Schick renoviertes Bürohaus mit Stil und Ambiente

80687 München

18,50 €
pro Quadratmeter
750 - 750 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80687 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
750 m2
Büroflächen
750 m2
Fläche teilbar ab
750 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034704
Anbieter-ID
9475
Stand vom
10.10.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
18,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.26
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die zeitlos elegante und moderne Immobilie, besticht durch eine flexible Bauweise. Durch großzügige Grundrisse wird eine hohe Flächeneffizienz und offene Kommunikation am Arbeitsplatz ermöglicht. Die transparente Fensterfront schafft eine freundliche Büroatmosphäre. Die hochwertig ausgebaute Einheit mit Team-, Einzelbüros sowie Open Space Bereichen im 1. Obergeschoss bietet lichtdurchflutete Räume, die den Bedürfnissen des kommenden Nutzers noch angepasst werden können. Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Ausstattung

- Parkett im Flur, hochwertiger Teppichboden in den Büros - helle Türen mit Glasschwertern - große, bodentiefe Fensterfronten - Deckenleuchten sowie Stehleuchten - Akkustikdecke - große Teeküche mit Sozialraum - getrennte WCs - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift direkt in die Einheit - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - teilweise Glaseinbauten

Lage

- zwischen Westend-, Lautensack- und Landsberger Straße - U-Bahn Westendstraße oder S-Bahn Heimeranplatz - ein großer Supermarkt sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld - einige kleine Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen - guter Geschäftsstandort im Münchner Westen

Sonstiges

- Stellplätze können in der Tiefgarage (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Lagerräume auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10. April 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86,8 kWh/(m²*a) und für Strom 31,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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