Kühlung ... Verkehrsgünstige Lage ... Am Moosfeld

81829 München

11,52 €
pro Quadratmeter
391 - 391 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81829 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
391 m2
Büroflächen
391 m2
Fläche teilbar ab
391 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034679
Anbieter-ID
9279
Stand vom
12.02.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
11,52 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,75 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
15.06.2026
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2008
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 75,00 € Miete

Das viergeschossige Geschäftshaus wurde im Jahre 2008 erbaut. Es wird durch seine Glasfassade und den verspiegelten Fenstern geprägt. Ein echter Hingucker im Gewerbegebiet Am Moosfeld. Das Büro ist über das schöne Treppenhaus oder aber den gläsernen Personenaufzug zu erreichen.

Ausstattung

- Teppich- und Designbodenbelag, nach Mieterwunsch austauschbar - weiße Türen - doppelt verglaste Fenster in Aluminiumfassung - hängende Deckenrasterleuchten - die Teeküche kann abgelöst werden - 2 getrennte WC´s - Personenlift - angenehme Raumhöhe - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - RaumLuftTechnische Anlage (RLT) zum Heizen und Kühlen - Bodentraglast im EG = 1t/m² und auf den Obergeschossen 500 kg/m²

Lage

- zwischen Truderinger Straße und der A 94 - U-Bahn Am Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen - ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie - Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit - autobahnnahes Gewerbegebiet

Sonstiges

- bis zu 4 Außenstellplätze (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. Juni 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 57 kWh/(m²*a) und für Strom 48 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas schwer

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 9279 - vielen Dank!