So arbeitet man heute ... Chices Büro mit Dachterrasse

85774 Unterföhring

Miete:
Preis auf Anfrage
282 - 298 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85774 Unterföhring
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
298 m2
Büroflächen
298 m2
Fläche teilbar ab
282 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034741
Anbieter-ID
9782
Stand vom
23.02.2024
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
22.12.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das moderne Bürogebäude mit zeitgemäßer Glasfassade liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Feringastraße. Umgeben von attraktiv begrünten Innenhöfen erreicht man die Büros über stylische Eingangsbereiche. Von den Büros im Dachgeschoss blickt man bei gutem Wetter bis zu den Bergen. Attraktiv ist auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330.

Ausstattung

- Teppichboden - weiße Türen, zum Teil Glaselemente - bodentiefe Fenster - Stehleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Bodentanks für die IT-Verkabelung - 2 Personenlifts in allen Foyers - lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m - Kühldecken (optional) - außen liegender Sonnenschutz - Glasfaseranschluss z.B.über DTAG,Colt, Kabel Deutschland/Vodafone - Dachterrasse

Lage

- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring - Bushaltestelle in fußläufiger Nähe - in dem Gebiet gibt es ein Einkaufszentrum sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel - ein paar Möglichkeiten für die Mittagspause liegen ebenfalls in der Nähe - modernes Gewerbegebiet in Unterföhring

Sonstiges

- Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden (mit Ladestation für Elektroautos) - ausreichend Archivflächen im Keller (à € 7,00 /m² zzgl. gesetzl MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. Dezember 2021) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 59,4 kWh/(m²*a) und für Strom 22,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 9782 - vielen Dank!