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1/7
873.200,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ganz viel Wohnkomfort, Design und Funktionalität an einem Platz. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit insgesamt fast 220 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen, jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den
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perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander. Denn kaum ein anderer Ort muss so vielseitig sein, wie die eigenen vier Wände - Wohnen, Leben & Arbeiten lässt sich hier optimal vereinen. Moderne und wertige Materialkombinationen schaffen zudem ein Wohlfühlambiente der besonderen Art. Mit der nachhaltigen Ausführung als Effizienzhaus 55 ist die Doppelhaushälfte energetisch wie technisch langfristig auf dem neusten Stand. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht eine umweltfreundliche Energieversorgung. Optional können Sie mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen und somit fast autark Wohnen. Schaffen Sie sich ihr individuelles Raumwunder und investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persö
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1/7
321.290,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück mit ca. 361 m² im Nürnberger Stadtteil Höfles haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte zu erfüllen. Dank der erteilten Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit 153 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, sowie einem Keller mit einer Fläche von 66 m² steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Bodengutachten, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Je nach Ihren Bedürfnissen sind auch andere Doppelhausvarianten (u.a. mit/ohne Keller) möglich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/5
763.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie benötigen kein Großraumwunder, wünschen sich aber ein Häuschen im Grünen und genießen die Freiheiten eines eigenen Gartens? Unsere charmante Doppelhaushälfte ist mit 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, perfekt für Paare und
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junge Familien, die sich einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen wünschen. Moderne und wertige Materialkombinationen schaffen ein wohnliches Feel-Good-Ambiente, dass Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Mit der nachhaltigen Ausführung als Effizienzhaus 55 ist die Doppelhaushälfte energetisch wie technisch langfristig auf dem neusten Stand. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht eine umweltfreundliche Energieversorgung. Optional können Sie mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen und somit fast autark Wohnen. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit
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1/6
259.880,00 €
292
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück mit ca. 292 m² im Nürnberger Stadtteil Höfles haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte zu erfüllen. Dank der erteilten Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit 153 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, sowie einem Keller mit einer Fläche von 66 m² steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Bodengutachten, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Je nach Ihren Bedürfnissen sind auch andere Doppelhausvarianten (u.a. mit/ohne Keller) möglich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/5
459.000,00 €
1.113
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu diesem großzügigen Baugrundstück mit 1.113 m² in Nürnberg-Buch, das Ihnen eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume bietet! Die ehemalige Scheune wurde fachgerecht abgerissen, sodass hier ein freies Areal zur
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Verfügung steht, das sich hervorragend für den Bau von zwei Einfamilienhäusern, einer Doppelhaushälfte oder einem Mehrfamilienhaus eignet. Ein beigefügter Architektenplan gibt Ihnen einen klaren Überblick über die gesamte Grundstücksfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Buch:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
117,42
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Lage: Das gepflegte Reihenendhaus mit Einzelgarage befindet sich im Norden von Nürnberg im Stadtteil Großgründlach an der Grenze zu den Stadtgebieten von Fürth und Erlangen. Großgründlach bietet eine Reihe von historischen Fachwerk- und
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Sandsteinhäusern sowie einen ummauerten Kirchhof mit Wehrkirche und Barockschloss. Schnelle Verkehrsanbindung an die Autonahnen A3 und A73. Stadtmitte Fürth: ca. 6 km Stadtmitte Erlangen: ca. 7 km Stadtmitte Nürnberg: ca. 8 km Stadtmitte Herzogenaurach: ca. 10 km Viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Supermarkt ca. 1,3km) sowie Ärzte, Apotheke usw., ebenso Kindergarten und Grundschule . Öffentliche Verkehrsmittel über Bus (VGN) direkt nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Beschreibung: Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich weitgehendst im Originalzustand. Ursprünglich als Haus mit 3 Schlafräumen im DG konzipiert (siehe Grundriss "Ursprung"), wurde das Haus als Sonderwunsch auf 2 große Schlafräume umgestaltet (siehe Grundriss "aktuel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.600.000,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, teilrenovierte 1-2 Familienhaus in bester Lage von Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde 2021 teilrenoviert, innen entkernt, die Elektrik,
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die Wasserleitungen, der Putz, teilweise die Böden und die Gaszentralheizung, wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, 2 bereits vorhandenen Bädern bieten eine komfortable Nutzung. Alle Anschlüsse für 2 Bäder und 2 Küchen sind vorhanden, wodurch ein flexibler Umbau zu einem 1- oder 2-Familienhaus problemlos möglich ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit 930 m² Grundstücksfläche, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung des Wohnraums um 30 m² auf der Südseite zum Garten hin liegt bereits vor, sodass Sie Ihren Wohnraum na
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut erhaltenen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 wurde Anfang der 2000er renoviert sowie umgebaut und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 102 m². Auf einem Grundstück von 198 m² gelegen, vereint das Haus funktionale
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Raumnutzung und Gemütlichkeit. Die Innenräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die zentrale Gastherme sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einstieg ins neue Zuhause besonders bequem. Ein Stellplatz direkt am Haus bietet praktischen Komfort, während die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für die Nachbarn ist ein Wegerecht eingetragen, das eine geregelte und unkomplizierte Nutzung der Wege sichert. Die ruhige Lage in einer gut angebundenen Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare.
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1/3
440.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Versteigerung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einstöckiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von 135 m² verfügt. Zusätzlich gibt es einen Anbau sowie eine Garage, die im Jahr 1953 erbaut
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wurden, während der Anbau im Jahr 1980 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Treppenflur, zwei Kellerräume, eine Waschküche und einen Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Küche. Der Anbau verfügt über zwei Kellerräume im Keller, im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Terrasse, sowie im Dachgeschoss über ein weiteres Wohnzimmer und einen Balkon. Gleichzeitig wird auch ein unbebautes Grundstück versteigert. Die Heizung wird gemäß dem Energieausweis mit einem Mix aus Strom betrieben. Eine Besic