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2010
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Wohnung in München-Schwabing kaufen

[59 Treffer]

Wohnungen in München-Schwabing zum Kauf

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2.588.600,00 €
 
108m², 3 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 18.08.2022
Expose
3.388.500,00 €
 
138.1m², 4 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 18.08.2022
Expose
5.236.900,00 €
 
201.5m², 5 Zimmer, Baujahr 2023
Dachterrassen- / DG-Wohnung
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 18.08.2022
Expose
3.439.800,00 €
 
143.4m², 4 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 18.08.2022
Expose
2.459.300,00 €
 
100.3m², 3 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 18.08.2022
Expose
798.000,00 €
 
94m², 3 Zimmer, Baujahr 1967
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Kauf 3 Zimmer, 2. Obergeschoss (Lift) mit großem Balkon und wunderschönem, unverbaubarem Blick ins Grüne, Wohnfläche ca. 94 m², gute Raumaufteilung, helle...
online seit 18.08.2022
Expose
449.900,00 €
 
42m², 1 Zimmer, Baujahr 1980
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Dieses charmante 1 - Zimmer Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schwabing. Die Wohnung...
online seit 18.08.2022
Expose
675.000,00 €
 
85.83m², 3 Zimmer, Baujahr 1974
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Das sehr gepflegte Gemeinschaftseigentum umfasst 36 Parteien. Die Wohnung besticht durch einen sehr klaren und gut geschnittenen Grundriss. Über den...
online seit 17.08.2022
Expose
695.000,00 €
 
93.13m², 4 Zimmer, Baujahr 1954
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Die angebotene 4-Zimmer Etagenwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grünen...
online seit 17.08.2022
Expose
299.900,00 €
 
25.84m², 1 Zimmer, Baujahr 1973
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns...
online seit 16.08.2022
Expose
339.900,00 €
 
32.39m², 1 Zimmer, Baujahr 1973
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns...
online seit 16.08.2022
Expose
399.900,00 €
 
26.11m², 1 Zimmer, Baujahr 1973
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns...
online seit 16.08.2022
Expose
524.900,00 €
 
32.39m², 1 Zimmer, Baujahr 1973
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns...
online seit 16.08.2022
Expose
399.900,00 €
 
38.17m², 1.5 Zimmer, Baujahr 1967
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Diese zeitlose 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die optimale Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige...
online seit 16.08.2022
Expose
399.900,00 €
 
38.17m², 1.5 Zimmer, Baujahr 1967
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Diese zeitlose 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die optimale Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige...
online seit 16.08.2022
Expose
1.855.000,00 €
 
104m², 4 Zimmer, Baujahr 2022
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Lichtfülle von beiden Seiten, ideal geschnittenes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Südloggia. Masterschlafzimmer mit Ensuite-Bad, zwei weitere Räume...
online seit 16.08.2022
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1.220.000,00 €
 
75.74m², 3 Zimmer, Baujahr 2006
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Haben Sie schon immer von einer stylischen Wohnung mitten in Schwabing geträumt? - Ihr Wunsch könnte mit diesem Angebot in Erfüllung gehen. Die zum...
online seit 16.08.2022
Expose
464.900,00 €
 
32.39m², 1 Zimmer, Baujahr 1973
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns...
online seit 16.08.2022
Expose
949.000,00 €
 
55m², 2 Zimmer, Baujahr 1983
Wohnung allgemein
München (Stadt), Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
Zum Kauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Stock eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in der "Weltstadt mit Herz" München. Die...
online seit 13.08.2022
Expose
330.000,00 €
 
32m², 1 Zimmer, Baujahr 1972
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Tolles Apartment in München - ruhige Innenhoflage - WOHNEN IM HERZEN DER STADT! Das 1-Zimmer-Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m². Der Lift...
online seit 13.08.2022
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370.000,00 €
 
28m², 1 Zimmer, Baujahr 1960
Wohnung allgemein
München (Stadt), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Dieses Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut worden ist. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem 2011...
online seit 11.08.2022
Expose
475.000,00 €
 
50m², 2 Zimmer, Baujahr 1970
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Diese tolle...
online seit 11.08.2022
Expose
499.000,00 €
 
51m², 1 Zimmer, Baujahr 1961
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Diese 1-Zimmerwohnung in Schwabing bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1961...
online seit 11.08.2022
Expose
299.000,00 €
 
37m², 1 Zimmer, Baujahr 1971
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Die reizende Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ein ideales Domizil für Studenten und Singles, während die Großzügigkeit des...
online seit 11.08.2022
Expose
990.000,00 €
 
78.64m², 3 Zimmer, Baujahr 1905
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
Deckenmalereien aus der Jahrhundertwende, ein originaler Fischgrätparkett sowie überdurchschnittlich hohen Decken prägen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im...
online seit 11.08.2022
Expose
945.000,00 €
 
75.36m², 3 Zimmer, Baujahr 2016
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Das vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt "Quartier Domagkpark" mit komplett neuer Infrastruktur hat sich innerhalb kürzester Zeit zu einem lebendigen...
online seit 11.08.2022
Expose
1.130.000,00 €
 
94m², 3 Zimmer, Baujahr 1939
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Balkon können wir Ihnen aktuell zum Kauf anbieten. Aufgrund der guten Vermietbarkeit und einem guten Mietzins des...
online seit 10.08.2022
Expose
611.000,00 €
 
55.6m², 2 Zimmer, Baujahr 2013
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlos elegantem Erscheinungsbild, im Jahre 2013 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz,...
online seit 10.08.2022
Expose
355.000,00 €
 
41m², 2 Zimmer
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Keine Angabe
online seit 10.08.2022
Expose
2.500.000,00 €
 
190m², 5 Zimmer, Baujahr 1906
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
Röthig & Röthig freut sich Ihnen diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einer der besten Lagen Schwabings, ganz in der Nähe des...
online seit 09.08.2022
Expose
260.000,00 €
 
36.65m², 1 Zimmer, Baujahr 1964
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Das Apartment befindet sich in der 1. Etage einer großflächigen und sehr großzügig gebauten Wohnanlage. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Lichtdurchlässig...
online seit 09.08.2022
Expose
530.000,00 €
 
80.41m², 3 Zimmer, Baujahr 1967
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967, welches sich auf einem Grundstück mit ca. 995 m² befindet. Die...
online seit 09.08.2022
Expose
2.080.000,00 €
 
134.17m², 4 Zimmer, Baujahr 1895
Dachterrassen- / DG-Wohnung
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau von 1895 im Herzen vom wunderschönen Stadtteil Lehel. Im Treppenhaus mit...
online seit 08.08.2022
Expose
450.000,00 €
 
32.3m², 1 Zimmer, Baujahr 1983
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
Das angebotene Apartment befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schwabing. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich...
online seit 08.08.2022
Expose
415.000,00 €
 
42.11m², 2 Zimmer, Baujahr 2012
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
lichtdurchflutete, schön geschnittene Etagenwohnung (im Hochparterre - Lift vorhanden!) in einem schicken Wohnhaus (Bj. 2012). Technisch auf dem aktuellsten...
online seit 05.08.2022
Expose
1.375.000,00 €
 
124.51m², 4.5 Zimmer, Baujahr 2016
Dachterrassen- / DG-Wohnung
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus, im Jahre 1951 errichtet, regelmäßig modernisiert, Aufstockung-/Dachgeschossausbau inkl. energetischer...
online seit 05.08.2022
Expose
1.025.000,00 €
 
87m², 3 Zimmer, Baujahr 1982
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot beträgt EUR 1.025.000,00 Details zum Ablauf erhalten Sie auf Anfrage. Provision: 3,57% inkl....
online seit 04.08.2022
Expose
465.000,00 €
 
61m², 2 Zimmer, Baujahr 1973
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Die helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage am Christoph-von-Gluck-Platz, direkt an einem...
online seit 04.08.2022
Expose
500.000,00 €
 
48m², 2 Zimmer, Baujahr 1985
Dachterrassen- / DG-Wohnung
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss mit Lift) eines ansprechenden und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1985...
online seit 04.08.2022
Expose
2.588.600,00 €
 
108m², 3 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 01.08.2022
Expose
3.439.800,00 €
 
143.4m², 4 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 01.08.2022
Expose
3.439.800,00 €
 
143.4m², 4 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 01.08.2022
Expose
2.459.300,00 €
 
100.3m², 3 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 01.08.2022
Expose
590.000,00 €
 
63m², 2 Zimmer, Baujahr 1958
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung...
online seit 01.08.2022
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3.100.000,00 €
 
164m², 4 Zimmer, Baujahr 2013
Wohnung allgemein
München (Stadt), Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
Über die repräsentative Eingangshalle des Anwesens erreichen Sie die Wohnungstür dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung. Über die Wohnungstür betreten Sie den...
online seit 30.07.2022
Expose
695.000,00 €
 
45.12m², 1 Zimmer, Baujahr 1984
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit weiterhin sehr wichtig. Daher bitten wir Sie, auf freiwilliger Basis...
online seit 29.07.2022
Expose
270.000,00 €
 
34m², 1 Zimmer, Baujahr 1984
Dachterrassen- / DG-Wohnung
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in U-Bahn-Nähe! Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stockwerk (6. Etage) in einem...
online seit 28.07.2022
Expose
938.000,00 €
 
92m², 3 Zimmer, Baujahr 1977
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Hochparterre EG Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit weiterhin sehr wichtig. Daher bitten wir Sie, auf...
online seit 28.07.2022
Expose
520.000,00 €
 
55.1m², 2 Zimmer, Baujahr 1972
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 an. Die...
online seit 28.07.2022
Expose
1.149.000,00 €
 
85.12m², 2.5 Zimmer, Baujahr 1953
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Die 2,5-Zimmer-Wohnung (ohne Schrägen) liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten zwölf Parteienhauses und begeistert mit einem einmaligen Ausblick über...
online seit 28.07.2022
Expose
1.590.000,00 €
 
122m², 3.5 Zimmer, Baujahr 1972
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1972 erbauten, zeitgenössischen Mehrfamilienhauses. Das Objekt überzeugt...
online seit 27.07.2022
Expose
345.000,00 €
 
32m², 1 Zimmer, Baujahr 1970
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde gerade erst frisch saniert. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 32m²...
online seit 26.07.2022
Expose
790.000,00 €
 
75.64m², 3 Zimmer, Baujahr 2002
Wohnung allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Ein Ort zum Wohlfühlen in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage - genau das bietet diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die parkähnlich...
online seit 25.07.2022
Expose
2.350.000,00 €
 
140m², 4 Zimmer, Baujahr 1895
Dachterrassen- / DG-Wohnung
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Denkmalgeschützter Altbau - Neurenaissance mit Erker Die denkmalgeschützte Wohnanlage mit nur 12 Einheiten befindet sich in Altstadt-Lehel, nur wenige...
online seit 24.07.2022
Expose
901.600,00 €
 
2 Zimmer, Baujahr 2021
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss im Szeneviertel "Schwabing". Der durchdachte Grundriss umfasst neben einer geräumigen Diele den offen...
online seit 23.07.2022
Expose
870.000,00 €
 
63m², 2 Zimmer, Baujahr 2014
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt, am Ende einer wenig befahrenen Anwohner-Sackstraße, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines...
online seit 22.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
18m², 1 Zimmer
Wohnung allgemein
München (Stadt), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
Wir suchen dringend für vorgemerkte Kunden gute, modern möblierte und gepflegte 1-2 Zi.-Wohnungen oder Apartments in zentraler Lage.
online seit 22.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
20m², 1 Zimmer
WG / möbliert / auf Zeit
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Das Vermieten von möblierten Wohnungen als interessante Alternative zur Leer-Vermietung. Für Wohnungen die modern und gut möbliert sind und eine zentrale...
online seit 22.07.2022
Expose
5.047.900,00 €
 
204.6m², 8 Zimmer, Baujahr 2023
Wohnung allgemein
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
EDITION WM03 entsteht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in der Nähe des Englischen Gartens. Die elegante Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage...
online seit 21.07.2022
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Stadtteil-Portrait Schwabing

Künstlerbohème und Studentenkrawalle haben aus Schwabing Münchens bekanntesten Bezirk gemacht, heute geht es in dem Viertel am Englischen Garten aber eher bürgerlich zu. Das echte Schwabing, sagen manche, findet nur noch im Verborgenen statt.

"Schwabing ist kein Ort, sondern ein Zustand", sagte Fanny Gräfin zu Reventlow (1871 - 1918), die berühmteste Schwabingerin aller Zeiten, einmal. Die Skandalgräfin war eine Schlüsselfigur der Schwabinger Bohème, ihr Viertel nannte sie nur Wahnmoching. Doch Schwabing war nicht immer Künstlerviertel, entstanden ist es als Ansiedlung von Milchbauern und Fischern im sechsten Jahrhundert. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 782 als Suuapinga. Der Name stammt von Swapo ab, einem Schwaben, der hier unter lauter Bajuwaren lebte. Ab dem Mittelalter übernahmen Patrizierfamilien aus dem nahen München den Ort - immer mehr Angehörige des kurfürstlichen Hofes kauften nun Grundstücke in Schwabing, um dort Gärten und Schlösser zu errichten.

Der Englische Garten nahm den Bauern im Ort seit 1789 zusätzlich Weidegründe - und bescherte Schwabing viele Ausflugsgäste. Der 1814 errichtete Lindauersche Dampfhammer im Englischen Garten war die erste Stahlfabrik Bayerns, 1837 entstand hier eine Maschinen- und Lokomotivfabrik - und machte Schwabing zum ersten Industrieort in der Region. Der Boom der Gründerzeit bescherte dem Viertel Tausende von Mietshäusern für Arbeiter in nur wenigen Jahren. Schwabing wuchs und wuchs und wurde 1887 schließlich zur eigenen Stadt erhoben. Diesen Status behielt es allerdings nicht lange, bereits drei Jahre später wurde Schwabing eingemeindet.

Seinen Ruf als Künstlerviertel verdankt Schwabing der 1840 errichteten Universität und der benachbarte Kunstakademie - obwohl die streng genommen in der Maxvorstadt liegen. Schwabing entwickelte sich bald zum Magnet für Künstler und Intellektuelle. Neben dem lockeren Leben waren es vor allem die billigen Preise, die die Menschen anlockten - so auch Paul Klee, der 1906 in ein Gartenhaus in der Ainmillerstraße zog. "Leider nicht in bester Lage, sondern in Schwabing", vermerkte er damals. Ein ganz anderes Bild von dem Viertel hatte Pablo Picasso: Er schrieb 1897, hätte er einen Sohn, der Kunst studieren wolle, er würde ihn nach München schicken - nicht nach Paris. Das Schwabinger Satireblatt Simplicissimus mit Sitz in der Kaulbachstraße verhalf zahlreichen Autoren zum Erfolg, so auch Thomas Mann oder Frank Wedekind. Die Kulturzeitschrift Die Jugend gab sogar einer ganzen Stilrichtung, dem Jugendstil, ihren Namen. Und noch heute kann man zahlreiche Jugendstilfassaden in Schwabing bewundern.

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