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1/14
530.000,00 €
4 Zi.
126
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus aus den 1938er Jahren bietet ein solides Grundgerüst für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung/Umbau entscheiden, um den historischen Charme zu bewahren, oder für einen kompletten Neubau,
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um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 623 Quadratmetern stehen Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihr Traumhaus zu realisieren.
Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, um es wieder in einen optimalen Zustand zu versetzen. Von der Erneuerung der Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen bis hin zur Modernisierung der Fassade und des Innenraums, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen. Ein Energieausweis kann nicht erstellt werden, da es keine Heizung gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
199.000,00 €
1 Zi.
19,91
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Effizienzhaus 40 KFN (klimafreundlicher Neubau)!
Studentenapartments erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit:
Sicheres Investment - Wenig Arbeitsaufwand - Beste Vermietbarkeit
Ideale Lage, nur wenige Schritte zum Bahnhof und zur historischen
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Altstadt!
Nur 165 Einheiten
Mehrwert „Community“ – mit attraktiven Indoor- und Outdoor-Gemeinschaftsbereichen
Beste Vermietbarkeit – auf Wunsch inkl. Rundumsorglospaket – wir kümmern uns um Ihre Immobilie
Ideale Infrastrukturanbindung!
Voll digitalisiert – dank modernster Technik! Kontaktloser Check-in möglich!
Beste Infrastruktur - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld!
Objekt bereits im Bau! Baubeginn erfolgt!
Fertigstellung Dez 2024 angestrebt
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375.000,00 €
47
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: vor 1947, letzte Modernisierung: 2002, 1 Etage(n), Wohnfläche: 47m², Garage vorhanden, sowie Gartenhaus
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
1.180.000,00 €
5 Zi.
162
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagau, Ingolstadt, eingebettet in ein malerisches Naturschutzgebiet mit mehreren Seen, wie Hagauer See, Windner See usw. und von Feldern und Wäldern umgeben.
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres N a t u r - J u
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w e l in Holz-Lehm Bauweise!
Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut, bietet eine ideale Wohnlösung für Naturbewusste. Es ist auf einem großzügigen 762 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 160 m2. Die Bauweise aus Holz-Lehm gewährleistet ein gesundes Raumklima und minimiert Allergen-Stoffe in der Luft. Das Haus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Gestaltung mit Holzständerbauweise und - dies sei besonders hervorgehoben - ein uneinsehbares parkähnliches Grundstück, welches pflegeleicht mit Rasenflächen, Blumen und alten Baumbeständen angelegt ist. Dadurch zieht es jeden Besucher in seinen Bann. Große Terrassen und viele Blickachsen im Haus, stellen eine Verbindung zu dem wunderschönen grünen Umfeld her. Diese bes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
4,5 Zi.
182,59
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 im gesamten 2. Obergeschoss. Sie teilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer auf. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss steht Ihnen zus tzlich zur Verf gung sowie eine Ankleide und ein gro z giger
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Balkon. Die Balkonfl che betr gt 21,94 m (10,97 m als Wohnfl che angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Exklusiven Zugang zur Wohnung erhalten Sie ber die Penthouse-Steuerung im Fahrstuhl, welcher Sie direkt bis vor die Wohnungst r bringt. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
4 Zi.
104,94
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein G ste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zus tzlich zur Verf gung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfl che betr gt 21,22 m
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(10,61 m als Wohnfl che angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: - 21.000 Tiefgaragenstellplatz - 9.000 oberirdischer Stellplatz - Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung - hochd mmende Ziegelbauweise - Inter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
634.650,00 €
4 Zi.
103,56
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein G ste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zus tzlich zur Verf gung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfl che betr gt 21,22 m
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(10,61 m als Wohnfl che angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: - 21.000 Tiefgaragenstellplatz - 9.000 oberirdischer Stellplatz - Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung - hochd mmende Ziegelbauweise - Inter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
248
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei f r K ufer +++ Mehr Bilder, alle Grundrisse und ein ausf hrliches Besichtigungsvideo finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank! Verkauft wird ein hochwertiges Einfamilienhaus, welches auf einem
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bereits wunderbar eingewachsenen Grundst ck errichtet wurde. + Die Architektur / Fassadengestaltung der Immobilie lehnt sich an den franz sischen Landhausstil an. + Die Au enanlagen des ca. 934m gro en Grundst cks wurden durch einen Landschaftsg rtner errichtet und laufend gepflegt. Ein Husqvarna Automower k mmert sich laufend um die Pflege des Rasens (Zysterne vorhanden). + ber ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie mit Ihrem Fahrzeug ber die gro e Hofeinfahrt in eine ebenso gro e Doppelgarage mit direktem Hauszugang. + Bei der Gartengestaltung wurde auch Wert gelegt auf einen hochwertigen Au enpool (intelligentes Heizsystem!) mit Gegenstromanlage. Lassen Sie sich beim Betreten des Eingangsbereichs begeistern von der Gro z gigkeit des
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
3 Zi.
85,15
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 2. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 3 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zus tzlich zur Verf gung sowie ein Balkon. Die Balkonfl che betr gt 7,90 m (3,95 m als Wohnfl che angerechnet).
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Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: - 21.000 Tiefgaragenstellplatz - 9.000 oberirdischer Stellplatz - Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung - hochd mmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
2 Zi.
62,48
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss mittig. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zus tzlich zur Verf gung sowie ein Balkon. Die Balkonfl che betr gt 7,10 m (3,55 m als Wohnfl che angerechnet).
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Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: - 21.000 Tiefgaragenstellplatz - 9.000 oberirdischer Stellplatz - Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung - hochd mmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
436.000,00 €
2 Zi.
70,22
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Die Balkonfl che betr gt 7,74 m (3,87 m als Wohnfl che angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die
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barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Daf r steht die Ingolst dter Baufirma Rudolf R ss Bau GmbH seit ber 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planm ig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnw nsche verwirklicht werden k nnen. Stellpl tze sind zus tzlich zu erwerben f r: - 21.000 Tiefgaragenstellplatz - 9.000 oberirdischer Stellplatz - Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-W rmeschutzverglasung - hochd mmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s - Elektrische Raffstore - Parkettboden in den Wohnbereichen - dezentrales
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
122,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaush lfte bietet alles, was eine Familie braucht, um ein beh tetes und komfortables Leben zu f hren. Der voll ausgestattete und wertig angelegte Garten ist ein Ort f r entspannte Stunden im
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Freien, Grillabende mit Freunden und Natur- und Spielbereich f r die Kinder. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist ger umig und lichtdurchflutet, perfekt f r geselliges Beisammensein. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten. Nebenbei k nnen die Kinder am Familientisch Platz nehmen um zu spielen oder Aufgaben zu erledigen. Im Obergescho befinden sich drei Schlafr ume und ein gro es Bad. Das Dachgescho verf gt ber Anschl sse f r ein weiteres Bad und w re damit nach Ausbau auch G stezimmer tauglich. Das Homeoffice k nnte im Keller untergebracht werden. Der Schreibtisch direkt unter dem mittels
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
2 Zi.
68,95
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 69 m und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Die Wohnung hat zwei Balkone. Diese sind ber das Wohnzimmer oder Schlafzimmer zu begehen. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
2 Zi.
68,88
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 68 m und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
384.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 62 m und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung
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ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
451.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 75 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
484.000,00 €
3 Zi.
80,53
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 80 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
476.000,00 €
3 Zi.
79,48
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 79 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das im Jahr 1979 erstellte ziegelmassive Haus besteht aus einer EG- und einer DG-Wohnung. Die Wohnfl che der DG-Wohnung betr gt ca. 80m . Die Wohnung wurde 2013 renoviert. Das Bad wurde komplett erneuert. IEs wurde berall, au er Badezimmer, ein
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dunkelbrauner Laminatbodenbelag verlegt. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man einen Zugang zum gro en S dbalkon. Das Kinderzimmer ist sehr klein. Eine Einschubtreppe im Treppenhaus erm glicht den Zugang in einen Dachspeicher, der neben einem gro en Kellerraum auch zur Wohnung geh rt. Das Haus ist voll unterkellert. Die Zuwege sind gepflastert. Es wurde im Jahr 2004 eine neue l-Zentralheizung eingebaut. Vor dem Haus befindet sich der Au enstellplatz f r einen PKW. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt 750,- im Monat. Der Mieter hat seine eigene Einbauk che aufgestellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
594
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck mit Altbestand umfasst eine Fl che von insgesamt 594 Quadratmetern. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, das jedoch aufgrund seines Zustands als abrissreif gilt. Das Grundst ck selbst ist eben und bietet viel
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Potenzial f r die Gestaltung eines neuen Wohnraums. Es ist von anderen Grundst cken durch eine niedrige Mauer und einen Zaun abgegrenzt. Das Grundst ck ist gut zug nglich und verf gt ber einen Fu weg, der direkt zur Haust r des Altbestands f hrt. Aufgrund seiner Gr e und der zentralen Lage in Ingolstadt bietet das Grundst ck viele M glichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Es k nnte f r ein neues Wohngeb ude genutzt werden, das gen gend Platz f r eine Familie bietet. Auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist denkbar. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine interessante Investitionsm glichkeit, die aufgrund ihrer zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eine attraktive Option f r potenzielle K ufer darstellt.