Immobilien in Leverkusen-Opladen kaufen

Top Premium Grundstück in 51379 Leverkusen, Europa-Allee
4.110.000,00 €
8.830 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, zwei nebeneinanderliegende, bisher unbebaute Grundstücke, die lt Bebauungsplan eine geschlossene drei- bis vierstöckige Wohnbebauung ermöglichen; umfangreiche Boden-, Altlast-, Lärmschutz-, Erschütterungs- und
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Baugrundbegutachtungen vorhanden
Top Premium Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in absoluter TOP-Lage !!!
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695.000,00 €
206 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Objekt verfügt über einen
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großen nachträglich angebauten, doppelverglasten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, der aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt wurde. Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird. Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst. Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Der Keller ist komplett gefliest mit einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,10 Metern. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine
Top Premium Neu Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage
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175.000,00 €
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten befindet sich in Leverkusen im Stadtteil Opladen. Kindergärten, Schulen und Einkäufe des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Leverkusen ist
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eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfahlen. Geographisch gehört es zum Bergischen Land und somit zum Rheinland. Ausstattung: + Badezimmer von 2019 mit Badewanne + Küche kann in der Wohnung bleiben + Balkon zum Garten + Dachboden mit Benutzung + Bodenbelag - Laminat und Fliesen + 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Heizung und Leitungssysteme von 2019 Objekt: Ihnen bieten wir hier ein gute ca. 62 qm 3-Zimmerwohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung hat eine Küche, Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einen Blick in einen Garten. Sie haben zusätzlich
Top Premium Neu Moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in Leverkusen Opladen
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179.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leverkusen-Opladen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A1 ist in nur 2 Fahrminuten zu
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erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Köln oder Düsseldorf. Der nächste Hauptbahnhof ist in 4 Fahrminuten zu erreichen und der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 24 Fahrminuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Lage bietet somit eine ideale Infrastruktur. Objekt: ?Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen vereint Ruhe und zentrale Lage auf perfekte Weise. Die durchdacht geschnittene Wohnfläche von ca. 62,00 m² besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine helle Küche und ein modernes Badezimmer. Die
Top Premium Frisch renoviert und möbliert - Zwei Zimmer mit Balkon in Leverkusen-Opladen
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219.000,00 €
2 Zi.
62,09 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Reihenendhaus liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen, in einem ruhigen Umfeld. Opladen ist umgeben von den Stadtteilen Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie den Städten Langenfeld und Leichlingen. Geprägt durch
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Ein- und Mehrfamilienhäuser ist dieser einer der beliebtesten Stadtteile in Leverkusen. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet alles was das Herz begehrt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden. Opladen profitiert von der optimalen Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf. Die Buslinien 201, 222, 253 und 255 sind schnell erreicht und sorgen für eine gute Anbindung an die anliegenden Stadtteile. Mit ihnen kommt man schnell nach Rheindorf oder Küppersteg, wo man mit der S-Bahn eine gute Anbindung nach Köln, Langenfeld oder Düsseldorf hat. Vom Bahnhof Opladen in man mit dem Regionalzug in kurzer Zeit in Köln oder Wuppertal. Über die Autobahnzufahrt Leverkusen Opladen, ist Opladen
Top Premium ZENTRAL & GRÜN: Premiumklasse mit Luxusloggia!
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434.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leverkusen-Opladen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die urbanes Wohnen mit der Nähe zu umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Als Teil des belebten Stadtzentrums ist die Gegend ideal für diejenigen,
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die das städtische Leben schätzen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen und Parks eine angenehme Balance zum Stadttrubel, was den Standort besonders attraktiv für Wohnzwecke macht. Die Wohnlage ist besonders ansprechend für junge Berufstätige und Familien, die von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen profitieren möchten. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten spricht zudem ein breites Publikum an, das urbanen Komfort und lebendige Nachbarschaften sucht. Die Wohnung in der Birkenbergstraße 78 befindet sich in einem Gebiet, das durch seine gute Verkehrsanbindung hervorsticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was di
Top Premium ZENTRAL & GRÜN: Premiumklasse mit Luxusloggia!
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434.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leverkusen-Opladen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die urbanes Wohnen mit der Nähe zu umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Als Teil des belebten Stadtzentrums ist die Gegend ideal für diejenigen,
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die das städtische Leben schätzen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen und Parks eine angenehme Balance zum Stadttrubel, was den Standort besonders attraktiv für Wohnzwecke macht. Die Wohnlage ist besonders ansprechend für junge Berufstätige und Familien, die von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen profitieren möchten. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten spricht zudem ein breites Publikum an, das urbanen Komfort und lebendige Nachbarschaften sucht. Die Wohnung in der Birkenbergstraße 78 befindet sich in einem Gebiet, das durch seine gute Verkehrsanbindung hervorsticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was di
Top Premium Leverkusen-Opladen: Großes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage
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595.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in schöner Wohnlage von Leverkusen-Opladen, angrenzend an den Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs nebst zahlreichen Geschäften sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A1 und A3 sind mit dem Auto schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit der Buslinie 223 ist fußläufig schnell zu erreichen. Nur 700 m entfernt befindet sich eine weitere Bushaltestelle mit folgenden Anbindungen: 223, 258, 239, 240, 252, 251, 253, und N25. Auch der Bahnhof Opladen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Anbindung. Besonders einladend ist der Panorama Radweg - Balkantrasse für schöne, ruhige Spaziergänge. Objekt: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1910 auf einem 686 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet und ca. 1980 mit einem Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es v
Top Premium Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken in Opladen
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300.000,00 €
3,5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Opladen gelegen genießen Sie hier alle Vorteile der kurzen Wege. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten REWE, LIDL, ALDI, sowie vielen Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken in der Fußgängerzone, dem Marktplatz und
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der Kölner Straße. Sie haben eine hervorragende Anbindung über die zahlreichen Buslinien, die in 300 m Entfernung auf dem Weg zum Busbahnhof halt machen. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Fußminuten erreicht, von hier aus besteht eine gute Anbindung nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf. Auch für Autofahrer ist eine rasche Anbindung an die A3 gegeben. Ausstattung: Fenster, elektrische Leitungen, Heizungsanlage und Bäder wurden 2000 von der Eigentümergemeinschaft umfangreich saniert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 385 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. HINWEIS: Bei einigen Bildern haben wir Renovierungs- bzw. Einrichtungsvorschläge erstellt und diese Bilder
Top Premium Vermieten oder selber nutzen beides ist möglich.
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254.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden. Das Duschbad wurde in 2012 modernisiert, die Innenausstattung der Wohnung erst vor wenigen Monaten. Die Fassade und das Dach der Immobilie wurden in 2007 gedämmt und erneuert.
Top Premium Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
1/5
699.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobile in Leverkusen liegt in einer sehr ruhiger Sackgassenlage im nördlichen Bereich des Stadtteiles Opladen. Daher sind die Wege in die Opladener City mit ihrer ansprechenden
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Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot sehr kurz. Hier gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind ebenfalls gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen erreicht, sodass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen mit ausreichenden kostenfreien Parkplätzen) ganz entspannt in diese Städte. Das Stadtzentrum Wiesdorf mit dem Einkaufszentrum, die Blütenstadt Leichlingen und das bergische Städtchen Burscheid sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht. Die ehemalige Kreisstadt Opladen verfügt über ein traditionell breites Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, die
Top Premium Saniert, zentral gelegen und zur Hälfte sofort bezugsfrei!
1/5
999.000,00 €
12 Zi.
335,6 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Vierparteienhaus zum vermieten oder selber nutzen. Beides ist möglich! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und guten Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt. Der Bahnhof und der Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca. 3,5 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Kombibad Opladen und das Naturgut Ophoven sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In Zukunft rundet die Balkantrasse (Radweg über Burscheid nach Remscheid) das Freizeitangebot ab. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Markise - Rollläden elektrisch - Außenkellertreppe - Bäder mit Dusche oder Wanne - teilw. Balkone Beheizt wird das Gebäude über eine in 1991 erneuerte Gaszentralheizung mit zentr. Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen sind mit
Top Premium Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
1/5
280.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone
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Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan. Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarsc
Top Premium Neu Toplage in Leverkusen-Opladen: Optimale Anlageimmobilie
1/4
3.150.000,00 €
19 Zi.
801 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in Leverkusen-Opladen. Direkt an der Fußgängerzone. Provision: 4.76% inkl. MwSt.
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage
1/4
140.000,00 €
3 Zi.
61,31 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
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einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
4.110.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top Premium große & helle 3-Zimmer-ETW, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH, optional Stellplatz (Miete)
195.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Mehrfamilienhaus, das mit einer 87 m² großen Wohnung und drei einladenden Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume bieten reichlich Platz und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
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verwirklichen. Der sonnige Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsort – ideal für entspannte Stunden in der frischen Luft. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, wenn es darum geht, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer individuell zu gestalten und zu renovieren. Der gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt zu Begegnungen in grüner Umgebung ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, zusätzlich 40 € für die Instandhaltungsrücklage, wobei bei einer Vermietung etwa 264 € umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über weitere praktische Merkmale: komfortablen Personenaufzug, einem Wannenbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und nicht zuletzt durch den charmanten Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile und das Flair dieser attr
Top Premium 2 unbebaute Wohnbau-Grundstücke
Quelle: www.immobilien.de
4.110.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
2 nebeneinanderliegende unbebaute Grundstücke/Wohnbauland Flurstücke 811 und 812 - im westlichen Teil der Neue Bahnstadt Opladen, gelegen an der Campus-Brücke zwischen Europa-Allee und Friedrich-List-Straße, die laut Bebauungsplan eine
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geschlossene 3- bis 4-geschossige Wohnbebauung ermöglichen, es liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Tiefgarage und von 144 Wohnungen vor, davon wegen einer vorliegenden Nutzungsbindung 37 öffentlich geförderte mit Wohnungsbindung, die ggf. zu einer Ermäßigung des Verkehrswertes auf 3.900.000,00€ führt; es liegen umfangreiche Boden-, Altlast-, Lärmschutz-, Erschütterungs- und Baugrund-Begutachtungen vor Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und