Top
Premium
156.500,00 €
19.563
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Belastung durch Altablagerungen
Top
Premium
321.732,00 €
35.748
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Gartenfreunde aufgepasst!
Angeboten wird ein 1.140 m² großes Gartenland-Grundstück mit einem aufstehenden Holz-Gartenhaus, einem Fischteich, einem Gewächshaus und mit Baumbestand, sowie teilweise bestückt mit verschiedenen Blumenpflanzen. Als
...
Gartenliebhaber können Sie diese Fläche nach Ihren Vorstellungen gestalten. Kinder können hier nach Herzenslust klettern, spielen und toben. Oder einfach nur chillen, grillen und entspannen. Erholen Sie sich hier vom Alltag.
Das Grundstück ist zum öffentlichen Bereich hin mit einem Stabgitterzaun geschlossen. Die Grundstücksgrenzen im inneren Bereich müssten auf eigene Kosten noch eingefriedet werden. Ein eigener Elektroanschluss ist nicht vorhanden.
Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplanes und ist zur Zeit als Gartenland, bzw. Grünland ausgewiesen. In einem Kaufvertrag soll noch vereinbart werden, dass bei einem späteren Weiterverkauf und der eventuellen Änderung der Bebaubarkeit des Grundstücks, ein Ausgleich zu zahlen ist.
Ko
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
600
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
**Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!** - ca. 600 m² Grundstück in angenehmer Nachbarschaft- Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr
...
Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in gehobener Wohngegend. Man kann aber sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16 m beträgt. Die mittlere Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 38 m. Das Grundstück ist bereits professionell geräumt, verfüllt und verdichtet. Somit könnte kurzfristig mit der Bebauung begonnen werden. Es wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt ob eventuell auch zwei Häuser darauf errichtet werden können. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Geschossflächenzahl 0,4 Grundflächenzahl 0,4 Empfohlene Nutzung: D
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
672
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Hier stellen wir Ihnen gerne ein Neubauprojekt auf einem interessanten Eckgrundstück in Dormagen-Zons vor! Sie haben die Möglichkeit die bestehende Immobilie abzureißen und ein Neubauprojekt in Form eines Mehrfamilienhauses zu realisieren! Eine
...
Bauvoranfrage für 12 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen wurde bereits eingereicht. Profitieren Sie zukünftig von lukrativen Mieteinnahmen! Für die 12 Wohneinheiten ist eine ungefähre Fläche von ca. 700m² ohne außerhalb der Wohnungen liegenden Nutz- und Verkehrsflächen oder Balkone angedacht. Die tatsächlich maximal erzielbaren Flächen sind erst durch eine konkretere Planung ermittelbar. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, einer Maisonette-Wohnung und ein separates Wohnhaus . Die Gewerbeeinheit besteht derzeit aus einem Blumengeschäft mit Verkaufsraum und einer Ausstellungsfläche. Das angrenzende Verkaufstreibhaus bietet ideale Bedingungen für die Pflanzenzucht. M
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
41472 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Das erwerbbare Baugrundstück wurde durch uns neu vermessen und ist 577qm groß.
Weiterführend dazu wurde bereits ein Bodengutachten (inkl. zusätzlicher Bodenanalyse) erstellt. Beide Leistungen sind ebenfalls Teil des Kaufvertrages und bieten
...
somit die beste Vorbereitung für Ihre Neubau-Planung!
Das mögliche Baufenster ist sehr groß (9,55m x 12m für 2,5 Geschosse und zusätzlich verlängerbar um 9,55m x 6m für 1 Geschoss) und bietet somit eine hohe Flexibilität in der Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Verlängerung (9,55x6m) kann beispielsweise für eine Wohnraumvergrößerung im EG oder als Wintergarten genutzt werden.
Es wäre ebenfalls denkbar, das Grundstück mit einem kleinen Mehrfamilienhaus/Zweifamilienhaus zu bebauen, wodurch es auch für Kapitalanleger oder zur Refinanzierung (EFH mit Einliegerwohnung) interessant ist.
Da sich für uns innerhalb der Familie eine andere Möglichkeit ergeben hat, trennen wir uns schweren Herzens von dem traumhaften Grundstück.
Die von uns beauftragten ba
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
156.500,00 €
19.563
m2
41469 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Belastung durch Altablagerungen
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
321.732,00 €
35.748
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
246
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Freie Grundstücke in bevorzugten Lagen von Rosellen sind sehr begehrt, aber selten auf dem Markt. Vor diesem Hintergrund können Sie jetzt im Herzen von Rosellen ein interessantes Baugrundstück erwerben, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu
...
realisieren. Das schön eingewachsene Grundstück hat einen perfekten Zuschnitt und liefert somit ein gutes Fundament für eine individuelle Planung, wahrscheinlich für eine Doppelhaushälfte mit Garage. Das Grundstück hat ca. 246 m² Fläche und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Perfekt um viele Sonnenstunden im Garten und der Terrasse mit der Familie oder Freunden zu genießen. Das Grundstück liegt an einer ruhigen, voll erschlossenen und wenig befahrenen Straße in einem idyllischen Einfamilienhausgebiet.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
3.600
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Plangebiet verfügt über ca. 3.600 m² und befindet sich in Top-Innenstadtlage von Dormagen. Aktuell ist das Plangebiet durch veraltete Wohngebäude, Garagen bzw. kleine Lagerhallen sowie Parkplätzen genutzt und
...
größtenteils versiegelt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich westlich ein Fitnesscenter und östlich eine viergeschossige Wohnbebauung mit Büros und Dienstleistungsbetrieben im Erdgeschoss. Die Eigentümer haben in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt Dormagen einen ersten städtebaulichen Entwurf erstellen lassen. Der Entwurf sieht eine stadträumliche Fassung sowie die Schaffung eines Gemeinschaftshofes an das angrenzende Hotel vor. Durch diesen Hof wird das Hotel städtebaulich integriert. Der Gemeinschaftshof steht auch dem Hotel als Erweiterungsfläche für z. B. gastronomische Angebote zur Verfügung. Südlich des Plangebiets entsteht ein giebelständiger Sonderbaukörper, welche die Bebauungsstruktur der gegenüberliegenden Straßenseite aufgrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
905
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Im malerischen Ortsteil Stessen befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Mit einer Fläche von etwa 905 m² und einer idealen Südausrichtung bietet es für Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Da für dieses Gebiet
...
kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Das bedeutet, dass sich Ihre zukünftige Bebauung harmonisch in die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen der näheren Umgebung einfügen kann. Mit einer großzügigen Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von etwa 46 m bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
850
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 850 m². Bei dem möglichen Neubau einer Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Gesamtwohn-Nutzfläche ca. 295 m². Wobei ca. 216 m² auf die reine
...
Wohnfläche entfallen. Ein Planungsvorschlag liegt hierfür vor.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
432
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Dieses Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Am Kreuzfeld" in Neuss/Uedesheim. Laut dem Bebauungsplan Nr. 465 für Uedesheim, Am Kreuzfeld ist auf dem Grundstück ein Einzelhaus in maximal 2-geschossiger
...
Bauweise zulässig. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Laut B-Plan beträgt die Grundflächenzahl 30 %. Weiterhin ist die Baugrenze einzuhalten, die im Bebauungsplan ersichtlich ist. Auf dem Bebauungsplan können Sie einen möglichen Baukörper erkennen. Abgebildet ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und einem weiteren Stellplatz vor dieser. Das Neubaugebiet befindet sich zurzeit in der Erschließung. Laufenberg-Immobilien GmbH übernimmt für die Richtigkeit der Angaben zur Bebaubarkeit keine Haftung. Machen Sie sich am besten selber einen Eindruck vor Ort und sprechen Sie mit Ihrem Architekten sowie den zuständigen Behörden.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
577
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Das erwerbbare Baugrundstück wurde durch uns neu vermessen und ist 577qm groß. Weiterführend dazu wurde bereits ein Bodengutachten (inkl. zusätzlicher Bodenanalyse) erstellt. Beide Leistungen sind ebenfalls Teil des Kaufvertrages und bieten somit
...
die beste Vorbereitung für Ihre Neubau-Planung! Das mögliche Baufenster ist sehr groß (9,55m x 12m für 2,5 Geschosse und zusätzlich verlängerbar um 9,55m x 6m für 1 Geschoss) und bietet somit eine hohe Flexibilität in der Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Verlängerung (9,55x6m) kann beispielsweise für eine Wohnraumvergrößerung im EG oder als Wintergarten genutzt werden. Es wäre ebenfalls denkbar, das Grundstück mit einem kleinen Mehrfamilienhaus/Zweifamilienhaus zu bebauen, wodurch es auch für Kapitalanleger oder zur Refinanzierung (EFH mit Einliegerwohnung) interessant ist. Da sich für uns innerhalb der Familie eine andere Möglichkeit ergeben hat, trennen wir uns schweren Herzens von dem traumhaften Grundstück. Die von uns beauftragten bauvorb
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
1.202
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene, ca. 1.202 m² große Grundstück befindet sich im angesehenen Villenviertel Alt-Meererbusch. Eine Traditionsadresse mit höchst anspruchsvoller Atmosphäre, in der Nachbarschaft exklusiver, traditionsreicher Villen auf parkähnlichen
...
Grundstücken. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelt und zählt heute in Deutschland zu den teuersten Wohnlagen. 1908 entschloss sich der Seidenfabrikant Friedrich Freiherr von der Leyen, dem das Land und das angrenzende Waldgebiet Meerer Busch gehörten, zur Parzellierung. Ziel war es, eine Villenkolonie im Stil einer Gartenstadt zu errichten. Es wurden breite Alleen angelegt und die Villen sind durch parkähnliche Gärten voneinander getrennt und weisen einen Vorgarten, der vorgeschrieben war, auf. Die Mindestgröße für ein Grundstück beträgt 1.000 m². Gemäß des Bebauungsplans der Stadt Meerbusch, gewährt Ihnen das einzigartige Grundstück einen Bauplatz für Ihre Traumimmobilie, welche Sie nach Ihren Vorstellungen realisieren
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.035.000,00 €
1.527
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise mit Tiefgarage, Staffelgeschoß mit ca. 1.250 Bruttofläche zuzügl. Terrassen/Balkone unter Abriss des Bestandes möglich. GFZ ca. 0,3. zuzügl Zuwege, Terrassen. Genehmigte
...
Bauvoranfrage vorhanden. Ersatzweise Bebauung entsprechend § 34 BbauG mit z.B. zwei großzügigen Villen, 4 Doppelhaushälften oder Mehrgenerationenprojekt. Erschlossen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
434
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
...
Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 192 m², die Gesamtnutzfläche ca. 111 m².
Aufteilung
Erdgeschoss: Windfang Wohnen Kochen/Essen Flur Abstellraum WC Terrasse Garten Obergeschoss: Schlafen Ankleide Kind 1 Kind 2 Bad 1 Bad 2 Flur 1 Flur 2 Abstellraum Balkon Kellergeschoss: Hobbyraum Keller Hauswirtschaftsraum Abstellraum Flur 1 Flur 2 Sauna Bad
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
600
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Meerbusch-Bösinghoven mit einer Größe von ca. 600m². Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohngebäude bebaut, das als Zweifamilienhaus genutzt wurde, aktuell jedoch leer steht. Das Haus ist
...
teilunterkellert. Es befinden sich noch ein Anbau und kleinere Nebengebäude auf dem Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Gebäude muss zur Nutzung des Grundstücks abgerissen werden. Das Grundstück ist Teil eines größeren Flurstücks und wird davon abgetrennt. Die Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Die Abrisskosten trägt der Käufer. Quellenvermerk der Luftbilddarstellung: © Bundesamt für Kartographie und Geodäsie 2024
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
8.500
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Grevenbroich befindet sich dieses einzigartige, parkähnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.500 m². Insgesamt bestehen 3 Zufahrtsmöglichkeiten über die Straßen Lindenstr., Zedernstr. und Am Hagelkreuz. Das
...
Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Es ist von drei Seiten erschließbar und bietet daher guten Planungsspielraum. Die Nachbarbebauung besteht aus 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern und 1-2geschossigen Einfamilienhäusern (Reihen- und Einzelhäuser). Das Flurstück 191 steht ebenfalls zum Verkauf. Auf dem Flurstück befindet sich eine 1-geschossige, vermietet Villa. Insgesamt stehen somit rd. 10.500qm Grundstücksflächen zum Verkauf. Der Gesamtbetrag für 10.500qm Grundstücksflächen beläuft sich auf 2.350.000 €. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum ist Luftlinie ca. 500m entfernt. Ein Aldi befindet sich auf d
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
523
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie sich Ihren Traum vom selbstgeplanten Eigenheim erfüllen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Neuss-Reuschenberg. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 523 qm
...
zuzüglich 1/4 von 373 qm Verkehrsfläche (Privatstraße). Es befindet sich in einer Sackgasse (Privatstraße) und ist zur Bebauung eines Einfamilienhauses vorgesehen. Es werden insgesamt 4 Einfamilienhäuser auf dem noch nicht erschlossenen Gelände entstehen. Ein Baugrundgutachten, eine Baugrunduntersuchung, eine Hydrogeologischeuntersuchung sowie eine Kampfmittelprüfung liegen bereits vor. Es existiert eine Baugenehmigung, die bei Interesse übernommen werden kann. Einem schnellen Baubeginn steht auf Grund der abgeschlossenen Vorplanungen demnach nichts mehr im Wege. Wichtig: Die insgesamt 373 qm Verkehrsfläche (Privatstraße) müssen noch erschlossen werden. Die Eigentümer dieser Verkehrsfläche (Privatstraße) sind die 4 Grundstückseigentümer, zu je glei