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455.000,00 €
323
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1820, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², 8 Garagen, Umbau ca. 1989, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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115.000,00 €
269
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, mit erheblichem Brandschaden, nicht bewohnbar
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104.000,00 €
288
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, mit Brandruine eines Wohnhauses
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61.000,00 €
2 Zi.
41
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 4.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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187.500,00 €
114
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 86m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus mit Werkstattgebäude, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung
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232.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.8%, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, im Dachgeschoss und in der Galerieebene
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182.000,00 €
108
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 108m²
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190.000,00 €
286
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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215.000,00 €
264
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 264m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**
Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1
...
Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerunge
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
263.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde stets werterhaltend modernisiert. Mit 5 Räumen, zzgl Küche, einer Garage im Garagenhof, ein großzügiger Keller mit Ausgang in den Garten sowie Wannen - und Duschbad, findet jeder in der Familie
...
seinen Lieblingsplatz.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2021 installiert, die hochwertigen isolierverglaste Kunststofffenster 1998 eingebaut und mit leichtgängigen Kunststoff-Rollläden ausgestattet.
Die Wohn-Schlafräumen im Haus verfügen über Teppichböden und das Bad und Gäste-WC sind noch in den fröhlichen Farben der 70-iger Jahre gehalten.
Der größzügig geplasterte Terrassenbereich und die Kellerausgangstreppe sind überdacht bzw. mit Markise ausgestattet.
Der pflegeleichte Garten endet an einem nicht öffentlichen Weg um alle notwenigen Gerätschaften und Mülltonnen bequem zu transportieren. Das Grundstück wird in Erbpacht vergeben. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich, damit Sie in Kürze in Ihr neues Zuhaus
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
120
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
In ruhiger, begehrter Lage von Giesenkirchen befindet sich diese gepflegte, nicht alltägliche DoppelHaus-Hälfte. Viele Extras, wie übergroße Garage, Wintergarten, Heiz-Kamin und praktischer Grundriss, punkten, wie auch die neue Gaszentralheizung
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mit WW Aufbereitung. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche und das WC im EG, ebenfalls über ein zu öffnendes Fenster. Die Kunststofffenster sind isoverglast, mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden. Sogar die Elektroanlagen im gesamten Haus sind auf dem neuesten Stand und lassen keine Wünsche offen. Das derzeit überdimensionierte Kinderzimmer war im Ursprungsbauplan mit zwei Räumen geplant. Der Spitzboden ist bereits ausbaufähig vorbereitet und über eine normale Treppe begehbar. Überzeugen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie. Mit nur wenigen persönlichen Handgriffen ist dieses Haus einzugsbereit. Der E-Ausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus
Sonderpreis bis 31.07.2024. Finanzierungshilfe vom Eigentümer geboten. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer,
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Wintergarten, Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt oder zusätzliches Bad. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf. Für 4 Personen ist das Haus zu klein!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
147.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Lüpertzender Str. 119, 41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Traumhafte Wohnung mit zwei Balkonen und Garagenoption***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im dritten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort
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inmitten einer lebendigen Umgebung.
Mit einer großzügigen Fläche von 75 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf einem der zwei Balkone, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und kann nach Ihrem eigenen Geschmack gestaltet werden.
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen.
Das Hausgeld für 4 Personen lag zuletzt bei monatlich 424 EUR, inklusive Heizkosten. Doch das Beste: Bei einer geringeren Personenanzahl wird dieser Betrag nach
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
5 Zi.
124
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 017-00149
Reiheneckhaus mit Garage in 41066 Mönchengladbach-Neuwerk
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergiebedarf: 195,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: F
Für den
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geschickten Handwerker!
Diese interessante Immobilie wurde um 1930 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 208 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Neuwerk erstellt.
Der Erwerb eignet sich besonders für den geschickten Handwerker, da Renovierungen bzw. Modernisierungen anstehen.
Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 124 m².
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad sowie Wintergarten (mit Austritt in den Garten bzw. auf die Terrasse)
Für den Wintergarten liegt keine Baugenehmigung vor; er ist in der genannten Wohnfläche nicht berücksicht.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Abstellraum), K
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
176
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise konventionell und massiv erstellt. Die verwendeten Materialien wurden sehr aufmerksam ausgewählt, auf Qualität wurde Wert gelegt. Der Grundriss ist großzügig und ideal für eine
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Familie. Im Erdgeschoß befindet sich vom Entree ausgehend eine tagesbelichtete Gäste-Toilette, Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse/Garten sowie der große Wohn - Essbereich mit weiterer Terrasse und Gartenzugang. Im ersten Obergeschoß befinden sich die hellen, großzügigen Kinder und Schlafräume, ein üppiges Bad mit Wanne und Dusche, zwei Waschbecken und einem Traumblick und ein praktischer Abstellraum. Das gesamte Haus ist quasi uneinsehbar. Im Kellergeschoß mit üppiger Wohnraumhöhe finden Sie weitere ideal als Hobby oder Büro, nutzbare Räume zzgl. Heizungs-/Wäscheraum und Abstellflächen. Das freistehende Haus können Sie ringsum mit Toreinfahrt oder durch das zur Zeit vorhandene Carport befahren/begehen, Hier ist reichlich Platz für jegliche Ak
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
438.000,00 €
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und
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endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch h
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
12 Zi.
332
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen im charmanten Blumberg, wo sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem einzigartigen Kulturverein-Gewerbeanteil präsentiert. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 hat diesem Anwesen eine moderne Note verliehen. Das Haus
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bietet Platz für drei Wohneinheiten sowie einen vielseitigen Gewerbeanteil, der von einem engagierten Kulturverein genutzt wird. Der gesamte Komplex erstrahlt in neuem technischen Glanz, dank einer Fassadendämmung von 10 cm, einer Dachisolierung und der Erneuerung sämtlicher Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2013. Vier geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit des Gewerbeanteils schafft Potenzial für kreative Ideen und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Sehr gut ausgestatteter Bungalow im fast Neuzustand. Der Bungalow wurde in letzten Jahren komplett renoviert und ist mit zeitgerechter Technik ausgestattet z. B. PV mit Speicher und Solar, Alarmanlage etc.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
In dieses außergewöhnliche, teilunterkellerte, Haus/Alarmanlage können Sie nach Absprache einziehen. Außergewöhnlich Schöner Wohnen für Anspruchsvolle! Dieser sehr helle, ca.110m² große Bungalow aus 1972, mit interessantem Grundriss,
...
befindet sich auf einem ca. 390m² großen Grundstück. Garage mit elektr. Tor. Die Raumaufteilung ist großzügig, teilweise offen gestaltet. Sehr schönes Entrée mit eingebautem Dielenschrank und Gäste-WC. Vom ca. 49m² großen, durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer(Stabparkett) mit Essbereich blickt man in den schönen nicht einsehbaren Garten (Süd-West-Lage). Praktischerweise liegt die ganz neue Einbauküche (verhandelbar) zum Essbereich hin. Die vorgelagerte große Terrasse mit Glasdach und elektr. Markise lädt zum Relaxen oder geselligem Beisammensein ein. Der Flur zu den 3 Schlafzimmern ist vom Wohnbereich getrennt. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer verbunden. Das neue Bad hat eine große begehbare Dusche