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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
11 Zi.
1.095,02
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m². Die Aufteilung aller Einheiten sieht folgendermaßen aus: KG: 74,61 m², 3 Zimmer, komplett neu ausgebaut (bereit zur
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Vermietung, ideal für Monteure, Mitarbeiter, etc.) inkl. Kellerabteile für die eigentlichen Wohnungen im EG, OG und DG. (Reine ausgebaute Fläche beträgt: 67,29 m²) EG: 100,06 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse insgesamt 16 m², großer schöner Garten, 4 Garagen (bewohnt bisher der Eigentümer) OG: 101,56 m², 4 Zimmer, Abstellraum, Balkon (vermietet für 850 Euro kalt) DG: 77,53 m², 4 Zimmer (vermietet für 430 Euro kalt) Zusätzliche große Dachterrasse mit insgesamt 57,16 m² Halle 1: 278 m², mit Werkstatt, Küche, Sozialräume, Badezimmer (wird bisher vom Eigentümer betrieben. Wird mit verkauft, kann aber auch an den jetzigen Eigentümer weiter zu einem guten Mietpreis nach Absprache vermietet werden, Jahresumsatz ca. 250.000 Euro) Hofüberdachung zwischen beiden H
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
245
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise (30cm Außenwände) errichtet und besteht aus drei Wohnungseinheiten, welche derzeit leerstehend sind. Die Fassade ist an der West- u. Nordseite mit einer 6 cm dicken Dämmung
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versehen. Die Wohnungen im Erd-/ Obergeschoss verfügen über jeweils drei großzügige Zimmer und haben eine stattliche Fläche von jeweils ca. 96 m². Des Weiteren verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen großen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung im Dachgeschoss hat insgesamt 2,5 Zimmer und eine Fläche von ca. 53 m². Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (BJ 2008) beheizt. Der Tank hat ein Fassungsvermögen von ca. 8.000 Liter, was bei einem jährlichen Verbrauch von ca. 3.000 Liter vollkommen ausreichend ist. Für die PKWs steht am Grundstück eine große Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten dient ein gesonderter Raum. Im Falle einer K
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
11 Zi.
307,73
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m². Die Aufteilung aller Einheiten sieht folgendermaßen aus: KG: 74,61 m², 3 Zimmer, komplett neu ausgebaut (bereit zur
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Vermietung, ideal für Monteure, Mitarbeiter, etc.) inkl. Kellerabteile für die eigentlichen Wohnungen im EG, OG und DG. (Reine ausgebaute Fläche beträgt: 67,29 m²) EG: 100,06 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse insgesamt 16 m², großer schöner Garten, 4 Garagen (bewohnt bisher der Eigentümer) OG: 101,56 m², 4 Zimmer, Abstellraum, Balkon (vermietet für 850 Euro kalt) DG: 77,53 m², 4 Zimmer (vermietet für 430 Euro kalt) Zusätzliche große Dachterrasse mit insgesamt 57,16 m² Halle 1: 278 m², mit Werkstatt, Küche, Sozialräume, Badezimmer (wird bisher vom Eigentümer betrieben. Wird mit verkauft, kann aber auch an den jetzigen Eigentümer weiter zu einem guten Mietpreis nach Absprache vermietet werden, Jahresumsatz ca. 250.000 Euro) Hofüberdachung zwischen beiden H
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
390
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reiheneckhaus, Bj 1964 mit Anbaumöglichkeit evtl. sogar für weiteres Reihenhaus schöne Raumaufteilung: EG: Wohn-Essbereich, Küche mit Frühstücksplatz, Diele, Gäste-WC. 1.OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Treppe zum DG: ausgebaut mit Sauna und
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Studiozimmer vollunterkellert mit NiedertemperaturHeizkessel. Der Energiepass lag bei Auftragserteilung nicht vor. Er ist beantragt und wird nachgereicht.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
777.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt
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sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten auße
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Boxdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.650 m² befindet sich in Fürth-Nord, in der Gemarkung Sack.
Das Grundstück ist aktuell unbebaut, somit ist mit keinerlei Abrisskosten zu rechnen.
Ein positiver Vorbescheid für 16
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Wohneinheiten und insgesamt knapp 1.215 m² Wohnfläche liegt bereits vor.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen.
Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen und wir übersenden Ihnen alle relevanten Objektunterlagen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
134.900,00 €
1 Zi.
35
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern.
Highlights der
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Modernisierungen:
Neue Hybridheizung: Die veraltete Ölheizung wurde durch eine moderne Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme ersetzt, inklusive Austausch sämtlicher Heizkörper.
Erneuerte Fenster: Alle alten Fenster und Balkontüren wurden durch moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster mit neuer Rollladenführung ersetzt.
Dachsanierung: Das Flachdach wurde umfassend saniert, inklusive neuer Wärmedämmung und Attikaverblechung.
Neue Haustüranlage: Die alte Haustüranlage wurde durch eine moderne Anlage mit neuem Briefkasten und Klingelanlage ersetzt, zudem wurde der Eingangsbereich erneuert.
Treppenhausmodernisierung: Das Treppenhaus wurde komplett neu verputzt, gestrichen und mit einem modernen Beleuchtungskonzept sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
143
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Das ansprechende Doppelhaus wurde ca. 1890 errichtet und in späteren Jahren nahtlos angebaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist nicht unterkellert. Hervorzuheben ist die gepflegte, sehr gut erhaltene Substanz mit teilweise 45 cm
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dickem Außenmauerwerk. Das gesamte Objekt wurde Mitte der 90 Jahre umfangreich renoviert, unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallation, Bad, WC, Heizungsrohre und Heizkörper sowie die Fenster (teilweise mit Schallschutz) und Eingangstür. Das Dach mit Biberschwanzziegeln wurde ebenfalls neu gedeckt. Im Jahr 1999 wurde das Doppelhaus in zwei Hälften gemäß Wohnungseigentumsrecht aufgeteilt. Zu jeder Hälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 212 m² im Sondernutzungsrecht zuzüglich Wegeanteil an der Zufahrt (hier besteht auch eine Parkmöglichkeit). Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2000/2001 innen umfassend renoviert und entspricht Neubaustandard. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2000 neu installiert. 2001 wurde die