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1/17
525.000,00 €
7 Zi.
112
m2
85088 Vohburg a.d.Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in massiver Ziegelbauweise, wartet darauf, mit frischem Wind und neuen Ideen wieder zu neuem Leben geweckt zu werden. Es bietet den idealen Raum, um ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu
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gestalten. In einer ruhigen Wohngegend von Dünzing gelegen, überzeugt es durch seine sehr gute Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss mit ca. 79 qm erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit einem gemütlichen Holzofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf eine große, überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Das 2020 vollständig renovierte Badezimmer besticht durch moderne Details, wie eine große, ebenerdige Dusche.
Im Untergeschoss finden Sie eine modernisierte Einliegerwohnung, Wohnfläche ca. 33 qm, die 2023 umfassend erneuert wurde und
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1/15
549.000,00 €
4 Zi.
148
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugort! Dieser charmante Bungalow, erbaut ca. 1972 als Quelle-Fertighaus, ist ein wahres Juwel für Gartenliebhaber und Naturfreunde. Von der Straßenseite sehr unscheinbar, erstreckt sich hinter dem Gebäude
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ein weitläufiges Grundstück in Hanglage. Eine beeindruckende Grünoase, die Ihnen maximale Privatsphäre und uneingeschränkten Genuss der Natur bietet.
Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens und begeistert mit einer harmonischen Mischung aus üppiger Vegetation, einladenden Sitzbereichen und liebevoll angelegten Pfaden. Dank der Hanglage können Sie von fast jedem Punkt des Grundstücks aus einen traumhaften Blick ins Grüne genießen, während die geschickt angeordneten Pflanzen und Bäume einen natürlichen Sichtschutz schaffen und eine ruhige, geschützte Atmosphäre bieten.
Ein attraktives Feature ist die Pergola. Sie schafft mit ca. 40 qm eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Aufgrund der Hanglage kann
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1/9
397.000,00 €
5 Zi.
94
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäuden ist für Handwerker oder die, die welche kennen.
Es wurde in den 60er Jahren mit Erdgeschoss und Dachgeschoss umgebaut. Darunter ist ein niedriger Teilkeller, für Ihr Gemüse
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und gekühlte Getränke. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem zentralen Kachelofen, der die Wärme im gesamten Haus verteilt.
Im Erdgeschoss sind die Wohnräume wie, Küche, Essen, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad. Für Schlafräume ist im Dachgeschoss Platz für drei Zimmer.
Eine überdachte Terrasse ist hinter dem Haus angebaut. Daneben ist ein Anbau für zusätzlichen Lagerraum.
In dem gut gebauten und trockenen Teilkeller können Sie optimal Gemüse, Lebensmittel und Getränke lagern.
Eine Fertiggarage von Zapf steht auf dem Grundstück. Diese wurde vom Eigentümer als Werkstatt genutzt. Im großen Schuppen gegenüber befindet sich eine weitere Garage und Platz um Holz trocken zu lagern sowie weiterer Lagerplatz.
Es gibt
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1/20
360.000,00 €
558
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Röthig & Röthig freut sich Ihnen die Gelegenheit für Ihr Bauprojekt zwischen München und Pfaffenhofen zum Verkauf anbieten zu dürfen. In der Natur, aber doch mitten im Leben. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur, gepaart mit
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einem idyllischen Blick von Ihrem Grundstück.
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und grenzt an weitläufige Wiesen. Ausrichtung und Bebaubarkeit sind hier als hervorragend zu bezeichnen. Dank der schönen Lage in einer Anwohnerstraße ist das Grundstück ruhig gelegen und aufgrund der umliegenden Nachbarbebauung und dem unverbauten Süd-Westblick ins Grüne auch sehr sonnig.
Die Umgebung des Grundstückes ist familiär geprägt und eine gewachsene Gemeinde, welche sich immer weiterentwickelt.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien- und Doppelhäuser aus.
Das Baurecht bestimmt sich durch einen Bebauungsplan. Laut diesem ist hier ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten inklusive einer Garage
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1/7
718.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie alles was ein Einfamilienhaus für eine ganze Familie braucht. Schönes modernes und energieeffizientes Haus und einen großen Garten für Freizeit und Entspannung.
Hier sollen all Ihre Wünsche erfüllt werden. Die Planung erfolgt
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individuell nach Ihren Vorgaben.
In Ihrem neuen Zuhause sind alle Räume großzügig dimensioniert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
259.000,00 €
380 - 760
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Finden Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie. Ein Baugrundstück mit mehreren Möglichkeiten freut sich auf Sie!
Es ist momentan ein Altbestand zum Abriss auf dem Grundstück. Die Abrisssumme wurde dem Objektpreis abgezogen.
Sie können ein
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus, Doppelhaus drauf bauen.
Bei der Besichtigung besprechen wir zusammen alles weitere.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
378.000,00 €
5 Zi.
123
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilien-Ausbauhaus ist auf einem Baugrundstück mit Abrissgebäude geplant.
Ihr neues Einfamilienhaus planen wir für Sie individuell frei nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Für dieses Exposé haben wir vorab ein hoch
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energieeffizientes Ausbauhaus in Fertigbauweise projektiert und kalkuliert.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Es steht auf einer gedämmten Bodenplatte und kann vom Hersteller auch noch teilweise oder bis schlüsselfertig/einzugsfertig errichtet werden. Je nach Ihrem handwerklichen Können und Wollen.
Details und Einzelheiten bei der Besichtigung im persönlichen Gespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
251.750,00 €
530
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
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vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
216.600,00 €
456
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
...
vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
468.350,00 €
986
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Eckgrundstück und wartet auf "seine Bebauung" durch Sie.
An einer Sackgasse gelegen können Sie, laut Bebauungsplan, ein Ein- oder Zwei-Familienhaus für sich selbst verwirklichen oder auch
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ein Doppelhaus zusammen mit Ihrer Familie oder auch mit Freunden planen.
Bei einer letzten Jahres gestellten Bauvoranfrage wurde die Teilung des Grundstückes und dem Bau von zwei Einfamilienhäusern mit Einzelgarage durch das Landratsamt Pfaffenhofen als weitere Möglichkeit bestätigt.
Sie haben hier also voll auszuschöpfende Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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257.500,00 €
163
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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564.000,00 €
136
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, Wohnfläche: 136m², Nutzfläche: 33m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 3.900,-€ (Einbauküche)
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398.000,00 €
111
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Nutzfläche: 59m², Terrasse, Keller/vollunterkellert
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395.000,00 €
753
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Reichertshofen, insbesondere der Ortsteil Langenbruck, bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, umgeben von weiten Feldern, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern. Diese naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und
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Radtouren ein.
Trotz der ländlichen Ruhe ist Langenbruck hervorragend angebunden: Reichertshofen liegt zentrale zwischen München und Nürnberg sowie zwischen Augsburg und Regensburg und verfügt über günstige Verkehrsanbindungen (Autobahn A9, B 13, B 300, Bahnanschluss). Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städten wie zum Beispiel: nach Ingolstadt, München und Nürnberg.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch ein breit gefächertes Freizeitangebot sind im Markt Reichertshofen zu finden. Reichertshofen bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein reiches kulturelles Angebot, das von traditionellen Festen bis hin zu
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1/15
1.450.000,00 €
5 Zi.
372
m2
Münchener Straße, 85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses hochwertig kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen klassischen architektonischen Elementen bietet es nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch ideale Voraussetzungen für
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gewerbliche Aktivitäten. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsideen. Nutzen Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts, um Ihre Visionen zu verwirklichen!
Mit diesem Architekturjuwel erwerben Sie eine wertbeständige Immobilie, die bereits in zahlreichen Fachpublikationen Beachtung gefunden hat und für den German Design Award nominiert wurde.
Erdgeschoss - Circa 150 Quadratmeter
Das imposanten Gewölbe beherbergt derzeit ein repräsentatives Büro. Die großzügigen Schaufenster sind mit Sicherheitsverglasung und Schallschutz ausgestattet und schaffen durch die Glastürelemente auf der Rückseite des Hauses Sichtachsen durch das Erdgeschoss im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
- Bahnanschluss in 5 Minuten erreichbar - tolle Badezimmer - uneinsehbarer Garten Traumhaus mit Traumgarten in ruhiger Wohnlage! von 85383 Wolnzach, gute Anbindung! Baujahr:ursprüngliches Baujahr 1956 im Jahre 1992 erfolgte eine
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umfassende Sanierung, das Gebäude wurde größtenteils entkernt, der Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert, alle Leitungen und der Innenausbau ebenso. Außerdem wurde das Haus im Süden im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert. Wohnfläche: ca. 150 m² Terrasse zu 1/3 angerechnet Nutzfläche: ca. 60 m² Beschreibung und Ausstattung: Es handelt sich um ein wunderschön und individuell umgebautes Einfamilienwohnhaus mit einem Doppelcarport mit dem Charme eines Mediterranen Wohndomizils! Elektrische Rolladen! Das Haus und der Garten sind äußerst gepflegt und exklusiv! Bezug: Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und ist kurzfristig beziehbar.
Raumaufteilung
Keller: Das Haus ist teilunterkellert, der Keller stammt aus dem Baujahr 1956, i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
175
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei verfügbar! Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Scheyern. Es wurde 1970 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangt
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man im Untergeschoss über den Flur direkt in das große Schlafzimmer. Daneben sind noch zwei weitere Räume zu finden, die als Wohnzimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer aus erreicht man die großzügige Terrasse, die in den gepflegten Garten führt. Der schön angelegte Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie, zum Grillen im Sommer aber auch zum Spielen für Kinder. Außerdem gibt es im Untergeschoss einen Raum, der als Küche genutzt werden kann, die Anschlüsse hierzu sind vorhanden. Daneben ist ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss zu finden. Eine Treppe führt von innen in das Erdgeschoss, welches aber auch von außen über eine eigene Eingangstür
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.500,00 €
3 Zi.
82,43
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive Etagenwohnung mit einer großzügigen Fläche von 82,43 Quadratmetern bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente in jeder Hinsicht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den durchdachten
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Details und dem modernen Design dieser Immobilie begeistern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte und persönliche Entspannung bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, und die durchgängige Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme. Die hochwertigen Designböden in den Schlaf- und Wohnräumen verleihen der Wohnung eine moderne und ansprechende Atmosphäre, während die Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch sind. Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit 7 Quadratmetern, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie die
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
148
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
19 Zi.
311
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger! Rendite von 10-15% bei Komplettvermietung und schon geringer Auslastung von nur 40 %. Möglichkeiten, sehr Sparsames Haus mit Photovoltaik Anlage 12 kWp und Grundwasserbrunnen der fürs Brauchwasser
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genutzt wird, In attraktiver sehr ruhiger Wohnlage in Vohburg. Trotzdem über kurze Wege mit den klassischen Arbeitsstellen für Monteure und Handwerker verbunden, steht dieses für Kurzzeitvermietung umgebaute Mehrfamilienhaus. Mit derzeit 18 angebotenen Betten und einer 40%igen Auslastung erreicht man bei einer Miete von 30€/Nacht und Bett einen Cash Flow von ca. 8000€ im Monat. Die EG-Wohnung mit ca. 130 m2 bietet sich zur Selbstnutzung an oder Sie beziehen Sie in die Monteurs Vermietung ein bzw. vermieten die Wohnung separat.