Modernes Bürohaus mit bester Ausstattung und Kantine
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive Bürohaus im Münchner Osten überrascht durch seinen hochwertigen Standard - vom Eingang, über das schöne Treppenhaus bis zu den hellen Mieteinheiten. Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist modern ausgebaut. Das Büro ist in Einzel- und Teambüros sowie große Besprechungsräume aufgeteilt, Anpassungen an die Raumaufteilung könnten noch vorgenommen werden.
Ausstattung
- neuwertiger Teppichboden - bodentiefe Fenster - abgehängte Pendelleuchten - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz
Lage
- zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee - in direkter Nähe zur S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen - das Einkaufszentrum 'PEP' ist fußläufig erreichbar - eine ansprechende Kantine/Cafeteria befindet sich im Haus, weitere Möglichkeiten für die Mittagspause befinden sich im Umfeld, vor allem im 'PEP'
Sonstiges
- Insgesamt 38 Tiefgaragen- und 2 Außenstellplätze können (à € 50,00 - 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - 28 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 2 Gehminuten zu erreichen - Insgesamt ca. 45m² teilbar ab 15m² Archivflächen ( à € 5,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) im Keller vorhanden - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - ein Energieverbrauchsauweis (gültig bis 12.05.2030) liegt vor, Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 78,2 kWh/(m²*a) und für Strom 75,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Breitwieser Roth GmbH
Breitwieser Roth GmbH
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