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Quelle: www.immowelt.de
412.510,00 €
2 Zi.
59,12
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort trifft Gartenidylle – Ihr neues Zuhause auf 59,12 m² mit großzügigem Garten Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mit einer cleveren Raumaufteilung auf 59,12 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Garten von 93,0 m² besticht.
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Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Stadtbewohner, die sich nach einem privaten Grün sehnen. Das Bad/WC auf 5,51 m² ist modern gestaltet und bietet mit hochwertigen Sanitäranlagen den perfekten Ort für Ihre tägliche Wellness-Routine. Die Diele mit 7,28 m² heißt Sie willkommen und bietet genügend Platz für eine Garderobe, um Ordnung und eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Schlafzimmer mit 15,73 m² ist geräumig und ruhig gelegen, sodass Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in aller Ruhe entspannen können. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit 20,60 m² das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, speisen und gemütliche Stunden verbringen. Die offene Gestaltung fördert ein geselliges Beisammensein und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
344.270,00 €
2 Zi.
58,35
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 58,35 m² und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die mit ihren
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7,22 m² genügend Platz für eine kleine Oase im Freien bietet – ideal, um die Seele baumeln zu lassen oder Gäste zu empfangen. Der zentrale Lebensbereich der Wohnung ist der offen gestaltete Raum für Wohnen, Kochen und Essen, der sich über 23,42 m² erstreckt. Dieser Raum ist das Herzstück des Zuhauses und bietet genügend Platz für eine komfortable Küchenzeile, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Durch die intelligente Raumaufteilung und die ausreichende Größe ist es leicht, diesen Bereich individuell zu gestalten und persönliche Akzente zu setzen. Das Schlafzimmer bietet mit 17,44 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ohne dabei an Großzügigkeit zu verlieren. Es ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung vers
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291.362,00 €
1 Zi.
46,25
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Raumwunder mit Doppelterrasse – Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Wohlfühlambiente in unserer Ein-Zimmer-Wohnung mit cleverer Raumaufteilung und gleich zwei Terrassen. Auf 46,24 m² finden Sie alles, was das Herz
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begehrt. Die Diele mit 2,45 m² heißt Sie willkommen und bietet Platz für Ihre Garderobe, während sie gleichzeitig den Weg in Ihr neues Zuhause weist. Das Bad/WC erstreckt sich auf großzügige 6,30 m² und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Der praktische Abstellraum (AR) auf 1,90 m² bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten und den Wohnraum frei von Unordnung zu gestalten. Der Hauptwohnbereich vereint Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen auf einer Fläche von 24,71 m². Durchdacht gestaltet, lässt dieser Raum viel Licht herein und bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen. Die erste Terrasse mit 4,63 m² und die zweite Terrasse mit 6,25 m² erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Hier k
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197.717,00 €
1 Zi.
24,87
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.882,00 €
1 Zi.
20,11
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
166.799,00 €
1 Zi.
20,98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
32 Zi.
476
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der Nürnberger Altstadt und bietet mit 476 m² Wohnfläche verteilt auf sechs verschiedene Wohneinheiten enorm viel vermietbare Fläche. Zudem gehören zur Immobilie drei unterschiedliche
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Gewerbeeinheiten, die eine Gesamtnutzfläche von 534 m² seit vielen Jahren anmieten. Die Aufteilung der einzelnen Einheiten ist wie folgt, im Erdgeschoss befindet sich ein beliebter Gastronomiebetrieb und ein kleiner Vorraum mit Geldautomaten einer der bekanntesten Banken in Deutschland. Im ersten Obergeschoss hat ein langjähriger Mieter seine Büroräume integriert und diese wurden vor Bezug von diesem Unternehmen selbst renoviert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Zimmervermietung an mobile Handwerker bzw. Montagearbeiter, die sich in dieser Etage ein Zimmer mit Gemeinschaftsküche und separate Waschräume anmieten können. Vier einzelne Wohnungen in unterschiedlichen Größen finden Sie im dritten Obergeschoss. Diese sind alle voll vermietet un
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290.000,00 €
4 Zi.
89
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehend und Zentral am Stadtpark Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser gut geschnittenen 4-Zimmerwohnung, die sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Einheiten (1-Zimmer- und 2-Zimmerwohnung) teilen lässt. Dies eröffnet
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attraktive Optionen zur Vermietung oder zur individuellen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch für den täglichen Gebrauch. Die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt und bieten eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld liegt bei 250,- EUR pro Monat. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen eine Garage im Hof zur Miete zur Verfügung (90 EUR p.M.) Ein Fahrradständer im Hof ist e
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249.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern von Maxfeld 3-Zimmer Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in der begehrten Nürnberger Nordstadt! Beim Betreten dieser einladenden Wohnung öffnet sich zu Ihrer Rechten das erste Kinderzimmer, ein
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gemütlicher und kreativer Raum, der zum Spielen und Träumen einlädt. Der Flur führt Sie weiter durch die Wohnung, und auf der rechten Seite finden Sie eine geräumige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Folgen Sie dem Flur weiter, und Sie werden vom Schlafzimmer begrüßt, einem ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein erholsames Schlafengehen und viel Entspannung. Ein paar Schritte weiter bringt Sie zum Badezimmer, einem stilvollen und funktionellen Raum, der mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist. Schließlich erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist
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120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gemütlich, ruhig und zentral am Stresemannplatz Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses in der Wachterstraße in Nürnberg. Die Wohnung, die in den vergangenen 20
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Jahren vermietet war und seit dem 30.09.2024 frei ist, bietet eine hervorragende Basis für eigene Gestaltungsideen und Modernisierungen. Mit ca. [34 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Eine separate Küche ermöglicht die Zubereitung von Speisen in einem eigenen Bereich, und das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den Charme und die Funktionalität der Wohnung voll auszuschöpfen. Besonders die Elektrik benötigt eine Modernisie
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsfall mit Familienanschluss! Charmante Doppelhaushälfte in Zerzabelshof Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1932 liegt in ruhiger Lage des begehrten Stadtteils Zabo. Die Immobilie bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eine
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gedämmte Dachspitze sowie einem Garten und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenhaus, ein WC, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer mit Wasseranschluss sowie einen Abstellraum. Der vollunterkellerte Bereich umfasst einen Vorratsraum mit Gastherme (Vaillant, 1995), eine Waschküche und ein Bad mit Wanne, inklusive Zugang zum Garten. Das Haus ist mit einer gedämmten Fassade versehen, die Kunststofffenster sind ca. 20 Jahre alt, und die Dacheindeckung besteht aus robusten Biberschwanzziegeln. Der Eingangsbereich wurde 1999 modernisiert und um einen Vorbau mit elektrischen Rollläden ergänzt. Energiebedarfsausweis: Klasse "E" 156,5 kWh/(m2.a
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89.500,00 €
3 Zi.
89,94
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen einen ausbaufähigen Rohdachboden im schönen und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Steinbühl vor. Der Dachboden befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über die Jahre hinweg laufend
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modernisiert und in Stand gehalten wurde. Das Dach des Hauses wurde ca. im Jahr 2011 vollständig neu eingedeckt. Weiterhin erfolgt derzeit die Erneuerung der Vorder- sowie Rückfassade inkl. Neuanstrich. Ebenso wird in diesem Zusammenfassung das Treppenhaus umfassend revitalisiert. Der Dachboden besticht insbesondere durch seine hohe Giebelhöhe und bietet vielfältiges Potenzial für einen letztendlichen Ausbau. Insgesamt lassen sich im Zuge eines Ausbaus so ca. 89m² Wohnfläche (inkl. Dachterrasse) realisieren. Die Genehmigung bzw. Zustimmung zum Ausbau des Dachbodens seitens der Eigentümerseite liegt bereits vor und wurde entsprechend in der Teilungserklärung des Mehrfamilienhauses festgehalten. Eine Ausbaugenehmigung seitens der Stadt ist vom Käufe
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5,5 Zi.
122
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 136 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5,5 Zi.
122
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 136 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines der Zimm
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550.000,00 €
5 Zi.
129,65
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
TRAUMHAFTES REIHENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 Quadratmetern Wohnfläche auf vier Ebenen alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1988 erbaute Haus
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wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Der hochwertige Parkettboden im Wohnbereich verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden in einem hellen und freundlichen Ambiente. Der wunderschöne, gepflegte Garten ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie die Natur genießen und unvergessliche Momente im Freien verbringen. Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Ver
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
143
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die Böden sind auf der gesamten Wohnfläche, die ca. 143 m² umfasst, mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgelegt. Türen, Fenster
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und Rollos befinden sich in einem einwandfreien Zustand und wurden regelmäßig gewartet. Alle Zimmer verfügen über maßgeschneiderte, hochwertige Schreiner-Einbauschränke, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch stilvoll in das Gesamtbild integriert sind. Zusätzlich befindet sich in jedem Raum eine praktische Waschgelegenheit, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 100 m². Hier lässt es sich wunderbar entspannen, und trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige Atmosphäre. Dank der schalldichten, doppelverglasten Fenster bleibt der Straßenlärm draußen, wodurch die Wohnung angenehm ruhig und gleichzeitig hell ist. Das gesamte Haus befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
180
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse wurde über die Jahre
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hinweg vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Raumaufteilung: Diese Wohnung besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 180m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment des Tages genießen können. Die moderne und geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein Essbereich mit Kaffeeecke und Arbeitsplatz, ein Duschbad und die Ostterrasse zur Innenhofseite komplettieren das A
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1.890.000,00 €
31 Zi.
100
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, das sich auf einem 410 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie aus dem Baujahr 1898 ist als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen und
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bietet somit attraktive steuerliche Vorteile. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 790 m², verteilt auf 14 Wohneinheiten 9 im fünfgeschossigen Vorderhaus und 5 im dreigeschossigen Hinterhaus. Zusätzlich stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bausubstanz und Ausstattung: Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Fassade zur Straßenseite beeindruckt durch historischen Sandstein, während die Rückseite des Hauptgebäudes und das gesamte Hinterhaus mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und einer 14 cm starken Dämmung versehen sind. Die obersten Geschossdecken sind ebenfalls gedämmt, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Eine neue Gaszentralheizung, die 2024 in
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26.224,00 €
16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf stehen einzelne Zimmer eines ehemaligen Boardinghouse zentral gelegen, nahe dem Nürnberger Plärren. Das Objekt verfügt über 37 Einheiten und ist zum aktuellen Zeitpunkt teilentkernt. Das Hotel befindet sich aktuell nicht in der
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Nutzung. Die Zimmer sind teilweise entkernt und müssen neu eingerichtet werden. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Für die Sanierung des Gebäudes sind Sonderumlagen geplant. Die Zimmer können aufgrund des Nutzungskonzeptes nicht für das dauerhafte Wohnen verwendet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.