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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ingolstadt! Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses
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Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Genießen Sie entspannte Abende und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase in Ihren eigenen vier Wänden.
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683.800,00 €
639
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich einer bevorzugten Wohngegend im Südwesten von Ingolstadt.
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925.000,00 €
1.053
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest.
Gemäß umliegender Bebauung ist auf dem Grundstück ein frei stehendes
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Einfamilienhaus mit den Maßen ca. 11 m x 11 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 200 m² Haus ergibt.
Wird das Haus mit Keller gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, ca. 90 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann.
Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
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Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
DHH ist außen fertig, zur Fertigstellung für innen werden noch ca. 100.000,00€ benötigt.
Es handelt sich um die in zweiter Reihe stehende DHH.
Im Preis ist eine versenkbare Garage enthalten.
DHH hat keinen Garten.
Es sind folgende Gewerke selbst
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auszuführen: Komplette Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, Innenputz, E-Strich, Innenmalerarbeiten, Fliesen, Bodenbeläge, verlegen der Platten auf dem Balkon, Montage der vorhandenen Aluminiumhaustüre.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Süd:
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Neu
860.000,00 €
5 Zi.
128
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 221 Quadratmetern, inklusive einer Garage mit einer Nutzfläche von 19,69 Quadratmetern. Das Haus wurde 1977 gebaut und verfügt
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über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Heizraum, Tankraum, Hobbykeller und 2 Kellerräume auf insgesamt 112,02 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse auf 127,66 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es Abstellfläche auf 108,72 Quadratmetern.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; Das Wohnhaus und das Grundstück präsentieren sich, soweit von öffentlichen Plätzen aus sichtbar, in einem ordentlichen und gut gepflegten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Reiheneckhaus im begehrten Süden von Ingolstadt bietet eine ideale Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur macht es besonders für Familien und Berufstätige
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attraktiv.
Lage:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.
• Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Bildungseinrichtungen: Eine Schule ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
• Autobahnanbindung: Die Auffahrt Ingolstadt-Süd der Bundesautobahn 9 (A9) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung München und Nürnberg.
Ausstattung:
• Renovierung: Das Haus wurde innen vollständig und hochwertig renoviert. Helle und moder
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1/4
360.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Barrierefrei mit Aufzug 5% Degressive Abschreibung für Investoren Großzügige Tiefgarage Behinderten gerechtes Parken SUV Stellplätze in der Tiefgarage TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich Effizienzhaus 55 A+,
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19,77Kwh/m² Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung Massivholzparkettböden Fußbodenheizung Zentrale Lage
Raumaufteilung
Lichtdurchflutete helle Räume gut geschnittene Raumaufteilung großzügige Küche
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1/10
995.000,00 €
9 Zi.
280
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Ortsrandlage von Ingolstadt-Knoglersfreude erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Privatsphäre legen. Die
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Immobilie wurde 1994 erbaut und bietet ca. 280?m² Wohnfläche inklusive eines vollständig ausgebauten, wohnlich nutzbaren Souterrains. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt behaglichem Kachelofen sowie direktem Zugang zu einer der beiden sonnigen Terrassen. Auch das Souterrain verfügt über einen eigenen Kachelofen und eignet sich hervorragend als Wohn- oder Arbeitsbereich. Zwei Balkone im Obergeschoss erweitern das Platzangebot unter freiem Himmel. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Drei modern ausgestattete Badezimmer unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Zustand der Immobilie. Technik & Ausstattung: Die Immobilie ist voll unterkellert (Betonwanne) und wur
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1/10
940.000,00 €
1.007
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück in Top-Lage! Das 1.007 m² große Grundstück liegt sehr ruhig in einer begehrten Wohngegend im Ingolstädter Süden. Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung kann gem. § 34 BauGB (umliegende
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Bebauung) erfolgen. Die Geschoßzahl beträgt II, die GFZ beträgt 0,70. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Eine Teilung des Grundstücks für 2-3 Baufamilien wäre denkbar. Gerne kann die Teilung der Fläche bei einem persönlichen Termin besprochen werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche aus dem Jahre 1955. Das Haus steht leer, wurde die letzten Jahre laufend instand gehalten (Fenster, Bad, Gasheizung) und ist bewohnbar. Der Abriss und die Entsorgung des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers. Dieses Grundstück bietet alle Vorteile einer attraktiven Bebauung und punktet durch die exzellente Lage und den deutlich unter dem Bodenrichtwert vo