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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
43,8
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer massiv gebaut und gepflegten Wohnanlage mit 3 mal 8 Einheiten in Röthenbach -Ost. Die Wohnung hat eine praktische Zuschnitt und verfügt über: Wohnzimmer, Schlafzimmer (mit
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Blick in dem Garten), eine Küche sowie ein helles und modernes Tageslichtbad. Das Bad ist ausgestattet mit einem Hänge-WC, Waschtisch, Badewanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein großes Grundstück. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet, dort können Sie Grillen oder eine Gartenhütte aufstellen Zu der Wohnung gehört noch eine sehr geräumige Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 190 Euro. Ein Fahrradraum ,sowie ein Waschtrocknerraum gehört zu der Anlage. Für die Wärme ist eine Gas Etagenheizung zuständig. In der gesamte Wohnung sind neue Türen eingebaut( außer die Eingangstüre),alle Fenster sind Kunststofffenster mit Jalousien ausgestattet. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartment befindet ist im Erdgeschoss des markanten Wohngebäudes, welcher den Stadtteil prägt. Die Wohnung ist somit bequem und barrierearm zu erreichen. Das 29m² große Appartment war möbliert für 800 € vermietet und damit eine sehr
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attraktive Kapitalanlage. Kleinere Modernisierungen sind erfolgt. Der Wohnraum bietet über die das große Loggiafenster einen wunderbaren Blick auf einen Dachgarten und den dahinterliegenden See mit dem grünen Ufer. Die Wohnung ist über einen Aufzug ebenerdig begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
108,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige und helle 3,5 Zimmerwohnung liegt über zwei Ebenen im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Lage vermutet man nicht sofort, dort oben und fast gegenüber dem Steiner Schloß. Die
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rückseitige grüne Anlage mit eigenem Biotop und Weiher ist gut abgeschirmt von den umgebenden Straßen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Wohn/ Hausgeld gesamt, incl. Rücklagen beträgt 359,47 € p.a.. Die Wohnung wird frei verkauft, Sie können also jederzeit einziehen, wenn Sie möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
173.900,00 €
3 Zi.
64,6
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-301 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83,59
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zukünftigen Zuhause. Das angebotene Objekt befindet sich in Nürnberg-Großreuth. Die Immobilie erreichen sie bequem im 2. Obergeschoss mit einem Aufzug. Schon beim Betreten der gepflegten Wohnung spüren sie Wohlbefinden.
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Über die große, zentral gelegene Diele gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten sie den südlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht. In den Bereichen Bad, Diele und Küche ist der Fußboden mit Fliesen bedeckt.. In den Räumen wie Schlafen, Kinderzimmer und Wohnen haben sie einen behaglichen und gepflegten Parkettboden. Die Küche ist rustikal gestaltet und bietet alles, wenn es ums Kochen geht. Das Tageslichtbad (Eckfenster) hat zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Weitere Räume sind das große Schlaf- und das geräumige Kinderzimmer. Ein Abstellraum kann nützliche Dinge wie z.B. Staubsauger aufnehmen. Ein großer
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Herbst 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichteter Balkon mit über 12 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerraum (13 m²) - Au
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittenes Schlafzimmer,
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hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung betragen: - Kaltmiete 480,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) (ab 01.07.2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 495,- Euro) Der TG-Stellplatz ist für mtl. 60,- Euro pauschal vermietet. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit 270,- Euro. Kaufpreis Wohnung mit TG-Stellplatz: 178.000,- Euro
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus im Obergeschoss. Dachaufbau/Wohnung Dachgeschoss wurde im Jahre 2000 durchgeführt.
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Preis auf Anfrage
6.412
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern, die fast
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komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable Nutzung ermöglichen. Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24 5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.) Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28 9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltmie
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
36,31
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr schöne, seniorengerechte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug), einer Senioren-Wohnanlage, welche im Jahr 1999 errichtet wurde und ca. 216 Einheiten umfasst. Die Beheizung erfolgt über
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Fernwärme. Über die Diele erreichen Sie bequem alle Räume, wie das innenliegende Bad mit rollstuhlgerechter Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die kleine Küchenzeile verfügt über alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet außerdem noch genügend Platz für eine Essecke, sowie Zugang zur schönen Südloggia. Auch gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 auf unbestimmte Dauer vermietet. Die mtl. Miete beträgt derzeit ca. 454,- EUR zzgl. ca. 120,- EUR Nebenkosten und ca. 105,- EUR Betreuungspauschale. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 292,- EUR. Für sicherheitsorientierte Anleger besteht die Möglichkeit zum Beitritt in den so
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in der begehrten Lage von Nürnberg Worzeldorf. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die
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ganze Familie und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist die große, unbebaute Terrasse mit einer Fläche von 33 m² in West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Das geräumige Wohnzimmer mit knapp 37 m² ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse, während das Kinderzimmer mit seiner großen Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet ausreichend Raum für Ihre beruflichen oder privaten Projekte. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche, WC, Waschbecken und Tage
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
73
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
neuwertige, großzügige 2-Zimmer-ETW, 73 m² Wfl. mit großer Balkonterrasse im 3.OG mit Lift in einer mit Herz geführten Seniorenwohnanlage der Rummelsberger Anstalten. Fertigstellung 2017. Die Raumhöhe der Wohnung mit 2,51 m sorgt für ein
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angenehmes Raumklima. Von der geräumigen Diele sind alle Räume bequem zu erreichen. So befindet sich neben dem Eingangsbereich ein großer Abstellraum für Vorräte und Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Gegenüber dem Abstellraum ist ein komfortabler, großer Sanitärraum, bestehend aus WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und befahrbarer, ebenerdiger Dusche mit Tageslichtfenster angeordnet. Über die Diele gelangt man außerdem in den hellen, attraktiven Wohnbereich. Hier befindet sich eine qualitativ hochwertige und zeitlos schöne weiße Einbauküche mit Marken-Einbaugeräte wie z.B. Spülmaschine, modernes Kochfeld, Backofen in Sichthöhe sowie genügend Stauraum in den Ober- und Unterschränken der Einbauküche. Falls gewünscht ist die EBK auch vom Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² mit Balkon und Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1984 in Massivbauweise errichtet wurde.
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Selbstverständlich besitzt das Anwesen einen Aufzug. Die effizient geschnittenen Zimmer erhalten viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderbare Sicht in den grünen Innenhof. Hier können Sie die Abende mit Freunden ausklingen lassen. Diese Wohnung ist prima gelegen im gefragten Stadtteil in St. Johannis direkt gegenüber der Kaiserburg. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Dieser kostet 15.000 €. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Duplex-Tiefgaragenstellplatz beträgt 210.000 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Durch die hervorragende Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg ist eine sehr gute Vermietbarkeit der Wohnung gesichert. Die Wohnung ist seit 2021 an de
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende und voll unterkellerte Anwesen (Baujahr 1969) mit großzügigem Garten und Garage präsentiert sich als Zweifamilienhaus und bietet auch einer Großfamilie oder mehreren Generationen Platz. Erdgeschoss: Diese Wohnung wird zum
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31.12.2024 frei. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 90,00 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonfläche ) Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 10,00 m² und wird bei der Wohnflächenberechnung mit 5,00 m² berücksichtigt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 26,00 m², das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der gepflegte und großzügige Garten bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Anfang 2023 wurde diese Wohnung saniert. Die Elektrik wurde erneuert sowie die Wände verputzt und gestrichen. Obergeschoss: Die Wohnung im ersten Stock ist von der Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist se
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Baubeschreibung A) Rohbau Kellerumfassungswände: Kalksandsteine. Als Isolierung erhalten die Außenflächen der Wände unter Terrain einen Zementputz mit einem 2-maligen Inertolanstrich. Geschoßumfassungwände: Ziegelamuerwerk 30
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cm dick Decken: Massiv in Stahlbeton Kommunmauern: Besonders strake Schallisolierung durch 24 cm dickes Kalksandsteinmauerwerk Innenmauerwerk: Nichttragende Wände 6-11,5 cm Ziegel- oder Leichtsandsteinmauerwerk Verputzarbeiten: Außen- und Innenputz 3-lagig Fassadenanstrich: Divagolan oder ähnlich Dacheindeckung: Mit Flachdachpfannen (FRANKFURTER PFANNE) Außenanlagen: Einfriedung des Gartens durch Drahtzaun; Hauszugangsweg mit Kunststeinplatten belegt; Terrasse gekeist; Garten planiert. Entwässerung: Durch städtischen Kanal B) Innenausbau Fußböden: Marley oder ähnlich, auf schwimmenden Estrich. Bad mit Steinzeugplatten. Im Keller glattbescheibter Zementestrich. Fliesenarbeiten: Im Bad Wandfliesen 138 cm, in der Küche im Bereich des Doppelspültisc
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
162
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Nicht das Objekt und nicht die Lage, die Sie suchen, aber vielleicht doch interessant für Sie! Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt (Baudenkmal) besticht durch Moderne, Historie und Tradition. Es handelt sich hierbei um ein um großzügiges, extravagantes Ladengeschäft sowie einem angrenzenden historischen Kellergewölbe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer stattlichen Vierflügelanlage, welche nach Zerstörung 1945 erneuert wurde. Der dreigeschossige verputzte Sandsteinbau verfügt über 33 Einheiten. Die breite, offene Fensterfront des Ladengeschäfts und eine Deckenhöhe von 4,70m gib
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freundliche und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 35 m² im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Objekt befindet sich in guter und dennoch sehr ruhiger Lage. Diese Wohnung wirkt tatsächlich größer als
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andere 1-Zimmer-Wohnungen in dieser Größe, da sie über eine separate Küche verfügt, die auch bereits im Preis inkludiert ist. Außerdem gelangt man zuerst in den Flurbereich, von dem man schließlich rechts in die Küche und links in den geräumigen Wohnraum treten kann. Zudem haben wir ein angemessenes Bad mit Wanne und vor allem einem Fenster, wodurch auch dieser Raum durch das Tageslicht erhellt wird. Untypisch aber praktisch für ein Objekt dieser Größenordnung ist auch der kleine Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum in der Wohnung bietet. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch eine großzügige Gartenmitbenutzung und einem Kellerabteil. Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr ordentlich und erst Jan
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen, Komfort und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem ca. 177 m² großen Grundstück
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bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft dank ihrer cleveren Raumaufteilung über zwei Etagen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden im Kreise der Familie ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Außenbereich perfekt in den Wohnraum integriert. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights für Familie und Freunde zu kreieren. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimm
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Ortsteil Gaulnhofen. Auf 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen
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großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Auf dem sonnigen und überdachten Balkon lässt es sich gut entspannen. Ein Stellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Neben der Modernisierung der Dächer wird unter anderem noch die Heizungsanlage erneuert. Hierfür wurden Investitionen in einer Größenordnung von rd. 1,5 Mio. € getätigt. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypisch Zustand. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.
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195.500,00 €
3 Zi.
67
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees. Die hier angebotene Wohnung ist aktuell solide vermietet und eine optimale Basis für Ihre
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Geldanlage. Egal ob Sie selbst einziehen möchten oder die Wohnung vermieten, der durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage bieten die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (OG 4) mit einem schönen Blick über Nürnberg. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnungen verfügen über ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC, eine geräumige Küche, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer (Südausrichtung, Innenhof). Ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur bietet Stauraum für alle Dinge des Alltags. Zudem verfügt jede Wohnung im Haus über ein eigenes Kellerabteil. Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache v