AIGNER - Idyllisches Baugrundstück für zwei freistehende Häuser
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut und ist kurzfristig neu bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Straßlach. Demnach ist auf dem Gesamtgrundstück die Errichtung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern bei einer GRZ von 0,21 und GFZ von 0,3 realisierbar (Erdgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss). Die Bebauung ist kurzfristig möglich, das Gebäude steht bereits leer und es bestehen keinerlei Mietverträge. Die Erschließung des Grundstücks ist entsprechend dem Altbestand bereits gesichert. Im Geviert befinden sich bereits vergleichbare Grundstücke mit geeigneten Referenzbaukörpern in WEG-Teilung mit einer erstellten innenliegenden Wohnfläche von ca. 250m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Lage
Straßlach-Dingharting ist eine kleine Gemeinde etwa 3 km südlich von Grünwald gelegen, inmitten der grünen, hügeligen Voralpenlandschaft zwischen dem Starnberger See und den Isarauen. Der Ortskern konnte seinen ländlichen Charakter durchaus bewahren, der größere Teil der Gemeinde besteht inzwischen jedoch aus freistehenden Häusern und Villen. In Straßlach findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt. Auch Ärzte, Apotheken, Banken, zwei Kindergärten und eine Schule sind im Ort zu finden. In der Freizeit stehen schöne Biergärten, Restaurants, Tennis- und Golfplätze, Bogenschütz- und Reitvereine zur Verfügung. Mit der Buslinie 271 erreichen Sie die Haltestelle Höllriegelskreuth in nur 17 Minuten. Von dort aus sind Sie an das Münchener S-Bahn-Netz mit der S7 angebunden. Auch Grünwald und Dietramszell sind mit dem Bus gut erreichbar.
Anfrage senden
Aigner Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Jina
AIGNER - Denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit zusätzlichem Baurecht in Schondorf am Ammersee
|
Kauf: 3.900.000,00 € Zimmer: 10 Fläche: 260,98 m2 86938 Schondorf |
|
AIGNER - Liebhaber aufgepasst: Denkmalgeschütztes Bauernhaus aus 1728 mit großer Ausbaureserve
|
Kauf: 1.250.000,00 € Fläche: 1.346 m2 83626 Valley |
|
AIGNER - Naturverbundenes Grundstück mit genehmigter Planung für Ihr Traumhaus
|
Kauf: 1.000.000,00 € Fläche: 1.080 m2 85667 Oberpframmern |
|
AIGNER - Sonniges Südgrundstück direkt am Geisinger Steig
|
Kauf: 1.290.000,00 € Fläche: 1.239 m2 82256 Fürstenfeldbruck |
|
AIGNER - Traumhaftes Eckgrundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten
|
Kauf: 1.200.000,00 € Fläche: 1.022 m2 85221 Dachau |
|
AIGNER - Großzügiges, attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Großhadern mit viel Potenzial
|
Kauf: 2.595.000,00 € Fläche: 1.035 m2 81375 München |
|
AIGNER - Idyllisch gelegenes Grundstück in S-Bahn Nähe zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern
|
Kauf: 2.100.000,00 € Fläche: 1.099 m2 80995 München |
|
AIGNER - Entwickeln Sie Ihr Traumprojekt - Eckgrundstück für zwei Doppelhäuser zu verkaufen!
|
Kauf: 990.000,00 € Fläche: 1.100 m2 85244 Röhrmoos |
|
AIGNER - Pöcking: Großzügiges Grundstück in Waldrandlage
|
Kauf: 2.100.000,00 € Fläche: 2.146 m2 82343 Pöcking |
|
AIGNER- Großes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Siedlungslage nahe der Isarauen
|
Kauf: 1.200.000,00 € Fläche: 1.020 m2 85737 Ismaning |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 40203 - vielen Dank!