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1/20
870.000,00 €
7 Zi.
187
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sieben Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für große Familien oder für
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alle, die viel Platz benötigen.
Highlights des Hauses:
* Viel Platz, sieben helle und freundliche Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung
und Rückzugsmöglichkeiten
* Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von zwei über Eck angeordneten Balkonen, die perfekt
für entspannte Stunden im Freien sind
* Im Obergeschoss befinden sich zwei Bäder, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen
Komfort sorgen
* Der großzügige Speicher bietet Ihnen viel Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge und sorgt
für Ordnung im Haus
* Der große Kellerraum eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Werkstatt, hier können Sie
Ihrer Kreativität freien Lauf lassen
* Die Fahrzeuge sind sicher und
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860.000,00 €
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Nutzfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
178
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause und dies in Ingolstadt-Haunwöhr. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982 in massiver Ziegelbauweise im Landhausstil erstellt. Insgesamt verfügt das gepflegte Haus über eine Wohnfläche von
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ca. 178 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche und Esszimmer. Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Im Esszimmer können Sie zur kalten Jahreszeit am Kachelofen bei wohliger Wärme gemütlich verweilen. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie den Ausgang auf die Süd-Terrasse. Im Dachgeschoß finden Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Duschbad und WC. Außerdem befindet sich über der Doppelgarage ein großer Speicher, der von der Diele im Dachgeschoß seinen Zugang findet. Das Haus ist komplett unterkellert und schön ausgebaut ( 2 Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Vorrats- und der Heizraum). Eine Außentreppe führt ebenfalls in den Keller. Das Haus ist vermietet. Weitere Eindrücke er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
929.169,00 €
4 Zi.
153,76
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten dich gerne dazu.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.017.759,00 €
4 Zi.
187,63
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast
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70 m² jede Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
911.349,00 €
5 Zi.
147,31
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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1/10
1.139.989,00 €
4 Zi.
166,69
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
186
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147,00 m² Wohnfläche mit dem Baujahr 2016 in Top Lage von Ingolstadt/Haunwöhr zu erwerben. Das Einfamilienhaus ohne Keller wurde in hochwertiger
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Bauweise erstellt. Das Grundstück verfügt über 490,00 m². Über die Südseite ist das Haus begehbar. Auf der Nordseite befindet sich eine schöne Gartenfläche. Auf der Südseite kann eine zusätzliche Grünfläche oder ein Swimmingpool entstehen. Hier ist aktuell ein Steingarten mit Terrasse und Zuwegung angelegt. Zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Objekt aus, wie die modern und gut nutzbare Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die zahlreichen Fensterflächen die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Räumlichkeiten viel Helligkeit verleihen. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Gesamtwohnfläche ca. 97,90 m². Zugang zum Gebäude über die Südseite. Dielenbereich ca. 14,30 m² mit Zugang zum Gästezimmer ca. 9,40 m² mit Nordfenster.
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1/5
895.000,00 €
6 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem wunderschönen Reiheneckhaus in der begehrten Wohngegend von Haunwöhr in Ingolstadt. Mit seinem zeitlosen Design, der geschmackvollen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit für
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Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die geschmackvollen Materialien und die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Angrenzend ist die offene Küche geplant. Auf den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Entspannu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.800,00 €
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
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ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung. + Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. + Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung). + Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. + Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung. + Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar). + Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit fünf Einheiten. Das Gebäude wird von "Baeris Hausverwaltung" betreut. 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die
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Rücklagen belaufen sich auf 9.260 € für die Wohnung und 36.650 € für die gesamte Einheit (Stand: 31.12.2023). Weitere Renovierungen sind aktuell nicht geplant. Als einzige Einheit auf dieser Etage bietet die Wohnung viel Privatsphäre. Vor der Wohnungstüre gibt es dementsprechend Stauraum für beispielsweise einen Schuhschrank. Alle Räume werden über den Flur erreicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch den hohen Giebel und die Dachfenster wirkt dieser Raum besonders offen und freundlich (insgesamt 9 Fenster nur in diesem Raum). Hier hat man genug Platz für eine Essecke und einen geräumigen Wohnbereich. Außerdem gelangt man auf den Südbalkon, welcher mit einer Markise
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1/10
378.000,00 €
3 Zi.
72,54
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut toller Lage von Ingolstadt. Diese charmante Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die einen hohen
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Wohnkomfort gewährleisten. Beginnen wir Ihren Rundgang im einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein kleiner Abstellraum ist ideal für Dinge wie Staubsauger oder Haushaltsutensilien. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon gewährt. Der Balkon, mit einer Fläche von 8,76 m², lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die separate Küche, die genug Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über e
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
152,58
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalig in Ingolstadt - Planung Einfamilienhäuser - Hier kommt Luxus zum Tragen. Diese Top Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hervorragende architektonische Bauweise - Bauhausstil! Der Bauhausstil ist einer der beliebtesten Baustile in der
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heutigen Zeit. Leider darf dieser Stil nicht überall gebaut werden.
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Wohnung ist im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Rankestraße. Im gesamten Gebäudekomplex sind 12 Wohneinheiten. Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage. Sie erwerben hier eine sehr gepflegte Wohnung ohne Renovierungsstau. Der Aufzug
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wurde 2020 überholt. Das Hausgeld beträgt 186,01 € Die großzügige Dachterrasse von ca. 17 m², bietet Ihnen die Möglichkeit den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage da die langjährigen Mieter in der Wohnung bleiben möchten. Das 3. OG mit der zum Verkauf stehenden Penthousewohnung wurde im Jahr 1999 aufgestockt. Die Untergeschosse sind Baujahr 1963. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer zweiten, ebenfalls sehr gut vermieteten Wohnung (74m² Wohnfläche) auf der gleichen Etage, wodurch eine Wohnung mit insgesamt 157 m² Wohnfläche entstehen könnte.
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Beim Objekt handelt es sich um eine schöne, geräumige und ruhige 3-Zimmer Wohnung, die nach einer zwei Jahre langen Eigennutzung durch den aktuellen Eigentümer nun zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde dementsprechend sehr gut gepflegt und
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instandgehalten. Die Innensanierung der Wohnung wurde vor circa zwei Jahren fertiggestellt. Die Fassade und Balkone der Wohnanlage wurden 2024 saniert und im August fertiggestellt. Es sind aktuell keine notwendigen Sanierungsarbeiten bekannt, somit stehen auch keine Sonderumlagen mehr an. Die Wohnung kann nach Absprache baldmöglichst bezogen werden und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig, Preis VB. Gerne jederzeit melden, vorbei kommen und anschauen.
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1/4
799.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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1/3
958.000,00 €
5 Zi.
156,04
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und
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lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein Or
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1/10
345.000,00 €
2,5 Zi.
73,08
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit offener Wohnküche und Terrasse bietet auf ca. 73 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und eignet sich sowohl für Paare als auch
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für kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Raum für individuelle Einrichtungswünsche lässt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight: Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit hochwertigen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine aufwartet. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen Esstisch, sodass gemeinsames Kochen und Essen zu einem echten Erlebnis wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die bei schönem Wetter zusätzliche Lebensqualität bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien
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1/10
450.000,00 €
500
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Es bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstücks und beträgt ca. 500 m². Es wird ein Wege- und Leitungsrecht auf das Grundstück eingetragen (Nordseite), um Zugang zur restlichen Fläche zu gewährleisten. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet. Es wurde regelmäßig instand gehalten und war zuletzt bewohnt. Es wurden die Heizung und Fenster erneuert, das Dach gedämmt, das Bad saniert etc. Glasfaser ist bereits im Haus verlegt. Der Garten kann wiederhergestellt und die Terrasse nach Süden oder Westen ausgerichtet werden. Bei Nutzung des Hauses wird eine Dämmung des Hauses empfohlen, um einen guten Energiestandard zu erreichen. D