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156.000,00 €
151
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 37m², Terrasse, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum (Anbau), 39.763/100.000 Miteigentumsanteil am Grundstück,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, es wird der 1/2 Anteil versteigert
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
6 Zi.
220
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem gepflegten Zweifamilienhaus in Jüchen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1979 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 220 m², perfekt verteilt auf zwei Etagen, und verfügt zusätzlich
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über ca. 146 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und in der Garage.
Das elegante Haus besticht durch insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der große Wintergarten und die Sauna zur Entspannung.
Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der südlich ausgerichtete Balkon und die große Terrasse bieten perfekte Orte zum Entspannen und Genießen. Der gepflegte Garten lädt zur Nutzung ein und bietet eine idyllische Oase direkt vor Ihrer Tür.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet Ihnen folgende Aufteilung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
166.250,00 €
4 Zi.
99,17
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m)
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Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Jüchen, ideal als Ihr neues Zuhause + Entspannung unter freiem Himmel dank 2 Balkone + Besonderer Komfort dank makellosem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Stauraum und Komfort im Alltag schaffen ein Keller und die Hausreinigung im Haus
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, d
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
96,86
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau Wilhelmstraße 47: In zentraler und ruhiger Lage von Jüchen liegt unser Bauvorhaben Wilhelmstraße 47. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz. Der Neubau, in hochwertiger Massivbauweise und ansprechender
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Klinker-Putzfassade, setzt markante Akzente und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein.
Zentral und ruhig gelegen!: In Jüchen verbindet sich Behaglichkeit und die zentrale Lage zu einer Adresse, die die Ansprüche an ein lebenswertes Domizil inmitten einer sich im Wachstum befindlichen Stadt vereint Man genießt in Jüchen nicht nur die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern ist auch, dank der guten Autobahnanbindung, schnell in Großstädten wie Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss und Köln. Jüchen verfügt u.a. über einen eigenen Bahnhof, drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind gut erreichbar. Ebenfalls biet
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957, das 1980 umfassend erweitert und modernisiert wurde. Das Haus beeindruckt durch eine Doppelgarage und ein herrliches, 540
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m² großes Gartengrundstück in begehrter Süd-West-Lage. Das Anwesen ist ideal für zwei Generationen geeignet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung genügend Privatsphäre für beide Parteien. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Teich, sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Solaranlage mit Speicher schützt Sie vor steigenden Strompreisen und trägt gleichzeitig zur emissionsfreien Energiegewinnung bei. Sie deckt den Großteil Ihres Stromverbrauchs, einschließlich der Warmwasseraufbereitung und des Ladens von Elektrofahrzeuge. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt 55 m² und bietet eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und biet
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hochneukirch, ein Ortsteil der Gemeinde Jüchen, besticht durch seine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu
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wichtigen städtischen Zentren und bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Der Ort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hochneukirch ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Mönchengladbach und Köln. Zudem sind die Autobahnen A46 und A61 in wenigen Minuten erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto in benachbarte Städte und Regionen erleichtert. Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt und gewährleisten eine umfassende gesundheitliche Versorgung. H
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
190
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Attraktive Naturlage in Jüchen mit guten Aussichten Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer attraktiven Naturlage in Jüchen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Banken sind in der Nähe und können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in 5-15min. erreicht werden. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, sei es auf den nahegelegenen Wander- und Radwegen oder bei Erkundungstouren in der Umgebung. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte und Autobahnen gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses großzügige Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Jüchen Waat zu sichern. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer attraktiven Natur-Lage und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu e
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
95,58
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Otzenrath ist ein Stadtteil von Jüchen im Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen. Dieser Stadtteil befindet sich im Westen Deutschlands und liegt südwestlich von Mönchengladbach. Otzenrath ist ein Teil der Gemeinde Jüchen, die für ihre
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ländliche Umgebung bekannt ist. Geografisch ist Otzenrath von einer flachen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben. Die Region wird von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern dominiert, was sie zu einem idyllischen Wohnort mit ländlichem Charakter macht. Otzenrath liegt in der Nähe der Bundesautobahn A46, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Historisch war Otzenrath ein eigenständiges Dorf, wurde jedoch in den letzten Jahrzehnten aufgrund des Braunkohletagebaus Garzweiler umgesiedelt. Der ursprüngliche Ort musste weichen, und die Bewohner zogen in das neu errichtete Otzenrath um, das etwa drei Kilometer vom ursprünglichen Standort entfernt liegt. D
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Garzweiler, einem beliebten Ortsteil für junge Familien in Jüchen. In den umliegenden Ortschaften ist das schulische
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Angebot vielfältig. Zudem befinden sich Kindergärten / Kitas in den umliegenden Ortschaften. Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Rheinland Klinikum Grevenbroich Elisabethkrankenhaus ist ebenfalls nur knappe 10 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt. Mehrere Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Zudem laden Spazier- & Radwege entlang der vielen Felder zu ausgiebigen Wanderungen & Radtouren ein. Kurze Wege zu den Autobahnen A46,
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
147
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen heute - hochwertig gebaut energieeffizient modernisiert up to date ausgestattet in gepflegtem Umfeld - mit guter Infrastruktur und Anbindung in der Nähe - so wohnt man heute und gerne auch morgen! Dieses wirklich schöne Haus mit
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moderner Ausstattung befindet sich in Jüchen-Otzenrath, einer dörflichen Lage mit regem Gemeindeleben im Süden von Mönchen-gladbach. Das absolut neuwertige Einfamilienhaus liegt in ruhiger und gepflegter Lage im Zentrum des neuen Stadtteils. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Alles andere für den täglichen Bedarf finden Sie in den benachbarten Stadtteilen nur wenige Minuten entfernt. Durch die optimale Anbindung zur A44/A46/A61 sind Sie sehr schnell in Jüchen und in den umliegenden Großstädten.
Ausstattung: Sie suchen ein hochwertiges Einfamilienhaus - mit genügend Platz - in Topzustand - vielseitig nutzbar - in gepflegtem Umfeld - in dörflicher Lage und intakter Ortsgemeinschaft - mit Platz für Kinder und Tiere - mit herrlichem
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
98
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Jüchen Gierath ist ein Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Geografische Lage: Gierath liegt im Westen Deutschlands und ist Teil der Stadt Jüchen, die wiederum im Rhein-Kreis Neuss liegt. Die Region gehört zum Regierungsbezirk
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Düsseldorf. Umgebung: Jüchen Gierath ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleineren Wäldern und typischen niederrheinischen Landschaften. Es liegt in der Nähe anderer Ortsteile und Ortschaften wie Hochneukirch, Bedburdyck und Stessen. Verkehrsanbindung: Gierath ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere über die Autobahnen A46 und A44, die in der Nähe verlaufen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hochneukirch, was eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr bietet. Nahversorgung und Infrastruktur: Im Ort selbst und in der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Düsseldorf sorgt fü
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
111
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision:
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2,35 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
208,02
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km) - Grundschule, weiterführende Schule, Schwimmbad etc. stehen fußläufig zur Verfügung. Nahversorgung: Supermärkte & Discounter, sowie Apotheke, Ärzte und Verwaltung sind nur wenige Gehminuten entfernt. Anbindung: Bushaltestelle, ein Bahnhof mit Verbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf, sowie Autobahn A46.
Ausstattung: + In einer zentralen Umge
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Jüchen gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss und besticht durch eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und reich an vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Jüchen alles, was das
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Herz begehrt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und ein lebendiges Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und Restaurants. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Grevenbroicher Innenstadt ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A 46 und der Bahnanbindung in Richtung Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf sind Sie bestens vernetzt. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schloss Dyck, eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler am Niederrhein, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Objekt: Im malerischen Ortsteil Stessen befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
190,25
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage und Ort Das Einfamilienhaus in Jüchen liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Jüchen, eine charmante Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, bietet eine
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harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Umgebung und Anbindung Infrastruktur: Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen mal einladen. Verkehrsanbindung: Jüchen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A46 und A57 sind schnell erreichbar, wodurch sich eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach ergibt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine b