eines der Merkmale, das dieses Anwesen auszeichnet und es zu einer seltenen Immobilienperle macht. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und die Fußböden mit Fliesen in edler Holzoptik sowie Laminat ausgelegt. Eine offene Küche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
522.200,00 €
88,52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.500,00 €
3 Zi.
80,34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
522.200,00 €
2,5 Zi.
88,52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
522.200,00 €
2,5 Zi.
88,52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
720.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine sehr gepflegte Eigentumswohnung anbieten, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird und gegen Sommer 2025 frei wird. Die Wohnung hat ca. 72 m² Wohnfläche und liegt Hochparterre. Die Immobilie bietet neben einem geräumigen
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Wohnzimmer mit Balkonzugang noch eine Küche samt Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das sanierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Neben einem Elternschlafzimmer bietet die Wohnung noch ein Kinderzimmer und eine Abstellfäche. Weitere Nutzfläche bietet der eigene Kellerabteil mit Strom und Licht. Für Fahrräder steht ein Farradkeller zur Verfügung. Eine Waschmaschine mit Münzzähler, sowie der Trocknungsraum, runden das Angebot ab. Zum Objekt gehört noch ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
121
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer gepflegten Wohnanlage liegt dieses Reihenhaus im Westen von Ingolstadt. Das Haus punktet durch die zurückversetzte Lage wodurch es nochmal ruhiger ist. Hinter dem Haus durch den Garten erreicht man direkt einen Fußweg. Die gesamte Anlage
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wurde sehr modern gestaltet, mit großen Fenstern Richtung Süden, einer großen Garten- und Dachterrasse und einer pflegeleichten Fassade. Das Haus wurde komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest, enthält ein separat abgetrenntes Zimmer und somit sehr variabel nutzbar. Homeoffice, ein eigener Fitnessraum, Partykeller - Alles ist möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
84,5
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neuwertige und stylische Maisonettewohnung mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung in zentrumsnaher Wohnlage im Ortsteil Feldkirchen der Stadt Ingolstadt. Der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. moderner und mit
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hochwertigen Markengeräten ausgestatteten Einbauküche bietet viel Platz für eine geschmackvolle Einrichtung und verleiht mit direktem Balkonzugang und bodentiefen Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad bilden das Dachgeschoss der Wohnung. Ein absolutes Highlight ist das großzügige und lichtdurchflutete Dachstudio, dass durchaus auch als Wohnzimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Der Abstellraum daneben verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Weitere Annehmlichkeiten bietet ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein überdachtes Fahrradhaus, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstüre. Die Wohnung ist
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1/10
586.900,00 €
4 Zi.
123,24
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Doppelhaus - Eigenheim im Doppelpack Unsere Doppelhäuser stellen vor allem in Ballungsgebieten oder der Stadt ein attraktives Zuhause dar, das auch auf kleinem Raum individuellen Freiraum zulässt. Dazu bieten unsere kreativen Möglichkeiten, wie erhöhte Erker und Erweiterungsmöglichkeiten im Spitzboden, genügend Freiraum für deine persönlichen Gestaltungswünsche. Warte nicht länger und erlebe die Freude, die mit einem neuen Zuhause einhergeht. Ob modern oder klassisch - wir haben für jeden Geschmack das passende Traumhaus im Angebot! Durch die gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die st
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1/10
719.900,00 €
5 Zi.
133,72
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
203,78
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Exklusive Top-Wohnlage - IN-Haunwöhr *** Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in massiver Ziegelbauweise, Vollunterkellerung und Garage erbaut. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer großzügigen und sehr lichtdurchfluteten
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3 ZKB Einliegerwohnung mit DG-Studio und Balkon. Ähnlich einem Bungalow befinden sich alle Wohnräume bequem auf einer Ebene im Erdgeschoss des Wohnhauses. Weitere Räume stehen im beheizten Keller zur Verfügung. Sie betreten das Haus über den nahe der Garage eingerichteten Hauseingang / Windfang, welcher Sie in die große und zentral gelegene Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume. So verfügt das Haus über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Terrasse, ein direkt nebenanliegendes Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Speisekammer und Gäste-WC. Ebenso von der Diele aus führt Sie ein abgeschlossener Treppenabgang zum Keller des Hauses. Dort befinden sich 3 beheizte Hobbykeller, der Hauswirtschaftsraum, ein
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1/10
899.000,00 €
5 Zi.
162
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohnambiente. Mit fünf großzügigen Zimmern und einer luxuriösen Innenausstattung erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an
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modernes Wohnen. Das 2012 erbaute Gebäude zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien aus. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt und verfügt über modernste Technik, darunter eine Klimaanlage im Schlafzimmer und eine Video-Gegensprechanlage. Besonders herausragend ist das exklusive Nutzungsrecht der Dachfläche, das den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, eine großflächige Photovoltaikanlage zu installieren. Mit einer Wohnfläche von 162 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit etwa 20 m². Exklusive Innenausstattung: Die Wohnküche mit integrierter Einbauküche bietet eine Arbeitsinsel und einen Kühlschrank mit Gefrierschrank und direktem Wasseranschluss
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1/10
532.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden! Diese familienfreundliche Eigentumswohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept und die perfekte Raumaufteilung. Es ist alles vorhanden, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen für
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die ganze Familie vorstellt. Das großzügige Platzangebot wird Sie begeistern. Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 108 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 großzügige Zimmer. Eine durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die licht-durchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Im UG befindet sich noch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 33 qm Wohnfläche, diese ist ausgestattet mit einem Bad, Wohnbereich sowie einer Küchenzeile. Das Wohnangebot rundet den herrlichen Garten und die Terrasse ab. Sie laden zum Verweilen, Spielen oder netten Grillabenden ein. Die zur Eigentumswohnung gehörenden zwei Außenstellplätze für EUR 16.000,- und ein Garagenstellplatz für EUR 15.000,- muß mit erworben werden. S