Modernes Bürohaus mit bester Ausstattung und Kantine

81739 München

14,00 €
pro Quadratmeter
746 - 1.492 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81739 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.492 m2
Büroflächen
1.492 m2
Fläche teilbar ab
746 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034670
Anbieter-ID
9024
Stand vom
31.10.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
12.05.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das attraktive Bürohaus im Münchner Osten überrascht durch seinen hochwertigen Standard - vom Eingang, über das schöne Treppenhaus bis zu den hellen Mieteinheiten. Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich im 3. + 4. OG Obergeschoss und ist modern ausgebaut. Das Büro ist in Einzel- und Teambüros sowie große Besprechungsräume aufgeteilt, Anpassungen an die Raumaufteilung könnten noch vorgenommen werden.

Ausstattung

- neuwertiger Teppichboden - helle Türen - Glaselemente - bodentiefe Fenster - abgehängte Pendelleuchten - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee - in direkter Nähe zur S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen - das Einkaufszentrum 'PEP' ist fußläufig erreichbar - eine ansprechende Kantine/Cafeteria befindet sich im Haus, weitere Möglichkeiten für die Mittagspause befinden sich im Umfeld, vor allem im 'PEP' - durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend

Sonstiges

- Insgesamt 38 Tiefgaragen- und 2 Außenstellplätze können (à € 50,00 - 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Insgesamt ca. 45m² teilbar ab 15m² Archivflächen ( à € 5,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)im Keller vorhanden - ein Energieverbrauchsauweis (gültig bis 12.05.2030) liegt vor, Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 78,2 kWh/(m²*a) und für Strom 75,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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