Sympathische Büroflächen in Schwabing

80797 München

22,00 €
pro Quadratmeter
425 - 425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80797 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
425 m2
Büroflächen
425 m2
Fläche teilbar ab
425 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9105668
Anbieter-ID
10537
Stand vom
13.02.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
06.04.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das freistehende Bürogebäude mit schöner Natursteinfassade verfügt über einen ansprechenden Zugang und ein freundlich und hell gestaltetes Treppenhaus. Die Mieteinheit besteht aus großzügigen Team- und Einzelbüros, Umbauwünsche können berücksichtigt werden. Das repräsentative Gebäude befindet sich in einem entspannten Umfeld in unmittelbarer Nähe zur technischen Fachhochschule und Bereichen der Universität.

Ausstattung

- hochwertiger Bodenbelag - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche - getrennte WCs - Personen- und Lastenlift - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Schwere-Reiter- und Hohenzollernstraße - Tram-Station mit Linie 20 und 21 eine Gehminute entfernt, U-Bahn Theresienstraße oder Josephsplatz - entlang der Dachauer Straße findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z. B. einen Supermarkt, Apotheken, Bäcker, eine Drogerie, etc. - einige Restaurants und Snackbars erreicht man fußläufig

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Lagerflächen auf Anfrage - Mietflächenberechnung erfolgt nach BGF - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 6. April 2029), der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,6 kWh/(m²*a) und für Strom 9,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.

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Breitwieser Roth GmbH

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