Immobilien in Leverkusen-Opladen kaufen

Top Premium Schicke Wohnung mit toller Rundumdachterrasse und Blick ins Grüne
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239.000,00 €
2,5 Zi.
81 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.967,20 EUR Lage: Dieses sehr flexibel nutzbare, zauberhafte Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Leverkusen-Opladen, aber auch sehr nah zum Zentrum. Trotz der ruhigen
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Umgebung sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Fußgängerzone etc.) fußläufig erreichbar. Durch nahegelegene Bushaltestellen wie den Berliner Platz oder den Busbahnhof von Opladen, gelangt man durch die zahlreichen Buslinien schnell in die umliegenden Städte von Leverkusen. Aber auch der Bahnhof von Leverkusen-Opladen ist fußläufig erreichbar. Von hieraus gelangt man mit der RE7 und RB48 in die Richtungen Wuppertal, Köln, Bonn, Krefeld und Münster. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kommt in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A3 in Richtung Oberhausen und Frankfurt a.M. Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines aus dem Jahr 1
Top Premium Neu

Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top Premium

Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
650 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium

Quelle: www.immowelt.de
4.110.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top Premium große & helle 3-Zimmer-ETW, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH, optional Stellplatz (Miete)
185.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Mehrfamilienhaus, das mit einer 87 m² großen Wohnung und drei einladenden Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume bieten reichlich Platz und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
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verwirklichen. Der sonnige Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsort – ideal für entspannte Stunden in der frischen Luft. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, wenn es darum geht, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer individuell zu gestalten und zu renovieren. Der gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt zu Begegnungen in grüner Umgebung ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, zusätzlich 40 € für die Instandhaltungsrücklage, wobei bei einer Vermietung etwa 264 € umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über weitere praktische Merkmale: komfortablen Personenaufzug, einem Wannenbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und nicht zuletzt durch den charmanten Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile und das Flair dieser attr
Top Premium Wohn-/Gewerbe-Komplex + provisionsfrei +
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Verschiedene miteinander verbundene Gebäude (darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn-/Geschäftshaus und ein ehemaliges Brauereigebäude) mit insgesamt 7 Wohnungen, die sich auf 2- und 3 Etagen erstrecken und eine Gesamtwohnfläche/Nutzfläche von
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913 m² umfassen, inklusive Balkonen und einer Dachterrasse. Die Gebäude stammen aus den Jahren ab 1928. Die Beheizung mit Gas-Etagenheizungen wurde ohne baurechtliche Genehmigung in vielen Fällen umfunktioniert. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen von den Baubehörden bereits 2019 gesperrt, Heizungen wurden abgeschaltet oder Heizkörper fehlen, was zu starkem Schimmelbefall geführt hat. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Zusätzlich haben die Dächer erhebliche Schäden erlitten, was zu Wassereinbrüchen führt. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Wartung, Reparaturen und Sanierungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
Top Premium 2 unbebaute Wohnbau-Grundstücke
Quelle: www.immobilien.de
4.110.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
2 nebeneinanderliegende unbebaute Grundstücke/Wohnbauland Flurstücke 811 und 812 - im westlichen Teil der Neue Bahnstadt Opladen, gelegen an der Campus-Brücke zwischen Europa-Allee und Friedrich-List-Straße, die laut Bebauungsplan eine
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geschlossene 3- bis 4-geschossige Wohnbebauung ermöglichen, es liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Tiefgarage und von 144 Wohnungen vor, davon wegen einer vorliegenden Nutzungsbindung 37 öffentlich geförderte mit Wohnungsbindung, die ggf. zu einer Ermäßigung des Verkehrswertes auf 3.900.000,00€ führt; es liegen umfangreiche Boden-, Altlast-, Lärmschutz-, Erschütterungs- und Baugrund-Begutachtungen vor Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
Top Premium Halle in 51379 Leverkusen, Campusallee
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 513m², 6 Stellplätze, Lagerhalle mit Büro- und Sozialbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Grundstück in 51379 Leverkusen, Europa-Allee
Quelle: www.immobilien.de
4.110.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, zwei nebeneinanderliegende, bisher unbebaute Grundstücke, die lt Bebauungsplan eine geschlossene drei- bis vierstöckige Wohnbebauung ermöglichen; umfangreiche Boden-, Altlast-, Lärmschutz-, Erschütterungs- und
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Baugrundbegutachtungen vorhanden

Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Opladen:

Top Premium ***Schaffen Sie sich ein neues Zuhause, für individuelles Wohnen***
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560.000,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse bzw. einer Spielstraße in Leverkusen-Opladen, im gesamten Objekt gibt es kein Sanierungs-Renovierungsstau, hier gilt aufschließen und
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einziehen. Keller: Hobbykeller, Waschkeller und Vorratsraum alles beheizt. Erdgeschoss: Diele /Eingang helle Fliesen. Gäste-WC: Weiß gefliest mit Fenster. Wohnzimmer: Parkettboden mit Zugang zum Garten und Terrasse. Küche: mit Einbauküche. Terrasse: Süd / West Lage und gr. Garten von ca. 200qm. Obergeschoss: Diele mit Laminatboden. Zwei Kinderzimmer mit ca. 15 und 12 qm groß mit Laminatboden. Schlafzimmer mit ca. 15qm mit Laminatboden. Bad: mit Dusche und Badewanne in Weiß mit Sandfarbigen / Blauen Feinsteinfliesen. Dachgeschoss. Studio mit ca. 33qm Laminatboden. Zusammenfassung: ° Wohnfläche 148 qm ° vollunterkellert ° PKW-Stellplatz neben dem Haus. ° Terrasse mit Markise. ° ein modernes Badezimmer. ° hochwertige Parkettböden. ° Isolierfenster
Top Premium Junge und barrierefreie Kapitalanlage mit Sonnenterrasse in Zentrumslage von Opladen!
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144.900,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Opladen grenzt an die benachbarten Stadtteile Bergisch-Neukirchen und Quettingen im Osten, Küppersteg im Süden, Rheindorf im Westen
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und die Blütenstadt Leichlingen im Norden. Durch die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile in Leverkusen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist unmittelbar vor der Haustüre und bietet eine Vielzahl von Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants. Ärzte, sämtliche Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Der fußläufig zu erreichende Busbahnhof sowie der Bahnhof in Leverkusen-Opladen bieten eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen Sie mit den Bahn-Linien RB48 und RE7 in einer Viertelstunde den Kölner-Hauptbahnhof. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist eine überregionale Anbindung gewährleistet. Objekt:
Top Premium Toplage in Leverkusen-Opladen: Optimale Anlageimmobilie
1/4
3.150.000,00 €
19 Zi.
801 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in Leverkusen-Opladen. Direkt an der Fußgängerzone. Provision: 4.76% inkl. MwSt.
Top Premium Handwerkerhaus mit XXL Grundstück in guter Lage!
1/5
370.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Haus in guter Lage von Opladen! Perfekt für den Selbermacher! Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern
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geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Außenkellertreppe In der Immobilie ist aktuell keine funktionierende Heizung vorhanden. Eine Gastherme kann im Keller angeschlossen werden. Die Warmwasseraufbereitung wäre über
Top Premium Barrierearm und geräumig! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Opladen!
1/5
214.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Im Bergischen Land liegt die kreisfreie Stadt Leverkusen am Ufer des Niederrheins, etwa 10 km nördlich der Stadt Köln. Mit aktuell rund 163.500 Einwohnern zählt das Mittelzentrum im
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Rheinland zu den kleineren Großstädten. Laut Bevölkerungsstatistik wird die Stadt bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadtbahnnetz, die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn sowie das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 Richtung Düsseldorf. Leverkusen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klei