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1.050.000,00 €
913
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 7 Einheiten, Wohnfläche: 913m², mehrere miteinander verbundene, mehrstöckige Gebäude aus unterschiedlichem Baujahren (ab 1928), für diverse Gebäudeteile liegt keine Baugenehmigung vor, teilweise wurde die
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Nutzung einiger Areale durch die Baubehörde aus brandschutztechnischen Gründen untersagt, größerer Unterhaltungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsstau
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270.000,00 €
185
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, im Rohbau
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230.000,00 €
163
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, letzte Modernisierung: 2022, 3 Einheiten, Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
206
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.
Das Objekt verfügt über einen
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großen nachträglich angebauten, doppelverglasten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, der aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt wurde.
Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird.
Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst.
Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.
Der Keller ist komplett gefliest mit einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,10 Metern.
Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
4 Zi.
141
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der natürlichen Schönheit des angrenzenden Dieptals. Die großzügige Grundstücksfläche von 550 Quadratmetern bietet
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ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Privatsphäre.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 141m² und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf das malerische Dieptal wird dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und der Ihnen behagliche Stunden verspr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
116
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte aus 1984 teilt sich auf zwei Etagen mit ca. 116 m2 Wohnfläche und ein Keller mit ca. 55 m2 Nutzfläche auf. Die einladende Fassade gibt dem Haus das gewisse Extra, welche auf der Dachgeschossebene
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mit einer Schieferfassade verkleidet ist. Durch die geschmackvolle Eingangstür betritt man das Haus und blickt direkt in das helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gäste-WC, die große Küche und das Esszimmer mit Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Vom Wintergarten aus geht es über zwei Stufen in den angrenzenden weitläufigen Garten. Dieser verfügt über zwei Gartenlauben und ist mit verschiedene Bäumen und Sträuchern bepflanzt, die Schatten an sonnigen Tagen spenden. Zurück im Wohnzimmer befindet sich in einer Niesche die Wendeltreppe, welche die Etagen miteinander verbindet. Der Keller verfügt über genügend Lagermöglichkeiten und einen Stellplatz für Waschmaschine un
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
472
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Zusammenfassung: UG: 2x 2 Wohnungen mit je 60qm, EG: 2x 2 Wohnungen mit je 86qm, DG: 2x 2 Wohnungen mit je 90qm, Erweiterung durch ein Satteldach und zwei weiteren
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Wohnungen möglich. Die Wohnungen im DG und EG, haben Wannenbäder aus den 70er. Im UG befinden sich Duschbäder aus ca. den 90er. Alle Wohnungen sind teils mit PVC, Teppich oder Laminatboden ausgestattet. Dach ein Flachdach wurde ca. vor 15 Jahren erneuert mit Kiesbett. Am gesamte Objekt sind keine Bauschäden oder Wasserschäden zu erkennen, dennoch bedarf es eine Verjüngungskur für das Objekt. Bei Rückfragen machen Sie bitte erst eine Anfrage per E-Mail an uns.
Objekt: Dieses Sechs Parteienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf 472 qm eine großzügige Raumaufteilung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Aufteilung: In der Tiefparterre befinden sich zwei Apartments mit je. 60qm mit Zugang zu einer Terrasse und Garten, s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte mit kleinem Einliegerapartment
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ortskern zur Verfügung. Verschiedene
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Buslinien führen nach Opladen, Schlebusch, Lützenkirchen und Wiesdorf. In ca. 5 Autominuten erreicht man Schlebusch und Lützenkirchen. Hier findet man Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Über den Autobahnanschluss (A3) gelangt man in ca. 30 Minuten zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Der nahe Bürgerbusch, Oulu-See und die umgebende Natur haben einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden - Balkon - elektr. Garagentor Das Haus verfügt über eine in Teilen dem Baujahr entsprechende Ausstattung. So handelt es sich bei den Fenstern um Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind unterschiedlich mit Fliesen, Parket und Teppich ausgelegt. Die Beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Leverkusen-Bürrig bietet infrastrukturell alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, und verfügt darüber hinaus über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV, der eine schnelle Verbindung in die Stadtteilzentren
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Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Wiesdorf mit ihren Fußgängerzonen und Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Darüber hinaus befinden sich dort ein Krankenhaus sowie Ämter und Behörden in leicht erreichbarer Entfernung. Aber auch die benachbarten Städte wie Köln und Düsseldorf oder Leichlingen und Langenfeld können durch den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Bahnhof bzw. über die Anschlüsse an die Autobahnen A1, A3 und A59 direkt angefahren werden. Kindergärten und Schulen, einige Geschäfte, verschiedene Discounter und diverse Gastronomiebetriebe ergänzen das Angebot im direkten Umfeld. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und in naher Entfernung zur Dhünn, der Wupper und dem Rhein. Auch im Waldgebiet Reuschenberg, mit seinem Tierpark, ermöglichen
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Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
10 Zi.
326
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Lage : Dieses sehr flexibel nutzbare zauberhafte Haus befindet sich in Sackgassenlage und absolut grüner und ruhiger Wohnlage von Leverkusen-Pattscheid mit direktem Blick über den
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Fahrrad-Panoramaweg. Hier wecken Sie morgens nur die singenden Vögel, aber kein Straßenlärm! Trotz der ruhigen Umgebung sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc.) in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Stichworte: Gesamtfläche: 326,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse bzw. einer Spielstraße in Leverkusen-Opladen, im gesamten Objekt gibt es kein Sanierungs-Renovierungsstau, hier gilt aufschließen und
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einziehen. Keller: Hobbykeller, Waschkeller und Vorratsraum alles beheizt. Erdgeschoss: Diele /Eingang helle Fliesen. Gäste-WC: Weiß gefliest mit Fenster. Wohnzimmer: Parkettboden mit Zugang zum Garten und Terrasse. Küche: mit Einbauküche. Terrasse: Süd / West Lage und gr. Garten von ca. 200qm. Obergeschoss: Diele mit Laminatboden. Zwei Kinderzimmer mit ca. 15 und 12 qm groß mit Laminatboden. Schlafzimmer mit ca. 15qm mit Laminatboden. Bad: mit Dusche und Badewanne in Weiß mit Sandfarbigen / Blauen Feinsteinfliesen. Dachgeschoss. Studio mit ca. 33qm Laminatboden. Zusammenfassung: ° Wohnfläche 148 qm ° vollunterkellert ° PKW-Stellplatz neben dem Haus. ° Terrasse mit Markise. ° ein modernes Badezimmer. ° hochwertige Parkettböden. ° Isolierfenster
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Top-Wohnlage in Leverkusen Schlebusch - ruhig gelegen in 2. Baureihe - Fußgängerzone bequem auch zu Fuß erreichbar Mehr Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus als moderner
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Kubus wurde nach modernsten Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien sowie in konventioneller Bauart überwiegend aus Kalksandstein und Stahlbeton errichtet. Die Ausstattung in Kürze: - Neubau Erstbezug - Moderne und energieeffiziente Technik mit Wärmepumpe der Marke VIESSMANN und Photovoltaik - 11KW Batterie-Speicher, um den erzeugten Strom auch speichern zu können, sofern er nicht benötigt wird - minimieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und senken Sie dadurch gleichzeitig Ihre Energiekosten - 3-fachverglaste Fenster der Marke WERU mit elektrisch betriebenen Rollläden - Eigene Wallbox - Fußbodenheizung - Große bodentiefe Fenster zur Terrasse - Offen zum Wohnraum konzipierte Küche - Zwei Stellplätze mit einem möglichen Carport -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf. Manfort ist über die Anschlussstelle Leverkusen-Zentrum der Bundesautobahn 3 erreichbar. In Manfort befindet sich der Bahnhof Leverkusen-Manfort an der
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Bahnstrecke GruitenKöln-Deutz. Der Bahnhof war bis zum 11. Dezember 2021 nach dem benachbarten Stadtteil Schlebusch benannt, da es den Stadtteil Manfort zum Zeitpunkt seiner Errichtung noch nicht gab. Der Bahnhof wird im Stundentakt von der Regionalbahn Rhein-Wupper-Bahn (RB 48) bedient.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße. Zur Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Steinbüchel drei Supermärkte zur Verfügung, zudem ein kleines Geschäftszentrum. Kurzum: Eine zentrale, grüne Wohnlage mit guter
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Infrastruktur. Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert besitzt. Mit dem Fahrrad und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten in der grünen Umgebung. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom Oulusee entfernt. Neben den landschaftlichen Reizen brauchen die Bewohner nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Zum Einkaufen sind Möglichkeiten in Steinbüchel und Schlebusch mit attraktiver Fußgängerzone gegeben. Nach Schlebusch kommen Sie auch bequem mit dem Bus. Mit der nahen Bushaltestelle haben Sie den Vorteil einer direkten B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
403
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Die exklusive Lage der Immobilie bietet eine herausragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Insbesondere für Immobilieninteressenten, die nach einem harmonischen
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Lebensumfeld suchen, vereint diese Adresse vorbildlich sämtliche Vorteile einer modernen Infrastruktur. Die ÖPNV-Anbindung ist außergewöhnlich gut, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Geschäftszentren äußerst bequem und zeiteffizient gestaltet. Die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur A1 ermöglicht zudem eine flexible und schnelle individuelle Mobilität. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln-Bonn ist nur etwa 40 Kilometer entfernt, was Geschäftsreisenden und Urlaubsplanern gleichermaßen entgegenkommt. Für den täglichen Bedarf weist die Umgebung eine beeindruckende Dichte an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangeboten auf. Zahlreiche Supermärkte sowie spezialisierte Einzelhändler garantieren eine einfach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Lage: Leverkusen-Wiesdorf verbindet urbanes Flair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der Nähe zu
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wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Autobahnkreuz Leverkusen sind umliegende Metropolregionen schnell erreichbar. Das Mehrfamilienhaus ist attraktiv für diverse Mietgruppen, von jungen Familien und Berufstätigen bis zu Senioren. Schulen, Kindergärten und medizinische Zentren in der Nähe machen es ideal für Familien, während die Nähe zu Unternehmen und Büros Pendler anspricht. Die Umgebung des Hauses in der Weiherstraße bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl schafft. Die ruhige Straße sorgt für Privatsphäre und Erholung. Der nahegelegene Bahnhof Leverkusen-Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu regionalen und nationalen Bahnnetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Haus in guter Lage von Opladen! Perfekt für den Selbermacher!
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern
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geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Außenkellertreppe In der Immobilie ist aktuell keine funktionierende Heizung vorhanden. Eine Gastherme kann im Keller angeschlossen werden. Die Warmwasseraufbereitung wäre über
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
147,88
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im Bergischen Land liegt die kreisfreie Stadt Leverkusen am Ufer des Niederrheins, etwa 10 km nördlich der Stadt Köln. Mit aktuell rund 163.500 Einwohnern zählt das Mittelzentrum im Rheinland zu
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den kleineren Großstädten. Laut Bevölkerungsstatistik wird die Stadt bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz, die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn sowie das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 Richtung Düsseldorf. Leverkusen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Kl
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Lage: Leverkusen-Wiesdorf verbindet urbanes Flair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der Nähe zu
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wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Autobahnkreuz Leverkusen sind umliegende Metropolregionen schnell erreichbar. Das Mehrfamilienhaus ist attraktiv für diverse Mietgruppen, von jungen Familien und Berufstätigen bis zu Senioren. Schulen, Kindergärten und medizinische Zentren in der Nähe machen es ideal für Familien, während die Nähe zu Unternehmen und Büros Pendler anspricht. Die Umgebung des Hauses in der Weiherstraße bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl schafft. Die ruhige Straße sorgt für Privatsphäre und Erholung. Der nahegelegene Bahnhof Leverkusen-Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu regionalen und nationalen Bahnnetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
162
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Stadtteil Manfort. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihren hohen Freizeitwert aus. Besuchen Sie ein Fußballspiel in der BayArena oder lassen Sie bei einem Spaziergang an der Dhünn
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die Seele baumeln! Auch der Sportpark und das Freizeitschwimmbad CaLevornia sind zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Gute Busverbindungen und eine hervorragende Autobahnanbindung sprechen ebenfalls für diese zentrale Wohnlage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Rollläden Energieausweis erstellt als Bedarfsausweis liegt vor * gem. Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse: E, Kennwert: 160,3 kWh/(m²a). Zur Ausstattung des Hauses gehören weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden im EG und 1. OG. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Gastherme wurde Ende 2022 ern