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293.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es
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konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
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887.000,00 €
88.710
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, seit 30 Jahren verpachtet (mündl. Vertrag)
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65.000,00 €
2 Zi.
38
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 3.23058%, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
4 Zi.
160
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Altbauhaus aus dem Jahr 1900! Das geräumige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 160m² auf einem Grundstück von 254m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit
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ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem besonderen Flair eines Altbauhauses empfangen. Hohe Decken, Stuckverzierungen und große Fenster schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, welches mit seinen 30m² viel Platz für gemeinsame Abende mit der Familie oder Freunden bietet. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und den Blick auf den gepflegten
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
186
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 170 m² großen Grundstück um ca,1960 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 186 m² sowie eine etwa 56 m² große Gewerbefläche.
Das Objekt umfasst drei Wohn-
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und zwei Gewerbeeinheiten. Die folgendermaßen aufgeteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich auf den Flügeln links und rechts, die beiden vom Schnitt und Größe etwa identischen Gewerbeeinheiten, die sich ein WC teilen. Beide Seiten sind aktuell an eine Porzellanmalerei vermietet.
Die Wohnungen im ersten, zweiten und dritten OG haben den gleichen Grundriss. Je 62 m² verteilen sich auf drei Zimmer, eine Diele, die Küche, den Balkon und ein Wannebad. Die innen liegenden Bäder sind vor zehn Jahren umfassend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht worden.
Im Dachgeschoss ist eine 45 m² große Einheit, die Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Duschbad und eine Küche umfasst. Da diese Einheit über keinen eigenen Keller besitzt, wurde ih
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
72.400,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Waldgrundstück verfügt über insgesamt 669 m² und wurde in den 60er Jahren mit einem massiven Bungalow bebaut.
Der Bungalow bietet rund 27 m² Fläche, verteilt auf einen großen Raum, einen kleinen Flur sowie eine Küche und ein
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Tageslichtbad mit Dusche.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche, um den gemütlichen naturnahen Feierabend, das Wochenende oder die Ferien hier einschließlich Übernachtung zu verbringen. Eine bodentiefe Fensteranlage bietet Ihnen bei jeder Wetterlage einen großartigen Blick auf das eigene Waldgrundstück.Ständiges Wohnen ist dort nicht gestattet.
Aktivitäten mit Hunden oder sonstige Aktivitäten sind dort leider nicht erlaubt.
Unser Fazit: Der ideale Ort für Naturliebhaber, die ein einmaliges Grundstück sowie Ruhe und Gelassenheit suchen.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Gelegenheit ein - für Krefeld typisches - Dreifensterhaus mit viel Potential in der Innenstadt zu erwerben!
Das in den 1960er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 1970er Jahren um einen Flügelanbau
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ergänzt und umfasst heute eine Wohnfläche von knapp 120 m², verteilt auf zwei Ebenen (1. und 2. OG), und eine Gewerbefläche von ca. 71 m² im Erdgeschoss. Der Grundriss ermöglicht die Schaffung einer zweiten Wohneinheit im Ergeschoss. Eine entsprechende Genehmigung zur Nutzungsänderung müsste bei der zuständigen Behörde eingeholt werden.
Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem langen Flur, welcher Sie direkt zur Linken in das geräumige Ladenlokal mit großem Schaufenster führt.
Das Ladenlokal verteilt sich über zwei Räume, welche mit einem Durchgang verbunden sind, sowie ein WC im hinteren Bereich. Im hinteneren Bereich des ersten Raumes sowie im zweiten Raum (Anbau) befinden sich zusätzliche Verbindungstüren zum Flur. Der Raum im Anba
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
598.620,00 €
5 Zi.
153
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle Doppelhaushälfte (Neubau!) schmiegt sich in eine bestehendes Wohngebiet ein, das durch Einfamilienhäuser dominiert wird.
In der Außenansicht sticht der moderne, gräuliche Verblender kombiniert mit den weißen Fenstern hervor. Das
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anthrazitfarbige Dach, besteht aus Betondachsteinen in Harzer-Form. Die Regenentwässerung erfolgt über ausreichend dimensionierte Zink-Rinnen und Zink-Fallrohre.
Der Zugang zu Ihrem neuen Heim erfolgt über ein modernes Betonsteinpflaster. Nach dem Betreten der Diele befindet sich zur Rechten der Hauswirtschaftsraum, welcher ebenso Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Ebenso erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC mit großem Fenster.
Nach Durchschreiten der Tür befinden Sie sich im Herzen des Wohnensembles. Der Essbereich vermittelt einen luftigen Charakter, dies wird durch das große, bodentiefe Fenster und den offenen Übergang zum Wohnbereich unterstrichen. Des Weiteren erreichen Sie vom Essbereich aus die Küche, die Treppe in da
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
508
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket setzt sich zusammen aus drei benachbarten Immobilien. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus.
Das Gesamtpaket beinhaltet 10 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 508 m² und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 597 m² und besteht aus 3 großen und 2 kleinen Flurstücken.
MFH: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt auf ein Haupthaus mit Flügelanbau. Es wurde ca. 1908 auf einem etwa 219 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Zimmerwohnungen. Eine dieser Wohneinheiten befindet sich im Vorderhaus mit ca. 43 m² Wohnfläche, die zweite Einheit im Flügel mit etwa 42 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Haupthauses be
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
314,87
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zwei Wohn-/ Geschäftshäuser wurden ca. im Jahr 1920 erbaut. Sie verfügen insgesamt über ca. 1.076,59m² Wohn- und Nutzfläche. Beide Häuser stehen und Denkmalschutz und sind in der Denkmalschutzliste mit den Nummern 420 und 421 eingetragen.
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Es liegt eine starker Sanierungsstau vor. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Haus. Die Decken müssen zum Teil evtl. erneuert werden.
Zum Teil befinden sich schöne Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett in den Häusern.
Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollunterkellert und bieten damit zusätzlich rund 180,25 m² Nutzfläche.
Haus A: ca. 528,10 m² Gesamtfläche, bisher gewerblich genutzt, 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG, ca. 161,02 m²
2.Einheit: 1. OG, 4 Zimmer, ca. 130,99 m²
3.Einheit, 2. OG, 1 Zimmer, ca. 121,45 m²
4.Einheit, 3. OG, 3 Zimmer, ca. 110,21 m²
Haus B: ca. 552,92 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 336,3 m² Wfl. und etwa 216,62 m² Gfl., 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG re, ca. 62,24 m²
2.Gewerbeeinheit: EG li, ca. 154,38 m²
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
629.950,00 €
5 Zi.
153
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses familienfreundliche Neubauprojekt schmiegt sich in eine bestehendes Wohngebiet ein, das durch Einfamilienhäuser dominiert wird.
In der Außenansicht sticht der moderne, gräuliche Verblender kombiniert mit den weißen Fenstern hervor. Das
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anthrazitfarbige Dach, besteht aus Betondachsteinen in Harzer-Form. Die Regenentwässerung erfolgt über ausreichend dimensionierte Zink-Rinnen und Zink-Fallrohre.
Der Zugang zu Ihrem neuen Heim erfolgt über ein modernes Betonsteinpflaster. Nach dem Betreten der Diele befindet sich zur Rechten der Hauswirtschaftsraum, welcher ebenso Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Ebenso erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC.
Nach Durchschreiten der Tür befinden Sie sich im Herzen des Wohnensembles. Der Essbereich vermittelt einen luftigen Charakter, dies wird durch das große, bodentiefe Fenster und den offenen Übergang zum Wohnbereich unterstrichen. Des Weiteren erreichen Sie die Küche, die Treppe in das Obergeschoss sowie einen nützlichen
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
1.725.000,00 €
6 Zi.
345
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Wohn-Highlight in perfekter Wohnlage von Krefeld-Bockum auf einem ideal zugeschnittenen Sonnen-Grundstück mit mehr als 1.200 m².
Im Jahre 2013 in höchster Bauqualität errichtet, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, freistehendes und
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höchst trendiges Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand als ganz besondere Kaufgelegenheit.
Mehr als 345 m² detailverliebte Wohnfläche werden Sie mit purem Wohngenuss begeistern. Bereits der Eingangsbereich überzeugt! Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und viel Licht wird ein perfektes Wohlfühlambiente geschaffen.
Durch ein teilverglastes großes Türelement erreichen Sie das fantastische Wohn- und Esszimmer mit über 80 m² Wohnfläche! Ringsherum große Fensterfronten eröffnen Ihnen einen wunderschönen Blick in den perfekten Gartenpark. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großen Terrassen. Perfekt positioniert und anspruchsvoll gestaltet, genießen Sie hier zu fast jeder Zeit die Sonnenseite des Lebens! Für heimelige Abende und Gemütlichkeit sorgt d
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
327.500,00 €
4 Zi.
105
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ein großartiges Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 199 m² großen Sonnen-Grundstück in schöner, sehr begehrter Dyk-Lage!
In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großem Wintergarten und einem schönen Balkon im
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Obergeschoss präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1966 mit Vollunterkellerung erbaut und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!
Auf insgesamt ca. 105m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum besonderen Wintergarten und in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich hin geöffnet. Das offene Raumgefühl wird also bereits jetzt modernen Woh
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.079.000,00 €
238
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die beeindruckende Stadtvilla wurde von einer traditionsreichen Seidenweberfamilie mit erlesenen Materialien erbaut und strahlt einen unvergleichlichen Charme aus. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.
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Nach dem Windfang empfängt Sie eine weitläufige Diele, die sofort ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit vermittelt. Auf der linken Seite finden Sie einen stilvollen Ankleidebereich, ein edles Badezimmer und das elegante Elternschlafzimmer. Zur Rechten befinden sich ein separates WC und die exquisit ausgestattete Küche, die über einen separaten Gang mit dem Wohn-/Esszimmer und der Souterrainebene verbunden ist. Eine prächtige, holzverkleidete Flügeltür führt von der Diele in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer, das von drei Seiten belichtet wird.
Das Elternschlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer verfügen über Terrassentüren, die auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse führen. Diese Terrasse ist mit einem offenen Kamin und
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
95,03
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1907. Das Haus wurde nach Kriegseinwirkung wieder aufgebaut und somit ist der Altbaucharakter erhalten geblieben. Diese außergewöhnliche
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Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, die hohen Decken und die großflächigen Fenster, die eine Atmosphäre von Helligkeit schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit der angrenzenden, charmanten Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist und einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Dieses einzigartige Merkmal verleiht der Wohnung einen individuellen Wohnflair. Im Wohnzimmer lässt sich auch bequem ein schöner Essbereich einrichten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Kücheneinrichtung. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht eine flexible Gestaltung und Möblierung, während die großen Fenster den Raum in ein helles und einladendes Ambiente tauchen. Das großzügige und helle Badezimmer ist hochwertig
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
314.995,00 €
5 Zi.
142
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
STREIF feiert sein Jubiläum und schaut auf 95 Jahre zurück! Als Dankeschön möchten wir Ihnen in diesem Jahr helfen, Ihr STREIF-Haus zu realisieren. Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Angebote, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für
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Sie bereithält, und sichern Sie sich Ihr Traum-Fertighaus zu unschlagbaren Konditionen nur für unsere Jubiläumskunden.
Einfamilienhaus FAMILY XL:
Ein klassisches Maßgeschneidertes Wohlfühlhaus.
Falls Sie den Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten, ist die Hausserie FAMILY die richtige Wahl. Diese Familienhäuser überzeugen mit ihrer klassischen Architektur und einem kompakten, gut strukturierten Grundriss. Wir bauen Ihr Einfamilienhaus mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsbewusstsein für Ihre Investition. Unsere frei geplanten Häuser werden zuverlässig und qualitativ hochwertig umgesetzt, passend zum Budget und gemäß Ihren Vorgaben und Wünschen.
Bilder können Sonderausstattungen/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/An
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich
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auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten.
Erdgeschoss hinten
Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR.
Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten.
1. Obergeschoss vorne
Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über d
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
32 Zi.
670
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe des Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
...
Nähe.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
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