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1/10
888.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung, welche sich zwischen dem Olympiapark und dem Luitpoldpark befindet, besticht durch einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer ca. 8 m² großen Terrasse.
Als sogenannte
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"Haus-in-Haus-Lösung" verfügt sie über einen separaten, eigenen Wohnungseingang. Von dort gelangt man in einen ca. 7 m² großen Flur, an welchen ein Gäste-WC angrenzt. In diesem kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner platziert werden.
Über den Flur gelangt man in das lichtdurchflutete, funktional geschnittene Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Dieser Bereich umfasst eine Fläche von ca. 39 m².
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Süd-/West ausgerichteten, ca. 15 m² großen Garten mit Terrasse sowie das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m², an welches ein ca. 7 m² großes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche anschließt.
Die 2013 mit dem KfW-Wert 70 gebaute Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hat
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1/14
545.000,00 €
2 Zi.
76,34
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
München - Schwabing
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Neu
1/12
260.000,00 €
1 Zi.
22
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses Apartment, das sich in einem 1966 erbauten Haus befindet, überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele. Linker Hand befindet sich das moderne, in
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Grautönen geflieste Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Von der Diele aus führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem Laminatboden versehen ist. In diesen Bereich ist eine Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Geräte verfügt und den Raum optimal nutzt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Westbalkon, der einladende Stunden in der Abendsonne bietet und eine ideale Ausrichtung für Sonnenliebhaber aufweist.
Zwischen dem Wohnbereich und dem Badezimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist teilweise renoviert und verfügt über weiße Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine
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1/12
795.000,00 €
4 Zi.
87
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die große, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Maissonettecharakter auf zwei Ebenen befindet sich in der 1. und 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bauj. 1970), wurde erst kürzlich vollständig saniert und ist hochwertig ausgestattet.
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Die Wohnung mit Eingang in der 2. Etage verfügt in diesem Stockwerk über drei ähnlich große Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum mit offener Einbauküche, ein sep. Gäste-WC mit Waschbecken, ein Duschbad und einen Balkon mit Ausrichtung auf die Innenhofseite. Verbunden über eine interne Wendeltreppe zur 1. Etage befindet sich dort ein weiterer vermieteter Raum ebenfalls mit Ausrichtung zum Innenhof, an den sich die ca. 20 m2 große Terrasse anschließt.
Highlight ist auch die Dachterrasse, die den Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, von der aus sie einen schönen Blick auf die Umgebung haben.
Mit monatlichen Mieteinnahmen von derzeit ca. 2.700 € ist die Wohnung gut vermietet, was für Kapitalanleger sehr
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1/14
280.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Zu den Olympischen Spielen im Jahre 1971 errichtetes, denkmalgeschütztes Wohnensemble, welches regelmäßig renoviert und instandgehalten wurde. Das Gebäude ist umgeben von weitläufigen und parkähnlichen Grünanlagen. Die gut geschnittene Wohnung
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befindet sich im 11. Stock und bietet eine traumhafte Aussicht über Stadt und Land. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschank, das renovierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand. Die Küchenzeile befindet sind im Wohnzimmer des hellen Apartments. Das Haus verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller und drei Aufzüge. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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1/16
323.000,00 €
1 Zi.
33,35
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble. Der stadtbekannte und denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde im Jahre 1970 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet. Durch die zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen
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Fensterfronten gleicht er zahlreichen modernen Neubauten. Neben dem imposanten Entree mit geräumigem Treppenhaus, Concierge-Service und Liftanlage verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bikeport für Fahrräder. Ansprechend gestaltete Grünflächen rund um das Ensemble vervollständigen das Angebot in bester Weise.
Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012-2013 aufwendig saniert, exklusiv gestaltet und entspricht somit den neuesten Standards!
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1/9
450.000,00 €
2 Zi.
77
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
- 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
- Wohnfläche: ca. 77 qm
- Abstellkammer mit Schiebetür
- Hausgeld: 430,00 Euro
- Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (dieses Jahr) : Elektrik, Bad, Balkon und Böden
- Einzelgarage: 20.000 Euro
- Kellerabteil vorhanden
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- Besonderheiten: Frisch renoviert mit modernen Installationen, wie z.B. USB Lademöglichkeiten an den Steckdosen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
680.000,00 €
3 Zi.
102,33
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren, in dem insgesamt 21 Parteien wohnen, erstreckt sich über ein Vorder- und Rückgebäude. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, direkt an einer parkähnlich umgestalteten alten
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Trambahntrasse. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit.
Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten, was zu einer angenehmen und sicheren Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Frisch gestrichen und sofort bezugsfertig, erwartet sie ihre neuen Bewohner. Mit ihren zwei Schlafzimmern, die nach Osten hin einen malerischen Blick auf den Park bieten, und nach Westen in den grünen Innenhof blicken, bietet sie optimale Bedingungen für erholsamen Schlaf und ruhige Momente.
Der großzügige Flur, das einladende Wannenbad, das
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1/7
215.000,00 €
1 Zi.
28
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
München - Milbertshofen
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1/8
760.000,00 €
3 Zi.
85
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von etwa 85 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Paare, Familien oder
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Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit einem ca. 100 m² großen Gartenanteil, in Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und sich im Grünen entspannen. Die Terrasse und der Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bieten Raum für Pflanzenliebhaber und Sonnenanbeter.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet sind und von reichlich Tageslicht profitieren. Die abgetrennte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der geräumige Flur bietet praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Zwei moderne
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1/6
420.000,00 €
3 Zi.
71
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohunung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten Grundriss und bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorlieben umzusetzen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, einer separaten Küche, einem innenliegendem Badezimmer, sowie zwei etwa gleich große Schlafräume.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, es wurde bereits einvernehmlich ein Aufhebungsvertrag unterschrieben. Zudem haben die Mieter bereits einen neuen Mietvertrag unterschrieben und werden im September aus der Wohnung ausziehen.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich Sie von dem Potential der Wohnung überzeugen zu können!
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
1 Zi.
45
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte Wohnung wird zum 16.09.2024 frei
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
1 Zi.
37,2
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir (familiäre Eigentümer) bieten maklerfrei ab dem 1.10.2024 eine bezugsfertige, sehr gut geschnittene, barrierefreie und helle Wohnung mit ca. 37,20 qm Wohnfläche (3. OG, 2 Aufzüge, Einbauküche, großer überdachter Westbalkon, großer
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Tiefgaragenstellplatz) in direkter Nachbarschaft zum Luitpoldpark an. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren idealen Grundriss. Die Wohnung ist nicht vermietet.
Die Wohnung liegt in einer großen, gut gepflegten, 1967 (in massiver Bauweise) errichteten Wohnanlage auf einem großen Grundstück zwischen Luitpoldpark und der Schleißheimerstraße im nördlichen Teil des begehrten Münchner Stadtteils Schwabing.
Der Tiefgaragenplatz kann gesondert und kosteneffektiv vermietet werden.
Das monatliche Hausgeld ist niedrig und beträgt für Wohnung 224 € (incl. 92,50 € Erbpachtzins) und für den Garagenstellplatz 34 € (incl. 6,52 € Erbpachtzins).
Der attraktive Kaufpreis von 140.000 € (VB) beruht darauf, dass das Eigentum an der Wohnung und des Wohngebäudes auf Basi
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besondere 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und Blick ins Grüne in München-Nord, Schwabing/Milbertshofen. Die Wohnung bietet viel Potential für kreativen Ausbau und Verschönerung - ganz nach Wunsch des neuen Eigentümers. Alle Räume
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haben eine schöne Glasfront und einen Zugang zu den drei Balkonen. Das Gebäude wurde 1972 errichtet, der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 1995 (Gasheizung).
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Quelle: www.immowelt.de
774.000,00 €
3 Zi.
88
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist TOP-gepflegt und befindet sich in ruhiger Lage am KORBINIANPLATZ. Die in 1998 errichtete kinderfreundliche Anlage verfügt über sehr viel Grün und einen großzügigen Spielplatz. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer ca.
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28,5 m², - Küche ca. 9 m², - Schlafen 1 ca. 14 m², - Schlafen 2 ca. 12,3 m², - Bad ca. 4,6 m², - Gäste-WC ca. 2,2 m², - Diele ca. 10 m² - Terrasse ca. 14 m² - GARTEN zusätzlich ca. 20 m²
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
69
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
sehr helle sonnige Wohnung mit Westterrasse (Abendsonne) weiße Einbauküche die offen zum Wohnraum ist . Speisekammer neben der Küche . Der Teppichboden sollte erneuert werden., ebenso müssen die Wände gweißelt werden weißes Bad mit Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
208
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Smartes Layout - Mit Lift direkt in das Penthaus - Mit großer Dachterrasse - Mit Hauptwohnung 208 qm Wfl. bis ca. 256 qm inkl. Hobbybereich - D.h. mit separatem Hobby-Wellnesstrakt auf der Dachterrasse - mit zusätzlichem ca. 96 qm Nutzungsbereich
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- Steinböden - 2,5 Bädern inkl. Gäste-WC - 3-4 Schlafzimmer je nach Nutzung - großes Masterschlafzimmer mit Ensuite-Bad - 2 große TG-Einzelstellplätze - Und diskretem Eingangsbereich
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
SMARTES WOHNENin einer ideal geschnittenen Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit ihrem Westbalkon ist prädestiniert für Menschen, die gerne zentral und zugleich ruhig wohnen möchten. Willkommen in Ihrer zentralen Stadtwohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
1,5 Zi.
54
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062718 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer zeigt sich diese Immobilie gut angebunden an einer Hauptstraße in München, ruhig im grünen Rückgebäude gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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2-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Zum Grundriss gehört ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein kleiner Abstellraum sowie ein überdachter Balkon. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Ca. 2017 wurde der Parkettboden und die Küche eingebaut. Die Fenster wurden ca. 2011 und die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2014 erneuert. Durch ihren cleveren Grundriss ist ein einfacher Umbau in eine 2-Zimmer-Wohnung möglich. Somit kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag (Ende 14.06.2025) für rd. 1.600 € monatliche Kaltmiete vermietet. Die Wohnung wird möbli
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
3 Zi.
68,68
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet eine Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und stilvollem Design Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses Der
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großzügige Flur eröffnet Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine elegante Schwingschiebetür führt auf die gemütliche Loggia mit Südausrichtung. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, zudem ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier finden sich moderne Elektrogeräte und genügend Stauraum für Ihre sämtliche Küchenutensilien. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne