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Quelle: www.immowelt.de
312.310,00 €
4 Zi.
140
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m², einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen. Es wurde im Jahr 2018 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Das Gebäude befindet sich im Rohbau und scheint abgesehen von Feuchtigkeitsproblemen aufgrund nicht angeschlossener Regenabflussrohre in einem durchschnittlich guten Zustand zu sein. Es sind noch Fertigstellungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 312.310,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über drei Etagen verfügt. Sie ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 94 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1965
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erbaut und im Jahr 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser hauptsächlich über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Garage wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es gibt einen mittleren Reparaturstau und generellen Renovierungsbedarf im Haus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
5 Zi.
103
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohn- und Nutzfläche von 103/52 m². Es verfügt über eine Terrasse, eine Garage (15 m²) und Nebengebäude (37 m²). Das Haus wurde um 1960
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erbaut und in den Jahren 2021/22 teilweise modernisiert (die Modernisierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flure, Hausanschlüsse, Heizung, Kellerraum, Waschküche; im Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; und im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer. Heizung und Warmwasserversorgung durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2002. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 186.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ver
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
9 Zi.
289
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf beiden Seiten angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 m². Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Nebengebäude mit 86 m² Wohnfläche, einen Innenhof mit Überdachung
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und einen Garten. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 2014 modernisiert. Raumaufteilung: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 6 Zimmer. Das Nebengebäude verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, 3 Zimmer und eine Terrasse. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung. Der Zustand des Nebengebäudes ist stark vernachlässigt (einige Decken sind bereits eingestürzt). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 176.000,00 EUR. Sichern Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
8 Zi.
217
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ehemalige landwirtschaftliche Hofanlage - Das Vorderhaus ist zweigeschossig und verfügt über eine Tordurchfahrt sowie An- und Aufbauten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 217 m² und die Nutzfläche 31 m². Es gibt außerdem Gartenhäuser mit einer
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Fläche von 66 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich wurde das Haus jedoch um 1900 errichtet. Von 1966 bis 1988 fanden Umbauten und Erweiterungen statt. Die Raumaufteilung im Vorderhaus sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Waschküche, ein WC mit Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder und fünf Zimmer. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt wird. Es scheint, dass das Gebäude seit geraumer Zeit nicht vermietet und ungenutzt ist. Es ist teilweise mit Gegenständen vollgestellt und weist unterschiedliche Bau- und Instandhaltungszustände auf. Bitte
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in Block F im Erdgeschoss auf der linken Seite mit der Nummer 71. Die Wohnfläche beträgt 79,6 m² und sie verfügt über einen Flur, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1973 erbaut. Die vermietete Wohnung zeigt deutliche Gebrauchsspuren und ist in einem abgenutzten Zustand. Zum Heizen werden Elektro-Nachtspeicheröfen genutzt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus innerhalb eines Wohngebäudekomplexes oder Wohnparks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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Quelle: www.immowelt.de
41.000,00 €
203
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück Das Grundstück 92 hat eine fast rechteckige Form und liegt in einer durchschnittlichen Wohngegend in einer privaten Stichstraße. Es gibt Grunddienstbarkeiten für Leitungsrechte sowie Geh- und Fahrrechte, um den Zugang zum
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Grundstück abzusichern, die im Grundbuch eingetragen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 41.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
574
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Haus in der idyllischen Gemeinde Nörvenich, Postleitzahl 52388. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Natur. Das Grundstück ist
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großzügig bemessen und bietet bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Bauträger als auch für private Investoren. Die Bebauungsmöglichkeit sehen Sie auf den beigefügten Bildern.
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
52459 Inden
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit?
Auf dem Grundstück Mittelstr. 17, das ursprünglich für ein Pflegeheim vorgesehen war, können wir Ihnen nun eine vielseitige Wohnanlage realisieren:
2 moderne Mehrfamilienhäuser mit
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insgesamt 1.096 qm Wohnfläche und einem Garagenhof mit 41 Einzelgaragen.
Profitieren Sie von diesem zukunftsorientierten Projekt zu einem äußerst günstigen Gesamtpreis von 3.470.000 Euro. Zuzüglich dem Grundstückspreis von 650.000 € und der Courtage (jeweils Käufer / Verkäufer) für das Grundstück in Höhe von 46.410 € inkl. MwSt.
Alternative Projektierungen sind möglich.
Auf dem Grundstück wurde bereits mit dem Bau des Kellergeschosses für das ursprüngliche Projekt eines Pflegegeheimes begonnen.
Bodengutachten: https://immobilien-jülich.de//images/Bernd Krings/Dokumente/Bodengutachten.pdf
Lageplan: https://immobilien-jülich.de//images/Bernd Krings/Dokumente/Lageplan.pdf
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 650.000 Euro zuzüglich. 23.205 Eu
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
399
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das letzte verfügbare Grundstück in der begehrten Lage von Kreuzau, und gestalten Sie Ihr Traumhaus! Mit einer Fläche von 399 m² und einer Grundstücksbreite von ca. 10,5 Metern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für
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individuelle Wohnträume. Die besondere Attraktivität liegt in der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur. Direkt vor der Tür fließt ein malerischer Bach, der zu idyllischen Spaziergängen einlädt, während ein großer Spielplatz junge Entdecker begeistert. Ein besonderer Vorteil: Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt § 34 Nachbarschafsbebauung. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltungsfreiheit, um Ihre ganz individuellen Bauideen zu verwirklichen. Diese Fläche eignet sich daher perfekt für Paare, Familien und auch Projektentwickler, die auf der Suche nach einem kreativen Neubauprojekt sind.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Biete ein sehr attraktives, vielseitig nutzbares Baugrundstück in Aldenhoven Siersdorf von ca. 1000 m² an. Die Straßenfront beträgt ca. 30 m. Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Siersdorf, Flur 7, Flurst. 99 und 100, Bettendorfer
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Straße 49, 52457 Aldenhoven. Es handelt sich um eine Grundstücksfläche von 1000 m², einer Teilfläche aus den o.g. Flurstücken (siehe beigefügter Lageplan). Das Grundstück ist mit abbruchreifer Bausubstanz bebaut. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Aufgrund der Umgebungsbebauung, ist eine optimale Ausnutzung des Grundstücks mit einer Wohnbebauung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
536
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Im Neubaugebiet des Örtchens Froitzheim gelegen, bietet es Ihnen ca. 536m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 18m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 30m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 536m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit einem Einfamilienhaus. Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
186
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Dieses KFW 55plus Haus bietet Ihnen einen hohen energetischen Standart. 186m² Wohnfläche 873m² Grundstücksfläche vom Garten unverbaute Sicht in die Natur 6 Zimmer 2 Badezimmer Terrasse Gartenhaus
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vorbereiteter Pool Doppelgarage Stellplätze hochwertige moderne Küche optional Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an!
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Quelle: www.immobilien.de
520.300,00 €
5 Zi.
142,64
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Der genannte Preis versteht sich inklusive Grundstück mit 536 Quadratmetern!
Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten.
Das Aktionshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter
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Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Alle Angaben sind Circa-Werte.
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Quelle: www.immobilien.de
520.800,00 €
5 Zi.
142,64
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Der genannte Preis versteht sich inklusive Grundstück mit 535 Quadratmetern!
Zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten.
Das Aktionshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter
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Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Alle Angaben sind Circa-Werte.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Hompeschbenden 5, 52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Baujahr 1972 an. Das solide gebaute Haus hält für Sie schöne, helle Zimmer bereit. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele die Küche ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer
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bereit; zudem ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
8 Zi.
182
m2
Im Juhl 18, 52391 Vettweiß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes 2-geschossiges 2-Familienhaus mit Keller und 2 Garagen an. Alle Außenwände sind verklinkert. Für die Erdgeschosswohnung ist die Terrasse an der Nordwestseite ein willkommener Platz zur Erholung. Der
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Obergeschosswohnung steht ein umbauter Balkon mit praktischem Wetterschutz zur Verfügung. weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 9.9691%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, deutlicher Unterhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
311
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, letzte Modernisierung: 1992, 5
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Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 311m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
686.000,00 €
164
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau