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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist ideal für alle, die auf die mit der Planung und Bauphase verbundenen Risiken und Zwischenfinanzierungskosten verzichten wollen, gleichzeitig aber die eigenen Ausstattungswünsche noch nach dem persönlichen Geschmack auswählen
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möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es erwartet Sie: - ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen - vollständige Unterkellerung - drei mögliche Schlafzimmer - zwei Bäder + Gäste-WC - ca. 45 m² Sonnenterrasse - zwei PKW-Stellplätze und die Baugenehmigung für einen Carport Mehr Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit
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vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohnungen sow
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit kleinem Einliegerapartment
Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 1986 gebaute Doppelhaushälfte mit Satteldach. Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 337 m² und ist mit einer noch 61
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Jahre laufenden Erbpacht versehen. Die zu zahlende Erbpacht liegt bei 1600,00 € im Jahr und liegt damit deutlich unter einem zu zahlenden Zins bei Grundstückserwerb über eine Finanzierung. Das attraktive Haus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Offen und hell gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit Blick in den Garten und über das Grundstück. Der Essbereich verfügt über einen nebenliegenden Ausgang auf eine kleine Terrasse unmittelbar hinter der Garage. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC, welches am Flur und Eingangsbereich liegt sowie der Zugang zum Obergeschoss und der im Souterrain liegenden Einliegerwohnung. 1. O
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
154
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Das 1953 erbaute und 2005 energetisch sanierte Einfamilienhaus befindet sich am ländlichen Ortsrand von Leverkusen-Lützenkirchen. Es bietet mit seinen 6 Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilen, vielfältige Möglichkeiten.
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Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet noch Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die ansprechende Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einem optischen Kamin, der für wohlige Atmosphäre sorgt. Die offene moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiger Büroraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein freundliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiger Balkon ist von zwei Schlafräumen begehbar. Eine Garage befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Von dort gelangen Sie direkt in die Kellerräume, die sich auf di
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
105
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1938 gebaut und hat eine Wohnfläche von 105qm und eine Nutzfläche von 35qm. Ein großer Partyraum mit Kanalanschluss und eine Nachtspeichergerät ist vorhanden, und könnte für weiteren Wohnraum umgebaut werden.
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Des weiteren ist eine geräumige Werkstatt ca. 49qm groß, vorhanden die bis jetzt von einem Elektromeisterbetrieb genutzt wurde. Auch hier wäre durch Umbauten weitere Wohnräume bzw. Nutzung möglich. Das Objekt hat zur Zeit 3 Zimmer eine Erweiterung auf 5 Zimmer im Haus problemlos möglich. Das Haus befindet sich wenige hundert Meter entfernt vom Rhein und in unmittelbarer Nähe sind ausgiebige Spaziergänge in der Natur möglich. Die Garage ist mit einer Grube ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionstüchtiger Brunnen. Der Zugang zum Garten, Garage und Werkstatt ist vom Haus und von außen möglich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich im Wohnbereich eine gemütliche Kaminecke. Daran schließt sich die Küche und das Duschbad an
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zwei bis drei Parteien Wohnhaus aus dem Baujahr 1953, welches im Jahr 1981 durch einen rückseitigen Anbau erweitert wurde. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein zu
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Wohnzwecken ausgebautes Satteldach. Die Außenwandflächen sind vertäfelt. Das Grundstück erstreckt sich auf 448 m² und ist bebaut mit dem Haupthaus nebst Anbau zwei Garagen und einem rückseitigen Wintergarten. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind aktuell nicht vermietet und sollten vor Neuvermietung saniert werden, das aktuell selbst genutzte EG ist erst vor wenigen Jahren durch die Eigentümer modernisiert worden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine rund 67,33 m² große drei bis vier Zimmer Wohnung welche aktuell durch die Eigentümer selber genutzt wird. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben einen identischen Grundriss und teilen sich wie folgt auf: Über das Treppenhaus erreicht man den Flur, von welchem alle Räumlichkeiten der jeweilige
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
143,24
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056794 Willkommen zu Ihrem zukünftigen Kapitalanlageprojekt - ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen-Küppersteg, das sowohl beständige Renditen als auch Raum für kreative Entfaltung bietet. Dieses einzigartige Objekt
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beherbergt 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und ist bereits grundbuchlich aufgeteilt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, zusammen mit weiteren Immobilien. Die Gewerbeeinheiten von zusätzlichen ca. 66 m² Nutzfläche bieten erhebliches Potenzial für Einkommenssteigerungen. Derzeit werden die Gewerbeeinheiten vom aktuellen Eigentümer selbst genutzt; jedoch bieten sie nach dem Kauf die Möglichkeit, diese zu vermieten und die Jahresnettokaltmiete potenziell auf ca. 22.680 € zu steigern. Diese Aussicht auf Wertsteigerung macht das Haus zu einer äußerst attraktiven Investition. Die Wohnungen (ca.143 m²) bieten zuverlässige Renditen und vielseitige Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften derzeit e
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 63 m²)
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stehen sind nicht vermietet und stehen für Eigennutzung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.480 €. Bei Vollvermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
15 Zi.
505
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um 10 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage sowie die einzelnen Mehrfamilienhäuser und Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand, solide
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Vermietet und in guter und zentrumsnaher Wohnlage von Leverkusen. Die Immobilien wurden 1997 in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Das zu erwerbenden Wohnungen sind verschieden geschnitten und aufgeteilt. Die vorhandenen Wohnungen variieren zwischen ein bis drei Zimmern. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 36 m² und 62 m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Zu dem einzelnen Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Keller des Gebäudes sind die Wohnungskeller sowie Wasch- und Trockenräume und zudem weitere klassische Kellerräumlichkeiten. Alle Wohnungen sowie die Stellplätze sind derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derze
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist.
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Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung, die im Jahr 2019 durchgeführt wurde: Es wurde ein neuer, einheitlicher Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig wurde das Badezimmer neu gefliest und modern gestaltet, sodass es den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Auch die Elektrik der gesamten Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung komplett erneuert. Gemäß der Eigentümerversammlung 2023 hat die Eigentümergemeinschaft den Einbau einer neuen Heizungsanlage kombiniert mit einem hydraulischen Abgleich beschlossen. Die Finanzierung erfolgt u.a. durch eine Einmalzahlung sowie eine Ratenzahlung der jeweiligen Eigentümer. Die letzte Rat
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
249
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gepflegte Immobilie in toller Lage auf großzügigem Grundstück
Objekt
Auf rund 248 m² Wohnfläche und etwa 733 m² Grundstück bietet sich dem neuen Eigentümer ein Zuhause mit schöner und zeitloser Architektur in einer
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gehobenen Wohnlage. Die im Jahr 1960 in zweigeschossiger massiver Bauweise errichtete Immobilie ist freistehend und mit einem Satteldach ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich betritt man einen einladenden Wohnbereich, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten der Immobilie erschlossen sind. Klassisch befindet sich das Gäste-WC unmittelbar am Eingangsbereich des Erdgeschosses. Darauf folgt eine gut geschnittene Küche mit direkt angrenzendem Essbereich. Die angrenzende Terrasse und der Garten lassen sich vom Wohn- und Esszimmer sowie über den Flur im Erdgeschoss bequem begehen. Über die bodentiefen Fenster kann man den Blick in den Garten genießen. Der großzügig angelegte Flur im Erdgeschoss führt über eine maßgefertigte Treppe in den ebenso großz
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf einem ca. 424m² großem Grundstück. Die Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von 146m² und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Diverse Kellerräume
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mit viel Stauraum, Badezimmer (gehört zur Wohnung im Erdgeschoss) Erdgeschoss: (ca. 77,6m² Wohnfläche) 2,5 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, WC, Bad im Untergeschoss) Obergeschoss: (ca. 68,5m² Wohnfläche) 2 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer) Dachgeschoss: Arbeitszimmer, Gästezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Reihenmittelhaus mit Charm! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt
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im Herzen von Leverkusen/Manfort. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt aufgeführt: Große, teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Gar
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in direkter Nachbarschaft zum Klinikum Leverkusen Schlebusch bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ideal für Berufstätige, Pendler oder
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Kapitalanleger, besticht diese Wohnung durch ihre hervorragende Lage sowie ihren durchdachten Grundriss. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon genießen, der Ihnen reichlich Tageslicht und eine herrliche Aussicht bietet. Sonnenanbeter werden sich hier besonders wohlfühlen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
210
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056794 Willkommen zu Ihrem zukünftigen Kapitalanlageprojekt - ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen-Küppersteg, das sowohl beständige Renditen als auch Raum für kreative Entfaltung bietet. Dieses einzigartige Objekt
...
beherbergt 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und ist bereits grundbuchlich aufgeteilt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, zusammen mit weiteren Immobilien. Die Gewerbeeinheiten von zusätzlichen ca. 66 m² Nutzfläche bieten erhebliches Potenzial für Einkommenssteigerungen. Derzeit werden die Gewerbeeinheiten vom aktuellen Eigentümer selbst genutzt; jedoch bieten sie nach dem Kauf die Möglichkeit, diese zu vermieten und die Jahresnettokaltmiete potenziell auf ca. 22.680 € zu steigern. Diese Aussicht auf Wertsteigerung macht das Haus zu einer äußerst attraktiven Investition. Die Wohnungen (ca.143 m²) bieten zuverlässige Renditen und vielseitige Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften derzeit e
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
70
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 886 m² großen Grundstück, und liegt angenehm ruhig in zweiter Reihe zur Straße. Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach, welches 1958 gebaut und im Jahr 1979 durch
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einen Anbau mit Flachdach erweitert wurde. Das ursprüngliche Haus ist unterkellert, der vorhandene Anbau verfügt über einen von Außen zugänglichen Keller, welcher als Abstellraum für Gartengeräte dient. Zur Raumaufteilung gehören das große Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein nebenliegendes Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse verfügt sowie eine kleine Küche und das Badezimmer mit Tageslicht. Die Küche ist über eine kleine Durchreiche mit dem Wohn-, Esszimmer verbunden. Küche, Wohn-, Esszimmer und das Bad sind über den Eingangsbereich der Immobilie zu erreichen. Das Schlafzimmer ist an das Wohnzimmer angebunden. Der vorhandene Keller verfügt über die klassischen Kellerräumlichkeiten und a
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit viel Potenzial in einer tollen Innenstadtlage im Stadtteil Küppersteg. Die 1929 erbaute Immobilie verfügt über drei Wohnungen. Jede Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Wohnflächen betragen im Erd- und Obergeschoss jeweils 56 m². Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 43 m². Direkt am Haus befindet sich eine Garage. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 7.500,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Vereinbarungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei. Aufgrund der Aufteilung mit drei Wohnungen bietet das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder als großzügiges Einfamilienhaus. Vieles ist hier denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit! Sie suchen ein modernes Eigenheim mit einem wunderschön angelegten Garten? Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1989 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Der Pflege- und
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Unterhaltungszustand ist hervorragend und kann als neuwertig bezeichnet werden. Modern und top gepflegt, wurde diese Immobilie als Split-Level-Haus errichtet. Die Aufteilung zeigt sich wie folgt: Ebene 1 Der Eingangsbereich ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ebene 0 Ein Kellerraum mit integrierter Sauna, ein Hausanschlussraum sowie ein Duschbad befindet sich eine Halbebene darunter. Ebene 2 Dreh- und Angelpunkt der Immobilie ist sicherlich der ca. 28 m² große Wohn- /Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Aus dem Wohnbereich haben Sie einen wunderbaren Blick in den geschmackvoll angelegten Garten. Die großzügig angelegte Terrasse erstreckt sich fast üb
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt K 2487 Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 2001 besitzt mit seiner ca. 123m² großen Wohnfläche eine gute Raumaufteilung. Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt mit seinem Garten zur Südostseite. Zum Objekt gehört eine zusätzlich
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angebaute Garage sowie 1 Stellplatz. Das ca. 345m² große Grundstück ist sehr gepflegt und ein schöne sonnige Terrasse, die Sie zum in der Sonne verweilen einlädt. ... Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
190
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem großzügigen Haus an der grünen Grenze des Ortsteils Lützenkirchen mit Blick in unverbaubare Ferne. Mit einer imposanten Wohnfläche von 190 Quadratmetern bietet dieses 1974 massiv erbaute Anwesen ein ausbalanciertes
...
Raumkonzept und lädt zum komfortablen Wohnen ein. Bereits beim Betreten des Objektes wird deutlich, dass hier kein Raum zum Wohnen gespart wurde. Insgesamt sieben Zimmer bietet das Haus und präsentiert Ihnen eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes einzelne Zimmer profitiert von einem natürlichen Lichtfluss, der die Räumlichkeiten erfüllt und eine angenehme Atmosphäre kreiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein außerordentlich großes Wohnzimmer (ca. 56 m²) mit Zugang zu einer Terrasse. Über den anschließenden Essbereich gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche. Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Das 2014 modernisierte Gäste-WC mit Dusche befindet sich direkt am Eingangsbereich. Im Obergeschoss ist eine kleine eigene W