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Neu
1/34
849.000,00 €
4 Zi.
103
m2
80805 München / Schwabing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 70er Jahren, am begehrten Schwabinger Biederstein, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG wurde bereits entkernt und wartet darauf, von Ihnen individuell
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gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihre persönlichen Ausstattungswünsche sofort nach dem Erwerb umsetzen.
Die Basis wurde bereits geschaffen: Der Estrich wurde neu gegossen und nivelliert, die Elektrik komplett erneuert und die Bäder entkernt – ideal für Käufer, die von Anfang an alles nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Eine Fußbodenheizung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Der flexible Grundriss bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine ideale Raumaufteilung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der einen idyllischen Blick in den grünen Innenhof bietet – der
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Quelle: www.immowelt.de
3.037.000,00 €
4 Zi.
147
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum 360-Grad-Rundgang: https://kuula.co/share/collection/7qrwR?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Genießen Sie ein unvergleichliches Wohnambiente in einer Immobilie von außergewöhnlichem Wert: In der Wilhelm-Ostwald-Straße 1 entsteht eine
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moderne Architektenvilla mit 8 exklusiven Wohneinheiten. Die Premiumlage im begehrten Münchner Szeneviertel Schwabing macht dieses Angebot zu einer Seltenheit. Die zeitgemäße Moderne der Architektur zeigt sich in klaren Formen und edlen Farbtönen, während großflächige Panoramafenster einen unvergleichlichen Blick auf den gegenüberliegenden Englischen Garten bieten. Die exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen nicht nur durch durchdachte Raumkonzepte mit praktischer Flächennutzung und offener Großzügigkeit, sondern auch durch geschickt angeordnete Rückzugsbereiche. Die Osterwaldstraße fungiert als ruhige Trennung zur umliegenden Nachbarschaft und lässt das üppige Grün und den alten Baumbestand des Englischen Gartens zu malerischen Nachbarn werden. E
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Quelle: www.immobilien.de
999.000,00 €
4 Zi.
135,29
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot eines Wohnungspakets, bestehend aus zwei Wohnungen in einem Grundbuch. Diese Immobilie bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die größere Wohnung präsentiert
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sich mit 2,5 Zimmern, darunter eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und zwei Balkonen, jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich, bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die zweite Wohnung, eine charmante Dachgeschosswohnung, besticht durch ihre Gemütlichkeit und ihren einzigartigen Charakter. Mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem innenliegenden Duschbad bietet sie eine praktische Wohnlösung für Singles, Paare oder sogar als Home-Office für Berufstätige.
Die 58 m² große Dachterrasse, die über den Hausflur zugänglich ist, stellt eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums dar. Das Gemeinschaftseigentum ist in gut gepflegtem Zustand, es haben laufend Sanierungsarbeiten s
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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
4 Zi.
84,99
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 84,99 Quadratmetern. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei moderne und
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zeitlose Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
105,93
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1965 erstellten Wohnhauses in guter und zentraler Lage von München-Schwabing. Aktuell ist das vierte Zimmer,
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welches sich im Dachgeschoss befindet, noch nicht mit der Wohnung verbunden. Die Verbindung der beiden Ebenen kann mit einer Treppe innerhalb der Wohnung geschaffen werden. Die rechtlichen Grundlagen für eine Verbindung haben die Verkäufer bereits geschaffen, da die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft vor liegt. Baurechtlich ist hierfür gemäß Artikel 57 Satz 11 Punkt c der bayerischen Bauordnung keine Genehmigung erforderlich. Die Kosten für die detaillierte Planung und für den Bau der Zusammenlegung beider Geschosse wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist bequem mit einem im Jahre 2018 modernisierten Aufzug zu erreichen. Über den Vorraum und die Diele gelangen Sie in alle Räume dieser schöne