Hochwertige Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing

81245 München

16,90 €
pro Quadratmeter
314 - 314 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81245 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
314 m2
Büroflächen
314 m2
Fläche teilbar ab
314 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
3-5 Monate nach Mietvertragsabschluss
Online-ID
9404304
Anbieter-ID
9084
Stand vom
06.05.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
16,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.09.2024
Aus­stell­datum
11.09.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
38 kWhm2a
Wärmewert
93 kWhm2a
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
× / 60,00 € Miete

Die flexiblen Büroräume befinden sich in einem sehr ansprechenden Bürogebäude im Stadtteil Pasing. Die Fassade und die Eingangsbereiche wurde vor Kurzem überarbeitet und erscheinen wieder in neuem Glanz. Die Mietflächen sind derzeit noch im unrenovierten Zustand, die Fotos zeigen beipielhafte Ausbauten im Gebäude. Somit kann noch voll und ganz, hinsichtlich Raumaustattung und - aufteilung, auf die Wünsche des Mieters eingegangen werden.

Ausstattung

- neuer Teppichboden (alternativer Bodenbelag möglich) - Spiegelrasterleuchten und Spot-Lights im Gang, Umrüstung auf LED möglich - IT-Verkabelung mieterseits - Personenlift - Raumhöhe von 2,60 m - Einbau von Umluftkühlung möglich

Lage

- zwischen Landsberger Straße, Offenbachstraße und Pasinger Bahnhof - S-Bahn Pasinger Bahnhof, Busanbindung direkt vor dem Objekt - gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist vorhanden - Restaurants und Cafés befinden sich vor Ort

Sonstiges

- in der hauseigenen Tiefgarage können Einzelstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 4 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen auf Anfrage - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - Flächenberechnung nach BGF - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. September 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93 kWh/(m²*a) und für Strom 38 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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