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1/12
525.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Das charakteristische Satteldach mit Krüppelwalm verleiht dem Haus eine tolle Silhouette und unterstreicht den individuellen Charme. Die Sprossenfenster mit Fensterläden tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Der helle und offene Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Terrasse erstreckt sich in den Garten, der einen Rückzugort für Entspannung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das großzügig ausgebaute Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum, bietet.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage mit direktem Zugang vom Garten, was zusätzlichen Komfort und praktische
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Quelle: www.ohne-makler.net
575.000,00 €
5 Zi.
146
m2
Ziegeleistr. 26, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Gepflegtes REH mit Dachstudio und großem Garten. Helle Zimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terasse. Teilweise mit Kunststofffenster, neuwertige und große Einbauküche mit Essplatz. Zwei Bäder mit Fenster vorhanden. Eine Garage sowie ein
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gemeinschaftlicher Stellplatz vorhanden. Die Fassaden wurden neu gestrichen.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% #
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung
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groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den tägl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung berzeugt nicht nur mit der sehr guten Lage, sondern auch mit einem idealen Grundriss und 2 Balkonen! Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in der N he des Nordparks. Sie ist noch bis
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Ende Mai vermietet und steht danach uneingeschr nkt zum Selbstbezug zur Verf gung. Das Herzst ck dieser Wohnung ist eine gro z gig geschnittene Wohnk che. Die Einbauk che in wei em Hochglanz und ein passendes Sideboard sind im Preis enthalten. Der K chenbalkon liegt sehr idyllisch (S dausrichtung), gew hrt einen Blick ins Gr ne, und l dt ein zum Fr hst cken, (Elektro)Grillen oder einfach zum Verweilen. Des Weiteren befindet sich neben der K chenzeile eine kleine Speisekammer, die als Stauraum und zur Bevorratung dient. Der ger umige Wohnbereich umfasst ca.18 qm und hat Zugang zum zweiten gr eren Balkon in Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist ausreichend gro f r Bett und Schrank und ist mit einem TV-Anschluss ausgestattet. Ein Bad mit Fen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundervolle Wohnung im Dach eines Mehrfamilienhauses wartet auf einen neuen Eigent mer. Auf 63 Quadratmetern k nnen Sie sich austoben und Ihren ganz eigenen Stil verwirklichen. Treten Sie ein und f hlen Sie sich wohl. Das Haus wurde 1999
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errichtet und macht insgesamt einen u erst gepflegten Eindruck. Die B den der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz f r Ihre M bel. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und eine Dusche, welche Sie je nach Lust und Laune nutzen k nnen. Der gro z gige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon kann nach den eigenen W nschen gestaltet werden und verspr ht eine warme und einladende Atmosph re. Die hochwertige und gepflegte Einbauk che ist im Preis enthalten. Zus tzlichen Stauraum bietet der angrenzende Abstellraum- klein aber unverzichtbar. Sollte dieser nicht ausreichen, so k nnen Sie ber eine in der Decke der Diele integrierte Zugtreppe noch die Fl che im eigenen Speicherraum nutzen. Und, einen Kellerra
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Quelle: www.immobilie1.de
2.680.000,00 €
48 Zi.
582
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1978 massiv erbaut und im Jahr 2012 um einen Anbau mit f nf Wohnungen erweitert. Die zehn Zwei-Zimmer-Apartments verteilen sich auf jeweils vier im Erdgeschoss mit Gartenanteil ,
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vier im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. In der Wohnfl che variieren sie von ca. 32 m bis 50 m und sind jeweils mit einer K chenzeile ausgestattet. Ein Apartment wird zudem vollm bliert vermietet. Dieser Teil des Mehrfamilienhauses ist vollunterkellert und bietet den Bewohnern einen Fahrradraum und einen Waschkeller mit separaten Anschl ssen. Eine Teilrenovierung der B der wurde ca. 2007, ein Fassadenanstrich im Jahr 2014 durchgef hrt. Insgesamt weisen die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Im Anbau im modernen Bauhausstil aus dem Jahr 2012 finden sich f nf vollm blierte Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnfl chen von ca. 35 m bis 45 m und Terrassen bzw. Dachterrassen, ebenfalls verteilt auf drei Stockwerke. 13 Au enstellp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundersch ne Wohnung befindet sich in einer u erst attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom Audi-Werk und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Diese ideale Lage macht sie besonders begehrenswert und bietet eine ausgezeichnete Balance
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zwischen der N he zum Arbeitsplatz und den zahlreichen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein sch nes und gepflegtes Geb ude mit nur 10 Parteien, was eine angenehme und famili re Atmosph re gew hrleistet. Die Wohnung selbst verf gt ber ein Schlafzimmer, eine K che mit schon eingebauter K chenzeile, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch sowie einen gro z gigen Wohn- und Essraum und einen zus tzlichen Abstellraum. Jeder Raum ist optimal angeordnet und nutzt den verf gbaren Platz effizient aus. Das helle und freundliche Ambiente wird durch gro e Fenster verst rkt, die die R ume mit nat rlichem Licht durchfluten. Das Ergebnis ist eine komfortable und gem tliche Wohnung, die ein angene
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% # Wir pr sentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfl che von 58 m ist die Wohnung gro
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genug, um ein komfortables Wohnen zu erm glichen. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gem tlichen Stunden im Freien einl dt. Dar ber hinaus k nnen Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genie en. Oder wenn das Wetter passt, k nnen Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet f r Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man f r ein harmonisches Zusammenleben ben tigt. Die Lage der Wohnung ist u erst vorteilhaft, da sie sich in der N he des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verf gt. Gesch fte und Einkaufsm glichkeiten sind in unmittelbarer N he vorhanden, was den t gliche
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Quelle: www.immobilie1.de
234.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch ne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Laminatb den in den Wohnr umen und Fliesenb den im Bad, Vinylboden in der K che vermitteln einen gepflegten Zustand dieser Immobilie. Zwei Balkone jeweils
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mit Zugang vom Schlafzimmer (Ausrichtung S dwest) und Wohnbereich (Ausrichtung Nordwest) werden ber eine gro e T re betreten. Eine K che mit Fenster, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer bieten gen gend Platz f r 1-2 Personen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil dieser Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bereits seit 01.01.2010 an eine berufst tige Einzelperson vermietet. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz betr gt 625,64 EUR. Der Mieter hat eine K ndigungsfrist von 9 Monaten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
226.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch ne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Laminatb den in den Wohnr umen und Fliesenb den in Bad und in der K che vermitteln einen gepflegten Zustand dieser Immobilie. Zwei Balkone werden ber eine
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gro e T re betreten. Der Balkon vom Wohnraum ist nach Nordwest und der Balkon vom Wohnraum nach Nordost ausgerichtet. Eine K che mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten gen gend Platz f r 1 bis 2 Personen. Es befinden sich Fensterl den in der kompletten Wohnung. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sind Bestandteil dieser Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauk che sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.01.2020 an eine berufst tige Einzelperson f r eine Kaltmiete 640,00 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ebenerdige Bungalow wurde 1976 als Fertighaus (Holzst nderbauweise) der Firma Wolf + M ller errichtet und verf gt ber 4 Zimmer und 120 m Wohnfl che; das Grundst ck hat insgesamt 700 m . Eine einfache Einbauk che ist bereits vorhanden. Bei den
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Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster mit Metallrahmen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche; Ihre G ste k nnen das G ste-WC benutzen. Das Haus ist komplett unterkellert - hier ist gen gend Stauraum f r alles, was nicht st ndig zur Hand sein muss. Praktisch ist die vorhandene Kellerau entreppe. Ihre Autos stehen gesch tzt vor Wind und Wetter in der Doppelgarage. Perfekt zum Entspannen ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den gro en Garten. Der Bezug ist ab sofort m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In guter Lage im Ingolst dter Nordosten finden Sie diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1994 im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von etwa 59 m und einem durchdachten Grundriss bietet Wohnung ausreichend
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Platz f r Sie. Die Heizung erhielt 2017 eine zeitgem e Erneuerung. Der ger umige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang auf den Westbalkon. Dieser l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier k nnen Sie die Sonnenstrahlen in vollen Z gen genie en und den Alltag hinter sich lassen. Die gro e Einbauk che bietet viel Platz - hier macht Kochen richtig Spa . Das Badezimmer erstrahlt in einem freundlichen Ambiente und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ein Ort der Entspannung und Pflege. Alles was Sie nicht st ndig ben tigen, k nnen Sie im zur Wohnung geh rigen Kellerraum verstauen. F r Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verf gung. Die Wohnung ist derzeit f r mtl. 730,- EUR zzgl. NK vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.249.000,00 €
22 Zi.
625
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Haus geh ren insgesamt 8 Wohnungen - 6 x 3 Zimmer und 2 x 2 Zimmer: 3-Zimmerwohnungen: K che, Bad, WC, Loggia, Keller 2-Zimmerwohnugen: K che, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller Die Gesamtwohnfl che betr gt 625 m . Das Mehrfamilienhaus ist bereits
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nach WEG aufgeteilt. Der Grundriss vom 1. und 2. Obergeschoss ist identisch. Perfekt! Das Geb ude verf gt ber eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollw rmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen. Urspr nglich wurde das Geb ude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses. Alle Wohnungen (au er 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizk rper, B der inkl. Installation, Bodenbel ge, Putz, Innent ren, Einzelrauml ftung) - der sehr gute Zustand des Geb udes wird Sie berzeugen! S mtliche Wohnungen verf gen ber einen Balkon oder eine Loggia mit S dausrichtung sowie ber einen Kellerraum. Die Grundst cksgr e betr gt 779 m . Zum Haus geh ren 3 Garagen und 6 Kfz-Stellpl tze im Freien. Die Wohnungen sind f r monatlic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
2 Zi.
89
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Etagenwohnung ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen 72 Quadratmetern bietet sie ein elegantes und komfortables Wohnerlebnis. Das Baujahr 2020 garantiert modernsten Wohnkomfort und
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einen neuwertigen Zustand. Die raffinierte SMART-Home-Steuerung erm glicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren W nschen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie ein ger umiger Wohnbereich, der durch gro e Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Das offene Raumkonzept verleiht der Wohnung ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer ist gem tlich und bietet Ruhe und Privatsph re. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die gro z gige Dachterrasse mit beeindruckenden 67 Quadratmetern. Hier k nnen Sie nicht nur die frische Luft genie en, sondern auch gesellige Abende mit Freunden verbringen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85055 Ingolstadt / Unterhaunstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus liegt ruhig und trotzdem zentral. Das Grundst ck erstreckt sich ber ca. 725 m . Die Wohnfl che pro Etage betr gt ca. 75 m . Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine K che
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mit Einbauk che. Zur oberen Wohnung geh ren zwei Balkone. Au erdem ist das Haus voll unterkellert und eine Garage kann ebenfalls genutzt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
50,58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Neben einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer verf gt diese gem tliche Wohnung ber ein Badezimmer mit Fenster. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet.
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Alle R ume sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein Keller sowie ein Au enstellplatz sind ebenfalls Bestandteile dieser tollen Wohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.500,00 €
2 Zi.
62
m2
Regensburger Straße 61, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt zu verkaufen, Zentrumsnah, Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit knapp 4% Mietrendite.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
7 Zi.
143
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus mit zwei Wohnungen mit ca. 143 m Wfl. und zwei Garagen liegt in einer ruhigen zentrumsnahen Wohngegent Die Geb ude sind modern errichtet die G rten individuell gestaltet. S mtliche Einrichtungen des t glichen Bedarfs sind fu l ufig
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erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
700
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gut geschnittene Grundst ck befindet sich im Nordosten von Ingolstadt in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Sackgasse. Bauen Sie sich auf diesem 700 m gro en Grundst ck mit Altbestand (Fertighaus) Ihr neues Traumhaus (E+I+D). Ob
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Einfamilienhaus, Doppelhaush lfte oder Mehrfamilienhaus - lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Der Keller ist bereits vorhanden und kann genutzt werden - das spart Zeit und Geld. Das Grundst ck ist bebaubar nach 34 ff BauGB (Nachbarschaft) - es besteht kein Bauzwang. Der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten des K ufers. Energieausweisdaten des Altbestands: Baujahr 1976, Heizung l, Bedarfsausweis: 324,1 kWh (m a), Energieeffizienzklasse H, g ltig 23.12.2023-22.12.2033.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlf hloase! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und modernem Komfort bietet Ihnen ein angenehmes Wohngef hl. Genie en Sie die Vorz ge einer zentralen Lage, einer komplett renovierten
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Einheit und einem Au enstellplatz. Besonderheiten: Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend modernisiert. Ein Aufzug im Geb ude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Kunststoff-Doppelverglasung tr gt zur Energieeffizienz bei. Ein optionaler Stellplatz bietet Komfort f r Ihr Fahrzeug. Der Energieausweis ist in Bearbeitung