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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
RMH als Wohneinheit 4 nach Teilungsplan; in Ingolstadt-West, Cusanusstraße 76b, Nähe Klinikum. Baujahr 2003. WE 4 nach Teilungsplan mit Eigentumsrechten an 1 Stellplatz TG und 2 oberirdischen Stellplätzen. Derzeit nicht
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vermietet.. Tiefgarage wird voraussichtlich 2025 hergerichtet für E-Mobilität. Privatverkauf, daher ohne Provisionen!
Raumaufteilung
Wohnfläche nach Mietrecht 124 m² (Raumeinteilung gemäß Plan), vollständig unterkellert (46 m²); Grundstücksanteil laut Teilungsplan ca. 184 m², davon Garten mit ca. 70 m², davon Terrasse rund 15 m². 5 Zimmer; Küche, Wohnraum, Diele und Gäste-WC im EG; 2 Zimmer, Bad mit WC und Waschbecken (1. OG), 2 Zimmer, Dusche mit WC und Waschbecken (2.OG). Alle Zimmer Steingut/Fliesen oder Laminat; kein PVC; Anschluss an Kabelfernsehen und Telefon/Internet in jedem Zimmer (außer Bäder/WCs) vorhanden. Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Ingolstadt. Solaranlage für Brauchwasser. Energieausweis (techem) vorhanden; Endenergiebedarf
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
36
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Komplet Möbliert inkl. Einbauküche. Aufpreis 10.000 € Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage oder
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Selbstbezug. Fertigstellung Oktober 2024 Weitere Apartment vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die Vermietung. www.hs-immo-ingolstadt.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
220
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive, hochwertig, massiv erstellte Architekten-Villa, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Neben 7 attraktiven Zimmern und Küche zählen ein großzügiges
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Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Eine sehr große Doppelgarage für Ihre Autos zählt ebenso dazu. Vor der Garage kann die Fläche gut als Stellplatz für 2 weitere PKW verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert, mit großer Deckenhöhe und ist aus wasserdichtem Beton erstellt. Auf den 552 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und den Garten genießen. Auch ein Wellnessbereich mit Sauna ist vorhanden. Hervorzuheben ist noch die Zukunftssicherheit des Pellet-Heizungssystems in Verbindung mit der Fußbodenheizung, die sämtliche Räume mit Wärme versorgt. Das Treppenhaus ist offen bis zum Dachfirst gehalten. Das Wohnzimmer hat eine versetzte Wohnebene. Ebenfalls vorhanden ist ein Balkon und eine große
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses hübsche RMH mit EBK und kleinem, gepflegtem Garten, liegt ruhig im Ortsteil Zuchering und doch ist man schnell auf der Bundesstraße Richtung Manching oder auf der Autobahn nach München oder in Richtung Neuburg. In
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unmittelbarer Nähe gibt es alles, was eine Familie im täglichen Leben benötigt, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplatz, usw. Die RMH wird mit einer Gaszentralheizung/Heizkörper (Heizung aus 2021) beheizt. Ein neuer Kamineinsatz aus Edelstahl wurde letztes Jahr neu eingebaut. Einen zusätzlichen Grundofen (z. B. Holz), könnte man auf einem weiteren Kaminzug ggf. anschließen. Der Kaminanschluss befindet sich im Wohnzimmer. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Teppich oder Kork. Die Kunststoff-Fenster im EG und OG verfügen alle über Rollläden. Die Dachliegefenster im DG sind aus Holz mit Innenbeschattung. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Garage mit elektrischem Torantrieb. Vor der Garag
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr geräumige Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1980 und ist in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, der Terrasse mit Südostausrichtung, einer Küche mit Speis, Gäste-WC mit bodentiefer Dusche,
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ein Bad mit Wanne sowie drei Schlafzimmern Und einem Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschossstudio hält eine ca. 30,55 m² ausbaubare Fläche bereit. Alle nötigen Versorgungsleitungen sind schon verbaut. Somit würden Sie auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² kommen. Durch die Ausrichtung des Hauses haben Sie von morgens bis abends die Sonne im Garten und auf der Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich einen Eckbalkon. Das Haus hat große Fensterflächen, was viel Lichteinfall und helle Räume bringt. Geheizt wird über Heizkörper und Fußbodenheizung in den Bädern und allen gefliesten Flächen. Platz genug für Auto und Räder gibt es in der großen Garage sowie dem Stellplatz davor.
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Quelle: www.immowelt.de
843.000,00 €
3 Zi.
134
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, das von 1997 bis jetzt von unserer Familie bewohnt wurde, liegt am Ortsrand von Dünzlau, mit Doppelgarage und Garten. Dachgeschoss ausbaufähig, Sauna. Das Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht mit
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Fußbodenheizung. Das Objekt kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht mit Fußbodenheizung. Es besteht aus einem Schlafzimmer (nach Osten gelegen, kühl mit Parkettboden - ohne FBH!), einem großen Badezimmer (helle Fliesen mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, großem Waschbecken, WC), einem Gäste-WC, einer Einbauküche mit Speisekammer, der Wohnbereich (Wohnzimmer, Essen,Diele) beträgt 68 m². Nach Süden auf die Terrasse und in den Garten führen zwei 3-türige Terrassentüren. Diese bilden eine helle Fensterfront, die viel Licht in diese Bereiche lässt. Der zentrale Kachelofen vermittelt zusätzlich Wärme und Behaglichkeit. Im Keller (komplett gefliest) befinden sich sowohl die Sauna, als auch ein kleiner abgetrennter Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3,5 Zi.
128,3
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr exklusives Refugium in Ingolstadt Süd! Diese perfekt ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf großzügigen 128 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre
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private Oase bringt. Ein separater Gästebereich mit Duschbad und Gästezimmer bietet Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre. Hier bietet sich aber auch die Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Ein einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe führt Sie zu einem Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie dem Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der moderne Kamin, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch den Raum elegant in Wohn- und Essbereich separiert. Eine große Hebeschiebetür führt Sie vom Wohnbereich auf den ersten Balkon, während Sie vom Wohnzimmer und Gästezimmer aus Zugang zur reizvollen Dachterrasse haben. Diese bietet nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich zentral in Ingolstadt und bietet eine ideale Wohnfläche von ca. 82,00 m². Mit 3,5 Zimmern eignet sie sich perfekt für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
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Die Wohnung liegt in guter Lage in Ingolstadt, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Leben's und bietet gleichzeitig Ruhe und Entspannung. Ausstattung : - Baujahr 1984, gepflegt - Teilmöbliert für sofortiges Wohlfühlen - Einbauküche für bequeme Kochmöglichkeiten- im VKP enthalten - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Renoviert 2021 - Ruhiger Balkon in Westausrichtung für sonnige Stunden und entspannte Abende - Böden : Neues Laminat - Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum - TG- Platz im Preis enthalten - Frei 1.5. 2024 oder nach Absprache Das Grundsück ist Erbbaurecht läuft langfris
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Zur Gartenwohnung Nr. 1 mit 3 oder 4 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse und ein Gartenanteil mit ca. 100 qm. Die schöne helle Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung hat eine offene Küche im großzügigen Ess- und Wohnbereich und 2 oder 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden! Genießen Sie hier das Leben in dieser wunderbaren, hellen Wohnung mit sonnig
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Quelle: www.immowelt.de
459.500,00 €
3 Zi.
80,34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
63,08
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter
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Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die hübsche, lichtdurchflutete 2 ZKB im Dachgeschoß des 6-Familienhaues besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit der tollen Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Bequem fahren Sie mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür. Genießen Sie die ruhige Lage und die gepflegte Umgebung. KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren! EIGENNUTZER AUFGEPASST: Profitieren Sie jetzt von dem KfW-Förderprogramm und erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,- Euro, dass
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
32
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage. Weitere Apartment vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die
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Vermietung. Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. www.hs-immo-ingolstadt.de
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Quelle: www.immowelt.de
522.200,00 €
2,5 Zi.
88,52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG im KFW-40 STANDART. Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die wunderbare und perfekt geplante 2,5 ZKB im Dach des 6-Familienhauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Gerade in Zeiten des Homeoffice ist das "halbe" Zimmer, zusätzlich zum Schlafzimmer, ideal. Genießen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Wohn- und Essbereich und den großen Süd-West-Balkon. KAPITALANLAGER AUFGEPASST: Nutzen Sie die die neue beschlossene degressive Afa (Abschreibung) in Höhe von 5 % in den nächsten 6 Jahren! SELBSTNUTZER AUFGEPASST: Nutzen Sie das zinsgünstige Darlehen von der KfW-Bank in Höhe von € 100.000,--, dass sich der Bauträger für 1,98 % ge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
117
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier können Sie mit Ihrer Familie in sehr ruhiger Lage in Ingolstadt wohnen! Das Reihenmittelhaus hat eine Terrasse und einen schön angelegten Garten. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und finden gleich zu Ihrer Rechten ein Gäste-WC und einen
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Abstellraum. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum offenen Treppenhaus und zur Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss hat das Elternschlafzimmer ca. 18 m² Wohnfläche, die beiden Kinderzimmer zeigen zum Garten und sind ca. 9 m² und ca. 12 m² groß. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche separate Dusche. Ein Teil des Dachgeschosses ist bereits als zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut mit großem Dachfenster. Die vorhandenen Brennstoffvorräte ( ca. 2000 Liter Heizöl ) können vom Eigentümer abgelöst werden. Zum Reihenmittelhaus mit 146 m² Grundstück gehören noch lt. Grundbuch: 1/15 Miteigentumsanteil am Weg = 10 m² + Garage 17 m² + 1/30 Miteigentumsanteil an dem gegenüber liegendem Gr
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Quelle: www.immowelt.de
522.200,00 €
2,5 Zi.
88,52
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist ein Volltreffer im Herzen der Altstadt. Schönheitsreparaturen und Sanierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren konsequent durchgefürht. Die klassische,
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großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern. Ein Highlight sind die beiden Balkone. Auf dem Ostbalkon kann Ihr Mieter die aufgehende Sonne genießen. Am Abend kann man den Tag bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein auf dem Nord-Westbalkon ausklingen lassen. In den Räumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Badezimmer und Gäste WC sind gefliest. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerabstellraum verstaut werden. Die Wohnung ist derzeit für mtl. 900 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 4 Parteien. In den letzten Jahre wurden die Wohnung und das Haus umfassend saniert. Damit sind die Nebenkosten deutlich
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gesunken auf nun lediglich 70,- €/mtl.. Alle Zimmer sind sehr hell und freundlich. Der Westbalkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnküche ist gemütlich und modern. Das Bad ist zwar nicht groß, hat aber Tageslicht und eine Eckbadewanne zum Baden und Duschen, klein aber fein. Zu Beginn des Flures steht eine Ankleide. Dieser hat eine angenehme Breite. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr großzügig mit breiter Fensterfront. Das Arbeitszimmer geht nach Osten und ist sehr ruhig gelegen. Das Haus war viele Jahre im Besitz einer Familie, die es dann in Eigentumswohnungen aufgeteilt hat. Von den ursprünglichen Eigentümern wohnen noch 2 im Haus, die sehr viel Wert auf Sauberkeit und eine ruhige und gediegene Wohnatmosphäre legen. Deswegen wurden bisher keine Rü
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die Wohnung Nr. 3 mit 3 oder 4 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im 1. Obergeschoß besticht durch lichtdurchflutete Räume und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich zum großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche haben Sie noch die Wahl, ob Sie 2 oder 3 weitere Zimmer benötigen. Auf Wunsch gibt es einen Abstellraum, das Bad ist mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden! Genießen Sie hier das Leben in dieser wunde
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
4 Zi.
120,88
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie legen Wert auf eine hochwertige, baubiologische Bauweise? Hier haben wir was passendes für Sie! Das 2013 erstellte Holzhaus steht auf einem massiven Keller. Das Haus wurde durch die Firma Baufritz geplant und aufgestellt. Hochwertige
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Ausstattungselemente und biologische Baustoffe war wichtiger Beweggrund der Eigentümer, sich für eine solche Bauweise zu entscheiden. Große 3-fach verglaste Holzfenster mit Aluverblendung im Außenbereich, eine dezentrale Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung und ein abgestimmtes Heizkonzept hilft Energie zu sparen. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss lädt dazu ein mit der Familie oder Freunden Zeit zu verbringen. Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit offener Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC. Der Sichtbalkendachstuhl mit Außendämmung lässt die Räume sehr gemütlich wirken. Im Keller gibt es einen großen ausgebauten Hobbyraum, einen hellen Flur, einen Werkstattkeller, einen Waschr