Häuser zum Kauf in Nürnberg

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Charme in begehrter Lage!
1/11
1.750.000,00 €
15 Zi.
408 m2
Kaufpreis
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Eine diskrete Vermarktung. Auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht der Mieter werden keine Fotos veröffentlicht. Die Fotos werden natürlich bei einer Anfrage dem Exposé beigefügt. Verkauft wird eine attraktive Kapitalanlage mit Charme im
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Nürnberger Stadtteil Eibach. Das Objekt wurde 1960 errichtet, 1980 angebaut und nachträglich im Jahre 2019 umfänglich saniert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 408 qm und einer Grundstückfläche von ca. 657 qm. Die 5 Wohneinheiten sind wie folgt verteilt: Wohnung Nr. 1: mit ca. 49 qm und 2 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet. Wohnung Nr. 2 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Erdgeschoss ist vermietet. Wohnung Nr. 3 : mit ca. 133 qm und 4 Zimmern aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, werden im Moment von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach dem Verkauf und der Umschreibung werden die Eigentümer die Wohnung räumen. Wohnung Nr. 4 : mit ca. 62 qm und 3 Zimmern im Obergeschoss steht im Moment leer. Wohnung
Top Premium Doppelhaushälfte in 90431 Nürnberg, Virnsberger Str.
300.000,00 €
114 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 114m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Top Premium DHH als Renovierungs-Juwel in Top-Lage - TEIL-RENOVIERT
1/35
360.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine DHH als Renovierungs-Juwel in exklusiver Top-Lage sucht neuen Eigentümer, um zu altem Glanz erweckt zu werden. Drei unschlagbare Argumente für dieses Anwesen: Lage – Lage – Lage. Der Zugang zum Haus liegt am Wendehammer einer Sackgasse.
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Wie Sie auf den Bildern sehen können, liegt die DHH nicht direkt an der Straße und ist somit von der Straße nicht einzusehen.
Top Premium Mehrfamilienhaus in Bestlage von Nürnberg Nähe Burg ( Treibberg ) zu verkaufen.
1/10
2.200.000,00 €
24 Zi.
539,69 m2
Kaufpreis
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in Bestlage von Nürnberg Nähe Burg ( Treibberg ), 10 Wohneinheiten mit Küche, Dusche WC, z.T. mit Balkon. 8 Wohnungen sind saniert, aktuell 10 WE da 2 WE zusammen gelegt wurden. Miete Aktuell 122.880,00 Euro Netto.
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
1/27
2.499.000,00 €
29 Zi.
927 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine solide, frisch sanierte Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard an. Es bietet eine Anfangsrendite von gut 4 %, welche durch einen bereits genehmigten Neubau und künftige Mieterhöhungen noch gut
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gesteigert werden kann. Das Angebot besteht aus der Kombination eines gut saniertem Bestandsgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Mietfläche von ca. 927 m², sowie einer bereits erteilten Baugenehmigung für einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück. Die Baugenehmigung umfasst den Neubau von 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich saniert und das Dach komplett erneuert. Hierbei wurde eine neue Wohnung im Dachgeschoss realisiert. Bei der Sanierung wurden alle Fenster und Balkontüren (Kunststoff, 3-fach verglast) erneuert und mit Rollläden versehen, ferner wurden die Balkone saniert, neu abgedichtet und gefliest sowie die gesamte Fassade neu verputzt und gestrichen. Ferner wurd
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
1/27
1.190.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
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Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: •Erdgeschoss (EG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² •Einfache Küche •Dusche •Wohnzimmer • Schlafzimmer •1. Obergeschoss (1. OG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² • Einfache Küche •Schlafzimmer •Wohnzimmer •Duschbad mit Fenster •Anbau zum Haus (2011): •2 weitere Wohneinheiten • 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² •Untergeschoss (UG)
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu
Top Premium Neu ***VOLLTREFFER! Kompaktes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage***
1/5
390.000,00 €
3,5 Zi.
106,26 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * Gepflegtes Reihenmittelhaus in Massivbauweise * Baujahr 1952 * 3,5 Zimmer auf 3 Etagen
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* ca. 106 qm Wohnfläche * 262 qm Grund * Haus teilunterkellert * Umfassende Renovierung und Dachausbau 1980 * Holzfenster 2fach verglast * Gaszentralheizung Baujahr 2011 * Holz-Kaminofen im Wohnzimmer aus 2007 * Bad EG Dusche, Bidet, WC, WM-Anschluss - neu in 2006 * Bad DG mit Wanne * Große überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Terrasse unterkellert * Garage - Bj. 1980 mit überdachtem Vorplatz * Garage voll unterkellert * Pflegeleichter wie geschmackvoll angelegter Garten * Grundstück eingezäunt * Ruhige Wohngegend Objekt: Sie möchten sich nun endlich den Wunsch nach einem eigenen kleinen und feinen Häuschen erfüllen? Dann sollten Sie dieses Angebot genau unter die Lupe nehmen. Verkauft wird ein Reihenmittelhaus, welch
Top Premium Neu Fernwärme *MFH mit 6 Wohnungen in toller Lage *super Zustand *90449 *Provisionsfrei
1/5
1.350.000,00 €
18 Zi.
441 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - zeitgemäße und ökologische Fernwärmeheizung! - Kunststoffisolierglasfenster überall - alle 6 Wohnungen mit Balkonen - massive Betonbauweise mit sehr geräumigen - Mieterstruktur sehr ordentlich und problemlos - neue
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Eingangstür, neue Klingelanlage, sehr gepflegtes Treppenhaus - 5 von 6 Bädern bereits renoviert! - weiter deutliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden In einer sehr ruhigen und tollen Wohngegend liegt dieses MFH mit 6 Wohnungen. Alle 6 Einheiten sind jeweils 3-Zi-Wohnungen mit 74 m² oder 73 m² - in Summe 441 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind immer gleich. Jede Wohnung hat einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Baujahr ist 1972. Im Haus sind bereits Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Allgemein ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. 5 von 6 Bädern wurden bereits renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen p.a. ca. 52.000 €. Bei jeder Neuvermietung wäre weiteres Mietpotenzial vorhanden.
Top Premium Neu NEU in Erlenstegen! Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
1/5
990.000,00 €
9 Zi.
290 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1972 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Erlenstegen. Es hat insgesamt 6 Einheiten, bestehend aus 3 Wohnungen mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Balkon und Keller, sowie 3 Wohungen mit 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und
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Keller. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof. 3 Wohnungen sind frei, 3 Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine der beiden Wohnungen kann kurzfristig frei gemacht werden. Das Objekt wirkt gepflegt, die Wohnungen bedürfen jedoch noch einiger Renovierungsarbeiten. Für einen Handwerker mit geringem Aufwand realisierbar. Sollten Sie mehr Informationen benötigen, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Hierbei können Sie weitere Details zum Objekt erfahren und das Haus ausch gerne mit uns gemeisam besichtigen. Lagebeschreibung: Im beliebten und lukrativem Stadtteil Erlenstegen, in unmittelbarer Nähe zur Pegnitz und nahe dem Wöhrder See befindet sich das Objekt. In der Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte (Edeka und Rew
Top Premium Neu Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, Garage, 2 Balkonen, Terrasse und Garten
1/5
835.000,00 €
5,5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 3 separate Wohnungen. Der Eingang und das Galerietreppenhaus sind mit Marmor ausgestattet. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit separaten Ausgang.
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Zusätzlich kann vor und neben der Garage geparkt werden. Der Garten ist stilvoll um das ganze Haus angelegt und verfügt über einen kleinen Teich, 2 Terrassen und Gartenhaus. Ausstattung: Das Haus ist wie folgt ausgestattet: EG ca. 113qm: - Großes Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und Terrassenzugang - Großzügige moderne Einbauküche inkl. Theke mit Zugang zum Wohn-Esszimmer und Flur - Schlafzimmer mit Laminatboden - Arbeitszimmer mit Laminatboden - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC - Flur mit Marmorbelag - Abstellplatz -Großer Eingangsbereich mit Gäste WC 1.OG große Wohnung ca. 46 qm: - Offene, moderne Einbauküche mit Doppeltürkühlschrank und Tresen - Wohnzimmer mit Laminatboden in Fliesenoptik und Balkonzugang - Schla
Top Premium Neu Außergewöhnlich! SPLIT-Level Atrium-Bungalow, Nähe Faberpark/Schloss Stein; 2 Terrassen, sep. Garage
1/5
429.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Städtischer Komfort und grüne Umgebung sind die ideale Mischung. Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Röthenbach/Schweinau in unmittelbarer Nähe zum Schloss Stein mit angrenzendem Faberpark. Auch der Wiesengrund des
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Rednitztales für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Freien ist nicht weit. U-Bahn (zur Innenstadt) und Bus sind fußläufig gut erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum REZ für den täglichen Bedarf (Lebensmittelhandel, Bäcker, Metzger, Post, Drogerie, Apotheke usw. ) und ein Ärztehaus. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Südwesttangente und A73 mit Verbindung in alle Richtungen. Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1969 vom ESW Evangelisches Siedlungswerk im Bungalow-Stil in Split-Level-Bauweise errichtet auf einem Erbbaugrundstück. Durch einen schönen Vorgarten betreten Sie das Haus. Im gefliesten EG befindet sich ein sehr großer Aufenthaltsbereich, der auf der einen S
Top Premium Neu Ihr neues Zuhause... Traumgrundstück am Waldrand von Ziegelstein mit 2-FH-Bestandshaus
1/5
1.330.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie
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dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal). Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord- Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73). Objekt: Das 2-FH wurde im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1952 erfolgte der Anbau, inkl. einer Souterrainwohnung, der Win
Top Premium Neu TOP für Familien - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1/5
630.000,00 €
6 Zi.
144,31 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil "Neuröthenbach". Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und die Nähe zur Südwesttangente und der Bundesstrasse B14.
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Fußläufig erreichen sie den U-Bahnhof Röthenbach, den S-Bahnhof Nürnberg-Stein (S4 und R7), die Bushaltestelle Tauberstrasse, die Birkenwaldklinik, das Einkaufscenter Röthenbach (Marktkauf), den Kindergarten und die nächste Grundschule. Erholung finden sie im Naturschutzgebiet Hainberg oder im nahen Birkenwald. Eine Traumlage für die Familie mit Kind und Haustier. Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1970 in massiver Bauweise mit guter Bausubstanz und dem tollen, angelegten Garten- und Freizeitbereich ist ideal für Familie mit Kindern. Das Haus liegt absolut ruhig in einer Wohnsiedlung. Hier finden Sie die ideale Verbindung von Natur und städtischer Infrastruktur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den
Top Premium Neu Reserviert: Reihenhaus (BJ 2018) im Neubau-Quartier "SchönLebenPark"
1/5
835.000,00 €
6 Zi.
155,47 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Mit dem Neubaugebiet "SchönLebenPark" im Nordosten von Langwasser ist auf einem der letzten großen Bauareale des Stadtteils ein ganz neues Wohnviertel entstanden. Neben 190 Wohneinheiten (u.a. Eigentumswohnungen, Reihenhäuser) gibt es hier
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eine Schule, Spielplätze, viel Grünfläche zwischen den Häusern und verkehrsberuhigte Bereiche. Die U-Bahn ist ca. 13 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier benötigen Sie ca. 9 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe (u.a. Franken Center) Ausstattung: Das Reihenhaus ist Teil dieses Neubau-Quartiers und erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss befindet sich - ganz klassisch - der helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad liegen im 1. Obergeschoss. Was anders im Vergleich zu vielen anderen Reihenhäusern ist: das Studio im Dachgeschoss. Mit zwei Zimmern, Bad und Dachterrasse bildet es einen ganz privaten Rückzugsbereich (z.B. für Elte
Top Premium Neu Renovierungsbedürftige DHH mit Garten u. Garage !Erbpacht!
1/5
360.000,00 €
6 Zi.
117 m2
Kaufpreis
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, deren Zugang am Wendehammer liegt. Dank dieser Lage ist das Haus von der Straße aus nicht direkt einsehbar, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Gebersdorf zeichnet
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sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit fußläufig erreichbaren Bus- und S-Bahnverbindungen. Die U-Bahnlinie U3 befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2025 eröffnet, wodurch die Anbindung noch weiter verbessert wird. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist das Naturschutzgebiet Hainberg, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt und perfekt für erholsame Spaziergänge und Naturbeobachtungen ist. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt ein idealer Ort, um das Leben in vollen Züge
Top Premium Neu Perfekte Investition - Vermietete Villa mit weitläufigem Grundstück und genehmigten Bauprojekt
1/5
1.600.000,00 €
8 Zi.
250 m2
Kaufpreis
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Der Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, südlich des Stadtzentrums gelegen, vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine
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harmonische Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was Reichelsdorf zu einem beliebten Wohnort macht. Ausstattung: Villa vermietet mit 4.000 € montl. NKM Baugenehmigung für 2 MFH mit 17 Wohnungen inkl. Tiefgarage für 17 Stellplätze Objekt: Diese attraktive Villa liegt im begehrten Stadtteil Reichelsdorf in Nürnberg, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Das angebotene Objekt ist eine vermietete Villa, die auf einem großzügigen Gru