Vor den Toren der Stadt ... Mit Dachterrasse

81249 München

18,00 €
pro Quadratmeter
358 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81249 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
358 m2
Büroflächen
358 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9234589
Anbieter-ID
10666
Stand vom
10.04.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
18,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
27.08.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das neuwertige Bürohaus befindet sich im unmittelbar an Pasing angrenzenden Stadtteil Freiham und wurde 2010 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über vier Etagen mit einer großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss und darüber liegenden Büroflächen. Das attraktive Büro ist modern und hochwertig ausgestattet und kann flexibel den Anforderungen des Mieters angepasst werden. Ein schönes Plus ist die große Dachterrasse mit 86 m², die zur Hälfte in den Mietpreis eingerechnet wird.

Ausstattung

- Teppichboden - Einbauleuchten vorhanden - Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden - IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - normale Raumhöhe - außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Klimatisierung - Dachterrasse

Lage

- zwischen Bodenseestraße und A96 - S-Bahnstation Freiham in unmittelbarer Nähe - im nahen Umfeld gibt es einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Hotel - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe - neuer Stadtteil im Münchner Westen

Sonstiges

- 5 Stellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - 22 m² + 31 m² Archivfläche (à € 6,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.) können angemietet werden - 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kw Typ 2) ca. 230 m entfernt - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. August 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 50 kWh/(m²*a) und für Strom 23 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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