Moderne Büros am Arabellapark

81925 München

18,50 €
pro Quadratmeter
611 - 735 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81925 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
735 m2
Büroflächen
735 m2
Fläche teilbar ab
611 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034578
Anbieter-ID
6282
Stand vom
14.12.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
18,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,26 €
Aufzug
provisionsfrei
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.03.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das attraktive Gebäude mit verspiegelter Glasfassade liegt umgeben von viel Grün in unmittelbarer Nähe zum beliebten Arabellapark. Hier findet man zahlreiche Wohnungen, Büros, Läden, Geschäfte, Arztpraxen und Restaurants und ist somit bestens versorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: sowohl die U-Bahn als auch der Mittlere Ring und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das moderne Büro kann nach Mieterwunsch renoviert und aufgeteilt werden.

Ausstattung

- Teppichboden - weiße Türen - Schallschutzfenster - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 2,70 m - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Denninger und Englschalkinger Straße - U-Bahn Arabellapark oder Richard-Strauss-Straße - ca. 5 Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark - gefragte Wohn- und Geschäftsgegend

Sonstiges

- Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage angemietet werden - Archivflächen auf Anfrage - maximale Mietvertragslaufzeit bis 31. Dezember 2026 - ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 21. März 2033), der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 160 kWh/(m²*a) und für Strom 19 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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