Loftartiges Büro mit viel kreativem Flair
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem modernen Bürohaus aus den 90er Jahren findet man ökonomische und variable Flächen, die sehr hochwertig und zeitgemäß ausgestattet wurden. Die Fassade des Gebäudes wurde komplett saniert und farbig in stylischem schwarz-weiß neu gestaltet. Zur Verfügung steht momentan das EG mit 297 m². Die Fläche ist vor kurzem komplett renoviert worden und steht kurzfristig zum Einzug bereit.
Ausstattung
- Eichendielenboden - in die Decke integrierte Beleuchtung - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz
Lage
- zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße - U-Bahn Aidenbachstraße - ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
Sonstiges
- es können Stellplätze im Innenhof (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 2 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 69,3 kWh/(m²*a) und für Strom 78,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Breitwieser Roth GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 6124 - vielen Dank!