Immobilien in Nürnberg-Erlenstegen kaufen

Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zi.-ETW mit Dachterrasse in Erlenstegen, Erstbezug nach Sanierung!
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zi.-ETW mit Dachterrasse in Erlenstegen, Erstbezug nach Sanierung!
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297.500,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
297.500,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung in Erlenstegen (PROVISIONSFREI f r den K ufer). -Erstbezug nach umfassender Modernisierung -Neues modernes Bad, neuer Eiche-Parkettboden, neue Fenster, neue Heizk rper,
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neue Elektrik, usw. -Elegantes Wohnen in bester Lage, N rnberg-Erlenstegen -Gro z giger Wohn-/Essbereich, auf voller Breite bodentief verglast (3-fach Verglasung), mit elektrischen Rolll den -Sch nes, ruhiges Schlafzimmer, mit neuem gro em Dachliegefenster (Velux) -Herrliche, uneinsehbare Dachterrasse (11,2m ) vor dem Wohnzimmer, neu belegt -Sofort verf gbar Die helle und vollst ndig neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung geh rt noch ein gro es Kellerabteil und es gibt zus tzlich einen Waschkeller (WM-Anschluss auch in der Wohnung) und einen Fahrradraum. Sofern Sie ein Auto haben, stehen Ihnen vor dem Haus und in der Umgebung eine Vielzahl freier Parkpl tze zur Verf gung. Durc
Bestlage in Erlenstegen: 2-Zi. ETW mit herrlicher Dachterrasse, Erstbezug nach Komplettrenovierung
Top Premium Bestlage in Erlenstegen: 2-Zi. ETW mit herrlicher Dachterrasse, Erstbezug nach Komplettrenovierung
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297.500,00 €
2 Zi.
62 m2
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297.500,00 €
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62 m2
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90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Wir verkaufen aus unserem Eigenbestand eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung in Erlenstegen (PROVISIONSFREI f r den K ufer). -Erstbezug nach umfassender Modernisierung -Neues modernes Bad, neuer Eiche-Parkettboden, neue Fenster, neue Heizk rper,
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neue Elektrik, usw. -Elegantes Wohnen in bester Lage, N rnberg-Erlenstegen -Gro z giger Wohn-/Essbereich, auf voller Breite bodentief verglast (3-fach Verglasung), mit elektrischen Rolll den -Sch nes, ruhiges Schlafzimmer, mit neuem gro em Dachliegefenster (Velux) -Herrliche, uneinsehbare Dachterrasse (11,2m ) vor dem Wohnzimmer, neu belegt -Sofort verf gbar Die helle und vollst ndig neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung geh rt noch ein gro es Kellerabteil und es gibt zus tzlich einen Waschkeller (WM-Anschluss auch in der Wohnung) und einen Fahrradraum. Sofern Sie ein Auto haben, stehen Ihnen vor dem Haus und in der Umgebung eine Vielzahl freier Parkpl tze zur Verf gung. Durc
Super Familien-Reihenhaus in ruhiger Lage von Nürnberg Erlenstegen
Top Premium Super Familien-Reihenhaus in ruhiger Lage von Nürnberg Erlenstegen
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388.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
388.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Das im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus wird Sie nicht nur wegen seiner tollen familienfreundlichen Wohnlage begeistern. Sie betreten das Haus ber den gro z gigen Eingangsbereich, der neben einem gro en Einbauschrank noch
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ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet, hier angeschlossen ist auch das G ste-WC. Weiter gelangen Sie in die K che sowie den Wohn- und Essbereich. Hier wird Ihnen direkt der wundervolle Blick auf die Terrasse und in den eingewachsenen, sch nen Garten auffallen, der zu vielen lauschigen Stunden einl dt. Begleiten Sie uns ber den Treppenaufgang in die oberen Stockwerke. Der gro z gige Flur erschlie t alle Zimmer der Etage. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken inkl. Durchlauferhitzer. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und sch nem Blick in den Garten, schlie en diese Ebene perfekt ab. Das Dachgeschoss bietet Ihnen alle M glichkeiten. Aktuell als Dachboden be
Lage, Lage, Lage! Top Bauplatz mit Abriss in bevorzugter Lage von Nürnberg-Erlenstegen
Top Premium Lage, Lage, Lage! Top Bauplatz mit Abriss in bevorzugter Lage von Nürnberg-Erlenstegen
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1.780.000,00 €
1.973 m2
Kaufpreis
1.780.000,00 €
1.973 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück

Hier bietet sich sowohl Bautr gern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige M glichkeit, WOHNTR UME in die Tat umzusetzen. Das 1.973 m gro e, gut geschnittene Grundst ck mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal geeignet,
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um es mit einer exklusiven Villa, tollen Reihenh usern oder einer sch nen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundst ck ist ideal f r verschiedene Bautr ger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der finanzkr ftige Bauherr hat hier eine nahezu einmalige Gelegenheit, seinen Traum zu verwirklichen. Das Grundst ck liegt nicht im Bereich eines aktuellen Bebauungsplans, womit eine m gliche Bebauung daher nach 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist, d. h. die Zul ssigkeit einer m glichen Bebauung richtet sich nach der Eigenart der umliegenden Bebauung. In Anbetracht der mehrgeschossigen Bebauung in der direkten Nachbarschaft spricht sehr wenig gegen eine ordentliche Ausnutzung dieses Grundst cks, was es besonders f r Bautr ger interessant macht. V
RMH in ruhiger Lage Nürnberg - Erlenstegen / Haus kaufen
Top Premium RMH in ruhiger Lage Nürnberg - Erlenstegen / Haus kaufen
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398.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

* Bezug nach Vereinbarung * Gem tliche Reihenhaus in absolut ruhiger Lage * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe zum Garten * 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut * Windfang / Eingangsbereich wurden vergr
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ert * Zum Treppenhaus hin offen gestalteter K chenbereich mit bergang ins Wohnzimmer * Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Blick zum Garten, eines davon mit Balkon * Elternschlafzimmer mit Platz f r einen gro en Kleiderschrank * Duschbad mit WC, Fliesen aus den 90er Jahren * Dachgeschoss ausgebaut mit einem sch nem Studiozimmer und einer Kammer * Teilweise neue Kunststoffisolierglasfenster in Wei

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:

N-Willibaldstraße ~ 4,8% Rendite mgl. ~ 3-Zi-Wohnung ~ Balkon ~ top Lage ~ sehr gute Aufteilung ~ Renovierungsbedürftig…
Top Premium Neu N-Willibaldstraße ~ 4,8% Rendite mgl. ~ 3-Zi-Wohnung ~ Balkon ~ top Lage ~ sehr gute Aufteilung ~ Renovierungsbedürftig…
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249.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten und sauberen Wohnanlage, was einiges an Potential für die Zukunft mitbringt. Bei dieser
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Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer- Wohnung im 5.Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen gut eignet. Ein Lift bringt Sie bis in das 4.OG sowie in den Keller. Die Wohnung war bis vor einiger Zeit vermietet, aktuell steht diese leer und es kann direkt mit der Renovierung etc. angefangen werden. Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage von A-Z und kümmert sich mit einer wöchentlicher Reinigung um die Gemeinschaftsflächen, sowie um die Pflege der Grünflächen. Da das Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück steht, ist hier ein monatlicher Abschlag fällig, welcher mit ins Hausgeld einberechnet wird. (Daher das etwas höhere Hausgeld). Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im
Gut geschnittene 2-Zimmer ETW mit zwei Balkonen N - Erlenstegen / Wohnung kaufen
Top Premium Neu Gut geschnittene 2-Zimmer ETW mit zwei Balkonen N - Erlenstegen / Wohnung kaufen
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225.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: * Gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen * Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe * Separater Abstellraum * Küche mit kleinem Balkon und Waschmaschinenanschluß * Tageslichtbad mit Wanne und WC *
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Wohnzimmer mit Laminatboden und schönem Südbalkon mit Blick ins Grüne * Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank * 3-fach Kunststoffisolierglasfenster in Weiß, erneuert 2017, mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Gaszentralheizung * Hausmeisterservice Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Durch die zentrale Lage ist sowohl eine schnelle Anbindung in das Zentrum von Nürnberg als auch ins Grüne gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vom Objekt aus bequem erreichbar. Etage: * Hochparterre Wohngeld: * Ca. EUR 299,- monatlich inkl. Heizk. Grundsteuer: * Ca. EUR 57,- vierteljährlich Hinweis: Für
HEGERICH: Helle 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage!
Top Premium Neu HEGERICH: Helle 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage!
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180.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
180.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Jobst, nahe dem Wöhrder See in einer ruhigen Lage. Mit der Straßenbahnlinie 8 (Haltestelle ca. 5 Gehminuten) gelangt man in kurzer Zeit in das Nürnberger Zentrum und den
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Hauptbahnhof. Die VGN-Bushaltestelle der Linien 40, 43 und 95 an der Dr.-Carlo-Schmid-Str. ist nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind derzeit bequem mit der Straßenbahn oder dem Rad zu erreichen, in Kürze wird ein Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe eröffnet. Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft, eine Grundschule ist im Stadtteil in fußläufiger Entfernung vorhanden. Der in wenigen Minuten erreichte Wöhrder See oder der "Schmausenbuck" mit dem Tiergarten sind beliebte Naherholungsbereiche. Ausstattung: - renoviertes Badezimmer - Einbauküche - Fernblick vom großen Balkon - Kellerabteil - Isolierglasfenster in Holzausführung Objekt: Die hier angebotene ca. 40m² große 1- Zimmer
Traumlage in St.Jobst: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Aussicht auf den Schmausenbuck!
Top Premium Traumlage in St.Jobst: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Aussicht auf den Schmausenbuck!
1/5
415.000,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
415.000,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Au0ergewöhnliche lichtdurchflutete Maisonettewohnung in einer kleinen gepflegten, im Jahre 1985 qualitativ hochwertig erbauten Wohnanlage in St. Jobst mit Blick über Mögeldorf auf den Schmausenbuck. Die Wohnung bietet eine gut
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durchdachte Aufteilung (siehe Grundrissplan) mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², dazu gehört ein Doppelparker-Stellplatz in der seitlich im Haus integrierten Garage. Vom oberen geschoss hat man eine herrliche Aussicht über Mögeldorf auf den Schmausenbuck. Das monatliche Hausgeld in Höhe von € 401,-- beinhaltet neben den üblichen Nebenkosten die Heizung, Hausreinigung, Hausverwaltung und Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Raumaufteilung: Direkt rechts neben dem Eingang gibt es ein Gäste-WC, linkerhand befindet sich die Küche. Von hier aus gelangt man in den grossen offenen Wohn- und Essbereich, der ursprünglich getrennt war, hier könnte man die Wand wieder schließen (siehe Grundrissplan) Vom Wohnbereich aus geht es auf die uneinseh
Den Wöhrder See direkt vor der Wohnung - 2 Zimmer mit TG-Stellplatz
Top Premium Den Wöhrder See direkt vor der Wohnung - 2 Zimmer mit TG-Stellplatz
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250.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 83.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der
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Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.