Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
461
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Baugrundstück befindet sich in Leverkusen-Quettingen, an der Ortsgrenze zu Leverkusen-Lützenkirchen, und nur wenige Autominuten von Leverkusen-Opladen entfernt. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor, somit kann
...
direkt mit der Bebauung begonnen werden. Jede Doppelhaushälfte wurde voll unterkellert und sehr großzügig geplant und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit offener oder geschlossener Küche, G-WC und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss ist mit interner Einliegerwohnung mit Loggia oder als Kinderbereich mit drei weitere Kinderzimmer und Badezimmer geplant. Beide Doppelhaushälften haben eine Garage. Bei weiterem Interesse können Ihnen die Planungsunterlagen gerne zur Verfügung gestellt. Für einen persönlichen Termin vor Ort und weitere, detaillierte Auskünfte steht Ihnen der zuständige Objektbetreuer - Herr Andreas Wiebach - gerne nach telefonischer Termin
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
280
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Einfamilienhaus mit Luxusausstattung auf höchstem technischen Niveau mit Energieeffizienzklasse A. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof mit
...
Teich und Terrasse, offen zum Esszimmer und zur Küche, Wintergarten/Kino mit Tunnelkamin. Zugänge zum Garten, Teichlandschaft und einem Hauswirtschaftsraum hinter der Küche. Im ersten OG sind 4 Kinder-/Gästezimmer/Büros, dazu ein Bad. Außerdem die großzügige Mastersuite mit eigenem Bad, Ankleide und Dachterrasse. Im UG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum und Bad, außerdem ein Wirtschaftskeller, Haustechnikraum und ein Weinkeller. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und 2017/2018 kernsaniert. Die gesamte Haustechnik und die meisten Fenster wurden erneuert. Das Walmdach wurde 1990 auf ein ursprüngliches Flachdach aufgebaut. Es ist einseitig angebaut und steht im hinteren Bereich des Grundstücks fast
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
154
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Leverkusen! Dieser charmante Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie vier Schlafzimmer. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Hier stehen Ihnen 154
...
m² Wohnfläche zur Verfügung. Herzstück des Bungalows ist das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster und den schönen Ausblick auf den weitläufigen Garten besticht. Auf der großen Terrasse genießen Sie Ihr eigenes Refugium im Grünen. Der Bungalow verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Eine Etagenaufstockung ist möglich. Der renovierungsbedürftige Bungalow eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu gestalten. Gerne präsentieren wir Ihnen diesen Bungalow persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
6 Zi.
171,8
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 300.000,- €, Zins: ab 2,36 nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
...
Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 34 Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 5?1?2 Zimmern und Wohnflächen von ca.?115 bis ca.?171 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause. Klimafreundlich gebaut: Effizienzhaus?40 Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z.?B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerüc
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus in guter Lage von Opladen! Perfekt für den Selbermacher!
Objekt
Wer gerne viel selber renoviert, kann hier gleich loslegen! Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1949
...
erbautes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1967 durch einen Anbau erweitert wurde. Das gesamte Haus umfasst etwa 100 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1381 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Erdgeschoss mit Anbau bietet mit seinen ca. 70 m² viele Möglichkeiten zur Veränderung und zur attraktiven Grundrissgestaltung, dies setzt sich auch im ersten Obergeschoss fort. Zusätzlich bietet auch das Dachgeschoss Platz zur Wohnraumerweiterung. Da sich die Immobilie in einem baulich sehr schlecht zu bewertenden Zustand befindet, ist auch der Abriss der Immobilie ein denkbares Szenario. Hier bietet das Grundstück durch seine Größe sicherlich gute Möglichkeiten einer ansprechenden Neubebauung. Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 B
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
182
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Nah am Wildpark Reuschenberg + Hübscher Garten + Außenrollläden + Übergroße Terrasse in Südausrichtung + Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Grünblick + Modernes Tageslichtbad und 2 WCs + Riesige Nutzfläche im Souterrain + Stellplatz am Haus
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die hier angebotene, ca. 54 qm große 2- Zimmerwohnung. Ein Kfz-Stellplatz am Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet, der Stellplatz ist zurzeit frei. Die Nettomiete
...
für die Wohnung beträgt 450,00 € monatlich. Eine Stellplatzmiete in Höhe von ca. 30,00 €/Monat sollte erzielbar sein.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch geschnittene kleine 2 Zimmerwohnung in Leverkusen Schlebusch. Ein seltenes Highlight ist der dazugehörige ca. 70 m2 große Garten zur alleinigen Nutzung. Das gibt es in dieser Art tatsächlich sehr selten. Die Wohnung ist einzugsbereit,
...
mit ein, zwei kleinen Modernisierungen können Sie optional das Objekt aber auch sehr schön dem heutigen Zeitgeist anpassen und z.B. die Küche direkt ins Wohnzimmer "fließen" lassen. Auch eine Art Wintergarten ließe sich bei Bedarf auf der Terrasse einrichten. Weitere Erläuterungen gern vor Ort. Des Weiteren ist im Preis auch ein Stellplatz für das Auto enthalten. Es fehlt also an nix, alles ist vorhanden. Auch geeignet für Menschen welche sich im Alter verkleinern möchten.
Top
Premium
1/24
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
126,67
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Das massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 steht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Leverkusen-Lützenkirchen.
Ein gepflegter Vorgarten empfängt Sie und bringt Sie ins modern geschnittene Haus.
...
Nachdem Sie den Windfang durchquert haben, finden Sie im Erdgeschoss zu Ihrer Linken die Küche mit angrenzendem Esszimmer und zu Ihrer Rechten das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC.
Durch die Split-Level-Bauweise befindet sich das Wohnzimmer ein halbes Stockwerk höher und ist über ein offenes Treppenhaus zu erreichen. Über 3 Meter hohe Decken und ein Blick auf den kleinen Garten erwarten Sie in diesem Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur, teilweise überdachten, Terrasse. Die Terrasse ist nach Norden ausgerichtet und ist somit auch an warmen Sommertagen perfekt zu nutzen.
Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie neben zwei Kinderzimmern, noch ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Von den a
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
207
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz für zwei Generationen. Es überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die gelungene Raumaufteilung. Durch die leichte Hanglage verfügen beide Wohnbereiche über
...
eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, eine davon sogar mit Glas überdacht. Der Außenbereich wurde pflegeleicht gestaltet, so dass Sie die alle Vorzüge des eigenen Gartens genießen können. Das Erdgeschoss bietet eine klassische Aufteilung mit großem Wohnraum mit Essbereich sowie Kamin und Zugang zur Terrasse. Hinzu kommt der gelungene Küchenbereich, ein Bad mit Fenster und großer Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch große Gauben kaum Dachschrägen hat und ein weiteres Bad sowie drei weitere Zimmer bereit hält. Insgesamt hat diese Einheit eine Wohnfläche von ca. 162 m² und damit viel Platz zur freien Entfaltung. Die kleinere Wohnung im unteren Geschoss bietet zwei Räume sowie ein
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
67
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/barrierearm-und-geraeumig-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-leverkusen-opladen-112625/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
547.500,00 €
5 Zi.
115
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 300.000,- €, Zins: ab 2,36 nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
...
Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 34 Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 5?1?2 Zimmern und Wohnflächen von ca.?115 bis ca.?171 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause. Klimafreundlich gebaut: Effizienzhaus?40 Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z.?B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerüc
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 307 m² nicht nur jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 44.000 Euro, sondern auch ein komplett renoviertes und modernes Wohnambiente. Durch die Installation einer neuen
...
Gaszentralheizung und die Erneuerung aller wesentlichen Versorgungseinrichtungen präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohneinheiten und acht Garagen. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, das vorhandene Gebäudeensemble erheblich zu vergrößern und dadurch die Rentabilität weiter zu steigern. Die strategische Lage sowie die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Grundlage für diese
Top
Premium
1/23
Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
7 Zi.
190
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem großzügigen Haus an der grünen Grenze des Ortsteils Lützenkirchen mit Blick in unverbaubare Ferne. Mit einer imposanten Wohnfläche von 190 Quadratmetern bietet dieses 1974 massiv erbaute Anwesen ein ausbalanciertes
...
Raumkonzept und lädt zum komfortablen Wohnen ein.
Bereits beim Betreten des Objektes wird deutlich, dass hier kein Raum zum Wohnen gespart wurde. Insgesamt sieben Zimmer bietet das Haus und präsentiert Ihnen eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes einzelne Zimmer profitiert von einem natürlichen Lichtfluss, der die Räumlichkeiten erfüllt und eine angenehme Atmosphäre kreiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein außerordentlich großes Wohnzimmer (ca. 56 m²) mit Zugang zu einer Terrasse. Über den anschließenden Essbereich gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche. Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Das 2014 modernisierte Gäste-WC mit Dusche befindet sich direkt am Eingangsbereich.
Im Obergeschoss ist eine kleine eigen
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
...
bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
Top
Premium
1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
228
m2
Pfeilshofstr. 46, 51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
10,25 % Jahresrendite bei einem Faktor von 7,15 realisierbar. Durchschnittlicher Vermietungsumsatz von 14.000 EUR pro Monat möglich, mit einem jährlichen Mietumsatz von bis zu 168.000 EUR. Die Nutzung als Monteurzimmer ist genehmigt und seit
...
mehreren Jahren erfolgreich etabliert. Aktuell verpachtet.
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.115.944,00 €
9 Zi.
236
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
...
über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
Top
Premium
Neu
1/42
Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
403
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Leverkusen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, ideal auch für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder für Menschen, die viel Platz lieben. Das Haus erstreckt sich über
...
3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 403 m² Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen weiträumigen und individuellen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für drei PKW und bis zu vier Außenstellplätze vor dem Haus.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Garten mit eigenem Waldgrundstück lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet mit einem Pool und einer Sauna zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung sorgt für an
Top
Premium
1/35
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses geräumige Reihenendhaus in ruhiger und gut angebundener Lage in Leverkusen-Lützenkirchen.
Dieses in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 bietet Familien auf ca. 160 m² jede
...
Menge Platz. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, gibt es ausreichend Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Homeoffice, Schlafzimmer oder als Spielzimmer ... alles ist wohnlich und gut lebbar.
Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier gibt es neben der Waschküche zwei weitere nützliche Räume, die gut als Freizeit,- oder Hobbyräume ausgestaltet werden könnten. Von dem kleineren Raum gibt es einen Ausgang in den Garten. In dem großen Raum steht die Gas-Zentralheizung von 2005, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Optimal sind die beiden Badezimmer und das Gäste-WC. Somit gibt es bei einem Mehrpersonenhaushalt eher keine Warteschlangen. Aktuell verfügt das Tageslicht-Bad im Obergeschoss über
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
10,25 % Jahresrendite bei einem Faktor von 7,15 realisierbar. Durchschnittlicher Vermietungsumsatz von 14.000 EUR pro Monat möglich, mit einem jährlichen Mietumsatz von bis zu 168.000 EUR. Die Nutzung als Monteurzimmer ist genehmigt und seit
...
mehreren Jahren erfolgreich etabliert. Aktuell verpachtet.