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Modernes Bürohaus mit bester Ausstattung und Kantine

81739 München

14,00 €
pro Quadratmeter

746 - 1.492 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

81739 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

1.492 m²

Büroflächen

1.492 m²

Fläche teilbar ab

746 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9034670

Anbieter-ID

9024

Stand vom

31.10.2023

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

14,00 €

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Ausstattung

unterkellert

Aufzug

Einbauküche

provisionsfrei

unterkellert

Kantine/Cafeteria

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

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Gültig bis

12.05.2030

Ausstelldatum

13.05.2020

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

75,9 kWhm²a

Wärmewert

78,2 kWhm²a

Baujahr

1989

Baujahr laut Energieausweis

1989

Primärer Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürohaus im Münchner Osten überrascht durch seinen hochwertigen Standard - vom Eingang, über das schöne Treppenhaus bis zu den hellen Mieteinheiten. Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich im 3. + 4. OG Obergeschoss und ist modern ausgebaut. Das Büro ist in Einzel- und Teambüros sowie große Besprechungsräume aufgeteilt, Anpassungen an die Raumaufteilung könnten noch vorgenommen werden.

Ausstattung

- neuwertiger Teppichboden - helle Türen - Glaselemente - bodentiefe Fenster - abgehängte Pendelleuchten - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee - in direkter Nähe zur S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen - das Einkaufszentrum 'PEP' ist fußläufig erreichbar - eine ansprechende Kantine/Cafeteria befindet sich im Haus, weitere Möglichkeiten für die Mittagspause befinden sich im Umfeld, vor allem im 'PEP' - durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend

Sonstiges

- Insgesamt 38 Tiefgaragen- und 2 Außenstellplätze können (à € 50,00 - 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Insgesamt ca. 45m² teilbar ab 15m² Archivflächen ( à € 5,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)im Keller vorhanden - ein Energieverbrauchsauweis (gültig bis 12.05.2030) liegt vor, Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 78,2 kWh/(m²*a) und für Strom 75,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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