Schwabing Leopoldstr. 202 - vermietetes Apartment zur Kapitalanlage - jetzt zum Aktionspreis!

80804 München

264.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
26,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80804 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
26,11 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9343752
Anbieter-ID
16102
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
264.900,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.50 kWhm2a
Gültig bis
05.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Standort der Superlative - München-Schwabing! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens. Zudem gibt es vielfältige Community-Bereiche, z. B. Lobby, Fitnessarea, wie auch Flure, Fahrradkeller, die alle neu renoviert sind. Nutzen Sie mit "Leo 202" Ihre Chance auf eine wertige Immobilie in München-Schwabing! Besichtigen Sie unsere Musterapartments oder die angebotene vermietete Wohnung - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60

Ausstattung

Highlights: - In direkter Nähe zum Englischen Garten - Unvermietete Wohnungen top saniert inkl. Einbauküche, vollausgestattetem Duschbad mit großformatigen Fliesen und Einbauleuchten - auf Wunsch auch voll möbliert*! - Vermietete Wohnungen mit Sofort-Rendite und Optimierungsperspektive - Attraktive Community-Bereiche: Sky-Lounge, Fitnessarea, Lobby, Flure - alle werden neu renoviert - Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen - hauseigener Fitnessbereich - Tiefgarageneinzelstellplätze verfügbar - Auf Wunsch – 360grad – Vermietungsservice – wir kümmern uns um Ihre Immobilie! *Kaufpreis exklusive Möblierung

Lage

"Leo 202" befindet sich in exklusiver Gesellschaft! Direkt nebenan befindet sich das Schwabinger Tor Areal: Das multifunktionale Cityquartier umfasst neun Gebäude, zwischen denen buntes Leben auf öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Spielplätzen stattfindet. Rund 25 Geschäfte, Manufakturen, Restaurants, Ateliers und ein Wochenmarkt decken den täglichen Bedarf und den Hunger nach Außergewöhnlichem. Alles, was man an einer Großstadt zu schätzen weiß, liegt hier direkt um die Ecke: Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien, Kinos, Theater, Geschäfte für jeden Bedarf. Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre. Die Universität mit zahlreichen Cafés und die Innenstadt oder der berühmte Englische Garten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

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walser projekt management GmbH

Herr Markus Hallmann

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