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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
88,29
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses, das in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl
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Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Der großzügige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der modernen Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet Platz für eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Ein echtes Plus ist der große Balkon mit freiem Blick ins Grüne - der ideale Ort, um laue Sommerabende in entspannter Atm
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147,00 m² Wohnfläche mit dem Baujahr 2016 in Top Lage von Ingolstadt/Haunwöhr zu erwerben. Das Einfamilienhaus ohne Keller wurde in hochwertiger
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Bauweise erstellt. Das Grundstück verfügt über 490,00 m². Über die Südseite ist das Haus begehbar. Auf der Nordseite befindet sich eine schöne Gartenfläche. Auf der Südseite kann eine zusätzliche Grünfläche oder ein Swimmingpool entstehen. Hier ist aktuell ein Steingarten mit Terrasse und Zuwegung angelegt. Zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Objekt aus, wie die modern und gut nutzbare Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die zahlreichen Fensterflächen die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Räumlichkeiten viel Helligkeit verleihen. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Gesamtwohnfläche ca. 97,90 m². Zugang zum Gebäude über die Südseite. Dielenbereich ca. 14,30 m² mit Zugang zum Gästezimmer ca. 9,40 m² mit Nordfenster.
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1/10
196.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in dieser attraktiven Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 78 m². Die Immobilie besticht durch ihre Lage in Ingolstadt und ist ideal für alle, die das Stadtleben Nähe Audi schätzen. Stellen Sie sich
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vor, Ihr Arbeitstag ist vorbei, Sie verlassen Ihr Büro und sind ohne Stau und Streß in wenigen Minuten entspannt zu Hause. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Nordwesten von Ingolstadt macht genau das möglich! Unschlagbarer Vorteil - kurzer Weg zur Arbeit - in die City - oder doch ins Grüne! In der oberen Etage gelegen, genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch eine fantastische Aussicht von Ihrem großen überdachten Balkon. Lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während die Sonne langsam hinter den Dächern versinkt. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Wohlfühlen. Erbbauobjekt! Erbbauzins 48,- EUR mtl., Restlaufzeit 35 Jahre Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, und auch Ihr Auto steht sicher. Ein begehrter Tiefgaragenstellplat
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528.000,00 €
6 Zi.
203
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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450.000,00 €
3 Zi.
121
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sofort verfügbar und frisch geweißt! Ihr neues Zuhause: Traumhafte Wohnung mit vielen Extras Diese lichtdurchflutete und großzügige Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet
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die Option, in eine 4-Zimmer-Wohnung unterteilt zu werden. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Ihnen genügend Platz für Entspannung und Rückzug. Die hochwertige, moderne Schüller-Küche lässt keine Wünsche offen und bietet eine praktische Speisekammer für Ihre Vorräte. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, wird durch ein Fenster gut belichtet. Der Echtholzboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Auf der Dachterrasse können Sie die Aussicht genießen und bei Bedarf einen Wintergarten einrichten. Zudem steht Ihnen der Dachboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der bei Bedarf auch ausgebaut werden kann. Weitere Highlights der Wohnung: Glasfaseranschluss für schnelles In
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Quelle:
www.immowelt.de
789.500,00 €
8 Zi.
220
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte massive Zweifamilienhaus wurde 1967 erbaut und 1993 umfangreich saniert und renoviert sowie aufgestockt das heißt: Der Dachstuhl und der gesamte 1. Stock wurden abgerissen und unter Aufsicht eines Architekten neu aufgebaut. Hierbei
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wurden auch eine Fußbodenheizung und neue Heizkörpern installiert im OG. Durch die Umbauarbeiten ist auch die Galerie enstanden im OG. Desweiteren besteht das Objekt aus zwei unterschiedlich großen Wohneinheiten 80qm EG und 140qm OG. 2022 wurde der größere Teil des Balkons mit 9 Glasschiebetüren verblendet (Kaltwintergarten mit elektr. Dach- und Senkrechtmarkise). 2023 wurde die komplette Gas-Heizung inkl. Warmwasserspeicher ersetzt (Viessmann Vitodens 300-W, Vitocell 100-W). Auf ca.220m² Wohnfläche über die drei Etagen bietet es 8 Zimmer darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Einbauküchen. Das Obergeschoss mit Wintergarten und Galerie lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Im OG sind alle Fenster sowie das große Giebelf
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
58,39
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage, die 2016 errichtet wurde. Eine hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Hochwertig sind auch die
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Bodenbeläge: Parkett in der Küche, im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in der Diele und im Bad. Die bodentiefen Fenster im Wohnraum lassen viel Licht in die Wohnung. Auf dem Balkon mit über 10 qm haben auch Loungemöbel bequem Platz. Das großzügige Bad mit Dusche bietet etliche Abstellmöglichkeiten und genügend Platz für ein Regal. Im separaten Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für konstant angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet. Kaufpreis Wohnung. 305.000,- € Kaufpreis TG 20.000,- € Gesamt 325.000,- €
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216.000,00 €
3 Zi.
43
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Durch die
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umfassende Modernisierung bietet die Wohnung nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf 43,12 m² Wohnfläche (ca. 58 m² Bodenfläche). Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und modernes Wohnen legen. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Eine offene Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit, die Möbel nach Absprache zu übernehmen, runden das Angebot ab. Fazit: Diese frisch renovierte, moderne Dachgeschosswohnung bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und zentral gelegenen Zuhause wünschen kann. Mit der hochwertigen Aussta
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1/10
920.000,00 €
6 Zi.
192,25
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist 1961 in solider und massiver Bauweise errichtet und wurde 2012 entkernt und saniert. Sie enthält eine Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Der klimatisierte Friseursalon ist sehr großzügig gestaltet, mit viel Charme und guter
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Aufteilung. Große Schaufenster garantieren eine gute Sichtbarkeit und viele Parkplätze vor der Tür bieten Kunden einen guten Service. Die äußerst gemütliche Einliegerwohnung im EG mit ca. 38 qm ist sehr gut vermietet. Sie ist ebenerdig mit einem kleinen Garten davor. Die große Maisonette-Wohnung mit ca. 153 qm wird derzeit selber genutzt. Große, helle Wohnräume bieten auch einer großen Familie und Gästen ausreichend Platz. Eine großzügige Küche ist das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Die moderne Ausstattung des Bades umfasst eine großzügige Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Eine ansprechende Gestaltung und hochwertige Materialien machen das Badezimmer zu einem idealen Rückzugsor
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1/10
371.000,00 €
4 Zi.
93
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, wird aber im Frühjahr 2025 bezugsfrei. 2013 wurde das Leitungssystem wie Strom, Wasser und Abwasser modernisiert. Die
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Wohnung wurde 2017 renoviert. Es wurden die Decken und die Fußböden erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und Innentüren erneuert. Auch das Bad wurde bereits modernisiert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gartenanteil, der sich hinter der Garage befindet und über den Keller oder der Garage erreichbar ist.
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1/10
2.598.000,00 €
48 Zi.
582
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1978 massiv erbaut und im Jahr 2012 um einen Anbau mit fünf Wohnungen erweitert. Die zehn Zwei-Zimmer-Apartments verteilen sich auf jeweils vier im Erdgeschoss mit Gartenanteil ,
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vier im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. In der Wohnfläche variieren sie von ca. 32 m² bis 50 m² und sind jeweils mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Apartment wird zudem vollmöbliert vermietet. Dieser Teil des Mehrfamilienhauses ist vollunterkellert und bietet den Bewohnern einen Fahrradraum und einen Waschkeller mit separaten Anschlüssen. Eine Teilrenovierung der Bäder wurde ca. 2007, ein Fassadenanstrich im Jahr 2014 durchgeführt. Insgesamt weisen die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Im Anbau im modernen Bauhausstil aus dem Jahr 2012 finden sich fünf vollmöblierte Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 45 m² und Terrassen bzw. Dachterrassen, ebenfalls verteilt auf drei Stockwerke. 13 Außenst
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
234.833,00 €
1 Zi.
20,59
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie integriert ein ganzheitliches Pflege-Wohnkonzept, das jede Versorgungslücke abdeckt und auf die
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unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner eingeht. Mit einem durchdachten Konzept, das verschiedene Wohn- und Betreuungsformen vereint, bietet dieses Objekt eine bedarfsgerechte Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das ganzheitliche Pflegekonzept umfasst: - Tagespflege - Flexible Betreuungslösungen für Senioren, die tagsüber Unterstützung benötigen, jedoch in ihrer eigenen Wohnung wohnen bleiben möchten. - Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf, die rund um die Uhr gepflegt werden müssen. - Betreutes Wohnen - Selbstbestimmtes Wohnen in einer sicheren und unterstützende
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
2 Zi.
62,31
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, neuwertige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit moderner Architektur und energieeffizientem Standard. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
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Die Wohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Gebäude und erfüllt den KfW-55-Energiestandard. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden in eleganter Eiche, der eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten direkten Zugang zu einem einladenden Balkon - dem perfekten Ort, um draußen zu sitzen, zu entspannen und die Sonne zu genießen. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer überzeugt mit edler Ausstattung: Eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, ein stilvoller Waschtisch, WC sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort. Besonders praktisch:
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1/10
243.000,00 €
2 Zi.
50
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Etagenwohnung im ersten Stock eignet sich perfekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die bezugsfreie Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu
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investieren oder ein gemütliches Zuhause zu finden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gepflegte Bausubstanz und ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit neuen Geräten, darunter ein neuer Kühlschrank und ein neuer Herd. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein Balkon rundet das Wohngefühl ab und bietet einen schönen Außenbereich. Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und einen Platz im gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt - all dies ist im Preis bereits enthalten. Dank der zentralen Lage in Ingolstadt genießen Sie eine gute Anbindung an alle wichtigen Inf
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
100,21
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, die dennoch zentral gelegen ist. Sie erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und bietet einen individuell gestalteten Grundriss, der
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höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung befinden sich auf der linken Seite ein Gästebad sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Dank vorhandener Anschlüsse kann das Büro alternativ als zweite Küche genutzt werden, wodurch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten möglich ist. Der rechte Bereich der Wohnung umfasst eine offene, hochwertige Küche, einen eleganten Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer, das auf zwei Terrassen führt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine große Dusche als auch eine luxuriöse Badewanne. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer weiteren, großen Terrasse. Die Wohnung ist mit einer modernen Smart Home-Anlage ausgestat
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
24 Zi.
550,74
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Hochwertiges Boardinghouse inklusive Büro und Anbau eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten in Ingolstadt-Haunwöhr. Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives und hochwertig ausgestattetes Boardinghouse in einer
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sehr begehrten Lage von Ingolstadt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus modernen, voll möblierten Apartments und einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche sowie einem Anbau mit zwei Wohneinheiten, die derzeit ebenfalls als Boardinghouse genutzt werden. Das Objekt umfasst insgesamt 19 Appartements , die modernen Wohnkomfort mit funktionalem Design vereinen. Objektdetails: - Gesamtfläche Boardinghouse: ca. 379,65 m² - Davon Gewerbefläche: ca. 87,06 m² (aktuell als Wohnraum genutzt, Umnutzung als Büro oder Restaurant möglich) - Davon Boardinghouse-Fläche: ca. 292,59 m² (voll möblierte Apartments mit Kitchenette/Küche & Bad) - Gesamtfläche Wohnhaus: ca. 171,09 m² - Stellplätze: 17 Außenstellplätze sind im Angebot enthalten!! Das
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2.450.000,00 €
24 Zi.
550,74
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Hochwertiges Boardinghouse inklusive Büro und Anbau eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten in Ingolstadt-Haunwöhr. Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives und hochwertig ausgestattetes Boardinghouse in einer
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sehr begehrten Lage von Ingolstadt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus modernen, voll möblierten Apartments und einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche sowie einem Anbau mit zwei Wohneinheiten, die derzeit ebenfalls als Boardinghouse genutzt werden. Das Objekt umfasst insgesamt 19 Appartements , die modernen Wohnkomfort mit funktionalem Design vereinen. Objektdetails: - Gesamtfläche Boardinghouse: ca. 379,65 m² - Davon Gewerbefläche: ca. 87,06 m² (aktuell als Wohnraum genutzt, Umnutzung als Büro oder Restaurant möglich) - Davon Boardinghouse-Fläche: ca. 292,59 m² (voll möblierte Apartments mit Kitchenette/Küche & Bad) - Gesamtfläche Wohnhaus: ca. 171,09 m² - Stellplätze: 17 Außenstellplätze sind im Angebot enthalten!! Das
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499.000,00 €
597
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
KEINE KÄUFERPROVISION!!! Auf diesem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Während eine umfassende Totalsanierung grundsätzlich möglich wäre, erachten wir diese aus wirtschaftlicher und
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finanzieller Sicht als nicht sinnvoll. Ein (teilweiser) Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließender Neubebauung stellt daher aus unserer Sicht die optimale Nutzungsmöglichkeit dar. Laut telefonischer Auskunft des Stadtplanungsamts liegt für das Grundstück kein Bebauungsplan vor. Eine Neubebauung hat sich somit gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) an die umliegende Bebauung zu orientieren. Nach aktueller telefonischer Einschätzung des Stadtplanungsamts wäre eine Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten grundsätzlich denkbar, sofern die geltenden Grenzabstandsflächen und Stellplatzforderungen (1,5 Stellplätze pro Wohneinheit) eingehalten werden (Angaben ohne Gewähr). Das Grundstück ist voll erschlossen. Neben Wasser, Abwasser, Strom und Telefon stehen a
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Quelle:
www.immowelt.de
329.800,00 €
3 Zi.
74,96
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Südostens. Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude des Grundstücks und erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoss-Etage. + Es erwarten Sie 3 ZKB bei
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circa 74,96m² Wohnfläche. + Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind vorhanden. + Im Kellergeschoss steht ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Stellplätzen für die Waschmaschine / den Trockner zur Verfügung. + Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche. + Auf der Westseite steht ein Balkon zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Häusern mit jeweils fünf Wohneinheiten, in Summe somit zehn Wohneinheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Beheizt werden beide Häuser über ein Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2012 bereits erneuert wurde. Die Energieeffizienzklasse des G
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520.000,00 €
3 Zi.
102,08
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im Toskana-Stil mit insgesamt nur 4 Parteien, welches 2003 in Ziegelbauweise errichtet wurde. Über den zentralen Flur im Eingangsbereich mit Garderobennische gelangen
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Sie linkerhand zum Bad mit Tageslichtfenster, Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit einer praktischen Garderobennische. Auf der gegenüberliegenden Seite betreten Sie durch imposante Flügeltüren den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eines der vielen Highlights der Wohnung ist der edle Kamin, welcher mit Brennholz beheizt wird und somit in der kalten Jahreszeit zusätzlich zur Fußbodenheizung für warme Momente sorgt. Durch die vielen Dachfenster und der Wohngalerie haben Sie ein sehr offenes Wohngefühl, da Sie stets mit viel Tageslicht versorgt werden. Neben dem Wohnbereich betreten Sie die gut durchdachte und vollausgestattete Küche mit Essbereich. Abgerundet wird der unte