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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
104
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Reihenendhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Uedesheim auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits zum großen
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Teil modernisiert und saniert. Auf insgesamt ca. 153 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 271 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Durch die Hauseingangstüre erreichen Sie den kleinen Flurbereich, welcher direkt in die neuwertige moderne Küche führt, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Von dort aus geht es in den Hausflur, der zum Gäste-WC, ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegtem Garten mit Zugang zur Garage, und ins 1. OG führt. Im 1. OG erreichen Sie drei Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad, Im Dachgeschoss erreichen Sie durch den Flur zwei weitere Wohnräume und ein weiteres Bad. Des Weiteren erreichen Sie durch die Küche den modernisierten Kellerbereich, welcher neben dem schö
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
116
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar! Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite
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Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon. Selbstverständlich is
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
117,46
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem 6 Familienhaus mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse bietet mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem zusätzlich ausgebauten Keller von 90,66 m² Nutzfläche eine beeindruckende
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Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für zukünftige Eigennutzung. Ausstattung und Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 117 m², mit großzügigem Raumgefühl durch helle und moderne Gestaltung. Keller: Ausgebaut und als Nutzfläche von 90,66 m² vielseitig verwendbar (z.B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lager). Zimmeraufteilung: 3 Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Büro- und Gästezimmer. Offene Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Modernes Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Terrasse: Eine kleine, private Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Highl
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
95,26
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
**Ihr neues Zuhause am Rhein: Exklusive renovierte Wohnung** Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertig renovierte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,26 m² bietet diese Wohnung
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alles, was Sie sich wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schön geschnittene und gepflegte Maisonette-Wohnung, die in der 2. Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste incl. Dusche. Das Haus wurde 1983 erbaut
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und hat eine Gas Zentralheizung, Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 250,00 €. Eine schöne Einbau Küche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof gehört zum Objekt. Öffentliche Parkplätze stehen für ihre Gäste genügend zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Lassen sie sich vom Charme dieser tollen Wohnung überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
71,57
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist umgeben von Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem alten Zustand und muss komplett neu hergerichtet werden. Die Wohnung verfügt derzeit nicht über eine
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Heizung und Heizkörper, im Keller des Hauses liegen Gasanschlüsse, die anderen Wohnungen im Haus sind bereits auf Gas umgestellt. Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnungen wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen Einblick über den Zustand der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1484-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
68,74
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne und gut geschnittene Etagenwohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Neusser Ortsteil Norf. Auf insgesamt ca. 68,74 qm Wohnfläche,
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verteilt auf zwei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das große und helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die geräumige Küche, das Schlafzimmer und das bereits modernisierte Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet. Die Waschmaschine kann in der Wohnung oder optional im gemeinschaftlichen Waschkeller angeschlossen werden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit zur Eigennutzung oder auch als optimale Kapitalanla
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
2 Zi.
37
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier entscheiden Sie! Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 unweit des Büdericher Zentrums. Beim Betreten der ca. 37m² großen Wohnung befindet sich
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links der praktische Einbauschrank, der auch als Garderobe/Kleiderschrank genutzt werden kann. Rechts befindet sich das sanierte Badezimmer. Vom Entrée aus gelangen Sie auch in den Wohnbereich, wovon Sie das Schlafzimmer, die Küche aber auch den Balkon betreten können. Erstbezug nach Sanierung! Das Badezimmer wurde neugestaltet, es wurden neue Fliesen im modernen Grauton verlegt. es wurde eine Walk-In Dusche eingesetzt und auch die weiteren sanitären Anlagen wurden ebenfalls hochwertig erneuert. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Vinylparkett in eleganter Eichenoptik verlegt. Zudem wurden die Heizkörper erneuert, die Wände und die Decken haben einen neuen Anstrich erhalten und
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
163
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grevenbroich - ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990, das sowohl durch seine gepflegte Erscheinung als auch durch seine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Diese attraktive Immobilie bietet eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf der einladenden Dachterrasse und erleben Sie zusätzlichen Raumgewinn durch den ausgebauten Dachboden, der ca. 32 m² umfasst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage, die sicheren und komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese seltene Kaufgelegenheit für ein Zuhause, das ideal für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist. Genießen Sie sowohl die Nähe zur St
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
120,26
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063727 Diese geräumige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die Immobilie
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verfügt über ein stilvoll erneuertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die eine ideale Ausrichtung nach Osten und Westen bieten, sodass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Der neue Laminatboden sorgt für ein elegantes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Ein Kellerabteil und ein Aufzug gehören ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die in zentraler Lage modernen Wohnkomfort genießen möchten. Im monatlichen Hausgeld von ca. 689 € sind alle Nebenkosten, Heizkosten un
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
208
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die großzügige und geschmackvolle Bauweise dieses hochwertigen, weißen Bungalows begeistert mit seinem einladenden Eingangsbereich bereits beim Betreten des Grundstückes. Von der Diele aus richtet sich der Blick sogleich auf den ca. 70 m²
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großen Wohn-Essbereich und die freie Sicht in den nach Südwesten hin ausgerichteten Garten. Dieser wunderschöne Bereich punktet mit einem Pavillon, einem Wintergarten, einem Teich, einer zweiten geschützten, überdachten Fläche sowie einer geschmackvollen Bepflanzung. Die Räumlichkeiten wissen zu überzeugen: Zwei bis drei Schlafzimmer, eine hochwertige, weiße Landhausküche, ein helles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher, geräumiger Dusche sowie das separate Gäste-WC bilden das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Komplett-Unterkellerung bietet neben den Technik- und den klassischen Untergeschossbereichen vor allem einen hell gefliesten, knapp 26 m² großen Mehrzweckraum mit viel Tageslicht, Badezimmer und separatem Eingang, welcher sowohl als eigener Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
180
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es ausreichend Raum für Familien oder auch zur Nutzung als Kapitalanlage. Das Haus steht auf einem
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großzügigen Grundstück von 598 m², welches nicht nur einen Innenhof, sondern auch einen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung stellt. Von den drei Wohneinheiten sind zwei bereits vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine sichere Mieteinnahme von 6.230 € jährlich bietet. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell frei und kann entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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798.000,00 €
10 Zi.
318
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1042945 Sehr gepflegte 3-Parteien-Immobilie (2 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit, aktuell zu Wohnzwecken genutzt) mit Doppelgarage, Dachterrasse, Terrasse und Gartenbereich, zentral und dennoch ruhig gelegen in Kaarst, direkt vor den Toren
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Düsseldorfs. Die schöne Erdgeschosswohnung mit Zugang zum eigenen Garten und Terrasse wird zu Februar 2025 bezugsfrei und steht für einen möglichen Selbsteinzug oder die weitere Vermietung bereit. Mit ca. 122 m² Wohnfläche ist Sie die größte Wohneinheit des Hauses und verfügt zudem über die Doppelgarage. Die Einheiten im Obergeschoss und im Souterrain sind derzeit sicher vermietet und bringen eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19.320,- € ein. Bei Vollvermietung des Hauses kann eine Jahresnettokaltmiete von Insgesamt ca. 39.960,- € erwirtschaftet werden. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5 %. Das Haus wurde ursprünglich in Ständerbauweise erbaut und wurde innen wie außen sehr hochwertig verarbeitet, sodass es eine absolut sichere und zu
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
10 Zi.
318,25
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1042945 Sehr gepflegte 3-Parteien-Immobilie (2 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit, aktuell zu Wohnzwecken genutzt) mit Doppelgarage, Dachterrasse, Terrasse und Gartenbereich, zentral und dennoch ruhig gelegen in Kaarst, direkt vor den Toren
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Düsseldorfs. Die schöne Erdgeschosswohnung mit Zugang zum eigenen Garten und Terrasse wird zu Februar 2025 bezugsfrei und steht für einen möglichen Selbsteinzug oder die weitere Vermietung bereit. Mit ca. 122 m² Wohnfläche ist Sie die größte Wohneinheit des Hauses und verfügt zudem über die Doppelgarage. Die Einheiten im Obergeschoss und im Souterrain sind derzeit sicher vermietet und bringen eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19.320,- € ein. Bei Vollvermietung des Hauses kann eine Jahresnettokaltmiete von Insgesamt ca. 39.960,- € erwirtschaftet werden. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5 %. Das Haus wurde ursprünglich in Ständerbauweise erbaut und wurde innen wie außen sehr hochwertig verarbeitet, sodass es eine absolut sichere und zu
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369.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Kaarst-Vorst kombiniert modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Auf großzügigen ca. 118 m² verteilen sich zwei Wohnebenen. Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet,
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ist eine Doppelhaushälfte, welche ca. 2001 erbaut wurde. Ein monatliches Hausgeld ist nicht fällig. Optional kann das gesamte Doppelhaus, das eine weitere, aktuell vermietete Einheit umfasst, erworben werden. Die Wohnung verfügt über eine einladende Loggia und einen zusätzlichen Balkon, beide südwestlich ausgerichtet. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume in warmes Tageslicht gehüllt und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kamin, große Fensterfronten und einen Parkettboden, die dem Raum eine elegante, luftige Ausstrahlung verleihen. Die auf der selben Ebene liegende, großräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Auf beiden Etagen befinden sich Tageslicht-B
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399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Reihenhaus ist seit kurzem leerstehend und ca. aus dem Baujahr 1962. Es hat ca. 110 m² Wohnfläche und ist zum Teil unterkellert. Zudem gibt es einen weiteren Raum im Keller, der als Zimmer genutzt werden kann und ca. 26m² hat.
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Das Objekt befindet sich auf einem ca. 368 m² großen Grundstück mit einer Garage und einem davor befindlichen Stellplatz. Durch die sehr angenehme Stufenanzahl ins Souterrain sowie auch ins Obergeschoss, ist das Haus für jung und alt geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Fenster zur Sackgasse, sowie ein Gäste WC und eine großzügige Garderobe. Die Treppen rauf, gibt es zwei Schlafräume und ein großes Bad sowie einen Speicher. Besonders hervorzuheben ist, dass der Schlafbereich schön getrennt vom restlichen Haus ist. In Souterrain befindet sich dann der Eingang zum Keller, in dem sie ihre Waschmaschine und den Trockner platzieren können. Des weiteren befindet sich hier ein Vorratsraum. Zudem befindet sich im Souterrain der überdurchs
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
200
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut gelegene Haus begeistert auf Anhieb und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer modernen und zugleich gemütlichen Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und erfüllt nahezu alle
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Wohnwünsche. Das Gebäude wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und 1994 um einen großzügigen Anbau erweitert. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 haben die jetzigen Eigentümer einen stilvollen Rückzugsort mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung geschaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Links führt der Weg in die beeindruckende Küche, die mit einer fast 12 Meter langen, L-förmigen Küchenzeile begeistert. Die moderne Küche harmoniert perfekt mit den Holzbalken an der Decke und dem neu verlegten Eichenboden im Vintage-Stil. Gegenüber der Küchenzeile gibt es Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Stehtisch. Durch einen breiten Durchgang erreicht man das lichtdurchflutete Esszimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
160,06
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062114 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von
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gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet ein Extra-Apartment - dieses können Sie jedoch auch mit dem Haus verbinden. Rund 160 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die Ausstattung bei. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie viele weitere attraktive Details. Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen neben 4 Balkonen auch ein ca. 260 m² großes
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 103 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 103.02 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.