Immobilien in Mönchengladbach-Grenzlandstadion kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Grenzlandstadion:

Top Premium Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt: 4-zügige Kita!
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3.200.000,00 €
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht. Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2- geschossige
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offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW- Stellplätze vorgesehen. Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung. Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Top Premium Zentrale Lage in Rheydt: Lichtdurchflutete Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
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124.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: * die Immobilie liegt im Zentrum Mönchengladbach/Rheydt * in sehr zentraler Lage * hervorragende Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,22 km, Autobahn 3 km) * Entfernung nach Düsseldorf und Roermond
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mit dem Auto in 35 Min. * Kindergarten und Grundschule 0,26 km entfernt * Gymnasien fußläufig und Real- und Hauptschule sowie Fachhochschule mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen * Parkanlage und Hallenbad Luftlinie 50 m entfernt * Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe Ausstattung: * Wohnungstür der Klasse III mit Schal-EX und Mehrfachverriegelung * Fenster Doppelverglasung zur Straße mit manuell betriebenen Rollläden * Elektrik komplett erneuert im Jahr 2021 (FI-Schalter, Leitungen, Steckdosen, Unterverteilung und Zuleitung) * Boden im Flur, Bad, Küche und WC mit Fliesen * Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat * innenliegendes Bad und WC sind deckenhoch g
Top Premium Wohn-/Geschäftshaus in Mönchengladbach-Rheydt
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230.000,00 €
5 Zi.
85 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine
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hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Diese zentrale Lage macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für Geschäfts- und Privatnutzung. Ausstattung: 1990 wurde unter anderem die Elektrotechnik überarbeitet. In 2002 das Dach und die Gasthermen. In 2012 wurde der Gasanschluss im Haus erneuert. Wichtig, bitte beachten Sie, dass das Haus einen modernisierung-stop hat. Es wäre notwenig das durch den Erwerber einige Reparatur- und Modernisierungsmassnahmen erbracht weren müssen (Insbesonders die zusätzliche Nutzläche im EG). Objekt: Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage von Mönchengladbach-Rheydt! Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge eines gut frequentierten Geschäftslokal
Top Premium *** Attraktive Gewerbeeinheiten in zentraler Lage: Vermietete Pizzeria und eine freie Einheit ***
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199.000,00 €
2 Zi.
180 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rheydt ist ein Stadtbezirk im Westen von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es hat eine reiche Geschichte und ist heute ein lebendiger und vielfältiger Teil der Stadt. Hier sind einige Merkmale und Informationen über die
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Lage: Historisches Zentrum: Rheydt hat ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit schönen Gebäuden und Plätzen. Das Wahrzeichen ist das Schloss Rheydt, ein Wasserschloss aus dem 12. Jahrhundert, das heute ein Museum beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Die Rheydter Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen. Es gibt auch eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine vielfältige kulinarische Szene bieten. Verkehrsanbindung: Rheydt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtbezirk durchqueren, und der Hauptbahnhof Rheydt bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen in der Region. Industrie und Wirtschaft: Historisc
Top Premium MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!
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105.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * gefliestes Duschbadezimmer * Vinylboden * Fliesenboden * Kunststofffenster inkl. Doppel-Isolierverglasung * Kellerabteil * Ölzentralheizung * Balkon * uvm. Sonstiges: HINWEIS: Dieses Exposé ist eine
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Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. PROVISIONSHINWEIS: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierung